Рішення

від 15.06.2011 по справі 5019/973/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕ НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницьк ого, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" червня 2011 р. Справа № 5019/973/11

За позовом Регіональне в ідділення Фонду державного м айна України по Рівненської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Де ржавне підприємство "Проектн о-вишукувальний інститут "Рі внедіпроводгосп"

до відповідача Товариств о з обмеженою відповідальніс тю "Західно-українська компа нія"

про стягнення 3 155 грн. 81 коп. б оргу та 63 грн. 43 коп. пені

Суддя Бережнюк В.В.

Представники:

Від позивача : п редставник ОСОБА_1 довір еність № 16 від 15.11.10р.

Від відповідача : пред ставник не з'явився

Від третьої особ и : не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Регіона льне відділення Фонду держав ного майна України по Рівнен ської області звернулося до господарського суду Рівненс ької області з позовом до Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Західно-українська компанія", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог н а предмет спору на стороні по зивача Державне підприємств о "Проектно-вишукувальний ін ститут "Рівнедіпроводгосп", п ро стягнення заборгованості по орендній платі за Договор ом оренди державного майна № 402-2005 від 31.10.2005р. в сумі 3155 грн. 81 коп., п ені в сумі 63 грн. 43 коп. В обґрун тування вимог зазначає, що ві дповідачу на підставі Догово ру було передано в оренду при міщення площею 46,37 кв.м., що розт ашоване на 3-му поверсі адміні стративного будинку за адрес ою: вул. Кавказька, 7 в м. Рівне, я ке перебуває на балансі Держ авного підприємства Проект но - вишукувальний інститут "Р івнедіпроводгосп". В порушен ня умов Договору відповідаче м не вноситься орендна плата , внаслідок чого, станом на 12.04.201 1 року утворилась заборгован ість в сумі 3155 грн. 81 коп. Також п озивач нарахував відповідач у пеню в сумі 63 грн. 43 коп. Відтак , позивач просить стягнути бо рг та пеню в примусовому поря дку.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явивс я.

Відповідач в судове засіда ння 15.06.2011 року не з'явився, відзи ву на позов не подав, вимог не заперечив. До господарського суду повернувся конверт, в як ому відповідачу за адресою: м . Рівне, вул. Короленка, б.3, кв. 18, б уло направлено ухвалу від 01.06.20 11 року, з поміткою відділення підприємства зв'язку :"Поверт ається за закінченням термін у зберігання".

З поданого позивачем витяг у з ЄДРПОУ від 04.05.2011року за №02-2-05/339 вбачається, що місцезнаходже ння ТзОВ "Західно-українська компанія" :м. Рівне, вул. Короле нка, б.3, кв. 18. Вищевказані обста вини свідчать про неподання відповідачем органу реєстра ції всупереч п.5 ст. 29 Закону Укр аїни "Про державну реєстраці ю юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" - відомост ей про зміну фактичного місц езнаходження. Таким чином, не гативні наслідки за вказане порушення покладаються на ві дповідача - ТзОВ "Західно - укр аїнська компанія".

Враховуючи викладене, суд п рийшов до висновку про можли вість вирішення спору за ная вними у справі документами (с т. 75 ГПК України).

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

31 жовтня 2005 року між Регіонал ьним відділенням Фонду держа вного майна України по Рівне нській області та Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "Західно -українська компа нія" було укладено Договір ор енди державного майна № 402-2005. Ві дповідно до предмету договор у Орендодавець (позивач) пере дає, а Орендар (відповідач) при ймає в строкове платне волод іння та користування приміщ ення, площею 46,37 кв.м., розташова не на 3-му поверсі адміністра тивного будинку по вул. Кавка зька, 7 в м. Рівне, що знаходитьс я на балансі Державного підп риємства "Проектно-вишукува льний інститут "Рівнедіпрово дгосп". Вартість згаданого ма йна визначена відповідно до незалежної оцінки і становит ь 69162,88 грн. Майно передається в о ренду для розміщення офісу р езидента України (арк.с.4-5).

Майно передано орендарю зг ідно Акту прийому-передачі н ерухомого майна від 31.10.2005 року ( додаток № 1 до Договору оренди № 402-2005).(а.с.6).

