Рішення

від 14.06.2011 по справі 5019/815/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕ НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницько го, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" червня 2011 р. Справа № 5019/815/11

За позовом Публічног о акціонерного товариства "Б анк Форум"

до відповідача Відкр итого акціонерного товарист ва "Острозький хлібзавод"

Третя особа без самостій них вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА _2

про стягнення в сумі 642 255 гр н. 96 коп.

Суддя Войт юк В.Р.

Представники:

Від позивача : ОСОБА_1 . за дов. від 27.12.2010 р.

Від відповідача : не з'явивс я

Від 3-і особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Публічне акціонерне товарис тво "Банк Форум" звернулось до господарського суду з позов ною заявою до Відкритого акц іонерного товариства "Остро зький хлібзавод", у якій проси ть в рахунок погашення забор гованості ОСОБА_2 перед П ублічним акціонерним товари ством "Банк Форум" за кредитни м договором № 0007/07/16-СL в розмірі 64 2 255 грн. 96 коп., визначеному рішен ням Острозького районного су ду Рівненської області від 15 в ересня 2010 року по справі № 2-49/10, зв ернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а сам е: на приміщення № 6,16,17,18,19 та з № 22 п о № 33, з № 34 по № 45а, що знаходяться по вулиці Мануїльського, буд инок номер 35 в місті Острог Рі вненської області, загальною площею 997,5 кв.м., які належить Ві дкритому акціонерному товар иству "Острозький хлібозавод " на підставі Договору про под іл майна, що є у спільній частк овій власності, посвідченого 11 серпня 2006 року приватним нот аріусом Острозького міськог о нотаріального округу ОСО БА_3 за реєстровим номером 944 (зареєстрованого 15 серпня 2006 р оку Комунальним підприємств ом "Рівненське обласне бюро т ехнічної інвентаризації" в Е лектронному реєстрі прав вла сності на нерухоме майно за р еєстраційним номером 15730061); Вит ягу з Державного реєстру пра вочинів наданого 11 серпня 2006 ро ку приватним нотаріусом Остр озького міського нотаріальн ого округу ОСОБА_3 за номе ром 2749556; Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 15 серпня 2006 рок у Комунальним підприємством "Рівненське обласне бюро тех нічної інвентаризації" за но мером 11541737, шляхом проведення п рилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу пред мету іпотеки в розмірі оціно чної вартості, що буде здійсн ений а процесі виконавчого п ровадження з виконання рішен ня господарського суду.

У судовому засіданні 14 че рвня 2011 року представник пози вача підтримав позовні вимог и у повному обсязі.

Представник відповідача т а третя особа без самостійни х вимог на предмет спору на ст ороні відповідача у судове з асідання не з'явились, відпов ідач витребуваних ухвалами с уду відзиву на позов не подав , вимог позивача не оспорив. Пр оте, до господарського суду п овернувся конверт, в якому ві дповідачу направлено ухвалу суду з довідкою відділення п ідприємства зв' язку: "за зак інченням терміну зберігання " .

Згідно довідки з Єдиного де ржавного реєстру юридичних о сіб та фізичних осіб-підприє мців № 648813 станом на 11 травня 2011 р оку (а.с. 43-44) місцезнаходження в ідповідача: 35800, Рівненська обл асть місто Острог вулиця Ман уїльського, буд. 35.

За вказаною адресою судом направлялась відповідачу ух вала про порушення справи.

Відповідно до пункту 4 інфор маційного листа Вищого госпо дарського суду України від 02.0 6.2006 року № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуальн ого кодексу України, порушен і у доповідних записках про р оботу господарських судів у 2005 році" до повноважень господ арських судів не віднесено у становлення фактичного місц езнаходження юридичних або м ісця проживання фізичних осі б-учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших п роцесуальних дій, тому примі рники повідомлень про вручен ня рекомендованої кореспонд енції, повернуті органами зв `язку з позначками "адресат ви був", "адресат відсутній" і т.п., можуть вважатися належними д оказами виконання господарс ьким судом обов`язку щодо пов ідомлення учасників судовог о процесу про вчинення цим су дом процесуальних дій.

Таким чином, господарський суд вжив усіх заходів для пов ідомлення відповідача про ча с і місце проведення судовог о засідання, направляючи рек омендованою кореспонденціє ю ухвали за місцем реєстраці ї відповідача.

За таких обставин суд вваж ає можливим розгляд справи п о суті позовних вимог, без уча сті представника відповідач а та третьої особи без самост ійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за на явними матеріалами.

