Рішення

від 29.06.2011 по справі 22/5005/5671/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.11р. Справа № 22/5005/5671/2011

за позовом Комунально го підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг

до Приватного підприє мства "Спецтм", м. Кривий Ріг

Третя особа на стороні поз ивача: Управління комунальн ої власності міста виконавчо го комітету Криворізької міс ької ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг

про стягнення 2318 грн.45к оп.

Суддя: Пуппо Л.Д.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - до в. № 2712-5 від 27.12.10

Від відповідача: не з"явився

Від третьої особи: не з"явив ся

СУТЬ СПОРУ

Позивач звернувся з позо вом до відповідача та просит ь суд стягнути заборгованіс ть з орендної плати перед під приємством за період 3 жовтня 2010р. по лютий 2011р. в сумі 2318,45 грн., з яких - 1570,63 грн. - основна заборго ваність, 628,25 грн. - ПДВ, 119,57 грн. - пе ня., а також судові витрати по справі.

Відповідач в судове засід ання не з' явився, документи витребувані ухвалами суду в ід 04,24.05.11., 09,23.06.11. не надав, був повід омлений належним чином.

Представник від третьої ос оби позов підтримує в повном у обсязі та просить його задо вольнити.

Справа розглядається за на явними матеріалами згідно ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України ( да лі - ГПК України ).

В порядку статті 85 Господар ського процесуального кодек су України у судовому засіда нні оголошено вступну та рез олютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача та оціни вши надані докази, господарс ький суд, -

В С Т А Н О В И В

31.12.2009р. між третьою особою - Уп равлінням комунальної власн ості міста виконавчого коміт ету Криворізької міської рад и Дніпропетровської області (довірителем) та Обслуговуюч им комунальним підприємство м „Парковка та реклама” (ОКП-п овіреним) було укладено дого вір доручення (далі - Догові р доручення), відповідно до пу нкту 1.1 якого довіритель доруч ає, а ОКП-повірний зобов' язу ється від імені довірителя в чиняти юридичні дії, передба чені рішеннями міської ради від 25.03.2009р. №3163 „Про затвердження Положення про порядок оформ лення оренди об' єктів комун альної власності міста”, від 23.12.2009р. №3630 „Про внесення змін до Положення про оформлення ор енди об' єктів комунальної в ласності міста”, щодо майна, я ке знаходиться на балансовом у обліку управління комуналь ної власності міста (УКВМ) та ж итлово-комунального господа рства (УЖКГ) виконкому місько ї ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні ві дповідно до реєстру договорі в оренди, станом на 01.01.2010р. з урах уванням їх руху, руху основни х засобів. Договір доручення діє до 31 грудня 2010р.

Згідно з пунктом 3.1 Договору доручення ОКП - повірений з а цим договором бере на себе о бов' язки, зокрема, здійснюв ати стягнення орендної плати за користування об' єктами комунальної власності (нерух оме майно, окреме індивідуал ьно визначене майно) на умова х, передбачених договором ор енди; відповідати за своєчас ність, повноту вищевказаних надходжень та перерахувань ї х до міського бюджету, держав ного в частині податку на дод ану вартість в терміни, визна чені чинним законодавством; оформлювати акт прийому-пере дачі з орендарем при підписа нні та розірвання відповідно го договору оренди з передач ею його довірителю.

Між третьою особою (Управлі нням комунальної власності м іста виконавчого комітету Кр иворізької міської ради Дніп ропетровської області)- (орен додавцем) та відповідачем (Пр иватним підприємством "Спец тм") - (орендарем) було укладено договір №16/5 від 27.02.2009р. оренди об ' єктів нерухомості комунал ьної власності міста (далі - Договір оренди), Згідно з пунк том 1.1 та Угоди №2 від 27.10.09.( далі У года № 2) якого Орендодавець пе редає, а Орендар приймає у стр окове платне користування не рухоме майно (далі - об' єкт оренди), нежитлове приміщенн я загальною площею 198,0 кв.м в пі двалі житлового будинку з ок ремим входом, розташованого за адресою: вул.. Уфимська,13 для використання під розміщення майстерні по ремонту електр опобутових товарів (у т.ч. елек трокалькуляторів та персона льних комп' ютерів;

Відповідно до пункту 2.2 Дого вору, Угоди №1 від 27.04.09.(далі Угод а №1) оренди вступ орендаря у с трокове платне користування об' єктом оренди настає одн очасно з підписанням акту пр иймання-передавання, який тр еба оформити в 5-денний термін з КП „Парковка та реклама”;

На виконання умов Договору оренди позивач передав, а від повідач прийняв у строкове п латне користування нерухоме майно, балансоутримувачем я кого є УКВМ виконкому міськр ади, - нежитлове приміщення загальною площею 183,3 кв.м в підвалі житлового будинку з окремим входом, розташовано го за адресою: вул. Уфимська,13, щ о підтверджується актом прий ому-передачі не житлового пр иміщення від 20.03.2009( а.с. 13).

