Постанова

від 25.06.2011 по справі 2-а-4256/11

АВДІЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ



Справа № 2-а-4256/11

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 червня 2011 року Авдіївський міський суд Донецької області у складі головуючого: судді Соболєвої І.П.,

при секретарі: Грищенко В.М.,

за участю представника позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом: Приватного підприємства «Сталкер-2000»до відповідача: приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу –ОСОБА_2 про зобов’язання вчинити певні дії, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Приватне підприємство «Сталкер-2000»звернувся до Авдіївського міського суду з позовом до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу –ОСОБА_2 про зобов’язання вчинити певні дії.

Позивач посилається на те, що відповідачем не було вилучено з Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна запис № 1 зареєстрований за № 6791151 від 14.03.2008 р. про заборону на нерухоме майно, та запис № 2 зареєстрований за № 9988166 від 30.06.2010 р.  

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, вважає, що його дії  є законними, тому у позові просив відмовити.

Суд, вислухав сторони, дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Постановою господарського суду Донецької області від 21.03.2011 р. ПП «Сталкер-2000»визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Згідно постанови господарського суду Донецької області ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1

Ліквідатором ПП «Сталкер-2000»зроблений запит до Донецької філії ДП «Інформаційний центр Міністерства юстиції України про видачу витягу з Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна. Згідно із витягом № 31223029 від 28.04.2011 р., в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна містяться 2 записи, зареєстровані приватним нотаріусом ОСОБА_2 про заборону на нерухоме майно, яке належить ПП «Сталкер-2000». А саме, будівлі та споруди, цілісний майновий комплекс автомобільної заправочної станції загальною площею 140,1 кв. м. та будівля АЗС літ. А-1; Будівля шиномонтажного цеху літ. Б-1; заправ очний пункт літ.; цистерни літ. № 2; замощення літ. 1, кадастровий номер земельної ділянки 1410200000:01:003:0053, номер за РПВН: 5018658, Донецька область, м. Авдіївка, вул. Чапаєва, буд. 2-А.

Згідно статті 23 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», 19.04.2011 р. Ліквідатор ПП «Сталкер-2000»звернувся до приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу ОСОБА_2 із вимогою про виключення з реєстру запису про обтяження майна, яке належить ПП «Сталкер-2000», на що отримав відмову, на підставі того, що у відповідності до п. 253 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженої наказом Міністерства Юстиції України від 03.03.2004 р. № 20/5, нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна за заявою певного кола осіб та за певних обставин. А підстав передбачених листом Ліквідатора ПП «Сталкер-2000»ОСОБА_1, вважає приватний нотаріус, серед наведених в п.253 Інструкції немає.

04.05.2011 р. приватним нотаріусом ОСОБА_2 складено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»є спеціальною нормою, яка регулює всі питання, пов’язанні з процедурою банкрутства.

Тому відповідно до абзацу 7 частини 1 статті 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

А відповідно до п.9 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про Нотаріат», накладення та зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягають державній реєстрації є нотаріальною дією, що вчиняється нотаріусами.

Отже, з матеріалів справи вбачається, що відповідач, якому відомо про прийняття судом постанови щодо визнання боржника банкрутом, мав всі підстави для належного проведення вилучення з реєстру записів про обтяження майна, яке належить банкруту.

Однак, відповідач відмовив у вчиненні даної нотаріальної дії, що призводить до порушення прав ПП «Сталкер-2000», як боржника, на належне виконання зобов’язань в порядку, визначеному ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Отже, позов необхідно задовольнити та визнати неправомірною відмову відповідача  щодо вилучення з Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна запису № 1 зареєстрованого за № 6791151 від 14.03.2008 р. та запису № 2 за № 9988166 від 30. 06. 2010 р.

Керуючись ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 34 Закону України «Про нотаріат», ст. ст. 6, 17, 19, 48, 49, 71, 86, 104, 105, 106 КАСУ,  суд -

ПОСТАНОВИВ:

Позов Приватного підприємства «Сталкер-2000»до відповідача приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу –ОСОБА_2 –задовольнити.

Визнати дії Приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу –ОСОБА_2 неправомірними.

Зобов’язати приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вилучити з Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна запис № 1 зареєстрований за № 6791151 від 14.03.2008 р. про заборону на нерухоме майно  Будівлі та споруди, Цілісний майновий комплекс автомобільної заправочної станції загальною площею 140,1 кв. м. та допоміжні споруди і обладнання за адресою: Донецька обл., м. Авдіївка, вул. Чапаєва, буд. 2-а, номер за РПВН: 5018658, Донецька обл., м. Авдіївка, вул. Чапаєва, буд. 2а.

Зобов’язати приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вилучити з Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна запис № 2 зареєстрований за № 9988166 від 30.06.2010 р. про заборону на нерухоме майно Будівлі та споруди, будівлі та споруди, загальною площею 140,10 кв. м.: будівля АЗС літ. А-1; Будівля шиномонтажного цеху літ. Б-1, Б`-1; заправ очний пункт літ. № ; цистерни літ. № 2; замощення літ. 1, кадастровий номер земельної ділянки 1410200000:01:003:0053, номер за РПВН: 5018658, Донецька обл., м. Авдіївка, вул. Чапаєва, буд. 2а.

Зобов’язати приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вилучити з Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна, а також з      Державного реєстру іпотек усі інші існуючи в реєстрах записи щодо обтяжень та заборон відчуження накладених на майно ПП «Сталкер 2000».

Вступна та резолютивна частини проголошені 25 червня  2011 року, повний текст постанови виготовлений 30 червня 2011 року.

Постанова може бути оскаржена  до  Донецького апеляційного  адміністративного суду Донецької області  через Авдіївський міський суд протягом десяти днів з моменту її проголошення.

У разі застосування судом ч. 3 ст. 160  КАСУ, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя: