Рішення
від 07.07.2011 по справі 9/5025/986/11
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98


ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" липня 2011 р. Справа № 9/5025/986/11

За позовом Ярмолинецьк ого районного споживчого тов ариства смт. Ярмолинці

до Фізичної особи-підприєм ця ОСОБА_1 смт. Ярмолинці

про стягнення 1189,47 грн., у т.ч. 1 053,00 грн. заборгованості по орен дній платі та 136,47 грн. пені

Суддя Олійник Ю.П.

Представники сторін:

Від позивача - ОСОБА _2 за дов. від 10.01.11,

Від відповідача - не з'явився.

У судовому засіданні згід но ст.85 ГПК України оголошено вступну і резолютивну частин и рішення.

Суть спору: Позивач у п озовній заяві та представник у судовому засіданні просит ь стягнути з відповідача 1189,47 г рн., у т.ч. 1053,00 грн. заборгованост і по орендній платі та 136,47 грн. п ені у зв'язку з неналежним вик онанням договору оренди об'є кта нерухомості. Позовні вим оги обґрунтовуються тим, що з 01.06.10 по 01.02.11 в порушення умов дого ворів оренди від 23.10.09 та від 30.09.10 в ідповідач допустив заборгов аність по внесенню орендної плати, у зв'язку з чим відпові дно до 6.2 договорів нараховано пеню у розмір 136,47грн. При цьому представник позивача надав додаткові розрахунки забор гованості і пені по кожному д оговору та прибуткові касов і ордери на підтвердження часткової сплати відповідач ем заборгованості.

Відповідач не направив пре дставника для участі у судо вому засіданні, причини не на правлення суду не повідомив . При цьому адреса останнього та його правовий статус підт верджені копією Свідоцтва п ро державну реєстрацію. Відп овідно на цю адресу та адресу , зазначену у позовній заяві, н аправлялась ухвали суду. Від повідач повідомлений належн им чином про розгляд справи, о скільки ухвала суду надіслан а відповідачу, що підтверджу ється штампом господарськог о суду та реєстром вихідної к ориспонденції від 21.06.2011р. Право ва позиція Вищого господарс ьокого суду України щодо тог о, що штамп (відмітка про відпр авку ухвали) вважається нале жним підтвердженням повідо млення учасників судового пр оцесу про час і місце судовог о засідання викладена у п.32 ли ста Вищого господарського с уду України „Про деякі питан ня, порушені у доповідних зап исках господарських судів Ук раїни у першому півріччі 2009 ро ку щодо застосування норм Го сподарського процесуальног о кодексу України” № 01-08/530 від 29.09 .2009. За таких обставин спір ви рішується з врахуванням ст.75 Г ПК України.

Розглядом матеріалів спра ви встановлено наступне.

Між сторонами підписаний договір оренди об'єкта нерух омості від 23.10.09 №36, згідно якого позивач, як орендодавець пер едає, а відповідач, як орендар , приймає у тимчасове, строков е, платне користування склад ське приміщення, розташоване за адресою: Універмаг смт. Ярм олинці, вул.Шевченка, 2А площею 20,1кв.м. Строк дії договору стан овить 11 місяців з моменту при йняття об'єкта за актом прийм ання-передачі і закінчується 30.09.10.

Згідно п.3.1 договору за корис тування об'єктом оренди орен дар сплачує щомісячно орендн у плату у сумі 15,00грн. за кв.м. скл адського приміщення, всього 301,50грн. з 01.11.09. Згідно п.3.2 орендна п лата сплачується орендарем а вансом не пізніше 5 числа кожн ого місяця. Згідно п.6.2 договор у у разі несвоєчасної сплати орендної плати орендар пере раховує на користь орендодав ця пеню у розмірі 0,5% від суми за боргованості за кожний день прострочення (включаючи день оплати) та 3% річних з простроч еної суми відповідно до ст.625Ц К України.

Згідно акту приймання-пере дачі від 23.10.09 позивач передав, а відповідач прийняв частину нежитловоого приміщення пло щею 20,1кв.м., яке знаходиться адр есою: Універмаг смт. Ярмолинц і, вул.Шевченка, 2А.

У зв'язку із закінченням стр оку дії договору від 23.10.09 між ст оронами підписаний договір оренди об'єкта нерухомості в ід 30.09.10 №33, згідно якого позивач , як орендодавець передає, а ві дповідач, як орендар, приймає у тимчасове, строкове, платне користування складське прим іщення, розташоване за адрес ою: Універмаг смт. Ярмолинці, в ул.Шевченка, 2А площею 20,1кв.м. Ст рок дії договору становить 1 рік з моменту прийняття об'єк та за актом приймання-переда чі і закінчується 30.09.11.

Згідно п.3.1 договору за корис тування об'єктом оренди орен дар сплачує щомісячно орендн у плату у сумі 15,00грн. за кв.м. скл адського приміщення, всього 301,50грн. Згідно п.3.2 орендна плата сплачується орендарем аванс ом не пізніше 5 числа кожного м ісяця. Згідно п.6.2 договору у ра зі несвоєчасної сплати оренд ної плати орендар перерахову є на користь орендодавця пен ю у розмірі 0,5% від суми заборго ваності за кожний день прост рочення (включаючи день опла ти) та 3% річних з простроченої суми відповідно до ст.625ЦК Укр аїни.

Згідно акту приймання-пере дачі від 30.09.10 позивач передав, а відповідач прийняв частину нежитловоого приміщення пло щею 20,1кв.м., яке знаходиться адр есою: Універмаг смт. Ярмолинц і, вул.Шевченка, 2А.

01.02.11 відповідач звернувся до позивача про розірвання дог овору оренди складського при міщення та згідно розписки в ід 13.03.11 зобов'язався погасити з аборгованість з орендної пла ти до 20.04.11.