Відповідно до пункту 4.1 Дого вору оренди та до Угод №1,2 за к ористування об' єктом оренд и Орендар сплачує Орендодавц ю орендну плату у розмірі 5% ві д незалежної вартості об' єк ту оренди, яка відповідно до р озрахунку складає 561 грн. 47 коп. за місяць без ПДВ. Орендна пла та перераховується на спеціа льний розрахунковий рахунок КП „Парковка та реклама” (п/р 26000060109655, МФО 305750, код ЄДРПОУ 34811376, філі я КБ „ПриватБанк”), щомісячно не пізніше 20 числа місяця нас тупного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% к оштів до міського бюджету (Уг ода №3 від 15.01.2010). Розмір орендної плати за кожний наступний мі сяць визначається шляхом кор игування розміру орендної пл ати за попередній місяць на і ндекс інфляції за поточний м ісяць, починаючи з лютого міс яця. Індекс інфляції визнача ється щомісячно Держкомстат ом України. Розмір орендної п лати може бути переглянуто у разі зміни методики її розра хунку та в інших випадках, пер едбачених чинним законодавс твом. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавств а. Орендар вносить орендну пл ату за користування об' єкто м оренди незалежно від наслі дків господарської діяльнос ті (пункт 4.6 Договору оренди).

Пунктом 4.5 Договору зазначе но, що оплаті підлягає весь пе ріод строкового користуванн я орендарем об' єктом оренди від дня вступу у строкове кор истування до фактичного пове рнення об' єкта оренди оренд одавцю по акту. Також передба чений обов' язок, зокрема, св оєчасно та у повному обсязі с плачувати орендну плату, виз начену цим Договором (розділ 7).

Відповідач порушив умови договору, у зв' язку з чим за ним утворилася заборгованіс ть за період з жовтня 2010. по лю тий 2011. в розмірі 2318,45 грн. (в т.ч. ПД В- 628,25 грн.)

Згідно з пунктом 4.7 Договору за прострочену оплату перед бачена пеня у розмірі 0,5% від п рострочених сум за кожен ден ь прострочки, але не більше по двійної ставки НБУ. Ця сума д орівнює - 119,57 грн.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу Украї ни зобов' язання мають бути виконані належним чином та у встановлений договором стро к; одностороння відмова від в иконання зобов' язання не до пускається, крім випадків, пе редбачених договором або зак оном.

Згідно вимог, визначених в с татті 193 Господарського кодек су України, суб' єкти господ арювання та інші учасники го сподарських відносин повинн і виконувати господарські зо бов' язання належним чином в ідповідно до закону, інших пр авових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, що якщо у зобов'язанні вста новлений строк (термін) його в иконання, то воно підлягає ви конанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодек су України встановлено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

Відповідно до частин 1, 2 стат ті 549 Цивільного кодексу Украї ни неустойкою (штрафом, пенею ) є грошова сума або інше майно , які боржник повинен передат и кредиторові у разі порушен ня боржником зобов' язання; пенею є неустойка, що обчислю ється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошов ого зобов' язання за кожен д ень прострочення виконання.

Отже, позов є обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно статті 49 Господ арського процесуального код ексу України судові витрати покладаються на відповідача .

Керуючись статтями 193 Г осподарського Кодексу Украї ни, 525, 526, 530, 549, 611 Цивільного к одексу України статтями 49, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підп риємства "Спецтм" (50069, м Кривий Ріг, вул. Крапівницького,61а, ЄД РПОУ 33452752) на користь Комунальн ого підприємства "Парковка т а реклама" (50057, м. Кривий Ріг Дніп ропетровської області, майда н Праці, 1, ЄДРПОУ 34811376) 2198,88 грн. заб оргованості, 119,57 пені, 102 грн. дер жавного мита та 236 грн. витрати на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу , про що видати наказ.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано - 25.06.2 011 року