Рішення

від 30.06.2011 по справі 33/5005/6401/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.11р. Справа № 33/5005/6401/2011

За позовом Прокурора С аксаганського району м. Крив ого Рогу Дніпропетровської о бласті в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

до Суб'єкта підприємниц ької діяльності - фізичної о соби ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Третя особа: Центральна між районна державна податкова і нспекція у м. Кривому Розі

про стягнення 93 906 грн. 23 ко п.

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

Від прокуратури: Зіма В.Б ., посвідчення НОМЕР_2 ві д 13.08.2007 року

Від позивача: ОСОБА_3, дов іреність № 7/26-632 від 11.11.2010 року;

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпро петровської області в інтере сах держави в особі Криворіз ької міської ради звернувся до господарського суду з поз овом та просить стягнути з су б'єкта підприємницької діяль ності - фізичної особи ОС ОБА_1 на користь Криворізьк ої міської ради заборговані сть по орендній платі за земл ю в розмірі 93 906 грн. 23 коп.

Позовні вимоги мотивован і тим, що відповідно до інформ ації Центральної міжрайонн ої державної податкової інсп екції у м. Кривому Розі, за час дії договору оренди від 15.12.2006 р ., який укладений між Криворіз ькою міською радою та суб'єкт ом підприємницької діяльнос ті ОСОБА_1, який порушував обов'язок щодо своєчасного т а повного внесення орендної плати , у зв'язку з чим заборго ваність по орендній платі за землю станом на 14.04.2011 р. складає 93 906 грн. 23 коп. Крім того, зазна чає прокурор, відповідно до л иста Центральної міжрайонно ї податкової інспекції у м. Кр ивому Розі від 15.04.2011р. №9933/10/172 , відп овідач перебуває на обліку в якості платника орендної пл ати та має заборгованість з о рендної плати за землю. Як на п равову підставу заявлених по зовних вимог, прокурор посил ається на ст. 526 Цивільного код ексу України, ст. 193 Господарсь кого кодексу України, ст.ст. 24, 2 5 Закону України "Про оренду зе млі".

3-я особа: Центральна між районна державна податкова і нспекція у м. Кривому Розі до судового засідання не з'явил ася, письмові пояснення не на дала.

Відповідач відзив на позо в не надав, представник відпо відача в судові засідання, пр изначені для розгляду справи , не з' явився. Про дату, час, та місце проведення судових за сідань відповідач повідомле ний належним чином за його мі сцезнаходженням відповідно до матеріалів справи, що підт верджується витягом з ЄДРПОУ станом на 15.06.2011р. та поштовим по відомленням про повернення).

При цьому, суд вважає достат німи матеріали справи для сл ухання справи у відповідно д о ст. 75 Господарського процесу ального кодексу України за н аявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 30.06.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини судового рішенн я.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши докази в їх сукуп ності, заслухавши пояснення прокурора та представника по зивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.11.2006 року між Криво різькою міською радою (далі- п озивач, орендодавцем) та фізи чною особою - підприємцем ОСОБА_1 ( далі- відповідач, ор ендар) було укладено договір оренди земельної ділянки, за реєстрований 15.12.06р. за № 040610801376 (дал і - договір), відповідно до п.1 як ого орендодавець на підстав і рішення міської ради від 25.10.2 006 р. надає , а орендар приймає в строкове платне користуванн я земельну ділянку для розмі щення відкритої автостоянки , яка знаходиться на вул. Тин ка в Саксаганському районі м . Кривого Рогу .

Відповідно до п. 2, 3 Договор у в оренду передається земел ьна ділянка площею 0, 3043 га, кадастровий номер земе льної ділянки: 1211000000:06:135:0022.

