Постанова

від 27.05.2008 по справі 20-12/364

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

20-12/364

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ  АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД

Постанова

Іменем України

 20 травня 2008 року   Справа № 20-12/364

                    Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді                                                  Щепанської О.А.,

суддів                                                                      Волкова К.В.,

                                                                                          Черткової І.В.,

секретар судового засідання                                        Рєвєнко М.Ю.                              

за участю представників сторін:

позивача: Жигалова Миколи Сидоровича, довіреність №б/н   від 16.05.2008,  Товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс";

позивача: Жигалова Миколи Сидоровича, довіреність №б/н   від 16.05.2008,  Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс";

відповідача: не з'явився, Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради;

третьої особи: Ржевського Григорія Олександровича, довіреність №1   від 01.01.2008,  Відкритого акціонерного товариства "АТП - 1263";

третьої особи: не з'явився, Відділу державної виконавчої служби Гагарінського районного управління юстиції міста Севастополя;

розглянувши апеляційну скаргу Відкритого акціонерного товариства "АТП - 1263" на постанову господарського суду міста Севастополя (суддя  Харченко І.А.) від 12 березня 2008 року у справі № 20-12/364,

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" (Бакинський тупик, 5-г,Севастополь,99011)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" (Бакинський тупик, 5-г,Севастополь,99011)

до          Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (вул. Хрустальова, 83,Севастополь,99040)

3-тя особа  Відкрите акціонерне товариство "АТП - 1263"  (вул. Глінки, 63,Сімферополь,95022)

Відділ державної виконавчої служби Гагарінського  районного управління юстиції міста Севастополя (пр. Жовтневої Революції, 8, Севастополь, 99000)

про спонукання зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна; за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Відкритого акціонерного товариства "АТП-1263" до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради   про заборону реєструвати право власності на майно за товариством з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" та товариством  з обмеженою відповідальністю "Белл-Крим Плюс",

                                                            ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду міста Севастополя від 12 березня 2008 року у справі №20-12/364 (суддя І.А. Харченко) позов товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс", товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради про спонукання зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна, було задоволено у повному обсязі.

Суд зобов'язав Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, вул. Хрусталева, 83, ідентифікаційний код 03358363) зробити державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна з видачею виписки з даного реєстру по об'єктам нерухомого майна:

•          блок виробничих цехів - літера А, загальною площею 2984,1 кв.м;

•          ангар - літера В, загальною площею 369,5 кв.м.;

•          склад-ангар - літера Е, загальною площею 975,1 кв.м.;

•          теплопункт - літера Ж, загальною площею 230,0 кв.м.;

•          майстерня         загальною         площею         484         кв.м.         включаючи: літера З, загальною площею 349,2 кв.м., літера З - прибудова, загальною площею 64,0 кв.м.; літера З 1 - прибудова, загальною площею 12,6 кв.м; літера з2 - навіс, загальною площею 50, 7 кв.м.; літера З - сарай, загальною площею 7,8 кв.м.

•          причал із краном - літера ї, загальною площею 1411,2 кв.м.

•          мощение бетонної плоти - літера II, загальною площею 321,0 кв.м.

•          навіс - літера Г, площею 350,0 кв.м.;

•          деревообробний цех - літера Д, площею 1012,9 кв.м.;

•          хозпостройка - літера Й, площею 10,5 кв.м.;

•          хозпостройка - літера ДО, площею 10,5 кв.м.,

що належать на праві часткової власності товариству з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" (м. Севастополь, вул. Бакинський тупик, 5-г, ідентифікаційний код 32973144), товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" (м. Севастополь, вул. Бакинський тупик, 5-г, вул. ідентифікаційний код 32973139) з частками 11/12 і  1/12 відповідно.

У задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Відкритого акціонерного товариства "АТП - 1263" до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна"  Севастопольської міської Ради про заборону реєструвати право власності на майно за товариством з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" та товариством з обмеженою відповідальністю "Белл-Крим Плюс" було відмовлено.

Суд скасував   заходи   забезпечення   адміністративного   позову,   вжити   ухвалами   від 19.09.2007    способом    заборони    Комунальному    підприємству    "Бюро    технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради переоформляти право власності на об'єкти Бази технічного обслуговування і ремонту   підвідних   апаратів   і   судів-носії  (БТО):   блок   виробничих  цехів-літера  А, загальною площею 2984,1 кв.м, ангар - літер В, загальною площею, 369,5 кв.м, склад-  ангар - літера Е, загальною площею 975,1 кв.м, теплопункт - літера Ж, загальною площею 230 кв.м., майстерня загальною площею 484 кв.м включаючи: літера 3, загальною площею 349,2 кв.м, літера з - прибудова, загальною площею 64 кв.м, літера  З 1- прибудова, загальною площею 12,6 кв.м, літера З 2-навіс, загальною площею 50,7 кв.м, літера З 3 - сарай, загальною площею 7,8 кв.м; причал із краном - літера І, загальною площею 1411,2 кв.м, мощення бетонованої плити - літера II, загальною площею 321 кв.м, навіс - літера Г, площею 350 кв.м, деревообробний цех - літера Д, площею 1012,9 кв.м, хозпостройка - літера И, площею 10,5 кв.м, хозпостройка - літера ДО, площею 10,5 кв.м, що розташовані в м. Севастополі, Західний беріг Камишової бухти, 13, причал 233 та заборони Відділу державної    виконавчої    служби     Гагарінського    районного    управління    юстиції    м. Севастополя здійснювати виконавчі дії, зв'язані з передачею об'єктів Бази технічного обслуговування і ремонту підвідних апаратів і судів-носіїв, розташованої за адресою м. Севастополь, Західний беріг Камишової бухти, 13, причал 233, іншим особам.

Не погодившись з постановою суду, Відкрите акціонерне товариство "АТП-1263" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить постанову господарського суду першої інстанції скасувати.

Апеляційна скарга мотивована порушенням норм матеріального та процесуального права.

Розпорядженням заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду від 19.05.2008 року у складі судової колегії було здійснено заміну судді Сотула В.В., у зв'язку з зайнятістю в іншому судовому процесі, на суддю Волкова К.В.

В судовому засіданні з 19.05.2008 року по 20.05.2008 року було оголошено перерву.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явились, про причини неприбуття в судове засідання суд не повідомили. Про дату, час і місце судового розгляду були повідомлені належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Відповідно до пункту 4 статті 196 Кодексу адміністративного судочинства України неприбуття у судове засідання сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце апеляційного розгляду, не перешкоджає судовому розгляду справи.

На підставі та за правилами статті 195 Кодексу адміністративного судочинства України,  розглянувши справу, судова колегія встановила наступне.

Як свідчать матеріали справи,  07.09.2007 позивачі - Товариство з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс", Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" звернулись в порядку статей 1, 81 Господарського процесуального кодексу України, статей 331, 392 Цивільного кодексу України  до господарського суду з адміністративною позовної заявою (вх.№3167) до комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради про спонукання зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна.

Ухвалою від 19.09.2007 було відкрито провадження у адміністративній справі № 20-12/364, призначено попереднє судове засідання.

Ухвалами суду першої інстанції від 19.09.2007 вжиті заході забезпечення адміністративного позову способом заборони Комунальному підприємству "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради переоформляти право власності на об'єкти Бази технічного обслуговування і ремонту підвідних апаратів і судів-носії (БТО): блок виробничих цехів-літера А, загальною площею 2984,1 кв.м, ангар - літер В, загальною площею, 369,5 кв.м, склад-ангар - літера Е, загальною площею 975,1 кв.м, теплопункт - літера Ж, загальною площею 230 кв.м., майстерня загальною площею 484 кв.м включаючи: літера З, загальною площею 349,2 кв.м, літера з –прибудова, загальною площею 64 кв.м, літера з1-прибудова, загальною площею 12,6 кв.м, літера з2-навіс, загальною площею 50,7 кв.м, літера з3 –сарай, загальною площею 7,8 кв.м; причал із краном - літера І, загальною площею 1411,2 кв.м, мощення бетонованої плити - літера ІІ, загальною площею 321 кв.м, навіс - літера Г, площею 350 кв.м, деревообробний цех - літера Д, площею 1012,9 кв.м, хозпостройка - літера И, площею 10,5 кв.м, хозпостройка - літера ДО, площею 10,5 кв.м, що розташовані в місті Севастополі, Західний беріг Камишової бухти, 13, причал 233 та заборони Відділу державної виконавчої служби Гагарінського районного управління юстиції м. Севастополя здійснювати виконавчі дії, зв'язані з передачею об'єктів Бази технічного обслуговування і ремонту підвідних апаратів і судів-носіїв, розташованої за адресою м. Севастополь, Західний беріг Камишової бухти, 13, причал 233, іншим особам до ухвалення рішення у справі №20-12/364.

