Рішення

від 01.07.2011 по справі 9/114/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.11 С права № 9/114/2011

Суддя Ворожцов А.Г., р озглянувши матеріали справи за позовом

Військового прокурора Лу ганського гарнізону в інтере сах держави в особі Міністер ства оборони України

Квартирно-експлуатаційног о відділу м. Луганська

до Товариства з обмежено ю відповідальністю "НИК", м . Луганськ

про стягнення 3901 грн. 55 коп.

в присутності представник ів:

від заявника - Камєнєв О.А . - військовий прокурор, посв. № 44 від 27.01.11,

від позивача - ОСОБА_1 ., довіреність № 1331 від 30.06.11, ОС ОБА_2., дов. № 1330 від 30.06.2011,

від відповідача - не при був

в с т а н о в и в:

суть спору: прокур ор звернувся з позовом, у яком у просить стягнути з відпові дача на користь Міноборони У країни та КЕВ м. Луганська заб оргованість за договором оре нди № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99 в роз мірі 3901,55 грн., з яких:

- 2697,29 грн. - борг з орендн ої плати,

- 263,38 грн. - комунальні т а загально експлуатаційні ви трати,

- 958,88 грн. - компенс ація податку на землю.

Відповідач відзив н а позовну заяву не надав, учас ть компетентного представни ка у судове засідання не забе зпечив, тому суд на підставі с т. 75 ГПК України розглядає спр аву за наявними в ній матеріа лами.

Прокурор в обґрунтува ння своїх вимог посилається на укладений договір оренди державного нерухомого майна № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99, згідно з яким відповідач отримав у ст рокове платне користування н ежитлові приміщення загальн ою площею 97,86 кв. м., що розташова ні за адресою: м. Луганськ, 1-й Об оронний проїзд, строком до 01.11.0 9, та зобов' язався належним ч ином вносити орендну плату.

Однак в порушення договору грошові зобов' язання відпо відачем виконувались ненале жним чином, у зв' язку з чим пе ред позивачем обліковується заборгованість з орендної п лати та комунальних і загаль но експлуатаційних витрат.

Відповідачу нарахована ор ендна плата в сумі 3572,45 грн., кому нальні витрати - 289,04 грн. та ко мпенсація з податку на землю - 1276,80 грн., загалом - 5138,29 грн .

Відповідач погасив частко во орендну плату в сумі 912,31 грн ., комунальні витрати - 73,27 грн. , компенсував витрати зі спла ти податку на землю - 319,20 грн., загалом - 1304,78 грн.

Таким чином, на момент зверн ення з цим позовом заборгова ність за договором складає 3901 ,55 грн.

Оцінивши обставини спра ви, вислухавши учасників суд ового процесу, суд вважає поз овні вимоги такими, що підляг ають задоволенню з огляду на наступне.

Повноваження прокуратури щодо захисту інтересів держа ви шляхом звернення до суду з позовом передбачені статтею 121 Конституції України, статт ею 2 ГПК України.

Посилаючись на рішення Кон ституційного суду України ві д 08.04.99, прокурор обґрунтовує св ою вимогу укладеним між Голо вним КЕУ Міноборони України та відповідачем договір орен ди державного нерухомого май на № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99 (а.с. 8 - 12), згідно з яким відповідач от римав у строкове платне кори стування нежитлові приміщен ня загальною площею 97,86 кв. м., що розташовані за адресою: м. Луг анськ, 1-й Оборонний проїзд, ст роком до 01.11.09, та зобов' язався належним чином вносити орен дну плату.

За умовами п.п. 5.11 та 5.12 договор у понад орендну плату відпов ідач зобов' язався сплачува ти щомісячно фактичні комуна льні та загально експлуатаці йні витрати, крім того, щоміся чно компенсувати частину под атку за землю пропорційно пл ощі землі, яку займає здане в о ренду нерухоме майно.

Відповідно до ст. 629 ЦК Україн и договір є обов' язковим дл я виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов' язання має виконува тися належним чином відповід но до умов договору та вимог д аного Кодексу і інших актів з аконодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК Укра їни за користування майном з наймача справляється пла та, розмір якої встановлюєть ся договором найму.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК Україн и кожна сторона повинна вжит и усіх заходів, необхідних д ля належного виконання нею з обов'язання, враховуючи інте реси другої сторони та забез печення загальногосподарсь кого інтересу. Порушення зоб ов'язань є підставою для заст осування господарських санк цій, передбачених цим Кодекс ом, іншими законами або догов ором.

В порушення договору грошо ві зобов' язання відповідач ем виконувались неналежним ч ином, у зв' язку з чим станом н а 01.01.11 перед позивачем обліков увалась заборгованість з оре ндної плати в сумі 19,50 грн., за ко мунальними та загально експл уатаційними витратами - 48,54 г рн.

Крім того, протягом лютого - травня 2011 року відповідачу на рахована орендна плата в сум і 3572,45 грн., комунальні витрати - 289,04 грн. та компенсація з подат ку на землю - 1276,80 грн., загало м - 5138,29 грн.

Відповідач погасив частко во орендну плату в сумі 912,31 грн ., комунальні витрати - 73,27 грн. , компенсував витрати зі спла ти податку на землю - 319,20 грн., загалом - 1304,78 грн.

Таким чином, на момент зверн ення з цим позовом заборгова ність за договором складає 3901,55 грн., що підтверджуєть ся наданими прокурором до сп рави доказами.

За таких обставин, з урахув анням вимог закону щодо нале жності і допустимості доказі в, суд вважає, що прокурором до ведено належними доказами ті обставини, на які він посилає ться як на підставу своєї вим оги, натомість відповідач це не спростував та не довів інш ого, тому позов слід задоволь нити.

Виходячи з викладеного, кер уючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК Украї ни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "НИК", 91003, м. Луганськ, кв-л Южний, буд. 2-а, кв. 47, код 21821014 , на користь Квартирно-екс плуатаційного відділу м. Луганська, на рахунок 35224005002781, банк УДК в Луганській об ласті, МФО 804013, код 07652214, з аборгованість за договором о ренди № 262/1999/Голов КЕУ від 30.12.99 в р озмірі 3901,55 грн., з яких 2697,29 грн. - борг з орендної п лати, 263,38 грн. - комунальн і та загально експлуатаційні витрати, 958,88 грн. - к омпенсація податку на землю.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ "НИК", 91003, м. Луганськ, кв-л Южний, буд. 2-а, кв. 47, код 21821014 , на користь державного бюдже ту державне мито у розмірі 102,0 грн. та інформаційно-тех нічні витрати - 236,0 грн.

Накази видати після набра ння законної сили даним ріше нням.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Рішення підписане 04.07.11.

Суддя А.Г. Ворожцов