Заслухавши у відкритому су довому засіданні пояснення п редставника позивача, вивчи вши подані письмові докази, о цінивши їх за своїм внутрішн ім переконанням, що ґрунтуєт ься на всебічному, повному і о б'єктивному розгляді у судов ому процесі всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд при йшов до висновку, що позов під лягає задоволенню.

При цьому суд встановив та в рахував наступне.

05 лютого 2007 року між Акціонер ним комерційним банком "Фору м" (правонаступником якого є П АТ "Банк Форум") та громадянино м ОСОБА_2 ( Позичальником) у кладено кредитний договір № 0007/07/16-CL ( з додатковою угодою № 1) (а .с.16-17), згідно якого Позивач від криває Позичальнику відновл ювану кредитну лінію на спож ивчі цілі з лімітом кредитув ання 91 500,00 доларів США ( п.1.1. Догов ору). Кредитні кошти надаютьс я строком по 05 лютого 2012 року. За користування кредитними кош тами встановлюється плата в розмірі 14,0% річних ( п. 1.2., 1.3. Догово ру).

Відповідно до п. 2.3. Кредитног о договору, ліміт кредитуван ня за кредитною лінією зменш ується згідно з графіком (Дод аток 1 до Договору), який є неві д'ємною частиною цього догов ору. Повернення кредитних ко штів здійснюється шляхом спл ати Позичальником коштів на відкритий йому позичковий ра хунок № НОМЕР_1 в Рівненсь кій філії АКБ "Форум", МФО 333863.

Проценти за користування к редитною лінією сплачуються Позичальником згідно з п.2.6. ць ого Договору, а саме: Проценти за користування кредитними коштами Позичальник сплачує самостійно в валюті кредиту на рахунок № НОМЕР_2 в Рівн енській філії АКБ "Форум", МФО 333863, щомісячно, не пізніше 20 числ а місяця, наступного за місяц ем користування коштами, якщ о цей день випадає на вихідни й або святкові дні, проценти з а користування кредитом Пози чальник сплачує у перший роб очий банківський день після вихідних або святкових днів. Проценти за останній місяць користування кредитними кош тами сплачуються в день пове рнення кредиту.

Несплата Позичальником пр оцентів в терміни, встановле ні п. 2.6. цього Договору, є підст авою для вимоги Банку про дос трокове повернення кредитни х коштів, стягнення проценті в за користування кредитними коштами, неустойки та є підст авою для звернення Банком ст ягнення на заставлене майно ( п.2.4. Договору).

Сплата процентів Позичаль ником здійснюється за фактич ний строк користування кошта ми. При розрахунку плати за ко ристування кредитом приймає ться місяць, рівний календар ній кількості днів, та рік, рів ний 360 днів ( п.2.5. Договору).

Зобов'язання, передбачені К редитним договором Позичаль ник належним чином не викону вав, кредит та відсотки за кор истування кредитом сплачува в частково, внаслідок чого ут ворилась прострочена заборг ованість.

Відповідно до п. 2.1. Кредитн ого договору, забезпеченням повернення кредитних коштів , сплати процентів за користу вання кредитними коштами та можливої неустойки (штрафу, п ені), є: 1) іпотечний договір № 0007/ 07/16-СL/S-1 від 05 лютого 2007 року на при міщення, які розташовані за а дресою: Рівненська область, О строзький район, м. Острог, вул . Мануїльського, буд. 35, підписа ний між Банком та Відкритим а кціонерним товариством «Ост розький хлібозавод"( код ЄДРП ОУ 25322265); 2) договір поруки № 0007/07/16-СL/Р -1 від 05 лютого 2007 року, підписани й між Банком та ОСОБА_4 (іде нтифікаційний номер НОМЕР _3); 3) договір поруки № 0007/07/16-СL/Р-2 в ід 05 лютого 2007 року, підписаний між Банком та ОСОБА_5 (іден тифікаційний номер НОМЕР_4 ).