Згідно розділу 3 Договору ор ендна плата визначається на підставі Методики розрахунк у орендної плати, затверджен ої Постановою КМУ і становит ь без ПДВ за базовий місяць ор енди по розрахунку ( останній місяць по якому є інфляція пр о індекс інфляції) - вересень 2 005 р. - 587,38 грн. (додаток № 2). Нарахув ання ПДВ на суму орендної пла ти здійснюється у порядку, ви значеному чинним законодавс твом. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на ві дповідний індекс інфляції. О рендна плата за кожний насту пний місяць визначається шля хом коригування орендної пла ти за попередній місяць на ін декс інфляції за наступний м ісяць. Орендна плата перерах овується наступним чином:

- 70% - до державного бюджету на рахунок відділення Держказн ачейства в м. Рівне на р/р 31113094500002, код ЗКПО 22586331, код платежу 22080300;

- 30% - балансоутримувачу - Держ авному підприємству "Проектн о - вишукувальний інститут "Рі внедіпроводгосп".

Відповідно до п. 3.5 Орендна пл ата, перерахована несвоєчасн о або не в повному обсязі, підл ягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чи нного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної річної облікової ставки НБУ на дату нарахуван ня пені від суми заборговано сті, з урахуванням індексаці ї, за кожний день простроченн я, включаючи день оплати.

Додатковою угодою № 1 від 31.05.20 05 року сторонами внесено змін и до Договору та викладено пу нкти 3.1 в наступній редакції:

3.1. Орендна плата визначаєть ся на підставі "Методики розр ахунку орендної плати . . .", затв ердженої Постановою КМУ від 04.10.1995 р. № 786 зі змінами та доповне ннями. Розмір умовної базово ї орендної плати за січень 200 7 року становить без ПДВ - 1013,31 гр н.(арк.с.7).

За умовами п.п. 5.2, 5.6 договору о рендар зобов'язаний своєчасн о і у повному обсязі сплачува ти орендну плату. Щомісячно д о 12 числа місяця, наступного з о звітним періодом, сплатити орендну плату і надати Оренд одавцеві інформацію про пере рахування орендної плати (ко пію платіжного доручення з в ідміткою обслуговуючого бан ку).

Згідно наданої позивачем д овідки про стан надходження орендної плати по договору о ренди від 31.10.2005р. станом на 12.04.2011 ро ку, відповідачем за період з г рудня 2009 року по липень 2010 року н е внесено до державного бюдж ету орендної плати на суму 3155 г рн. 81 коп.

Керуючись п.3.5. Договору орен ди, з огляду на прострочення в ідповідачем виконання зобов 'язання, позивач нарахував пе ню в сумі 63 грн. 43 коп. Наданий су ду розрахунок перевірено та визнано правильним.

Доказів сплати боргу відпо відач суду не надав.

За умовами ст. 11 Цивільного к одексу України підставами ви никнення цивільних прав та о бов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виник ають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України встано влено, що зобов'язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та в имог цього Кодексу, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звичаї в ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлятьс я.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, як що у зобов'язанні встановлен ий строк (термін) його виконан ня, то воно підлягає виконанн ю у цей строк.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за д оговором найму (оренди) наймо давець передає або зобов' яз ується передати наймачеві ма йно у користування за плату н а певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

Як передбачено ст. 611 ЦК Украї ни, у разі порушення зобов'яза ння настають правові наслідк и, встановлені договором або законом, зокрема сплата неус тойки.

Відповідно до ч.2 ст.193 Господ арського кодексу України, ко жна сторона повинна вжити ус іх заходів, необхідних для на лежного виконання нею зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечен ня загальногосподарського і нтересу.

Враховуючи викладене, вимо ги позивача про стягнення з в ідповідача заборгованості з орендної плати в сумі 3155 грн. 81 к оп. та 63 грн. 43 коп. пені, підтверд жуються матеріалами справи, ґрунтуються на Договорі та з аконі, тому підлягають задов оленню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни на відповідача покладають ся судові витрати по справі в наслідок його неправильних д ій - доведення спору до господ арського суду.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити .

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "З ахідно-українська компанія" (33000, м. Рівне, вул. Короленка, б. 3, к в. 18, код ЄДРПОУ 23303816) до Державног о бюджету України (на рахунок відділення Державного казна чейства в м. Рівне р/р 31113094500002 в УД К в Рівненській області, код п латежу 22080300, ЗКПО 22586331) - заборгова ність по орендній платі в сум і 3155 грн. 81 коп. та пеню в сумі 63 гр н. 43 коп.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "За хідно-українська компанія" (330 00, м. Рівне, вул. Короленка, б.3, кв . 18, код ЄДРПОУ 23303816) в дохід Держа вного бюджету України 102 грн. 00 коп. державного мита.

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "За хідно-українська компанія" (330 00, м. Рівне, вул. Короленка, б.3, кв . 18, код ЄДРПОУ 23303816) в дохід Держа вного бюджету України 236 грн. 00 коп. плати за інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

5. Видати накази після набра ння рішенням законної сили.

Суддя Бережнюк В .В.

повне рішення підписано 20 червня 2011 року