15.01.2008 третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Відкрите акціонерне товариство "АТП –1263" звернулась в  порядку статей 49, 104, 106 Кодексу адміністративного судочинства України до господарського суду з позовної заявою до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради про заборону реєструвати право власності на майно за товариством з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" та товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс".

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, вважає, що він є власником збірно-розбірного металевого складу-ангару, що знаходиться в місті Севастополі Західний берег Камишової Бухти, 13, причал №233, що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.02.2005.

Суд першої інстанції позов товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" та товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" задовольнив у повному обсязі. У задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору відкритого акціонерного товариства "АТП-1263" було відмовлено.

Перевіривши матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин і додержання норм матеріального і процесуального права при прийнятті судом першої інстанції постанови, судова колегія вважає, що апеляційна скарга відкритого акціонерного товариства "АТП - 1263" підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та було встановлено судом першої інстанції, 28.03.1994 Державному підприємству "Науково-виробниче об'єднання по розвитку марикультури і підводним дослідженням" (ДП НПО "Мариекопром") для будівництва й обслуговування Бази технічного обслуговування і ремонту підводних апаратів    і    судів-носіїв,   було видано    державний    акт  серії КМ №0083 ГС, рег.№104,  на право постійного користування землею загальною площею 7,3173гз, у місті Севастополі, на Західному березі Камишової бухти №13.

Згідно з довідкою головного управління економіки СДМА від 22.11.05 №2751-ГУЗ, ДП НПП "Мариекопром" 10.08.98 було перейменовано в Державне науково-виробниче підприємство по підводних технологіях і дослідженням (ДНПП "Морські технології"), а 30.06.2004, державна реєстрація ДНПП "Морські технології" у зв'язку з ліквідацією підприємства була скасована (а. с. 49 том 1). На момент скасування державної реєстрації ДНПП "Морські технології”, було почато будівництво Бази технічного обслуговування і ремонту підводних апаратів і судів-носіїв (БТО).

Після ліквідації ДНПП "Морські технологи" відповідно до плану санації право власності на незавершений будівництвом об'єкт (базу технічного обслуговування ремонту підводних апаратів і судів-носіїв) перейшло:

-          від ГНПП "Морські технології" до ТОВ "Тройка" (1/12 частина) і ТОВ "Торговий дім  "Белл-Крим" (11/12 частин) за договором купівлі-продажу від 20.02.2002., реєстровий №550;

-          від ТОВ "Торговий дім "Белл-Крим" до ТОВ "Тройка" (10/12 частин) за договором купівлі-продажу від 30.03.02., реєстровий №1911.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" придбало 11/12 частин БТО у товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка" за договором купівлі-продажу незавершеного будівництвом об'єкта від 15.02.2005, реєстровий №176 (доповнення до договору від 15.06.2005, реєстр. №872), товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" придбало 1/12 частину БТО у товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим" на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом об'єкта від 15.02.2005 реєстр. №177 (доповнення до договору від 15.0б.2005 реєстр.№876) (а. с. 9-12, том 1).

Відповідно до вищезазначених договорів купівлі-продажу незавершених будівництвом об'єктів предмет договору являє собою "групу будівельних об'єктів, незавершених будівництвом і не введених в експлуатацію, готовністю 19%".