Згідно з п. 6, 8 Договору, річна орендна плата вноситься оре ндарем виключно у грошовій ф ормі, незалежно від результа тів діяльності орендаря у ро змірі земельного податку, що встановлюється Законом Укра їни "Про плату за землю", на під ставі технічної документаці ї про нормативну грошову оці нку земельної ділянки Кривор ізького міського управління земельних ресурсів на рахун ок відділення держказначейс тва у Саксаганському районі м.Кривого Рогу. Орендна плата вноситься щомісячно протяго м 30 - ти календарних днів, нас тупних за останнім календарн им днем звітного місяця і на м айбутній період вноситься на термін не більше одного кале ндарного року. За неповний ка лендарний місяць орендна пла та сплачується за дні фактич ного користування земельною ділянкою.

Додатковою угодою від 20.04.2010 р . про продовження терміну дії договору оренди земельної д ілянки від 15.12.2006 р. внесені змін и п.6 розділу «орендна плата»п ісля слів "орендаря у" доповни ти словом "трикратному", заміс ть слів "Криворізьким міськи м управлінням земельних ресу рсів" встановити слова "управ лінням Держкомрезерву м.Крив ий Ріг. У пункт 8 цього розділу доповнити абзацом: "річна оре ндна плата за користування з емельною ділянкою за період з дати закінчення договору о ренди від 15.12.2006 р. до укладання ц ієї угоди провадиться "оренд арем" на умовах договору оре нди та відповідно до Закону У країни " Про оренду " землі зі з мінами та доповненнями.

Прокурор та позивач посила ються на те, що внаслідок неви конання відповідачем умов до говору від 15.12.2006 р. р., у нього вин икла заборгованість у розмір і 93 906грн. 23 коп. за користування земельною ділянкою, яка знах одиться на вул.. Тинка у Сакса ганському районі м. Кривого Р огу , яка не оплачена, що і є при чиною спору.

Відповідно ч. 1 ст. 193 Господар ського кодексу України суб' єкти господарювання повинні виконувати господарські зоб ов' язання належним чином ві дповідно до закону, інших пра вових актів, договору, а за від сутності конкретних вимог що до виконання зобов' язання - відповідно до вимог, що у певн их умовах звичайно ставлятьс я. До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодекс у України встановлює вимогу щодо виконання зобов' язань належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства.

В силу ст. 530 Цивільного кодек су України, якщо у зобов' яза нні встановлений строк (терм ін) його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк (т ермін).

Згідно ст. 610 Цивільного коде ксу України порушенням зобов 'язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов'я зання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодек су України встановлено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

Згідно ст. 612 Цивільного коде ксу України боржник вважаєть ся таким, що прострочив, якщо в ін не приступив до виконання зобов'язання або не виконав й ого у строк, встановлений дог овором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільно го кодексу України, договір є обов'язковим для виконання с торонами.

Відносини, пов' язані з оре ндою землі, регулюються зако ном. Використання землі в Укр аїні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. П лата за землю справляється в ідповідно до закону (ст.ст. 93, 206 З емельного кодексу України).

Згідно ст. 21 Закону України "П ро оренду землі", орендна плат а за землю - це платіж, який оре ндар вносить орендодавцеві з а користування земельною діл янкою. Розмір, форма і строки в несення орендної плати за зе млю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крі м строків внесення орендної плати за земельні ділянки де ржавної та комунальної власн ості, які встановлюються від повідно до Закону України "Пр о плату за землю").

Згідно ст.ст. 23, 24 Закону Украї ни "Про плату за землю", грошов а оцінка земельної ділянки п роводиться Державним коміте том України по земельних рес урсах за методикою, затвердж еною Кабінетом Міністрів Укр аїни. Грошова оцінка земельн ої ділянки щороку станом на 1 с ічня уточнюється на коефіціє нт індексації, порядок прове дення якої затверджується Ка бінетом Міністрів України. Г рошова оцінка землі застосов ується для економічного регу лювання земельних відносин п ри укладанні цивільно-правов их угод, передбачених законо давством України.

Згідно ст. 24 Закону України "П ро оренду землі", орендодавец ь має право вимагати від орен даря, а орендар зобов' язани й своєчасно вносити орендну плату.

Спори, пов' язані з орендою землі, вирішуються у судовом у порядку (ст. 35 Закону України "Про оренду землі").

Також згідно з п. 8 ч. 1 ст.14 Зако ну України "Про систему опода ткування" до переліку загаль нодержавних податків і зборі в віднесено орендну плату за земельні ділянки комунально ї власності. Відповідно до ст . 27 Закону України "Про плату за землю" на теперішній час конт роль за правильністю обчисле ння і справляння орендної пл ати за земельні ділянки кому нальної власності здійснюют ь органи державної податково ї служби.

Крім того, згідно пункту 31 д оговору оренди земельної діл янки від 15.12.2006 року орендар зоб ов'язаний у п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ді лянки надати копію договору до органу державної податков ої служби за місцем розташув ання земельної ділянки.

Відповідно до листа Центра льної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кри вому Розі від № 9933/10/172 від 15.04.2011р. ві дповідач перебуває на обліку в якості платника орендної п лати та має заборгованість з орендної плати за землю.

З огляду на умови Договору щ одо строку оплати орендної п лати, строк оплати, є таким, що настав.

Доказів оплати орендної пл ати відповідач не надав, дово ди позивача щодо наявності б оргу, його розміру не спросту вав.

Отже має місце невиконання відповідачем свого зобов' я зання по сплаті орендної пла ти, яке встановлений договор ом від 15.12.2006р. та ст. ст. 21, 25 Закону У країни "Про оренду землі".

За наведеного, є правомір ними та підлягають задоволен ню позовні вимоги про стягне ння з відповідача на користь позивача основного боргу у с умі 93 906 грн. 23 коп.

Враховуючи наведене, госп одарський суд вважає позовні вимоги Прокурора обґрунтова ними та такими, що підлягають задоволенню у повному обсяз і.

Відповідно до ст. 49 ГП К України судові витрати пок ладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 75, 82-85, 1 16-117 Господарського процесуал ьного кодексу України, госпо дарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Стягнути з Суб' єкта під приємницької діяльності - ф ізичної особи ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на корист ь Криворізької міської ра ди (50101, Дніпропетровська облас ть , м. Кривий Ріг, пл.. Радянськ а, 1, код ЄДРПОУ 33874388) 93 906 (дев' янос та три тисячі дев' ятсот шіс ть) грн. 23 коп. - заборгованост і по орендній платі, про що вид ати наказ.

Стягнути з Суб' єкта пі дприємницької діяльності- фізичної особи ОСОБА_1 (50042 , АДРЕСА_1, ідентифікаційн ий номер НОМЕР_1) в доход Де ржавного бюджету України в о собі управління Державного к азначейства у Жовтневому рай оні м. Дніпропетровська Голо вного управління державного казначейства України у Дніп ропетровській області (49027, м. Д ніпропетровськ, пл. Шевченка , 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпро петровській області, код ЗКП О 24246786, МФО 805012) державне мито в роз мірі 939 грн. (дев' ятсот тридця ть дев'ять) грн. 06 коп., про що вид ати наказ.

Стягнути з Суб' єкта пі дприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ідентифікаційни й номер НОМЕР_1) в доход Де ржавного бюджету України в о собі управління Державного к азначейства у Жовтневому рай оні м. Дніпропетровська Голо вного управління державного казначейства України у Дніп ропетровській області (49027, м. Д ніпропетровськ, пл. Шевченка , 7, рахунок 31217264700005 в Дніпропетров ській області, КБКД 22050003 "Надход ження від оплати витрат з інф ормаційно-технічного забезп ечення розгляду справ у суда х", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу в роз мірі 236 грн. (двісті тридцять ші сть) грн. 00 коп., про що видати на каз.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя І.А.Рудовська

Рішення підписано 04.07.201 1 р.