Рішення

від 23.06.2011 по справі 27/113пн/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ , 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.11 Сп рава № 27/113пн/2011

Суддя Лазненко Л.Л., при секретарі судового засі дання Дрожановій О.В., розглян увши матеріали за позовом

Товариства з обмеженою від повідальністю „Садко плюс”, м.Старобільськ Лугансько ї області

до Фізичної особи-підпри ємця ОСОБА_1, с.Чмирівка Старобільського району Луга нської області

про усунення перешкод у ко ристуванні земельною ділянк ою шляхом звільнення та демо нтажу некапітальної споруди

за участю представникі в сторін:

від позивача: представник н е прибув,

від відповідача: представн ик не прибув

в с т а н о в и в:

обставини справи: заяв лений спір у справі про усуне ння перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зв ільнення та демонтажу некапі тальної споруди.

Позивачем заявлено суду кл опотання № 20 від 22.06.2011 про відкла дення розгляду справи, яке ві дхиляється за безпідставніс тю.

Відповідач без поважної пр ичини не прибув у судове засі дання, хоча про час та місце сл ухання справи був належним ч ином повідомлений судом, кол и, де, в який час відбудеться р озгляд справи.

Суд дійшов висновку про мож ливість розгляду справи за н аявними матеріалами без учас ті сторін у справі, а непредст авлення відповідачем відзив у на позовну заяву не є перешк одою для розгляду справи.

З досліджених матеріалів с прави вбачаються наступні об ставини.

11 травня 2011 року між дочірнім підприємством «Ринок м. Стар обільськ»Луганської обласн ої спілки споживчих товарист в та товариством з обмеженою відповідальністю «Садко плю с»був укладений договір орен ди нерухомого та рухомого ма йна, яке розташоване за адрес ою АДРЕСА_1.

Згідно договору суборенди землі від 11 травня 2011, зареєстр ованого у відділі Держкомзем у у Старобільському районі 11.0 5.2011 № 44251000400015, ТОВ «Садко плюс»пере дано у суборенду земельна ді лянка загальною площею 1,9105 гек тарів. На земельній ділянці з находяться об'єкти нерухомог о майна, а також інші об'єкти і нфраструктури.

Відповідно до вимог Статут у, одним з видів діяльності ТО В «Садко плюс»є - надання торг івельних місць та їх поперед нє бронювання, абонементне о бслуговування по наданню тор гівельних місць на визначени й термін, надання місць для сх ову, організація комплексних та спеціальних торгівельних місць з продажу окремих виді в товарів, здавання в прокат т оргівельного обладнання.

Відносини між приватними п ідприємцями, які здійснюють свою підприємницьку діяльні сть з продажу товарів на тери торії ринку та ТОВ «Садко плю с»в частині надання торговог о міста, оформлюються відпов ідним договором про надання торгового міста (відшкодуван ня загальноринкових витрат, розробленого відповідно до в имог «Примірного договору ор енди», затвердженого постано вою КМУ від 29.07.2009 р. № 868 із змінами , внесеними згідно з постанов ою КМУ від 07.07.2010 № 557).

З того моменту, як все рухом е та нерухоме майно перейшло до керування ТОВ «Садко плюс », усім приватним підприємця м, які мають намір здійснюват и торгівлю на території ринк у, було запропоновано укласт и договір про надання торгів ельного місця.

На території ринку знаходи ться торговий модуль № НОМЕ Р_1 (площею 4,0 кв.м.), який належи ть на праві приватної власно сті ОСОБА_1 (далі - відповід ач).

Починаючи з 12 травня 2011 року, в ідповідачу неодноразово бул о запропоновано привести від носини щодо здійснення торгі влі на території ринку, а тако ж внесення відповідної оплат и в правове поле і укласти дог овір про надання торгівельно го місця з ТОВ «Садко плюс».

Для попереднього ознайомл ення усіх приватних підприєм ців з умовами договору про на дання торгівельного місця, 15 т равня 2011 року на стенді приміщ ення ваговий, був вивішений з разок договору.

Від пропозицій ТОВ «Садко п люс»укласти договір відпові дач відмовилась, про що склад ено відповідний акт від 08.06.2011.

Незважаючи на відсутність договірних відносин, відпов ідач відмовилась у добровіль ному порядку звільнити терит орію земельної ділянки, на як ій розташований торговий мод уль № НОМЕР_1, який належит ь їй на праві приватної власн ості і до наступного часу зді йснює підприємницьку діяльн ість на території ринку з про дажу непродовольчих товарів . Даний факт зафіксований в ак тах від 20.05.2011; від 21.05.2011; від 22.05.2011; від 24.05.2011; від 25.05.2011; від 28.05.2011; від 08.06.2011.