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 16.01.2006 у справі №20-7/421 визнано право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" на 1/12 частки,  Товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" на 11/12 часток в спільній частковій власності - блоку виробничих цехів (з металевим каркасом, обшитий комбінованими листами типу "сендвич", загальною площею 2984,10 кв.м. одноповерхового, висотою 10,8 м., об'ємом 32228 куб.м., з бетонним фундаментом з цоколем висотою 1,5 м.) незавершеної будівництвом Бази технічного обслуговування та ремонту підводних апаратів і суден-носіїв, розташованого по адресі: м. Севастополь, Західний берег Камишової бухти, 13 (а. с. 37-44, том 1).

Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (Надалі БТІ) у грудні 2005 року інвентаризувало та взяло на облік майно, за заявою власників, але в реєстрації відмовило, посилаючись на невідповідність рішення суду по справі №20-7/421 фактично виявленому майну. Цей факт і став підставою для звернення позивачів до суду.

Задовольняючи позовні вимоги у цій частині, суд першої інстанції посилався на те, що на сьогоднішній день товариство з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" і товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" є власниками Бази Технічного Обслуговування, розташованої за адресою: місто Севастополь, Гагарінський район, Західний берег Камишової бухти 13, причал 233, до складу якої входять об'єкти нерухомого майна незавершеного будівництва прийняті на облік у БТІ міста Севастополя, але не зареєстровані на праві власності і не внесені до державного реєстру власників об'єктів нерухомого майна, відповідно до технічного паспорта: блок виробничих цехів - літера А, загальною площею 2984,1 кв.м.; ангар - літера В, загальною площею 369,5 кв.м.; склад-ангар - літера Е, загальною площею 975,1 кв.м.; теплопункт - літера Ж, загальною площею 230,0 кв.м.; майстерня загальною площею 484 кв.м. включаючи: літера 3, загальною площею 349,2 кв.м., літера з - прибудова, загальною площею 64,0 кв.м, літера з1 - прибудова, загальною площею 12,6 кв.м, літера з2 - навіс, загальною площею 50, 7 кв.м; літера з З - сарай, загальною площею 7,8 кв.м; причал із краном - літера 1, загальною площею 1411,2 кв.м.; мощение бетонної плити - літера II, загальною площею 321,0 кв.м; навіс - літера Г, площею 350,0 кв.м; деревообробний цех - літера Д, площею 1012,9 кв.м.; хозпостройка - літера Й, площею 10,5 кв.м.; хозпостройка - літера ДО, площею 10,5 кв.м.

Посилання БТІ на той факт, що за рішенням суду від 16.01.2006 не було вказано встановлених інвентаризацією об'єктів і це є підставою для відмовлення в задоволенні позову, - суд вважає безпідставним. Так, в судовому засіданні встановлено, що визнане рішенням суду право власності за позивачами на об'єкти нерухомості повністю співпадає з проведеною інвентаризацією БТІ. Тобто позивачі і є власниками майна, яке намагаються зареєструвати в БТІ.

Судова колегія вважає апеляційну скаргу такою, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

При вирішенні спору суд виходив з того, що преюдиціальні факти встановлені рішенням суду не потрібно встановлювати знову.

При цьому суд посилається на рішення господарського суду міста Севастополя від 16 січня 2006 року у господарській справі №20-7/421, яким крім усього іншого, визнано право власності за позивачами на Блок виробничих цехів (з металевим каркасом, обшитий комбінованими листами типу "сендвич", загальною площею 2984,10 кв. м., об'ємом 32228 куб. м., з бетонним фундаментом з цоколем висотою 1,5 м.) незавершеної будівництвом Бази технічного обслуговування та ремонт, підводних апаратів і суден-носіїв, який розташовано за адресою: місто Севастополь, Західний берег Камишової бухти, 13.       

Згідно з рішенням у господарській справі № 20-7/421 господарського суд міста Севастополя суд зазначає, що Блок виробничих цехів є об'єктом незавершеного будівництва і право власності встановлено на об'єкт незавершеного будівництва, власником якого на момент продажу 15 лютого 2005 року було товариство з обмеженою відповідальністю " Торговий дім "Бел-Крим! та товариство з обмеженою відповідальністю  "Тройка".

