Рішення

від 29.06.2011 по справі 5023/3664/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2011 р. Справа № 5023/3664/11

вх. № 3664/11

Суддя господарського суд у Светлічний Ю.В.

при секретарі судового зас ідання Ліпчанська В.В.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1. довір еність б/н від 22.09.10 р.;

відповідача - не з"явився;

3-ї особи - не з"явився;

розглянувши справу за поз овом Товариства з обмежен ою відповідальністю "Празєм 1", м. Харків

до Печенізької районн ої державної адміністрації, смт. Печеніги

3-я особа , яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору на боці відповідача - Ком унальне підприємство "Печені зьке бюро технічної інвентар изації"

про визнання права власно сті

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою від повідальністю "Празєм 1" (позив ач) звернувся до господарськ ого суду Харківської області із позовною заявою до відпов ідача - Печенізької районної державної адміністрації щод о визнання за позивачем прав а власності на будівлі, розта шовані на ділянці 1 2,5 км дороги Печеніги - Мартова + 300 м західн ого напрямку, а саме на одноповерхові нежитлові буд івлі: літ. "А", загальною площею 54,8 кв.м.; літ. "Б", загальною площе ю 21,0 кв.м.; літ."В", загальною площею 6,4 кв.м.; літ. "Г", загально ю площею 26,2 кв.м.; літ. "Ж", загальн ою площею 28,4 кв.м. Також позивач просить зобов"язати третю ос обу - Комунальне підприємств о "Печенізьке бюро технічної інвентаризації" зареєструва ти за ним право власності на з азначені нежитлові будівлі.

Представник позивача у суд овому засіданні позовні вимо ги підтримала та просила йог о задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився , свого повноважного предста вника не направив, відзив на п озов не надав.

Представник третьої особи у судове засідання не з"явив ся. Надав через канцелярію го сподарського суду Харківськ ої області 31 травня 2011 року лис т за вх.№2375, в якому пояснює, що п роти визнання права власност і на будівлі розташовані на д ілянці 12,5 км. дороги Печеніги - Мартове +300 м. західного напрям ку та просить справу розгляд ати за відсутності представн ика Комунальне підприємство "Печенізьке бюро технічної і нвентаризації" .

Беручи до уваги, що відповід но до статті 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни обов' язок доказування і подання доказів покладено н а сторони, суд згідно із статт ею 75 Господарського процесуа льного кодексу України розгл ядає справу за наявними мате ріалами.

Розглянувши матеріал и справи та вислухавши поясн ення представника позивача г осподарським судом встановл ено наступне.

Позивачем за власні кошти б уло побудовано наступні буді влі, розташовані на ділянці 1 2 ,5 км дороги Печеніги - Мартова + 300 м західного напрямку:

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "А", загальною пло щею 54,8 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Б", загальною пло щею 21,0 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "В", загальною пло щею 6,4 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Г", загальною пло щею 26,2 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Ж", загальною пло щею 28,4 кв.м.

За заявою позивача КП "Печен ізьке бюро технічної інвента ризації" 18 березня 2010 року було проведено інвентаризацію бу дівель та за результатами та кої інвентаризації виготовл ено технічний паспорт, згідн о якого загальна площа нежит лових будівель, розташовані на ділянці 1 2,5 км дороги Печені ги - Мартова + 300 м західного нап рямку складає: літ. "А", загальн ою площею 54,8 кв.м.; літ. "Б", загаль ною площею 21,0 кв.м.; літ. "В", загал ьною площею 6,4 кв.м.; літ. "Г", зага льною площею 26,2 кв.м.; літ. "Ж", заг альною площею 28,4 кв.м.

Згідно технічного висновк у щодо можливості збереження будівель та їх подальшої екс плуатації, виконаного ТОВ "Бу дівельне підприємство "МЕГАП ОЛІС" (ліцензія серії АБ №104455, як а видана ДК України по будівн ицтву та архітектурі 26.04.2005 р.) ро боти з будівництва об'єктів н ерухомості виконані на 100 %. Ста н будівель задовільний. Як ви пливає з висновків спеціаліз ованої організації, експлуат ація будівель є цілком безпе чною для життя та здоров'я люд ей та не суперечить будь-яким будівельним, протипожежним чи санітарним нормам, чинним в Україні.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону У країни "Про державну реєстра цію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №1952-ІV від 01.07.2004р. обов' язковій державні й реєстрації підлягають речо ві права на нерухоме майно, що знаходиться на території Ук раїни, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК Укра їни право власності вважаєть ся набутим правомірно, якщо і нше прямо не випливає із зако ну або незаконність набуття права власності не встановле на судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, а відповідно до ч.2 с т. 16 ЦК України одним із способ ів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення д ержавної реєстрації прав вла сності на нерухоме майно від повідно до п. 10 додатку №1 до Тим часового положення про поряд ок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердже ного наказом Мін' юсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейс ьких судів про визнання прав а власності на об' єкти неру хомого майна, про встановлен ня факту права власності на о б' єкти нерухомого майна, пр о передачу безхазяйного неру хомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и право власності на новоств орене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівн ицтва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівн ицтвом.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України пе редбачено, що на вимогу власн ика (користувача) земельної д ілянки суд може визнати за ни м право власності на нерухом е майно, яке самочинно збудов ане на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд в важає позовні вимоги позивач а обґрунтованими, підтвердже ними наданими до матеріалів справи документами та такими , що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України, у р азі задоволення позову, витр ати по сплаті державного мит а та витрати на інформаційно - технічне забезпечення суд ового процесу покладаються н а сторони, пропорційно розмі ру задоволених вимог.

Оскільки позивач не наполя гає на стягненні з відповіда ча судових витрат та просить суд залишити їх на позивача, у зв' язку з чим суд вважає за м ожливе витрати по сплаті дер жавного мита та витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу залиш ити за позивачем.

На підставі викладеного, к еруючись ст.ст.41, 55 Конституції України, ст.ст.319, 328, 331, 376, 392 Цивільн ого кодексу України, ст.95 Земе льного кодексу України, ст.ст . 1, 2, 33, 44-49, 82-85 Господарського проце суального кодексу України, с уд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю "П разєм 1" (61060, м. Харків, просп. 50 р СР СР, 171, ідентифікаційний код 34445 668) право власності на будівлі , розташовані на ділянці 1 2,5 км дороги Печеніги - Мартова + 300 м західного напрямку:

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "А", загальною пло щею 54,8 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Б", загальною пло щею 21,0 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "В", загальною пло щею 6,4 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Г", загальною пло щею 26,2 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Ж", загальною пло щею 28,4 кв.м.

3. Зобов'язати КП "Печенізьке бюро технічної інвентаризац ії" зареєструвати за

Товар иством з обмеженою відповіда льністю відповідальністю "Пр азєм 1" (61060, м. Харків, просп. 50 р СРС Р, 171, ідентифікаційний код 34445668) право власності на

будівл і, розташовані на ділянці 1 2,5 км дороги Печеніги - Мартова + 300 м західного напрямку:

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "А", загальною пло щею 54,8 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Б", загальною пло щею 21,0 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "В", загальною пло щею 6,4 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Г", загальною пло щею 26,2 кв.м.;

• одноповерхову нежитлову будівлю літ. "Ж", загальною пло щею 28,4 кв.м.

Суддя Светлічн ий Ю.В.

Справа №5023/3664/11

Повн е рішення складене 29 червня 2011 року.