05 лютого 2007 року між Акціонер ним комерційним банком "Фору м" (правонаступником якого є П АТ "Банк Форум") та Відкритим а кціонерним товариством "Ост розький хлібзавод" (Іпотекод авцем/відповідачем) укладено іпотечний договір № 0007/07/16-СL/S-1 ( з додатковим договором № 1), який забезпечує виконання Боржни ком - громадянином ОСОБА_2 зобов'язань, що випливають з у кладеного ним з Банком Креди тного договору № 0007/07/16-CL від 05 лют ого 2007 року та додаткових угод до нього, які можуть бути укла дені в майбутньому, за умовам и якого Боржник зобов'язаний повернути Банку кредитні ко шти в розмірі 91 500, 00 доларів США з кінцевим терміном поверне ння 05 лютого 2012 року, здійснюва ти часткове повернення креди ту згідно з графіком, зазначе ним в Додатку 1 до Кредитного д оговору, сплачувати нарахова ні проценти за користування кредитними коштами з розраху нку 14,0 % річних і можливі неусто йки у розмірах та у випадках, п ередбачених основними зобов 'язанням і цим Договором ( п.1.1. І потечного договору)

Предметом іпотеки, відпові дно до п. 1.2 Іпотечного договор у № 0007/07/16- СL /S-1, є нерухоме майно: пр иміщення № 6,16,17,18, 19 та з № 22 по № 33, з № 34 по № 45а, що знаходяться по вул иці Мануїльського, будинок н омер 35 (тридцять п'ять) в місті О строг Рівненської області (з агальною площею 997,5 кв.м.) та нал ежить Іпотекодавцю на підста ві: 1) Договору про поділ майна , що є у спільній частковій вла сності, посвідченого 11 серпня 2006 року приватним нотаріусом Острозького міського нотарі ального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 944 (зареєст рованого 15 серпня 2006 року Комунальним підприємством "Рівненське обласне бюро т ехнічної інвентаризації" в Е лектронному реєстрі прав вла сності на нерухоме майно за р еєстраційним номером 15730061); 2) Ви тягу з Державного реєстру пр авочинів наданого 11 серпня 2006 р оку приватним нотаріусом Ост розького міського нотаріаль ного округу ОСОБА_3. за ном ером 2749556; 3) Витягу про реєстрац ію права власності на нерухо ме майно, виданого 15 серпня 2006 р оку Комунальним підприємств ом «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" за номером 11541737.

03 грудня 2009 року за вих. № 1797/8.18 т а 23 грудня 2009 року за вих. № 1888/8.18 По зивач направляв Боржнику, Ві дповідачу та поручителю вимо гу про усунення порушення ум ов кредитного договору № 0007/07/16-C L від 05 лютого 2007 року ( а.с. 26-27).

У зв'язку з порушенням ОС ОБА_2. термінів повернення к редиту, сплати процентів за к ористування кредитними кошт ами та порушенням термінів с трахування майна, переданого в іпотеку Банку, 28 грудня 2009 рок у Відповідач звернувся з поз овною заявою до Острозького районного суду Рівненської о бласті з позовом про солідар не стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 заборгованості за К редитним договором та зверне ння стягнення на майно, перед ане в іпотеку Банку Відкрити м акціонерним товариством "О строзький хлібозавод".

Ухвалою Острозького район ного суду Рівненської област і від 15 вересня 2010 року по цивіл ьній справі № 2-49/10 закрите пров адження по даній справі в час тині позовних вимог ПАТ "Банк Форум" до Відкритого акціоне рного товариства "Острозький хлібозавод" про звернення ст ягнення на предмет іпотеки - н ерухоме майно, загальною пло щею 997,5 кв.м., що належить ВАТ "Ост розький хлібозавод" у зв'язку з тим, що розгляд такої вимоги віднесено до юрисдикції гос подарського суду.

Рішенням Острозького райо нного суду Рівненської облас ті від 15 вересня 2010 року позов П АТ "Банк Форум" задоволений ча стково. Судом прийняте рішен ня про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ "Банк Форум"( як правонаступника Акціонерно го комерційного банку "Форум ") 639 845 грн. 96 коп. заборгованості з а кредитним договором; 1 700 грн. 00 коп. судового збору; 120 грн. 00 ко п. витрат на інформаційно - т ехнічне забезпечення та 590 грн . 00 коп. витрат, понесених у зв'я зку опублікуванням оголошен ь, а всього - 642 255 грн. 96 коп.

