Рішення

від 23.06.2011 по справі 9/87/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.11 С права № 9/87/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справ и за позовом

Підприємства об' єднанн я громадян "Авангард" громадс ької організації "Спортивний клуб "Зоря", м. Луганськ

до Спеціалізованої дитя чо-юнацької школи Олімпійськ ого резерву зі спортивної гі мнастики СК "Зоря" Луганської обласної організації фізкул ьтурно-спортивного товарист ва "Україна", м. Луганськ

про стягнення 65000 грн. 00 коп .

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_ 1, дов. б/н від 11.02.11,

від відповідача - Коно ненко І.В., керівник, довідка А А № 289510

в с т а н о в и в:

суть спору: позива ч звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповід ача заборгованість з орендно ї плати в розмірі 65000,0 грн. за дог овором оренди № 1 від 02.01.08.

Відповідач, СДЮШ СК " Зоря", відзивом на позовну зая ву, наданим у судовому засіда нні, просить у задоволенні по зову відмовити з наступних п ідстав.

Розрахунки за комунальні п ослуги та експлуатацію будин ку і його інженерних мереж не відповідають фактичній варт ості послуг, які надавалися, щ о підтверджується актом пере вірки КРУ в Луганській облас ті № 03-21/026 від 13.11.09.

Договором оренди, укладено го з Регіональним відділення м ФДМУ по Луганській області передбачено лише відшкодува ння витрат на утримання орен дованого майна, а не відшкоду вання витрат собівартості ви конуваних робіт та послуг.

Відповідач є державним нав чальним закладом, утримуєтьс я за рахунок коштів Державно го бюджету України і його фін ансування повністю здійснює ться через головного розпоря дника коштів - Міністерство освіти і науки України, що під тверджується довідкою управ ління бух обліку та звітност і цього міністерства. Таким ч ином, витрати на утримання бю джетної установи передбачен і лише в межах кошторису.

Доводи позивача пол ягають у наступному.

За укладеним між спортивни м клубом "Зоря" профспілковог о комітету ХК "Луганськтепло воз" (далі - СК "Зоря") та в ідповідачем договором оренд и № 1 від 02.01.08 СК "Зоря" (орендодаве ць) передав в користування ві дповідачу (орендар) приміщен ня гімнастичного залу площею 988 кв. м., що розташоване за адре сою: м. Луганськ, вул. Фрунзе, 107.

Оплата оренди обумовлена с торонами пунктом 3.3 наступним чином: після підписання акту виконаних робіт.

Оскільки грошові зобов' я зання порушувались відповід ачем, СК "Зоря" звернувся до нь ого з претензією № 1 від 09.10.10 на с уму 65 тис. грн.

Відповідач підписав акти з вірення розрахунків на цю су му станом на 25.12.08 та на 01.10.10, однак заборгованість не погасив.

Оцінивши обставини спра ви, вислухавши доводи учасни ків судового процесу, суд вва жає наступне.

Відповідно до ст. 16 ЦК Україн и кожна особа має право зверн утися до суду за захистом сво го особистого немайнового аб о майнового права та інтерес у.

Інтерес позивача полягає у стягненні з відповідача заб оргованості з орендної плати за укладеним із СК "Зоря" дого вором про відступлення права вимоги.

Судом встановлено, що між ВА Т "ХК "Луганськтепловоз", яке є власником спірного приміщен ня гімнастичного залу площею 988 кв. м., що розташоване за адре сою: м. Луганськ, вул. Фрунзе, 107, т а спортивним клубом "Зоря" про фспілкового комітету ХК "Луг анськтепловоз", щодо якого зг ідно з протоколом № 4 від 18.12.08 ко нференції спортивного клубу "Зоря" було змінено назву на громадську організацію "Спо ртивний клуб "Зоря" та відп овідно до рішення Луганської міської ради від 11.02.09 № 34 була за реєстрована нова редакція Ст атуту, був укладений договір оренди № 11/683 від 03.10.07, згідно з яки м останньому передано в кори стування соціально-побутові об' єкти, у т.ч. й спірне примі щення.

Пунктом 7.1 вказаного догово ру оренди встановлено, що пер едача орендарем майна, що оре ндується, не допускається.

Разом з тим, 20 січня 2008 року СК "Зоря" звернувся до ВАТ ХК "Луг анськтепловоз" з проханням з дати спірне приміщення в суб оренду відповідачу, СДЮШ СК "З аря" та листом від 22.01.08 за № 826/126 от римав дозвіл на укладення до говору суборенди.

Оскільки письмова згода ві д орендодавця щодо укладення договору суборенди була отр имана, суд вважає, що СК "Зоря" н абув повноваження та право н а укладення спірного договор у № 1 від 02.01.08, який за юридичною п риродою є договором суборенд и приміщення.