Відповідачем проведено ча сткову оплату по договорах, щ о підтверджується прибутков ими касовими ордерами з черв ня 2010р. по березень 2011р.

Позивачем надано розрахун ки щодо того, що відповідачем повністю погашена заборгова ність згідно договору оренди від 23.10.2009р. із простроченням оп лати.

Станом на 01.05.11 за відповідаче м рахується заборгованість у сумі 1053,00грн. за договором від 30 .09.2010р.

У зв'язку простроченням вне сення орендної плати позивач ем нарахована пеня у розмірі 136,47грн. за період з червня 2010р. п о квітень 2011р., з якої по догово ру оренди від 23.10.2009р. - 59,09 грн., по договору від 30.09.2010р. - 77,38 грн.

Досліджуючи надані дока зи, оцінюючи їх у сукупності, с удом приймається до уваги на ступне.

1. Згідно з п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сто рона (орендодавець) передає д ругій стороні (орендареві) за плату на певний строк у корис тування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтею 526 ЦК України визнач ено, що зобов'язання має викон уватися належним чином відпо відно до умов договору та вим ог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших в имог, що звичайно ставляться .

Згідно ст.530 ЦК України , якщо у зобов'язанні визначено стр ок його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк.

Згідно ст.612 УЦК України борж ник вважається таким, що пр острочив, якщо він не присту пив до виконання зобов'язанн я або не виконав його у строк, встановлений договором або з аконом.

Відповідно до договорів ор енди від 23.10.09 та від 30.09.10 (п.4.2) відпо відач зобов' язався своєчас но вносити орендну плату. Стр оки внесення орендних платеж ів визначені договорами.

У зв'язку з невиконанням дан ого обов'язку у відповідача в иникла заборгованість по оре ндній платі по договору орен ди від 30.09.2010р. у сумі 1053грн. стано м на 01.05.11 за період з 01.06.10 по 01.04.11, яка підтверджується матеріалам и справи.

При цьому судом враховують ся докази погашення заборгов аності, що надані позивачем, о скільки відповідачем таких доказів не подано.

Відповідно позовні вимоги в цій частині визнаються обґ рунтованими та підлягають за доволенню.

2. Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК Украї ни виконання зобов' язання може забезпечуватися, крім і ншого, неустойкою.

Згідно ст. 549 ЦК України неус тойкою (штрафом, пенею) є грошо ва сума або інше майно, які бо ржник повинен передати креди торові у разі порушення борж ником зобов'язання.

За умовами договорів від 23.10. 09 та від 30.09.10 (п.п.6.2) сторони передб ачили, що у разі несвоєчасної сплати орендної плати оренд ар перераховує на користь ор ендодавця пеню у розмірі 0,5% ві д суми заборгованості за кож ний день прострочення (включ аючи день оплати).

На підставі зазначеного по зивачем нарахована пеня у ро змірі 136,47грн. з червня 2010 року по квітень 2011р., з якої по договор у оренди від 23.10.2009р. - 59,09 грн., по договору від 30.09.2010р. - 77,38 грн. Одн ак, позивачем при нарахуванн і пені не враховані норми ч. 2 с т. 343 ГК України та Закону Укр аїни „Про відповідальність з а несвоєчасне виконання гро шових зобов'язань»від 22.11.96, згі дно яких платники грошових коштів сплачують на корист ь одержувачів цих коштів за п рострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може п еревищувати подвійної облі кової ставки Національног о банку України, що діяла у пе ріод, за який сплачується пен я.

Тому згідно проведеного су дом перерахунку правомірно з аявленою є пеня за період з 06.06. 10 по 01.04.11 у розмірі 111,25грн. Тому по зовні вимоги в цій частині ви знаються правомірними та під лягають задоволенню, а в решт і - відмові.

3. У зв'язку із частковим задо воленням позову (97,88%) згідно ст .49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на ст орони пропорційно задоволен им вимогам.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 45, 12, 15, 33, 43, 44, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процес уального кодексу України, СУ Д

ВИРІШИВ:

Позов Ярмолинецького р айонного споживчого товарис тва смт. Ярмолинці до фізично ї особи-підприємця ОСОБА_1 смт.Ярмолинці про стягнення 1189,47 грн., у т.ч. 1053,00 грн. заборгова ності по орендній платі та 136,47 грн. пені задоволити частков о.

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 смт.Ярмо линці (АДРЕСА_1, код НОМЕ Р_1) на користь Ярмолинецько го районного споживчого това риства смт. Ярмолинці (вул. Щор са, 18, код 01773307) 1053,00 грн. (одна тисяча п'ятдесят три гривні 00 коп.) заб оргованості по орендній плат і, 111,25 грн. (сто одинадцять гриве нь 25 коп.) пені, 99,84 грн. (дев' яно сто дев' ять гривень 84коп.) де ржавного мита та 231,00 грн. (двіс ті тридцять одна гривня 00коп.) витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу. Видати наказ.

У решті позову відмовити .

Суддя Ю.П. Ол ійник

Повний текст рішення ск ладено і підписано 07.07.2011р.

Віддрук. 3 прим.:

1-до справи,

2-позивачу,

3-відповідачу

СудГосподарський суд Хмельницької області
Дата ухвалення рішення07.07.2011
Оприлюднено14.07.2011
Номер документу16859945
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —9/5025/986/11

Рішення від 07.07.2011

Господарське

Господарський суд Хмельницької області

Олійник Ю.П.

Ухвала від 20.06.2011

Господарське

Господарський суд Хмельницької області

Олійник Ю.П.

Ухвала від 31.05.2011

Господарське

Господарський суд Хмельницької області

Олійник Ю.П.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні