Рішення

від 07.06.2011 по справі 5015/2616/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.11 С права№ 5015/2616/11

За позовом: Публічного а кціонерного товариства «Бро кбізнесбанк», м. Київ в особі Л ьвівської філії АТ «Брокбізн есбанк», м. Львів

до відповідача: Відкрит ого акціонерного товариства «Комарнівський сирзавод», м . Комарно Городоцького район у Львівської області

про: стягнення 382 310,66 грн. ш ляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від позивача ОСОБА_1 - начальник юридичного відділ у (довіреність № 142/03 від 13.05.2011 р.)

від відповідача ОСОБ А_2 - представник (довірені сть № 4 від 07.06.2011 р.)

Представникам сторін ро з' яснено їх права та обов' язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судд і не подавалось. У судовому за сіданні 07.06.2011 р. оголошено вступ ну та резолютивну частини рі шення.

Суть спору: Публічне акціонерне товариство «Брок бізнесбанк», м. Київ в особі Ль вівської філії АТ «Брокбізне сбанк», м. Львів звернулося до господарського суду з позов ною заявою до Відкритого акц іонерного товариства «Комар нівський сирзавод», м. Комарн о Городоцького району Львівс ької області про стягнення 382 310,66 грн. заборгованості шляхом звернення стягнення на пред мет іпотеки, зобов' язання в ідповідача, передати позивач у оригінали правовстановлюю чих документів, а Бюро техніч ної інвентаризації надати по зивачу Витяг з Реєстру прав в ласності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, РПВН 21563476 яка розташована у м. Комарн о, Городоцького району, Львів ської області та належить ві дповідачу з метою вчинення д ій по реалізації іпотечного майна та стягнення судових в итрат.

Ухвалою суду від 19.05.2011 р. прий нято позовну заяву до розгля ду, порушено провадження у сп раві та призначено її до розг ляду в судовому засіданні на 07.06.2011 р.

Представник позивача в суд ове засідання, позовні вимог и підтримав, просив позов зад оволити повністю з підстав н аведених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання з' явився, проти позовних вимог у встан овленому порядку не заперечи в.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, повно та об' єктивно дослідивши дока зи в їх сукупності, суд встано вив наступне:

18 червня 2008 р. між сторонами ук ладено кредитний договір № 20/Г /08/Ю (далі по тексту - кредитни й договір), згідно якого Позич альнику (відповідачу) було ві дкрито відклично-поновлювал ьну кредитну лінію з максима льним лімітом заборгованост і 300 000,00 грн. зі сплатою 22 % річних в національній валют і гривні строком до 17 червня 2011 року. Додатковим договором № 1 від 10 жовтня 2008 року змінено ві дсоткову ставку до 26% річних.

Забезпеченням виконання з обов'язань виступає укладени й 18.06.2008 року іпотечний договір, посвідчений приватним нотар іусом Городоцького районног о нотаріального округу ОСО БА_3, за реєстровим № 1738 та ним же накладена заборона відчу ження нерухомого майна - пре дмета іпотеки реєстраційні н омери: 1739 до моменту виконання зобов'язань відповідачем та внесені записи в Єдиний реєс тр заборон відчуження нерухо мого майна за № 19195604, та Держа вний реєстр іпотек за № 19196054. Цим договором в іпотеку банку пе редавалось нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, зага льною площею 1 932,3 кв.м., РПВН № 21563476 , в яку входять приміщення гол овного виробничого корпусу п означений на плані літ. «А-1», с кладські приміщення, позначе ні в плані літерою «Б-1», гараж позначений на плані літ. «В-1» , градирня (насосна) позначена в плані літ. «Г-1», котельня, поз начена на плані літ. «Д-1», бриз гальний басейн позначений на плані літ. «Е-1», убиральня, поз начена на плані літ. «Є-1», що зн аходиться за адресою: Львівс ька область, Городоцький рай он, м. Комарно, вул. Щир ецька, буд. 12.

Позивач свої зобов'язання з а кредитним договором викона в та перерахував відповідачу кошти з позичкового рахунку на поточний рахунок згідно п латіжних доручень: № 313а від 11 в ересня 2008 р., № 290 від 18 червня 2008 р., № 329 від 19.06.2008 р., № 313 від 11.09.2008 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК Укра їни, якщо у зобов' язанні вст ановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає в иконанню у цей строк (термін).

