Рішення

від 08.06.2011 по справі 5013/382/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" червня 2011 р. Справа № 5013/382/11

Господарський суд Кіров оградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у с удовому засіданні матеріали справи № 5013/382/11

за позовом: прокурора Вільш анського району в інтересах держави в особі Вільшанської районної ради Кіровоградськ ої області

до: Кіровоградської обласн ої організації політичної па ртії "Наша Україна"

про стягнення 2803,27 грн.,

присутні представники сто рін:

від прокуратури - Сігіда Л.М ., ст. прокурор відділу прокура тури області;

від позивача - ОСОБА_1, на чальник відділу по управлінн ю майном Вільшанської районн ої ради, довіреність від 28.04.2011;

від відповідача - не з'явивс я.

Прокурор Вільшанського ра йону в інтересах держави в ос обі Вільшанської районної ра ди Кіровоградської області з вернувся до господарського с уду з позовною заявою про стя гнення з виконавчого комітет у Кіровоградської обласної о рганізації Народного Союзу " Наша Україна" 2803,27 грн. заборгов аності з орендної плати за ко ристування приміщенням пло щею 22,43 кв. м на другому поверсі будівлі, розташованій по вул . Леніна, 19, що в смт. Вільшанка В ільшанського району Кіровог радської області, відповідно договору оренди № 10 від 03.12.2008 рок у.

Ухвалою господарського су ду Кіровоградської області в ід 29.04.2011 за клопотанням прокуро ра Вільшанського району допу щено заміну первісного відпо відача належним відповідаче м - Кіровоградською обласною організацією політичної пар тії "Наша Україна", місцезнахо дження: 25006, м. Кіровоград, вул. В' ячеслава Чорновола, 28, ідентиф ікаційний код 33520122. Із матеріал ів справи вбачається, що вико навчий комітет Кіровоградсь кої обласної організації Нар одного Союзу "Наша Україна" не зареєстрований в єдиному де ржавному реєстрі юридичних о сіб та фізичних осіб-підприє мців в статусі юридичної осо би.

Проте, згідно витягу з Єдино го державного реєстру юридич них осіб та фізичних осіб-під приємців № 9571038 як юридична осо ба зареєстрована Кіровоград ська обласна організація пол ітичної партії "Наша Україна ", ПО "Народний Союз Наша Украї на" (а.с.34).

Крім того, за даними Головно го управління статистики у К іровоградській області (дові дка № 14-4629 від 14.04.2011 року) в ЄДРПОУ з начиться юридична особа - Кір овоградська обласна організ ація політичної партії "Наша Україна". Також у довідці Голо вного управління статистики у Кіровоградській області № 14-4629 від 14.04.2011 року повідомлено, щ о відповідно до реєстраційно ї дії № 144441050008001367 від 18.02.2005 року були внесені зміни назви: Кіровог радська обласна організація Народного Союзу "Наша Україн а" перереєстрована в Кіровог радську обласну організацію політичної партії "Наша Укра їна".

Належний відповідач належ ним чином повідомлений про ч ас та місце проведення судов ого засідання, що засвідчено повідомленнями про вручення поштового відправлення, зок рема, №07127166 та № 07186413 від 19.05.11, але не н адав суду відзиву на позовну заяву, представник відповід ача в засідання не з'явився.

Згідно ст. 75 ГПК України спра ву розглянуто за наявними в н ій матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр окурора, який брав участь у су довому засіданні та представ ника позивача, господарський суд встановив наступне.

Між Вільшанською районною радою (орендодавець) та Кіров оградською обласною організ ацією Народного Союзу "Наша У країна" ідентифікаційний код 33520122 (орендар) 03.12.2008 року укладено договір оренди індивідуальн о визначеного (нерухомого аб о іншого) майна (далі - договір оренди). Належним стороною ць ого договору оренди та відпо відачем у справі є Кіровогра дська обласна організація по літичної партії "Наша Україн а".

Згідно умов договору оренд и орендодавець передав, а оре ндар прийняв в строкове плат не користування індивідуаль но визначене нерухоме майно приміщення в будівлі на друг ому поверсі, площею 22,43 кв.м по в ул. Леніна, 19 смт. Вільшанка Кір овоградської області, з мето ю організації роботи та функ ціонування районної організ ації Народного Союзу "Наша Ук раїна", в рамках діючого закон одавства України, що знаходи ться на балансі управління а гропромислового розвитку Ві льшанської районної державн ої адміністрації, балансова вартість якого визначена на підставі бухгалтерського об ліку і становить 4002 грн. Майнов ий комплекс управління агроп ромислового розвитку Вільша нської районної державної ад міністрації, розташований по вул. Леніна, 19 у смт Вільшанка, належить до спільної власнос ті територіальних громад сіл та селищ Вільшанського райо ну, що засвідчено переліком т аких об'єктів на 2010 рік, затверд женого рішенням тридцятої се сії п'ятого скликання Вільша нської районної ради від 25.12.2009р . №342.

Відповідно до п. 10.1 договору оренди цей договір укладений строком на два роки одинадця ть місяців, що діє з 01.01.2009 року до 01.12.2011 року.

За актом прийому-передачі в ід 03.12.2008 року приміщення на друг ому поверсі площею 22,43 кв.м в бу дівлі, що розташована по вул. Л еніна, 19 у смт. Вільшанка Кіров оградської області, було пер едане орендодавцем Кіровогр адській обласній організаці ї Народного Союзу "Наша Украї на", тобто Кіровоградській об ласній організації політичн ої партії "Наша Україна".

Договір оренди між сторона ми достроково не розривався, відповідач не повертав пози вачу орендоване приміщення, оскільки договір оренди діє до 01.12.2011 року.

Згідно розділу 3 договору ор енди орендна плата і порядок її використання визначаєтьс я на підставі положення "Про п орядок надання в оренду інди відуального визначеного май на, що є спільною власністю те риторіальних громад сіл та с елища району", затвердженого сесією Вільшанської районно ї ради № 59 від 18.10.2006 року і склада є 1 776 грн. 46 коп. в рік. Орендна пла та становить 148,04 грн. за місяць оренди і перераховується ор ендарем орендодавцю не пізні ше 5 числа наступного місяця.

Відповідно п. 5.2., п. 5.4. договору оренди орендар зобов'язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. Щоміс ячно до 5 числа наступного міс яця згідно виставленого раху нку балансоутримувача прово дити платежі за комунальні п ослуги, воду, каналізацію, теп лопостачання. Вказані платеж і до орендної плати не входят ь.

Органи місцевого самовряд ування відповідно до Закону України "Про місцеве самовря дування в Україні" здійснюют ь правомочності щодо володін ня, користування та розпоряд ження об'єктами права комуна льної власності, у тому числі здійснюють усі майнові опер ації, можуть передавати об'єк ти права комунальної власнос ті у постійне або тимчасове к ористування юридичним особа м, здавати в оренду, визначати в договорах умови їх викорис тання.

Відповідно з п. 3 ст. 18 Закону У країни "Про оренду державног о та комунального майна" орен дар зобов'язаний вносити оре ндну плату своєчасно та у пов ному обсязі.

Відповідно частини 1 ст. 286 Го сподарського кодексу Україн и, орендна плата - це фіксовани й платіж, який орендар сплачу є орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарськ ої діяльності.

Відповідно до частини 1 стат ті 759 Цивільного кодексу Украї ни за договором найму (оренди ) наймодавець передає або зоб ов'язується передати наймаче ві майно у користування за пл ату на певний строк. За корист ування майном з наймача спра вляється плата, розмір якої в становлюється договором най му (частина 1 статті 762 Кодексу).

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господ арського кодексу України суб 'єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання гос подарських договорів застос овуються відповідні положе ння Цивільного кодексу Украї ни з урахуванням особливосте й, передбачених цим Кодексом .

За правилами ст. 526 Цивільног о кодексу України зобов'язан ня повинні виконуватись нале жним чином і у встановлений с трок, одностороння відмова в ід виконання зобов'язання не допускається.

Відповідач не в повному обс язі виконав своє зобов'язанн я за договором оренди, встано влену договором орендну плат у орендодавцеві не сплатив, п ро що неодноразово попереджа вся позивачем про необхідніс ть сплати заборгованості.

Часткове внесення відпові дачем орендної плати та відш кодування витрат підтверджу ється розрахунками заборгов аності, банківськими виписка ми з рахунку. Останнє внесенн я орендної плати відповідач здійснив у лютому 2010 року, тобт о, період прострочення внесе ння орендної плат триває пон ад один рік (а.с.31).

Із поданого позивачем розр ахунку заборгованості з орен дної плати за період з січня 20 09 року по квітень 2011 року вбача ється, що відповідач своїх об ов'язків за договором оренди щодо сплати орендних платеж ів не виконував належним чин ом, у зв'язку з чим відповідач має перед Вільшанською райо нною радою Кіровоградської о бласті заборгованість з орен дної плати в розмірі 2528,89 грн., що підтверджується розрахунко м суми заборгованості за оре нду та рахунками-фактурами, я кі містяться в матеріалах сп рави (а.с.53-80).

Доказів погашення спірної суми заборгованості з оренд ної плати за договором оренд и індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна від 03.12.2008 року в розмірі 2528,89 грн. в ідповідачем не подано.

Позивачем подано до господ арського суду заяву від 08.06.11, пі дтриману старшим прокурором відділу прокуратури Кіровог радської області Сігіда Л.М., я ка містить вимоги в частині н арахування орендної плати за січень 2009 року по квітень 2011 рок у та вимогу стягнути з Кірово градської обласної організа ції політичної партії "Наша У країна" основну заборгованіс ть з орендної плати за такий п еріод у сумі 2528,90 грн. Заява пода на з дотриманням приписів ст .ст. 22 ГПК України.

Господарським судом врахо вується зазначена заява пози вача як уточнення розрахунку основного боргу з орендної п лати та періоду нарахування орендної плати з січня 2009 року по квітень 2011 року включно в ро змірі 2528,90 грн.

Господарський суд, оцінивш и подані прокурором та позив ачем докази, встановлені обс тавини справи, вважає, що позо в у частині стягнення основн ої заборгованості з орендної плати в розмірі 2528,90 грн. є обґру нтованим та поданим правомір но, тому підлягає задоволенн ю в цій частині.

Стаття 611 Цивільного кодекс у України передбачає, що у раз і порушення зобов'язання нас тають правові наслідки встан овлені договором або законом .

Згідно ч. 1-2 ст. 549 ЦК України не устойкою (штрафом, пенею) є гро шова сума або інше майно, які б оржник повинен передати кред иторові у разі порушення бор жником зобов'язання. Пенею є н еустойка, що обчислюється у в ідсотках від суми несвоєчасн о виконаного грошового зобов 'язання за кожен день простро чення виконання.

У відповідності до умов дог овору оренди сторонами не пе редбачено інших санкцій, в то му числі пені за порушення ст років сплати орендної плати.

У відповідності до частини 2 ст. 343 Господарського кодексу України платник грошових ко штів сплачує на користь одер жувача цих коштів за простро чку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою ст орін, але не може перевищуват и подвійної облікової ставки Національного банку України , що діяла в період, за який спл ачується пеня.

Також в силу статті 1 Закону України "Про відповідальніс ть за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платни ки грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих к оштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлює ться за згодою сторін.

Прокурор Вільшанського ра йону та позивач не подали док азів погодження розміру пені за прострочення сплати орен дарем орендних платежів. Укл аденим між сторонами договор ом оренди індивідуально визн аченого (нерухомого або іншо го) майна від 03.12.2008 року розмір п ені за прострочення внесення орендної плати не встановле ний.

З огляду на те, що за згодою с торін у договорі оренди чи ін шій угоді не встановлений ро змір пені за прострочення вн есення орендної плати, тобто , відповідальність орендаря у вигляді пені за прострочен ня платежу угодою між сторон ами не встановлена, то відпов ідач не може нести відповіда льність за прострочення спла ти орендної плати у вигляді п ені.

Окрім зазначеного господа рський суд також виходить з н аступного.

Частиною 1 статті 231 ГК Україн и передбачено, що законом щод о окремих видів зобов'язань м оже бути визначений розмір ш трафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не доп ускається.

Відповідно до частини 2 стат ті 231 ГК України у разі якщо пор ушено господарське зобов'яза ння, в якому хоча б одна сторон а є суб'єктом господарюванн я, що належить до державно го сектора економіки, або пор ушення пов'язане з виконання м державного контракту, або в иконання зобов'язання фінанс ується за рахунок Державного бюджету України чи за рахуно к державного кредиту, штрафн і санкції застосовуються, як що інше не передбачено закон ом чи договором, у таких розмі рах:

за порушення умов зобов'яза ння щодо якості (комплектнос ті) товарів (робіт, послуг) стя гується штраф у розмірі двад цяти відсотків вартості неяк існих (некомплектних) товарі в (робіт, послуг);

за порушення строків викон ання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вар тості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день про строчення, а за прострочення понад тридцять днів додатко во стягується штраф у розмір і семи відсотків вказаної ва ртості.

Виходячи із положень зазна ченої норми, застосування до боржника, який порушив госпо дарське зобов'язання, штрафн ої санкції у вигляді штрафу, п ередбаченого абзацом 3 части ни 2 статті 231 ГК України, можлив о при сукупності відповідних умов, а саме: якщо інший розмі р певного виду штрафних санк цій не передбачений договоро м або законом; якщо, між іншим, порушено господарське зобов 'язання, в якому хоча б одна ст орона є суб'єктом господарюв ання, що належить до державно го сектора економіки, якщо до пущено прострочення виконан ня не грошового зобов'язання , пов'язаного з обігом (поставк ою) товарів, виконанням робіт , наданням послуг, з вартості я ких і вираховується у відсот ковому відношенні розмір штр афу.

Таким чином, господарський суд дійшов до висновку про те , що позов підлягає задоволен ню частково на суму 2528,89 грн. У ін шій частині позов слід залиш ити без задоволення.

На підставі ст. 49 Господарсь кого процесуального кодексу України, судові витрати по сп раві у сумі 102 грн. державного м ита, 236 грн. з оплати послуг по і нформаційно-технічному забе зпеченню судового процесу по кладаються на відповідача, о скільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідач а, який допустив невиконання свого грошового зобов'язанн я за договором оренди.

Керуючись ст.ст. 44, 46, 49, 82, 83, 84, 85 Гос подарського процесуального кодексу України, господарсь кий суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити частко во.

Стягнути з Кіровоградсько ї обласної організації політ ичної партії "Наша Україна" (мі сцезнаходження: 25006, м. Кіровогр ад, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122) на користь Вільшанської районн ої ради Кіровоградської обла сті (місцезнаходження: 26600, Кіро воградська область, смт Віль шанка, вул. Леніна, 40, ідентифік аційний код 24713561) основну забор гованість з орендної плати в розмірі 2528,89 грн.

У іншій частині позову відм овити.

Стягнути з Кіровоградсько ї обласної організації політ ичної партії "Наша Україна" (мі сцезнаходження: 25006, м. Кіровогр ад, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122) у д оход Державного бюджету, отр имувач коштів УДК у м. Кіровог раді, на рахунок 31115095700002 у ГУДКУ у Кіровоградській області, МФ О 823016, код ЄДРПОУ 24145329, державне м ито в сумі 102 грн.

Стягнути з Кіровоградсько ї обласної організації політ ичної партії "Наша Україна" (мі сцезнаходження: 25006, м. Кіровогр ад, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122) у д оход Державного бюджету, отр имувач коштів УДК у м. Кіровог раді, рахунок 31214264700002 у ГУДКУ у Кі ровоградській області, МФО 8230 16, код ЄДРПОУ 24145329, код бюджетної класифікації 22050003, витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу в ро змірі 236 грн.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржен о до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у через господарський суд Кі ровоградської області протя гом десяти днів з дня підписа ння повного рішення, оформле ного відповідно до статті 84 ГП К України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено

та підписано 14.06.11