У зв'язку з чим відповідач в чиняє перешкоди ТОВ «Садко п люс»як суборендарю, здійснюв ати свою підприємницьку діял ьність на свій розсуд. Крім то го, відмова відповідача від у кладення договору і відповід но відмова від внесення опла ти за користування торговим місцем, а також подальше пере бування на території ринку, с причиняє ТОВ «Садко плюс»зби тки, тому що орендне землекор истування як спеціальний вид використання земельних ресу рсів є платним. Відповідно до ч. 2 ст. 206 Земельного Кодексу Ук раїни, плата за землю справля ється згідно з законом. Таким законом є Закон "Про плату за землю", відповідно до якого ця плата здійснюється у вигляд і земельного податку або оре ндної плати.

Своїми діями відповідач по рушує права ТОВ «Садко плюс» здійснювати підприємницьку діяльність як суб'єкта госпо дарювання на свій розсуд. ТОВ «Садко плюс»здійснює відпов ідну плату за користування с уборендованою земельною діл янкою і не має намір в подальш ому нести збитки, пов'язані з н езаконним і безкоштовним пер ебуванням відповідача на тер иторії ДП «Ринок м. Старобіль ськ».

Згідно з ч. 4 ст. 93 Закону Украї ни "Про оренду землі" орендова на земельна ділянка або її ча стина може за згодою орендод авця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі. Отже, суборенда є різновидом орендного землек ористування і являє собою пе реуступку орендарем права во лодіння і користування оренд ованою ним земельною ділянко ю суборендареві.

Відповідно до вимог частин и 2 статті 95 Земельного Кодекс у України, порушені права зем лекористувачів підлягають в ідновленню в порядку, встано вленому законом.

Пунктом «б»частини 3 статті 152 Земельного Кодексу України передбачено, що захист прав г ромадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюєть ся шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існу вав до порушення прав, і запоб ігання вчиненню дій, що поруш ують права або створюють неб езпеку порушення прав;

Стаття 212 Земельного Кодекс у України передбачає, що само вільно зайняті земельні діля нки підлягають поверненню вл асникам землі або землекорис тувачам без відшкодування за трат, понесених за час незако нного користування ними.

Частиною 2 статті 215 Земельно го Кодексу України передбаче но, що приведення земельних д ілянок у придатний для викор истання стан, включаючи знес ення будинків, будівель і спо руд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб , які самовільно зайняли земе льні ділянки.

Відповідачем у справі позо в не спростований, не надано с уду доказів врегулювання спо ру в добровільному порядку.

Суд вважає позов обґрунтов аним, заявленим з наявних обс тавин.

Судові витрати покладають ся на відповідача згідно ст. 49 ГПК України.

В судовому засіданні оголо шені вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольн ити повністю.

2. Зобов' язати приватно го підприємця - фізичну особ у ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2, звільнити незак онно займану площу земельної ділянки, на якій розташована мала архітектурна форма за № НОМЕР_1 (площею 4,0 кв.м.), що на лежить Товариству з обмеж еною відповідальністю "Садко плюс", АДРЕСА_1, ідентиф ікаційний код 36649481, на праві при ватної власності і розташова на на території ДП "Ринок м. Ст аробільськ" за адресою: АДР ЕСА_1, видати наказ позивачу .

3. Стягнути з приватного п ідприємця - фізичну особу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2, на користь Товар иству з обмеженою відповідал ьністю "Садко плюс", АДРЕ СА_1, ідентифікаційний код 366 49481, державне мито в сумі 85 грн. 00 к оп., витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення у сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ позив ачу.

Відповідно до ст.85 Господ арського процесуального код ексу України рішення госпо дарського суду набирає зак онної сили після закінченн я строку подання апеляційн ої скарги, якщо апеляційну с каргу не було подано. У разі п одання апеляційної скарги рі шення, якщо його не скасован о, набирає законної сили піс ля розгляду справи апеляційн им господарським судом.

Дата підписання рішення: 29.06.2011.

Суддя Л.Л. Лазне нко

Надр. 3 прим. вих.№

1-до справи

2-позивачу: пл.Базарна, 1, м.Ста робільськ Луганської облас ті, 92703 (рекомендованою з повідо мленням) 2

3- відповідачу: вул.Гагаріна , 11, с.Чмирівка Старобільськог о району Луганської області, 92703 (рекомендованою з повідомл енням)

29.06.2011