Рішення

від 21.06.2011 по справі 11/5009/2842/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Запоріжжя

21.06.11 Справа № 11/5009/2842/11

Господарський суд Запор ізької області у складі:

головуючий - суддя Гончар енко С.А.,

при секретарі судового зас ідання - Вака В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріал и справи

за позовом: Товариств о з обмеженою відповідальніс тю «Рента-Гранд»(вул.Чапаєва , буд. 16, м. Запоріжжя, 69000)

до відповідача: Прива тна фірма «Лаціс»(вул. Бороди нська, 22/53, м.Запоріжжя, 69000)

у присутності представник ів

від позивача: ОСОБА_1 - дов. № 1 від 05.05.2011р.;

від відповідача: не з' я вився

про стягнення 10 225,98 грн.

В С Т А Н О В И В :

До господарського суд у Запорізької області надійш ла позовна заява товариства з обмеженою відповідальніст ю «Рента-Гранд»про стягнення з приватної фірми «Лаціс»10 225, 98 грн. Разом з цим позивач прос ить віднести витрати, пов' я зання із розглядом даної спр ави на відповідача.

25.05.2011р. порушено провадження у справі, призначені дата і ча с судового засідання.

У зв' язку з неявкою повнов ажного представника відпові дача, з метою витребування до даткових доказів та для нада ння можливості сторонам норм ативно та документально обґр унтувати свої доводи і запер ечення судовий розгляд відкл адався.

Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог з підстав, вик ладених у позові, зокрема заз начив що виникнення заборгов аності обумовлене неналежни м виконанням з боку відповід ача умов договору оренди неж итлового приміщення № 26 від 01.10 .2010р. в частині перерахування о рендних платежів та сплати з а комунальні послуги. Тривал а затримка оплат слугувала п ідставою для нарахування сум пені, 3% річних та втрат від інф ляції.

Відповідач відзив т а витребувані документи не н адав, в судове засідання повн оважного представника не нап равив, про причину неявки суд не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про дату і час судового засід ання. За таких обставин, спір р озглядається в порядку ст. 75 Г осподарського процесуально го кодексу України, за наявни ми в матеріалах справи докум ентами.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення пред ставника позивача, встано вив наступні обставини.

Статтею 11 Цивільного кодек су України закріплено, що цив ільні права та обов' язки ви никають із дій осіб, що передб ачені актами цивільного зако нодавства, а також із дій осіб , що не передбачені цими актам и, але за аналогією породжуют ь цивільні права та обов' яз ки.

Відповідно до п. 2 цієї статт і підставою виникнення цивіл ьних прав та обов' язків є до говори та інші правочини.

01.10.2010р. між товариством з обме женою відповідальністю «Рен та-Гранд»(орендодавець) та пр иватною фірмою «Лаціс»(оренд ар) був укладений договір оре нди № 26.

Відповідно до п. 1.1 договору п озивач передає відповідачу у строкове платне користуванн я нежитлові приміщення, розт ашовані за адресою: м.Запоріж жя, вул.Іванова, 20: офісне примі щення загальною площею 43,5 м2 та металевий склад загальною п лощею 80 м2.

Згідно з п. 2.1.1 договору за акт ом приймання-передачі 01.10.2010р. ві дповідачу були передані обум овлені приміщення.

Відповідно до п. 3.1 договору з а користування приміщенням о рендар зобов' язався сплачу вати щомісяця орендну плату за користування офісним прим іщенням в розмірі 25.00 грн. за 1 кв .м. та за користування металев им складом - 8.00 грн. за 1 кв.м. Опл ата орендних платежів здійсн юється орендарем самостійно до 30 числа поточного місяця з а наступний місяць.

До суми орендної плати не вк лючаються плата за землю, пла тежі за телефонний зв' язок, водопостачання, електроенер гію, газ, комунальні та інші по рівняні до них платежі, що виз начаються централізовано аб о по самостійно укладеним ор ендарем договорам на забезпе чення виробничої діяльності об' єкту оренди.

Оплата цих платежів здійсн юється на підставі рахунків, що виставляються орендодавц ем, не пізніше 10 числа поточно го місяця за попередній міся ць.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України, ст. 526 Ц ивільного кодексу України, з обов' язання має виконувати ся належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договорів, а за відсутност і конкретних вимог - відпові дно до звичаїв ділового обор оту або інших вимог, що звичай но ставляться.

Взяті на себе зобов' язанн я відповідач належним чином (своєчасно та у повному обсяз і) не виконував, внаслідок чог о на момент розгляду справи з а ним рахується заборгованіс ть з орендної плати за період з листопада 2010 року по березен ь 2011 року в сумі 8 062,50 грн. та забор гованість по комунальним пос лугам в сумі 1 376,24 грн.

Загальна сума основного бо ргу становить 9 438,74 грн.

Відповідно до ст. 216 ГК Украї ни учасники господарських ві дносин несуть господарсько-п равову відповідальність за п равопорушення у сфері господ арювання шляхом застосуванн я до правопорушників господа рських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 Господар ського кодексу України штраф ними санкціями визнаються го сподарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штр аф, пеня), яку учасник господар ських відносин зобов' язани й сплатити у разі порушення н им правил здійснення господа рської діяльності, невиконан ня або неналежного виконання господарського зобов' язан ня.

Відповідно до п. 4.1 договору з а несвоєчасне виконання розр ахунків по орендній платі та комунальних послугах оренда р несе відповідальність у ви гляді пені в розмірі подвійн ої облікової ставки Націонал ьного Банку України від суми прострочених платежів за ко жний день прострочення.

Позивач нарахував та заяви в до стягнення з відповідача пеню за порушення строків зд ійснення орендних платежів т а комунальних послуг в сумі 450 ,98 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК Укр аїни божник, який прострочив виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора з обов' язаний сплатити суму б оргу з урахуванням встановле ного індексу інфляції за вес ь час прострочення, а також тр и проценти річних від простр оченої суми, якщо інший розмі р процентів не встановлений договором або законом. За про строчення виконання грошови х зобов' язань за договором оренди відповідач повинен сп латити позивачу втрати від і нфляції в сумі 325,09 грн. та 3 % річн их в сумі 101,17 грн.

Розрахунок сум пені, втрат в ід інфляції та 3% річних ретель но перевірені в судовому зас іданні.

Таким чином, господарський суд дійшов висновку, що позов ні вимоги про стягнення з від повідача 9 348,74 грн. основного бо ргу, 450,98 грн. пені, 325,09 грн. втрат ві д інфляції та 101,17 грн. 3 % річних п озивачем заявлені правомірн о, підтвердженні зібраними у справі доказами, тому підляг ають задоволенню.

Судові витрати віднести на відповідача.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 46, 47-1, 49, 75, 82-85 Господа рського процесуального Коде ксу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з приватної фірми «Лаціс»(вул. Бородинська, 22/53, м .Запоріжжя, 69000, код ЄДРПОУ 20480156) на користь товариства з обмеже ною відповідальністю «Рента -Гранд»(вул.Чапаєва, буд. 16, м. За поріжжя, 69000, код ЄДРПОУ 35366888) 9 348,74 гр н. основного боргу, 450,98 грн. пені , 325,09 грн. втрат від інфляції, 101,17 г рн. 3 % річних, 102,26 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати нак аз після набрання рішенням з аконної сили.

Суддя С.А.Гончаренко

В судовому засіданні 21.06.2011р. оголошені вступна і рез олютивна частини рішення. По вний текст рішення складений та підписаний 24.06.2011р.