Рішення

від 26.04.2011 по справі 5013/284/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" квітня 2011 р. Справа № 5013/284/11

Господарський суд Кіров оградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засід анні справу

за позовом: Комунального п ідприємства по управлінню бу динками Кіровоградської обл асної ради м. Кіровоград

до відповідача: ТОВ "Євроліз инг - Сервіс" м. Кіровоград

про стягнення 11429 грн. 67 коп.

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1 дов іреність № 6 від 05.01.11р.

від відповідача - Абашин О.Є . генеральний директор

В судовому засіданні 05.04.11р. о голошувалась перерва до 26.04.11р. на 14 год. 30 хв.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позово м про стягнення з відповідач а 9991 грн. 75 коп. боргу по орендній платі, платі за користування земельною ділянкою та комун альним послугам з липня 2010 рок у по березень 2011 року.

В заяві № 208 від 05.04.11р. позивач з більшив розмір позовних вимо г і просить стягнути з відпов ідача 11429 грн. 67 коп. боргу по оре ндній платі, платі за користу вання земельною ділянкою та комунальним послугам з липня 2010 року по квітень 2011 року.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги. Представник ві дповідача у відзиві позов ви знав та повідомив суд про час ткове погашення боргу в сумі 120 грн. по квитанції від 26.04.11р.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за ная вними в ній документами.

Вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення предс тавників сторін господарськ ий суд з' ясував наступні фа кти та відповідні їм правові дносини.

Між сторонами укладений до говір оренди нерухомого майн а спільної власності територ іальних громад сіл, селищ і мі ст області № 50 від 01.01.10р. За умова ми договору орендодавець /по зивач/ на підставі рішення по стійної комісії обласної рад и з питань власності та прива тизації від 18.12.09р. № 958 передає, а орендар /відповідач/ приймає в строкове платне користува ння нерухоме майно, загально ю площею 23,82 кв.м, розміщене на з емельній ділянці, площею 4,48 кв .м, за адресою: м. Кіровоград, ву л. Тімірязєва, 84 на 1 поверсі. Ма йно передається в оренду з ме тою розміщення офісного прим іщення. Орендар відшкодовує орендодавцю вартість отрима них ним комунальних послуг. О рендна плата становить 915 грн. 51 коп. Орендна плата за перший місяць оренди - січень 2010 року визначається шляхом коригув ання орендної плати за базов ий місяць на індекс інфляції за грудень 2009 року. Відшкодува ння плати за користування зе мельною ділянкою становить 5 ,18 грн. у рік. Орендна плата за к ожний наступний місяць визна чається шляхом коригування орендної плати за попередні й місяць на індекс інфляції з а попередній місяць. Орендна плата та відшкодування плат и за користування земельною ділянкою перераховується ор ендодавцю в строк до 5 числа мі сяця наступного за розрахунк овим, без виставлення рахунк у на оплату. До орендної плати не включаються плата за кому нальні послуги, такі суми спл ачуються орендарем окремо. Д оговір укладено з 1 січня 2010р. п о 31 грудня 2010р. Договір підписа ний представниками сторін та посвідчений печатками підпр иємств.

В змінах до договору сторон и змінили методику нарахуван ня орендної плати, вказали но ві реквізити орендодавця та продовжили строк дії договор у до 30 грудня 2012 року. Зміни підп исані представниками сторін та посвідчені печатками під приємств.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 2 83, 284 ГК України суб' єкти госпо дарювання та інші учасники г осподарських відносин повин ні виконувати господарські з обов' язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язанн я - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставл яться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

За договором оренди одна ст орона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) з а плату на певний строк у кори стування майно для здійсненн я господарської діяльності.

До відносин оренди застосо вуються відповідні положенн я Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визн ачається за погодженням стор ін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК Ук раїни за договором найму (оре нди) наймодавець передає або зобов' язується передати на ймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором.

Як встановлюють ст. ст. 2, 12, 17, 18 З акону України „Про оренду де ржавного та комунального май на” орендою є засноване на до говорі строкове платне корис тування майном, необхідним о рендареві для здійснення під приємницької та іншої діяльн ості.

Договір оренди вважається укладеним з моменту досягне ння домовленості з усіх істо тних умов і підписання сторо нами тексту договору.

Термін договору оренди виз начається за погодженням сто рін.

Орендар зобов' язаний вно сити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

За період з липня 2010 року по к вітень 2011 року у відповідача в порушення пунктів 3.3, 3.4, 3.5 догов ору виник борг по орендній пл аті та комунальним послуга в загальній сумі 11429 грн. 67 коп., що підтверджується наданими по зивачем копіями рахунків для оплати. Відповідач у відзиві визнав наявність боргу в сум і 11429 грн. 67 коп.

В судовому засіданні предс тавник відповідача повідоми в про сплату 120 грн. боргу і нада в суду квитанцію № пн3114 від 26.04.11р .

Тому, на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Г ПК України, господарський су д припиняє провадження у спр аві в частині стягнення 120 грн . боргу.

Залишок боргу становить 11309 г рн. 67 коп. доказів погашення як ого сторони, в тому числі і від повідач, суду не подали.

Позов підлягає частковому задоволенню.

Викладене у відзиві клопот ання відповідача про відстро чку виконання рішення до 31 тра вня 2011 року задоволенню не під лягає, так як відповідач не на дав жодного доказу який би да в право суду відстрочити вик онання рішення.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК Укр аїни судові витрати покладаю ться на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону Укр аїни „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст . 193, 283, 284 ГК України, ст. ст. 526, 759, 762 ЦК У країни, ст. ст. 32 - 34, 43, 44, 47-1, 49, 75, 80, 82 - 85, 116, 117 ГПК України господарськ ий суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольни ти частково.

Стягнути з ТОВ "Євролізинг - Сервіс" м. Кіровоград вул. Тим ірязєва 84 код ЄДРПОУ 31703968 на кор исть Комунального підприємс тва по управлінню будинками Кіровоградської обласної ра ди м. Кіровоград пл. Кірова 1 Бу динок Рад код ЄДРПОУ 04013867 - 11309 грн . 67 коп. боргу, 114 грн. сплаченого державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу .

Наказ видати.

Провадження по справі в час тині стягнення 120 грн. боргу - пр ипинити.

Рішення може бути оскаржен о до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у в порядку визначеному ГПК У країни.

Суддя К.М. Мохонько

повне рішення

складено 29.04.11р.