Пунктом 2.4. кредитного догов ору передбачено, що повернен ня кредиту здійснюється шлях ом здійснення платежу на поз ичковий рахунок, відкритий Б анком (позивачем) Позичальни ку (відповідачу), в строк не пі зніше 30/31 числа поточного міся ця в строки, передбачені граф іком, який є невід' ємною час тиною цього договору.

Згідно п. 2.7. кредитного догов ору проценти за поточний кал ендарний місяць Позичальник (відповідач) сплачує на рахун ок, вказаний Банком (позиваче м), щомісяця до 30/31 числа місяця , в якому нараховані проценти , а також в день повернення (у т ому числі достроково) строко вої заборгованості за кредит ом в повному обсязі.

Пунктом 4.2.1. кредитного догов ору передбачено, що Позичаль ник (відповідач) зобов' язав ся здійснювати своєчасне пов ернення кредиту, сплачувати нараховані проценти, викорис тати кредит за цільовим приз наченням та виконувати всі с вої зобов' язання у повному обсязі у строки, передбачені цим договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и, зобов' язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства, а за відсутності таких умов та ви мог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших в имог, що звичайно ставляться .

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, су б' єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов' язання на лежним чином відповідно до з акону, інших правових актів, д оговору, а за відсутності кон кретних вимог щодо виконання зобов' язання - відповідно до вимог, що у певних умовах з вичайно ставляться.

З матеріалів справи вбачає ться, що відповідач своїх зоб ов' язань перед позивачем по кредитному договору щодо по вернення суми кредиту та спл ати відсотків за користуванн я кредитом належним чином не виконував, внаслідок чого у н ього виникла заборгованість по тілу кредиту у розмірі 300 000,0 0 грн. та відсотках у розмірі 72 041,74 грн.

Слід зазначити, що 25.01.2011 р. пози вач надіслав відповідачу пре тензійний лист № 56 від 21.01.2011 р. з вимогою терміново погаси ти заборгованість по тілу кр едиту, відсотках за користув ання кредитом та сплатити пе ню за несвоєчасне повернення кредиту та відсотків за кори стування кредитом, який оста ннім залишено без відповіді та без задоволення.

Відповідно до п. 7.1. кредитног о договору, за порушення стро ків погашення заборгованост і за кредитом та/або строків с плати процентів за користува ння кредитом та/або комісій Б анк (позивач) має право нараху вати Позичальнику (відповіда чу) неустойку в розмірі подві йної облікової ставки НБУ ві д суми непогашеної заборгова ності за кожний день простро чення. Згідно розрахунку поз овних вимог позивачем нарахо вано відповідачу пеню у розм ірі 10 268,92 грн.

Статтею 7 «Звернення стягне ння на предмет іпотеки. Задов олення вимог іпотекодержате ля»договору іпотеки від 04.05.2007 р . реєстраційний номер № 2359 іпот екодержатель має право вимаг ати задоволення вимог за рах унок предмету іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону Україн и «Про іпотеку»у разі невико нання або неналежного викона ння боржником основного зобо в'язання іпотекодержатель вп раві задовольнити свої вимог и за основним зобов'язанням ш ляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення с тягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі ріш ення суду, виконавчого напис у нотаріуса або згідно з дого вором про задоволення вимог іпотекодержателя в позасудо вому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону Ук раїни «Про іпотеку»за рахуно к предмета іпотеки іпотекоде ржатель має право задовольни ти свою вимогу за основним зо бов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій і потечним договором, що визна чена на час виконання цієї ви моги, включаючи сплату відсо тків, неустойки, основної сум и боргу та будь-якого збільше ння цієї суми, яке було прямо п ередбачене умовами договору , що обумовлює основне зобов'я зання.

У разі задоволення судом по зову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема с посіб реалізації предмета іп отеки шляхом проведення публ ічних торгів або застосуванн я процедури продажу, встанов леної ст. 38 Закону України «Пр о іпотеку», та суд зазначає по чаткову ціну предмета іпотек и для його подальшої реаліза ції (ч. 1 ст. 39 Закону України «Пр о іпотеку»).

