Рішення

від 01.07.2011 по справі 4/53-93

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2011 р.

Справа № 4/53-93

за позовом прокурора м. Луцька в інтересах держави та територіальної громади м . Луцька в особі Луцької міськ ої ради, м. Луцьк

до відповідача: фізично ї особи підприємця ОСОБА_1 , м. Луцьк

про виселення з нежитло вого приміщення

Суддя Слободян П. Р.

За участю представників с торін:

від позивача: н/з.

від відповідача: н/з.

Суть спору: прокурор м. Лу цька в інтересах держави та т ериторіальної громади м. Луц ька в особі Луцької міської р ади звернувся із позовом до в ідповідача - фізичної особи п ідприємця ОСОБА_1, в якій п росить зобов' язати підприє мця ОСОБА_1 усунути перешк оди в користуванні приміщенн ям загальною площею 203,7кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 шляхом й ого звільнення та не чинити п ерешкоди Луцькій міській рад і у володінні, користуванні т а розпорядженні цим приміщен ням.

Відповідачем всупереч вим огам ухвал суду від 20.05.2011р., від 21 .06.2011р. не було представлено суд у письмових пояснень щодо пр ед'явлених вимог, компетентн ого представника в судове за сідання відповідач не направ ив хоча про день, час та місце розгляду справи в суді був по відомлений належним чином.

З огляду на викладене суд вв ажає, що у відповідача існува ло достатньо часу для підгот овки та своєчасного подання до господарського суду мотив ованого відзиву на позовну з аяву, письмових пояснень з пр иводу пред' явленого позову , направлення в судове засіда ння у встановлений день та ча с свого повноважного предста вника.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, якщо відзив на поз овну заяву і витребувані гос подарським судом документи н е подано, справу може бути роз глянуто за наявними в ній мат еріалами.

Дослідивши наявні в мате ріалах справи докази, та, оцін ивши їх в сукупності, господа рський суд встановив наступн е:

1 серпня 2001 року між Луцькою міською радою та підприємцем ОСОБА_1 було укладено дог овір № 204, згідно з п.п. 1.1. якого по зивач зобов' язався передат и, а відповідач - прийняти у ор енду приміщення загальною пл ощею 143 м.кв., за адресою: АДРЕС А_1.

Пунктам 9.1. договору № 204 від 01.08 .2001р. було передбачено, що догов ір діє з 01.08.2001р. до 05.07.2006р. включно.

Позивачем було надіслано в ідповідачу лист № 92-21.4-14 від 29.03.2010р ., в якому останій, посилаючись на закінчення строку дії дог овору та неможливість його п одальшої пролонгації, просив звільнити нежитлове приміще ння загальною площею 143 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач на звернення по зивача не відповів, приміщен ня не передав.

7 вересня 2010 року підприємець ОСОБА_1 звернувся в госпо дарський суд Волинської обла сті із позовом до відповідач а Луцької міської ради, м. Луць к про спонукання до продовже ння дії договору оренди № 204 ві д 01.08.2001р.

8 лютого 2011 року рішенням гос подарського суду Волинської області по справі № 05/61-93 в позов і про продовження терміну ді ї договору суборенди нежитло вих приміщень комунальної вл асності від 01.08.2001р., відмовлено.

Постановою Рівненського а пеляційного господарського суду від 27.04.2011р. рішення господ арського суду Волинської обл асті від 08.02.2011 р. у справі № 05/61-93 зал ишено без змін, а апеляційну с каргу фізичної особи - підпри ємця ОСОБА_1 від 23.02.2011 р. - без з адоволення.

У відповідності до п. 1 ст. 631 Ци вільного кодексу України стр оком договору є час, протягом якого сторони можуть здійсн ити свої права і виконати обо в' язки відповідно до догово ру.

Відповідно до п. 4 ст. 284 Господ арського кодексу України стр ок договору оренди визначаєт ься за погодженням сторін.

Договором, укладеним між ст оронами у справі, і який згідн о ст. 629 Цивільного кодексу Укр аїни є обов' язковим для вик онання сторонами, було перед бачено право користування ві дповідачем нежитловим примі щенням до 05.07.2006р.

Відповідно до ст.ст. 759, 785 Циві льного кодексу України за до говором найму (оренди) наймод авець передає або зобов' язу ється передати наймачеві май но у користування за плату на певний строк.

У разі припинення договору найму наймач зобов' язаний негайно повернути наймодавц еві річ у стані, в якому вона б ула одержана, з урахуванням н ормального зносу, або у стані , який було обумовлено в догов орі.

За змістом п. 2 ст. 291 Господарс ького кодексу України догові р оренди припиняється у разі закінчення строку, на який йо го було укладено.

За умовами укладеного між с торонами договору № 204 від 01.08.2001р . (п.9.7.) у випадку розірвання дог овору оренди, закінчення стр оку її дії та відмови від його продовження, орендар зобов' язаний повернути орендодовц еві приміщення оренди. Повер нення об' єкту оренди оформл яється відповідним актом, як ий підписується сторонами.

Доказів, які б свідчили про підписання сторонами акту пр иймання-передачі про поверне ння приміщення суду, не надан о.

Враховуючи наведене, корис тування відповідачем нежитл овим приміщенням на даний ча с є безпідставним, а тому позо вна вимога про виселення від повідача обґрунтована і підл ягає до задоволення.

Норми Цивільного кодексу У країни, Господарського кодек су України, застосовано госп одарським судом на підставі п. 4 Прикінцевих та перехідних положень цих кодексів, згідн о з якими, до цивільних та госп одарських відносин, які вини кли до набрання чинності цим и Кодексами, їх положення зас тосовуються до тих прав і обо в' язків, що виникли або прод овжують існувати після набр ання ними чинності.

Оскільки, спір до суду довед ений з вини відповідача, витр ати по сплаті держмита та за і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу, слі д віднести за рахунок останн ього.

Керуючись ст. 284, 291 Господарс ького кодексу України, п.4 його Прикінцевих положень, ст.ст. 6 29, 631, 759, 785 Цивільного кодексу Укр аїни, п.4 його Прикінцевих та п ерехідних положень, ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуа льного кодексу України, госп одарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Виселити підприємця ОСО БА_1 із займаного нежитлово го приміщення загальною площ ею 143 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 шляхом його звільнення до 2 9 липня 2011 року.

3. Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) в доход Д ержавного бюджету України де ржавне мито в сумі 85грн. 00 коп. (о держувач коштів УДК у м. Луцьк у, банк одержувача ГУДКУ у Вол инській області, МФО: 803014, р/р 311130957 00002, код економічної класифіка ції доходів 22050000) та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу в су мі 236 грн. 00 коп. (одержувач кошті в УДК у м. Луцьку, банк одержув ача ГУДКУ у Волинській облас ті, МФО: 803014, р/р31217259710002, код економіч ної класифікації доходів 22050000) .

Суддя П. Р. Слобо дян

Повний текст рішення

складено та підписано

01.07.11