Рішення

від 30.05.2011 по справі 5013/534/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" травня 2011 р. Справа № 5013/534/11

Господарський суд Кіров оградської області в складі судді Т. В. Макаренко, розгляну в у відкритому судовому засі данні справу № 5013/534/11

за позовом: товариства з обм еженою відповідальністю "Інв естрегіон-Активи", АР Крим, м. С імферополь

до відповідача: фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Кіровоград

про стягнення 9969,58 грн.

Представники сторін:

від позивача - участі не бра ли;

від відповідача - участі не брали;

Сторони повідомлені про ча с і місце розгляду справи за ю ридичними адресами. Поштова кореспонденція, адресована в ідповідачу на юридичну адрес у - АДРЕСА_1, двічі повернут а поштою на адресу суду із заз наченням на поштовому конвер ті "За закінченням терміну зб ерігання".

Господарський суд врахову є, що ухвала про відкладення розгляду даної справи від 17.05. 2011р. направлена на адресу відп овідача 18.05.2011 року, що підтвердж ується списком № 90 згруповани х внутрішніх поштових відпра влень від 19.05.2011 року та реєстром №25022 0217913 7 рекомендованих відпра влень від 19.05.2011 року.

Відповідно до пункту 3.5.11 Інс трукції з діловодства в госп одарських судах України, зат вердженою наказом Вищого гос подарського суду України від 10.12.2002 року №75 (з подальшими зміна ми), перший, належним чином під писаний, примірник процесуал ьного документа (ухвали, ріше ння, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому ни жньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про ві дправку документа, що містит ь: вихідний реєстраційний но мер, загальну кількість відп равлених примірників докуме нта, дату відправки, підпис пр ацівника, яким вона здійснен а.

Дана відмітка, за умови, що ї ї оформлено відповідно до на ведених вимог названої Інстр укції, є підтвердженням нале жного надсилання копій проце суального документа сторона м та іншим учасникам судовог о процесу.

Вказана правова позиція ви кладена в інформаційному лис ті Вищого господарського суд у України від 13.08.2008 року №01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесу ального кодексу України, пор ушені у доповідних записках про роботу господарських суд ів у першому півріччі 2008 року".

З урахуванням викладених о бставин, враховуючи належне оформлення відмітки про відп равку відповідачеві ухвали п ро відкладення розгляду спра ви №5013/534/11 від 17.05.2011р., господарськи й суд вважає, що відповідач на лежним чином повідомлений пр о дату, час та місце проведенн я судового засідання за юрид ичною адресою.

Товариство з обмеженою від повідальністю "Інвестрегіон -Активи" звернулося до господ арського суду Кіровоградськ ої області з позовною заявою від 04.04.2011 року про стягнення з ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованості з ор ендної плати та компенсації за комунальні платежі в сумі 9729,17 грн, штрафу у сумі 240,41 грн, всь ого: 9969,58 грн та про стягнення з в ідповідача судових витрат.

Відповідач відзиву на позо вну заяву та витребувані ухв алою суду документи не подав , позовні вимоги ні по суті, ні по розрахунку не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за ная вними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матері али справи, дослідивши подан і сторонами докази, господар ський суд, -

В С Т А Н О В И В :

01.10.2010 року між товариством з о бмеженою відповідальністю" И нвестрегіон-Активи" (в подаль шому - Орендодавець, позивач) т а фізичною особою-підприємце м ОСОБА_1 (в подальшому оре ндар, відповідач) було укладе но договір оренди нерухомого майна № 01-10/2010.

За умовами вказаного догов ору орендодавець зобов'язавс я згідно акту приймання-пере дачі передати, а орендар прий няти в тимчасове платне кори стування приміщення загальн ою площею 20,3 кв.м. по АДРЕСА_2 , вартістю 35 838, 00 грн. без ПДВ, з м етою розміщення офісу.

У п. 3.1 Договору сторони узго дили, що даний договір вступа є в силу з моменту його підпис ання сторонами і діє до 31.12.2011 ро ку.

За користування орендован им приміщення орендар зобов' язався сплачувати орендодав цю орендну плату в розмірі 1 421,0 0 грн. з ПДВ, де ПДВ - 236 грн. 83 коп. (п .4.1. договору).

Відповідно до п.4.2 Договору о рендна плата підлягає індекс ації у відповідності до інде ксу інфляції, який встановлю ється Держкомстатом України . Індексація нараховується щомісячно або за декілька мі сяців з визначенням загально го індексу інфляції шляхом м ноження.

Вказану орендну плату відп овідач зобов'язався перерахо вувати на поточний рахунок о рендодавця щомісячно, шляхом 100 % попередньої оплати, не пізн іше 05-го числа за поточний міс яць (п.4.3 Договору).

У п. 4.5 договору сторони узгод или, що плата за електро-, тепл о-, водопостачання та послуги зв'язку, а також інші платежі, пов'язані з використанням ма йна, здійснюється орендодавц ем, а орендар на протязі 3-х дні в з моменту отримання рахунк у компенсує їх орендодавцю з гідно виставлених рахунків.

Відповідальність сторін у згоджена у розділі 6 Договору . Зокрема, у випадку простроче ння сплати орендних та інших платежів, орендар сплачує по двійну облікову ставку НБУ з а кожен день прострочення.

Матеріали справи свідчать , що позивач свої зобов'язанн я за договором виконав, перед авши відповідачу в оренду п риміщення загальною площею 2 0,3 кв.м., вартістю 35 838,00 грн., яке зна ходиться за адресою: АДРЕСА _2, про що свідчить акт прима йння-передачі нерухомого май на до договору оренди № 01-10/2010 ві д 01.10.2010 року.

При вирішенні спору господ арський суд входить із насту пного.

Згідно ст.ст.759, 762, 793, 797 ЦК Україн и за договором найму / оренди / наймодавець передає або зоб ов' язується передати найма чеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 526 Цивільн ого кодексу України, зобов' язання повинні виконуватись належним чином відповідно д о умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів Цив ільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлятьс я.

Одностороння відмова від в иконання зобов' язання і одн остороння зміна умов договор у не допускаються.

Із розрахунку позивача, дод аного до позовної заяви вбач ається, що заборгованість ві дповідача по сплаті орендної плати та комунальних платеж ів складає 9 729,17 грн. за період з жовтня 2010 року по березень 2011 ро ку включно.

Доказів сплати орендної пл ати та комунальних платежів в установлений договором ст рок або передачі позивачу ор ендованого майна відповідач ем господарському суду не по дано.

Отже позовні вимоги в части ні стягнення орендної плати та комунальних платежів є об ґрунтованими і підлягають з адоволенню повністю в сумі 9 72 9,17 грн. за період з жовтня 2010 рок у по березень 2011 року включно.

На підставі п 6.1 договору оре нди № 01-10/2010 від 01.10.2010р. позивачем на рахована пеня в розмірі подв ійної облікової ставки НБУ. С ума пені складає 240,41 грн. за пер іод з 05.11.2010р. по 05.03.2011р.

Згідно зі ст. ст. 546, 547, ч.3. ст. 549 ЦК України виконання зобов' яз ання може забезпечуватися не устойкою, порукою, гарантією , заставою, притриманням, завд атком.

Правочин щодо забезпеченн я виконання зобов' язання вч иняється в письмовій формі.

Неустойкою / штрафом, пенею / є грошова сума або інше майно , які боржник повинен передат и кредиторові у разі порушен ня боржником зобов' язання. Штрафом є неустойка, що обчис люється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов' язання. Пе нею є неустойка, що обчислюєт ься у відсотках від суми несв оєчасно виконаного грошовог о зобов' язання за кожен ден ь прострочення виконання.

За таких обставин господар ський суд задовольняє вимоги позивача щодо стягнення пен і згідно обгрунтованого розр ахунку позивача в сумі 240,41 грн. за період з 05.11.2010р. по 05.03.2011р.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни, державне мито та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу по кладаються на відповідача.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 526, 762, 759, 793, 797, 546, 547, ч.3. ст. 549 ЦК Украни, ст.ст. 49, 82, 84, 85, 116 Госпо дарського процесуального к одексу України, господарськи й суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольни ти повністю.

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1, ідентиф ікаційний номер НОМЕР_1, , С відоцтво серії НОМЕР_2 від 03.06.2008р., адреса: АДРЕСА_1 на ко ристь товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестрег іонактиви", код 35515444, адреса: 95023, АР Крим, м.Сімферополь. Ялтинськ е шосе,12 заборгованість в сумі 9 729,17 грн., пеню в сумі 240,41 грн., дер жавне мито в сумі 102 грн. та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ и в суді в сумі 236 грн.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної сили та направити стягувачу.

Згідно ч. 5 ст. 85 ГПК України р ішення господарського суду н абирає законної сили після з акінчення строку подання апе ляційної скарги, якщо апеляц ійну скаргу не було подано. У р азі подання апеляційної скар ги рішення, якщо його не скасо вано, набирає законної сили п ісля розгляду справи апеляці йним господарським судом.

Рішення може бути оскаржен е протягом десяти днів з дня й ого підписання до Дніпропетр овського апеляційного госпо дарського суду через господа рський суд Кіровоградської о бласті.

Суддя Макаренко Т.В.