Щодо позовних вимог про зоб ов' язання Бюро технічної ін вентаризації надати позивач у Витяг з Реєстру прав власно сті на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, РПВН 21563476 як а розташована у м. Комарно, Гор одоцького району, Львівської області та належить відпові дачу з метою вчинення дій по р еалізації іпотечного майна, то в цій частині позовних вим ог у задоволенні позову слід відмовити у зв' язку з насту пним.

По перше, Бюро технічної інв ентаризації не зазначено від повідачем у позовній заяві.

По друге, не подано доказів відмови Бюро технічної інвен таризації у наданні Витягу з Реєстру прав власності на не рухоме майно позивачеві, а от же не подано доказів порушен ня права позивача.

Згідно ст. 33 ГПК України кожн а сторона повинна довести ті обставини, на які вона посила ється як на підставу своїх ви мог і заперечень. Докази пода ються сторонами та іншими уч асниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК Украї ни господарський суд приймає тільки ті докази, які мають зн ачення для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд в важає, що позовні вимоги обгр унтовані, підставні та такі, щ о підлягають до задоволення частково.

З огляду на викладене, керую чись Конституцією України, З аконом України «Про іпотеку» , ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. 193 ГК Ук раїни та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський с уд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ити частково.

2. Стягнути з Відкри того акціонерного товариств а «Комарнівський сирзавод», м. Комарно, вул. Щирецька, 12, Гор одоцький район, Львівська об ласть (код ЄДРПОУ 20798129) на корист ь Публічного акціонерного то вариства «Брокбізнесбанк»в особі Львівської філії, м. Льв ів, вул. Дм. Вітовського, 35-а (код ЄДРПОУ 20823382) 382 310 грн. 66 коп., з яких: 300 000 грн. 00 коп. - заборгованіст ь по кредиту, 72 041 грн. 74 коп. - заб оргованість по відсотках, 10 268 грн. 92 коп. - пеня, шляхом зверн ення стягнення на предмет іп отеки: нежитлову будівлю, РПВ Н № 21563476, загальною площею 1 932,3 кв.м ., яка розташована у м. Комарно , Городоцького району, Львівс ької області та належить Від критому акціонерному товари ству «Комарнівський сирзаво д».

3. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процеду ри продажу по ціні визначені й суб' єктом оціночної діяль ності на момент реалізації.

4. Зобов' язати Від крите акціонерне товариство «Комарнівський сирзавод»(м. Комарно, вул. Щирецька, 12, Город оцький район, Львівська обла сть, код ЄДРПОУ 20798129) передати Пу блічному акціонерному товар иству «Брокбізнесбанк»в осо бі Львівської філії (м. Львів, вул. Дм. Вітовського, 35-а, код ЄД РПОУ 20823382) правовстановлюючі д окументи на нерухоме майно: н ежитлову будівлю, РПВН № 21563476, за гальною площею 1 932,3 кв.м., яка роз ташована у м. Комарно, Городоц ького району, Львівської обл асті.

5. Стягнути з Відкри того акціонерного товариств а «Комарнівський сирзавод», м. Комарно, вул. Щирецька, 12, Городоцький район, Львівськ а область (код ЄДРПОУ 20798129) на ко ристь Публічного акціонерно го товариства «Брокбізнесба нк»в особі Львівської філії, м. Львів, вул. Дм. Вітовського, 3 5-а (код ЄДРПОУ 20823382) 3 823 грн. 10 коп. де ржавного мита та 236 грн. 00 коп. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

6. Стягнути з Відкри того акціонерного товариств а «Комарнівський сирзавод», м. Комарно, вул. Щирецька, 12, Городоцький район, Львівськ а область (код ЄДРПОУ 20798129) в дох ід державного бюджету 85 грн. 00 к оп. державного мита за спір не майнового характеру.

7. Накази видати згі дно ст. 116 ГПК України.

8. У решті частин поз овних вимог у задоволенні по зову відмовити.

Суддя Деркач Ю.Б.

Повний текст рішення виг отовлено та підписано 13.06.2011 р.