Після ліквідації 30 червня 2004 року право власності на незавершений будівництвом об'єкт перейшло до товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Бел-Крим" та товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка", а від них позивачам, при цьому зазначається, що будівництво бази технічного обслуговування було розпочате на момент ліквідації державного науково-виробничого підприємства (ДНВП "Морські технології) з         підводних технологій і дослідженням          тобто на 30 червня    2004 року.

Однак це спростовується іншими доказами.

Згідно з Актом прийому-передачі Ангара збірного металевого 10 жовтня 2000 року, Ангар збірний металевий, що належав ДНВП "Морські технології" був переданий товариству з обмеженою відповідальністю "Альфа", яке придбало його з публічних торгів при виконанні відділом державної виконавчої служби відповідних рішень.

У відповідності до акту робочої комісії про приймання до експлуатації   закінченої   будівництвом  будівлі, споруди, приміщення від 12 листопада 2001 року, будівлі блоку          виробничих цехів перепрофільовані під склад   металу,   який входить до складу БТО у Камишовій бухті міста Севастополя.

Цей   закінчений   будівництвом   об'єкт   в   подальшому,   був   перепроданий   і   його остаточним власником, у відповідності до нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу від  07  лютого   2005 року   стало   товариство з обмеженою відповідальністю "АТП-1263".

Таким  чином,   ще  до   моменту  початку   ліквідаційної  процедури   зазначений  Блок виробничих цехів був реалізований і право власності на нього в порядку визначеному діючім на той момент законодавством придбало товариство з обмеженою відповідальністю "Альфа", а це повністю виключає правочинність боржника розпоряджатися вже давно реалізованим майном.

Суд не зважив на те, що існує, вже вказаний нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу від 07 лютого 2005 року, згідно якого товариством з обмеженою відповідальністю  "АТП-1263"     придбано     у   товариства з обмеженою відповідальністю "Сендмаркет-компані" збірно-розбірний металевий склад - ангар (загальною площею - 2880  кв.м  за внутрішніми  обмірами,  2984,10  кв.м - за зовнішніми обмірами) (1992 року побудови, одноповерховий, стіни - металевий каркас, обшитий сендвич панелями товщиною   10  см,   висота  ангара  -   10,8   м,  дах   оцинкований  профнастил),  що знаходиться за адресою: місто Севастополь, Західний берег Камишової бухти, 13-А, причал № 233,  який   належить  продавцеві  на  праві  власності  на  підставі Договору купівлі-продажу № 10/1 від 16 січня 2003 року, додаткових угод від 11 квітня 2003 року   і   07   лютого   2005   року,   та   Актів   приймання   передачі   між   продавцем   та товариством з обмеженою відповідальністю "ТПК "Техноцентр 98".

Цей правочин не визнано недійсним, не є нікчемним і вчинений з дотриманням усіх вимог Цивільного і господарського законодавства.

У відповідності до статті 204 Цивільного кодексу України,  правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

У відповідності до статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним, ніхто   не   може   бути протиправно   позбавлений   цього   права   чи обмежений у його здійсненні.

Крім того, відповідно до ухвали господарського суду міста Севастополя від 17 липня 2007 року у справі №20-8/214яка залишена у силі постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 04 вересня 2007 року видано наказ від 17 липня 2007 року, яким зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю "Морські технології" передати збірно-розбірний металевий ангар загальною площею 2880 кв.м. (це є внутрішня площа), розташований за адресою: місто Севастополь, Західний берег Камишової бухти 13, причал 233 відкритому акціонерному товариству "АТП-1263". При цьому - при їх постановленні - встановлюється, що відповідно до інвентарної справи, розробленої державним комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації нерухомого майна" Севастопольської міської ради, за адресою: місто Севастополь, бухта Камишова причал №233 знаходиться будівля літера "А"; за адресою: місто Севастополь, Західний берег     Камишової бухти,   13, знаходиться лише один об'єкт  - причал №233, який повністю відповідає внутрішнім та зовнішнім замірам, вказаним в інвентарній справі.

Статтею 181 Цивільного кодексу України, встановлено, що до нерухомого майна відносяться об'єкти, що розташовані на земельній ділянці, пересування яких не можливе без їх знецінення та зміни  їх призначення.

Ангар якій придбало відкрите акціонерне товариство "АТП-1263" є рухомим майном, це навіть випливає із суті назви ангара - збірно-розбірний металевий склад, що вказано в договорі купівлі-продажу від 07 лютого 2005 року, і цей об'єкт можливо демонтувати та перемістити на інше місце без його знецінення чи зміни призначення.

Крім того, ангар перебував у заставі у Приватбанку та був внесений до державного реєстру рухомого майна.

Згідно листа Приватбанку від 07 лютого 2005 року вихідний номер 14/112 спрямованого на ім'я Голови відкритого акціонерного товариства, банк не заперечував проти продажу цього майна (належного товариству з обмеженою відповідальністю "Сендмаркет-компані") і виведення із Державного реєстру обтяжень рухомого майна, що також підтверджує факт того, що ангар був власністю товариства з обмеженою відповідальністю "Сендмаркет-компані", яке на законних підставах продало його відкритому акціонерному товариству "АТП-1263".

Відповідно до пункту 1.6. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна.

Таким чином, комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради не має законних прав на реєстрацію вказаного майна у зв'язку з тим, що це майно є рухомим майном.

При викладених обставинах судова колегія Севастопольського апеляційного господарського суду вважає, що постанову господарського суду міста Севастополя від 12 березня 2008 року у справі № 20-12/364 було прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, у зв'язку із чим апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а постанова господарського суду міста Севастополя  від 12 березня 2008 року у справі № 20-12/364 підлягає скасуванню.

          Керуючись статтями 195, 196, пунктом 3 статті 198, статтею 202, частиною 2 статті 205, статтями 207, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

                                                            ПОСТАНОВИВ:          

1.Апеляційну скаргу відкритого акціонерного товариства "АТП - 1263" задовольнити частково.

2.Постанову господарського суду міста Севастополя  від 12 березня 2008 року у справі № 20-12/364 скасувати.

3.Прийняти нову постанову, якою пункт 1 та пункт 2 резолютивної частини постанови викласти у наступній редакції.

Позов товариства з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс", товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" до Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради про спонукання зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна задовольнити частково.

Зобов'язати Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, вул. Хрусталева, 83, ідентифікаційний код 03358363) зробити державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна з видачею виписки з даного реєстру по об'єктам нерухомого майна:

•          ангар - літера В, загальною площею 369,5 кв.м.;

•          склад-ангар - літера Е, загальною площею 975,1 кв.м.;

•          теплопункт - літера Ж, загальною площею 230,0 кв.м.;

•          майстерня         загальною         площею         484         кв.м.         включаючи: літера З, загальною площею 349,2 кв.м., літера З - прибудова, загальною площею 64,0 кв.м.; літера З 1 - прибудова, загальною площею 12,6 кв.м; літера з2 - навіс, загальною площею 50, 7 кв.м.; літера З - сарай, загальною площею 7,8 кв.м.

•          причал із краном - літера ї, загальною площею 1411,2 кв.м.

•          мощение бетонної плоти - літера II, загальною площею 321,0 кв.м.

•          навіс - літера Г, площею 350,0 кв.м.;

•          деревообробний цех - літера Д, площею 1012,9 кв.м.;

•          хозпостройка - літера Й, площею 10,5 кв.м.;

•          хозпостройка - літера ДО, площею 10,5 кв.м.,

що належать на праві часткової власності товариству з обмеженою відповідальністю "Тройка Плюс" (м. Севастополь, вул. Бакинський тупик, 5-г, ідентифікаційний код 32973144), товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Белл-Крим Плюс" (м. Севастополь, вул. Бакинський тупик, 5-г, вул. ідентифікаційний код 32973139) з частками 11/12 і  1/12 відповідно.

В частині зобов'язання Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, вул. Хрусталева, 83, ідентифікаційний код 03358363) зробити державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна з видачею виписки з даного реєстру по об'єктам нерухомого майна:

•          блок виробничих цехів - літера А, загальною площею 2984,1 кв.м, у задоволенні позову відмовити.

Пункт 3 та пункт 4 резолютивної частини постанови залишити без змін.

Головуючий суддя                                                                      О.А. Щепанська

Судді                                                                                                    К.В. Волков

                                                                                                    І.В. Черткова