Спірні правовідносини рег улюються загальними нормами глави 58 ЦК України, яка містит ь спеціальні норми параграфу 4 Найм будівлі або іншої ка пітальної споруди.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК Укра їни за договором найму (орен ди) наймодавець передає аб о зобов'язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як вбачається з матеріалів справи, за укладеним між СК "З оря" та відповідачем договор ом оренди № 1 від 02.01.08 (а.с. 8) СК "Зор я" (орендодавець) передав в кор истування відповідачу (оренд ар) приміщення гімнастичного залу площею 988 кв. м., що розташо ване за адресою: м. Луганськ, в ул. Фрунзе, 107.

Строк дії договору - з 02.01.08 по 31.12.08.

Згідно з п. 1.5 договору вартіс ть однієї години оренди скла дає 100 грн. за січень, лютий, бер езень, жовтень, листопад, груд ень, а загальна кількість год ин оренди за цей період була о бумовлена п. 1.6 договору - 600 го дин.

Згідно з умовою п. 1.7 договору вартість однієї години орен ди складає 50 грн. за квітень, тр авень, червень, вересень відп овідно, а загальна кількість годин оренди за цей період бу ла обумовлена п. 1.8 договору - 400 годин.

Загальна сума договору скл ала за умовою п. 2.1 договору 80 ти с. грн.

Оплата оренди обумовлена с торонами пунктом 3.3 наступним чином: після підписання акту виконаних робіт.

Акти виконаних робіт за пер іод з січня по грудень 2008 року п ідписані сторонами (а.с. 16 - 25), к рім того, відповідач підписа в акти звірення розрахунків на цю суму станом на 25.12.08 та на 01.1 0.10 (а.с. 26, 27).

Оскільки строк внесення ор ендної плати спірним договор ом № 1 не визначено, СК "Зоря" зв ернувся до відповідача з пре тензією № 1 від 09.10.10 на суму 65 тис. грн., яка отримана відповідач ем безпосередньо (а.с. 9), однак н а час розгляду цієї справи бо рг не погашений.

Матеріали справи містять:

· договір № 22/6 від 2 2.06.09 про відступлення права вим оги, який укладений між СК "Зор я" (первісний кредитор) та пози вачем, ПОГ "Авангард" ГО "Спорт ивний клуб "Заря" (новий кредит ор), згідно з яким позивач набу в право вимоги на отримання в ід відповідача заборгованос ті з орендної плати за період 2008 року та з січня по березень 2009 року в сумі 89 тис. грн. (п. 1.1 дого вору),

· повідомлення С К "Зоря" без номеру та дати на а дресу відповідача про переда чу права щодо витребування б оргу новому кредитору - ПОГ "Ав ангард" ГО "Спортивний клуб "За ря" за договором оренди № 1 від 05.01.09 в розмірі 89 тис. грн.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'яза нні може бути замінений іншо ю особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення пр ава вимоги).

Відповідно до ч. 1 ст. 516 ЦК Укра їни заміна кредитора у зобов 'язанні здійснюється без зго ди боржника, якщо інше не вста новлено договором або законо м, а за ч. 2 цієї статті якщо борж ник не був письмово повідомл ений про заміну кредитора у з обов'язанні, новий кредитор н есе ризик настання несприятл ивих для нього наслідків.

Таким чином, перехід права в имоги становить предмет відн осин тільки первісного та но вого кредитора, а боржнику по винно бути байдуже, кому саме виконувати зобов'язання, йог о згоди на цесію не потребуєт ься. Однак йому необхідно пов ідомити про заміну кредитора , інакше він вправі виконати з обов'язання колишньому. А не н овому кредиторові.

Виходячи з наведених норм, с уд не приймає до уваги посила ння представника відповідач а на відсутність у повідомле нні про передачу права вимог и дати та номеру, оскільки це н е впливає на обов' язок відп овідача сплатити заборгован ість за договором оренди.

Зважаючи на те, що позивачем надані належні докази існув ання боргу відповідача у зая вленій сумі та підтверджено право вимоги цієї суми, позов підлягає задоволенню з покл аденням судових витрат на ві дповідача.

Виходячи з викладеного, ке руючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК Укра їни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, Спеціалізованої дитячо-юна цької школи Олімпійського ре зерву зі спортивної гімнасти ки СК "Зоря" Луганської обласн ої організації фізкультурно -спортивного товариства "Укр аїна", 91055, м. Луганськ, вул. Фрунзе, 107, код 26341951, на користь п озивача, Підприємства об' єднання громадян "Авангард" г ромадської організації "Спор тивний клуб "Зоря", 91055, м. Лу ганськ, вул. Фрунзе, 107, код 36485201, заборгованість з орендної п лати в розмірі 65000,0 грн., к рім того, витрати зі сплати де ржмита в сумі 650,0 грн. та ін формаційно-технічні витрати - 236,0 грн.

Наказ видати після набран ня законної сили даним рішен ням.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Рішення підписане 24.06.11.

Суддя А.Г.Ворожцов