Рішенням Острозького райо нного суду Рівненської облас ті від 15 вересня 2010 року догові р поруки № 0007/07/16-СL/Р-1 від 05 лютого 2007 року та додаткову угоду до н ього від 18 вересня 2008 року визн ано недійсними. Дане рішення набрало законної сили і судо м, в порядку вимог ст.ст. 368, 369 ЦПК України, видані виконавчі ли сти по справі, які передані дл я примусового виконання за м ісцем реєстрації Позичальни ка у Відділ Державної викона вчої служби Острозького райо нного управління юстиції Рів ненської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 ЗУ "Про іпотеку", іпотекодавець зобо в'язаний застрахувати предме т іпотеки на його повну варті сть від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкод ження або псування, якщо іпот ечним договором цей обов'язо к не покладено на іпотекодер жателя. Відповідно до п. 3.1.1 Іпо течного договору Іпотекодав ець взяв на себе зобов'язання на період фактичної дії Іпот ечного договору застрахуват и за власний рахунок Предмет іпотеки в повному обсязі від усіх видів ризику на користь Банку. У разі порушення (невик онання) Іпотекодавцем обов'я зків, встановлених Іпотечним договором (у т.ч. п. 3.1.1 Іпотечног о договору) Банк, відповідно д о п. 5.2 Іпотечного договору, має право вимагати дострокового погашення заборгованості за Кредитним договором, а в разі його невиконання - звернути с тягнення на Предмет іпотеки.

Статтею 33 ЗУ "Про іпотеку" пер едбачено, що у разі невиконан ня або неналежного виконання боржником основного зобов'я зання іпотекодержатель впра ві задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шл яхом звернення стягнення на предмет іпотеки, п. 2.2 Іпотечно го договору передбачено, що у разі настання випадків, пере дбачених Кредитним договоро м та Іпотечним договором Бан к має право звернути стягнен ня на Предмет іпотеки та одер жати задоволення своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки переважно перед іншими кред иторами.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про і потеку" за рахунок предмета і потеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вим огу за основним зобов'язання м у повному обсязі або в части ні, встановленій іпотечним д оговором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включ аючи сплату процентів, неуст ойки, основної суми боргу та б удь-якого збільшення цієї су ми, яке було прямо передбачен е умовами договору, що обумов лює основне зобов'язання. Від повідно до п. 3.4.1 Іпотечного дог овору Банк має право у випадк у невиконання Кредитного дог овору, задовольнити свої вим оги за рахунок Предмета іпот еки шляхом його реалізації у спосіб визначений Іпотечним договором та чинним законод авством України. За рахунок П редмета іпотеки, відповідно до п. 3.4.2 Іпотечного договору, Б анк має право задовольнити с вої вимоги в тому обсязі, які є на момент фактичного задово лення, зокрема - суму боргу, пр оценти, комісії, неустойку, зб итки, завдані простроченням виконання зобов'язання, витр ати, пов'язані з утриманням та зверненням стягнення на Пре дмет іпотеки тощо.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ "Про і потеку" іпотекою може бути за безпечене виконання дійсног о зобов'язання або задоволен ня вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі до говору, що набрав чинності.

Іпотекою, відповідно до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку», вважається вид забезпечення виконання з обов'язання нерухомим майном , що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержате ль має право в разі невиконан ня боржником забезпеченого і потекою зобов'язання одержат и задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки пе реважно перед іншими кредито рами цього боржника, що відпо відно до ст. 3 ЗУ "Про іпотеку" мо же виникнути на підставі дог овору, закону або рішення суд у.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі з адоволення судом позову про звернення стягнення на предм ет іпотеки у рішенні суду заз начаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекоде ржателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого май на, за рахунок якого підлягаю ть. задоволенню вимоги іпоте кодержателя; заходи щодо заб езпечення збереження предме та іпотеки або передачі його в управління на період до йог о реалізації, якщо такі необх ідні; спосіб реалізації пред мета іпотеки шляхом проведен ня прилюдних торгів або заст осування процедури продажу, встановленої статтею 38 ЗУ "Про іпотеку», пріоритет та розмі р вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з ва ртості предмета іпотеки.

Положеннями ст. 35 ЗУ "Про іпот еку" передбачено, що у разі пор ушення основного зобов'язанн я та/або умов іпотечного дого вору іпотекодержатель надси лає іпотекодавцю та боржнику , якщо він є відмінним від іпот екодавця, письмову вимогу пр о усунення порушення. В цьому документі зазначається стис лий зміст порушених зобов'яз ань, вимога про виконання пор ушеного зобов'язання у не мен ш ніж тридцятиденний строк т а попередження про звернення стягнення на предмет іпотек и у разі невиконання цієї вим оги. Якщо протягом встановле ного строку вимога іпотекоде ржателя залишається без задо волення, іпотекодержатель вп раві розпочати звернення стя гнення на предмет іпотеки ві дповідно до цього ж Закону. Вк азані положення, відповідно до ч. 2 ст. 35 цього Закону, не є пер ешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутис ь у будь-який час за захистом с воїх порушених прав до суду у встановленому законом поряд ку.

Позивачем на адресу відпов ідача 04 грудня 2009 року в порядк у, передбаченому п. 7.6 Іпотечно го договору, надсилався реко мендований лист з вимогою (пр етензією) про усунення прост роченої заборгованості, вжит тя заходів страхування нерух омого майна, переданого ним у іпотеку Банку та надання під тверджуючого документа про с плату страхового внеску за т аким договором страхування. Незважаючи на отримання відп овідачем даної претензії 07 гр удня 2009 року, вона залишена без задоволення.

Докази виконання відпові дачем прийнятих на себе зобо в'язань в матеріалах справи в ідсутні.

Відповідно до ст.ст. 33, 34, 43 ГПК У країни судочинство у господа рських судах здійснюється на засадах змагальності, сторо ни та інші особи, які беруть уч асть у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення по даними суду доказами. Кожна с торона повинна довести ті об ставини, на які вона посилаєт ься як на підставу своїх вимо г і заперечень. Господарськи й суд приймає тільки ті доказ и, які мають значення для спра ви. Обставини справи, які відп овідно до законодавства пови нні бути підтверджені певним и засобами доказування, не мо жуть підтверджуватись іншим и засобами доказування.

На основі ст.ст. 509, 510, 526, 530, 546-551, 572-5 77, 589-591, 612, 1054 Цивільного кодексу Ук раїни, ст.ст. 193, 198, 199 Господарськ ого Кодексу України, ст.ст. 3, 7, 35, 33, 39 Закону України "Про іпотек у", враховуючи, що позива чем надано достатньо належни х і допустимих доказів на під твердження своїх позовних ви мог, суд прийшов до висновку, щ о позовні вимоги заявлені об ґрунтовано і підлягають задо воленню.

Відповідно до ст. 49 ГПК Укра їни судові витрати покладают ься на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК Укра їни, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. В рахунок погашення заб оргованості ОСОБА_2 (ідент ифікаційний номер НОМЕР_5 ) перед Публічним акціонерни м товариством "Банк Форум" ( 02100, м . Київ, бульвар Верховної Ради , буд. 7, код 21574573) за кредитним дог овором № 0007/07/16-СL в розмірі 642 255 грн . 96 коп. звернути стягнення на п редмет іпотеки - нерухоме май но, а саме: на приміщення № 6,16,17,18,1 9 та з № 22 по № 33, з № 34 по № 45а, що знах одяться по вулиці Мануїльськ ого, будинок № 35 в місті Острог Рівненської області, загаль ною площею 997,5 кв.м., які на лежить Відкритому акціонерн ому товариству "Острозький х лібозавод" ( 35800, Рівненс ька область, м. Острог, вул. Ман уїльського, 35, код 25322265) на підста ві Договору про поділ майна, щ о є у спільній частковій влас ності, посвідченого 11 серпня 2 006 року приватним нотаріусом О строзького міського нотаріа льного округу ОСОБА_3 за р еєстровим номером 944 (зареєстр ованого 15 серпня 2006 року Комуна льним підприємством "Рівненс ьке обласне бюро технічної і нвентаризації" в Електронном у реєстрі прав власності на н ерухоме майно за реєстраційн им номером 15730061); Витягу з Держав ного реєстру правочинів нада ного 11 серпня 2006 року приватним нотаріусом Острозького місь кого нотаріального округу ОСОБА_3 за номером 2749556; Витягу про реєстрацію права власно сті на нерухоме майно, видано го 15 серпня 2006 року Комунальним підприємством "Рівненське о бласне бюро технічної інвент аризації" за номером 11541737, шляхо м проведення прилюдних торгі в, встановивши початкову цін у продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості.

3. Стягнути з Відкритого а кціонерного товариства "Ост розький хлібзавод" ( 35800, Рівнен ська область, м. Острог, вул. Ма нуїльського, 35, код 25322265) на корис ть Публічного акціонерного т овариства "Банк Форум" ( 02100, м. Ки їв, бульвар Верховної Ради, бу д. 7, код 21574573) 6 422 грн. 56 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 г рн. 00 коп. витрат по сплаті інфо рмаційно-технічних послуг по забезпеченню судового проце су.

4. Видати наказ після набр ання рішенням законної сили.

Суддя В.Р.Войтюк

Повний текст рішення о формлено та підписано 20.06.2011р.