Рішення

від 08.07.2011 по справі 13/5009/3612/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.11 Справа № 13/5009/3612/11

Суддя Серкіз В.Г.

За позовом: Товар иства з обмеженою відповідал ьністю “Науково-виробниче п ідприємство “Техенергоснаб ”, м. Запоріжжя

до відповідача: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “Металлоінвест”, м. Запо ріжжя

про визнання права вл асності

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 , дов. б/н від 20.06.2011 р.

Від відповідача: ОСОБ А_2, дов. б/н від 23.06.2011 р.

Розглядається позовна заява Товариства з обмежено ю відповідальністю “Науков о-виробниче підприємство “Те хенергоснаб”, м. Запоріжжя д о Товариства з обмеженою від повідальністю “Металлоінве ст”, м. Запоріжжя про визнання права власності на об' єкти нерухомості.

08.07.2011 р. до початку розгляду с прави представник позивача з аявив клопотання щодо відмов и від здійснення технічної ф іксації судового процесу.

В судовому засіданні пред ставник позивача пояснив, що 04.01.2011 року між позивачем у якос ті орендодавця та відповідач ем у якості орендаря, було укл адено договір оренди нерухом ого майна № 009. Відповідно до ц ього договору позивач переда в відповідачеві у строкове п латне користування наступні нежитлові приміщення, розта шовані у м. Запоріжжя, вул. Пож арського, буд. 7, а саме: цех пло щею 681.66 кв.м., навіс площею 270.40 кв.м . Вказані приміщення були пер едані Відповідачеві за актом приймання-передачі від 04.01.2011 ро ку.

Проте, 02.02.2011 року на адресу поз ивача надійшло повідомлення від відповідача, відповідно до якого право власності поз ивача на вищевказане майно в ідповідачем не визнається на підставі того, що право власн ості на передане в оренду май но, позивачем не зареєстрова но у відповідності з чинним з аконодавством України поряд ку.

Таке твердження відповіда ча позивач вважає безпідстав ним, оскільки позивач є власн иком переданого відповідаче ві в оренду майна. Позивач при дбав за договором купівлі-пр одажу № 1468 від 02.09.2004 року, посвідч еного приватним нотаріусом З апорізького міського нотарі ального округу ОСОБА_3 нас тупні об' єкти нерухомості: побутові приміщення цеху 120 лі т. А інв. № 28, загальною площею 166. 1 кв.м., матеріальні склади літ . Б-2 інв.. № 128а, загальною площею 346.2 кв.м., столярна майстерня, ко нтора цеху інв.. № 9 літ. Б-2, загал ьною площею 1030.0 кв.м., трансформ аторна підстанція цеху 120 літ. В інв. № 13, загальною площею 27.8 к в.м., навіс під естакаду літ. Г і нв. № 29, загальною площею 648.3 кв.м ., приміщення нарізки скла та п риміщення ЖКО літ. Д інв. № 120, за гальною площею 62.5 кв.м., гараж ц еху 120 літ. Ж інв.. № 21 площею 195.3 кв.м ., склад готової продукції літ . З інв.. № 26, площею 509.2 кв.м., приміщ ення для художника, тепловий вузол цеху 120 літ. Л-2 інв. № 22, зага льною площею 287.1 кв.м., недобудо ване приміщення для музикант ів літ. К інв.. № 25, розташовані з а адресою: м. Запоріжжя, вул. По жарського, 7. Дані приміщення з ареєстровані позивачем у вст ановленому порядку в ОП ЗМБТ І, на підставі чого, позивачев і видано витяги про реєстрац ію прав власності на нерухом е майно № 4850945 від 24.09.2004 р., № 4850973 від 24.0 9.2004 р., №4851010 від 24.09.2004 р., № 4850905 від 24.09.200 4 р., № 4850744 від 24.09.2004 р., № 4850778 від 24.09.2004 р., № 4850812 від 24.09.2004 р., № 4850880 від 24.09.2004 р., №4850841 в ід 24.09.2004 р.

На підставі рішення тридця тої сесії п' ятого скликання Запорізької міської ради № 39/ 2 від 25.02.2009 року до позивача пере йшла у оренду земельна ділян ка площею 1.6041 га для розташуван ня виробничо-складських прим іщень, яка знаходиться за адр есою: м. Запоріжжя, вул.. Пожарс ького, б. 7. На підставі чого бул о укладено договір оренди зе млі від 15.04.2009 року № 040926100641. Отже, поз ивач є користувачем земельно ї ділянки, на якій розташован і придбані ним споруди та при міщення. Позивач на земельні й ділянці, що є у його користув анні, здійснив перебудову та реконструкцію належних йому за договором купівлі-продаж у № 1468 від 02.09.2004 року приміщень, а також здійснив будівництво та добудову нових об' єктів на зазначеній території, вна слідок чого утворилися нові приміщення, які позивач не за реєстрував у ОП Запорізькому МБТІ та передав у оренду відп овідачеві. Позивачем власни ми силами та за власні кошти з будовано: прибудову літ. Б1-2, пр ибудову літ. б, будівлю котель ної літ Р1, вбиральню літ. Т, вби ральню літ. Т1, прибудову літ. М -2, частину адміністративної б удівлі літ. Л-2, будівлю прохід ної літ. С, будівлю складу літ. Д1, а також добудовано та реко нструйовано і переобладнано інші належні йому приміщенн я. Реконструйовано, збудован о нові приміщення та переобл аднано частини приміщень поб утових приміщень цеху № 120 літ . А, внаслідок чого з' явилися нові приміщення за експліка цією. Реконструйовано, збудо вано нові приміщення та пере обладнано частини приміщень матеріальних складів столяр них майстерень, контора цеху літ. Б-2, здійснено прибудову л іт. Б1-2, прибудова літ. б, внаслі док чого утворилися нові при міщення літ. «Б-2, Б1-2». Внаслідо к проведеної технічної інвен таризації, яка відбулася 23.05.2011 року, сталися значні зміни у н умерації, назві приміщень. Зм інилися номери приміщень: тр ансформаторної підстанції ц еху № 120 літ. В інв.. № 13, змінилася площа та нумерація приміщен ь навісу над естакадою літ. Г і нв. № 29, внаслідок чого утворил ися нові приміщення. Змінили ся номери приміщення нарізки скла та приміщення ЖКО літ. Д інв.. № 120. Внаслідок переобладн ання змінилися назви та площ і приміщення гаражу цеху № 120 л іт. Ж інв.. № 21, загальною площею 148.4 кв.м. Змінилася площа примі щень внаслідок переобладна ння приміщення складу готово ї продукції літ. З інв.. № 26 зага льною площею 507.4 кв.м. Збуд овано приміщення виробничої будівлі літ. К, площею 353.9 кв.м., б удівлю котельні літ. Р1 площею 11.9 кв.м., будівлю прохідної літ . С, загальною площею 14.3 кв.м., бу дівлю складу літ. Д1, площею 34.6 к в.м. будівлю вбиральні літ. Т, з агальною площею 5.4 кв.м. будівл ю вбиральні літ. