Рішення

від 31.07.2006 по справі 10365-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000,

м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 313

РІШЕННЯ

Іменем України

31.07.2006

Справа

№2-30/10365-2006

За

позовом Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

До 1

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Соціальна ініціатива

„Москва - Донецьк”, м. Донецьк, пр - т Б. Хмельницького, буд.. 71 А.

До 2

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Соціальна ініціатива

„Москва - Донецьк” в особі філії „Соціальна ініціатива: Донецьк - Євпаторія”,

м. Євпаторія, пр-т Перемоги, буд. 73 А.

Про

стягнення 23381,57 грн.

Суддя

Ловягіна Ю.Ю.  

П Р Е

Д С Т А В Н И К И :

Від

позивача - ОСОБА_1, СПД. 

Від

1, 2 відповідача - не з'явився.

Суть

спору: позивач звернувся до господарського суду Донецької області з позовом про

стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „Соціальна

ініціатива „Москва - Донецьк”, м. Донецьк заборгованості по договорам оренди

офісного приміщення НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у сумі 23381,57 грн.

Ухвалою

господарського суду Донецької області від 03.05.2006 р. на підставі ст.ст. 15,

17 ГПК України справа № 11/125 була передана до господарського суду АР Крим за

підсудністю, оскільки договори оренди офісного приміщення НОМЕР_1 та НОМЕР_2

підписані директором філії ТОВ „Соціальна ініціатива: „Донецьк - Євпаторія”

Романенко С.А. від імені Товариства з обмеженою відповідальністю „Соціальна

ініціатива „Москва - Донецьк” на підставі Положення про філію та довіреності №

5 від 31.08.2004 р. та довіреності № 13 від 01.01.2005 р.

Ухвалою

від 22.05.2006 р. позов СПД ОСОБА_1 був прийнятий до розгляду господарським

судом АР Крим.

Свої

вимоги позивач пояснює неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань по

оплаті орендної плати по договорам оренди офісного приміщення НОМЕР_1 та

НОМЕР_2, у наслідок чого виникла заборгованість у сумі 23381,57 грн., яку і

просить стягнути позивач.

Представники

відповідачів у судове засідання не з'явилися, витребувані судом документи не

представили, про день розгляду справи сповіщені у встановленому порядку: ухвала

направлена на їх юридичну адресу рекомендованою кореспонденцією.

Суд

вважає можливим розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.

75 ГПК України.

Розглянувши

матеріали справи,  заслухавши пояснення

представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

04.01.2005

р. СПД ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ „Соціальна ініціатива: Москва - Донецьк” в

особі директора філії „Соціальна ініціатива: Донецьк - Євпаторія” Романенко

С.А., який діяв на підставі положення та довіреностей № 5 від 31.08.2004 р.

(орендар) уклали договір про оренду офісного приміщення НОМЕР_1 (а.с. 22 - 23).

Пунктом

3.1. договору сторони встановили строк дії договору з 04.01.2005 р. по

31.10.2005 р.

01.11.2005

р. СПД ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ „Соціальна ініціатива: Москва - Донецьк” в

особі директора філії „Соціальна ініціатива: Донецьк - Євпаторія” Романенко

С.А., який діяв на підставі положення та довіреностей № 13 від 01.01.2005 р.

(орендар) знову уклали договір про оренду офісного приміщення НОМЕР_2 (а.с 25 -

26) на тих же умовах, строк дії якого встановлений з 01.11.2005 р. по

01.09.2006 р.

Як

встановлено ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди)

наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування

за плату на певний строк. 

Так,

згідно з пунктом 1.1. та 1.2. договорів орендодавець представляє, а орендар

приймає в строкове користування (оренду) приміщення загальною площею 125,6 кв.м.,

які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 і належать орендодавцю на праві власності,

що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.10.2002 р. В склад

зазначених площ входять приміщення: № 1 - хол, № 2 - прийомна, № 3 - кабінет

директора, № 4 - кімната відпочинку, № 5 - санвузол, № 6 - і № 7 - робочі

кабінети.

Орендуємі

приміщення передаються орендарю для розміщення ділового офісу. (п. 2.1.

договорів).

Передача

майна орендарю підтверджується актом прийому-передачі від 04.01.2005 р. (а.с.

24, 27).

Відповідно

до п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України та п. 1 ст. 286 Господарського

кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір

якої встановлюється договором найму. Строки внесення орендної плати

визначаються в договорі.

Розмір

орендної плати сторони обумовили пунктами 6.1. договорів і вона становить

4240,0 грн. в місяць (у тому числі ПДВ - 20 %) і підлягає оплаті щомісяця не

пізніше 10 числа місяця наступного за звітним. Орендна плата вноситься з

урахуванням щомісячного індексу інфляції, офіціально встановленого КМ України

(п. 6.3. договорів).

Згідно

з пунктом 4.2. договорів орендатор зобов'язується своєчасно здійснювати орендні

платежі, а також своєчасно оплачувати за послуги телефонного зв'язку,

електропостачання, водопостачання, каналізації і вивезення сміття по

пред'явленим до оплати рахункам.

Позивачем

у матеріали справи представлені рахунки на оплату орендної плати та комунальні

платежі (а.с. 37 - 46) усього на суму 27442,64 грн.

Відповідач

виконував свої зобов'язання не своєчасно і не в повному обсязі, згідно з

розрахунком позивача за період з 14.10.2005 р. по 22.02.2006 р. з ним склалася

заборгованість у сумі 23381,57 грн., яка підтверджується актом звірки

взаєморозрахунків (а.с. 31 - 33), матеріалами справи і підлягає стягненню.

Витрати

держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

відповідно до ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

У

судовому засіданні, яке відбулося 31.07.2006 р. були оголошені вступна та

резолютивна частини рішення.

Відповідно

до ст. 84 ГПК України рішення оформлено та підписано 15.08.2006 р.

З

обліком викладеного, керуючись ст. 49, 80, 82 - 84 Господарського

процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою

відповідальністю „Соціальна ініціатива „Москва - Донецьк” в особі філії

„Соціальна ініціатива: Донецьк - Євпаторія”, м. Євпаторія, пр-т Перемоги, буд.

73 А (р/р26008133074001 в ФВАТ „МКБ” КРД м. Сімферополь, МФО 384685, ЗКПО 33161795)

на користь Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,

ІПН НОМЕР_3) 23381,57 грн. заборгованості по орендній платі, 233,82 грн.

державного мита та 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення

судового процесу.

3.          Видати наказ після набрання  рішення 

законної сили.

Суддя

Господарського суду

Автономної

Республіки Крим                                       

Ловягіна Ю.Ю.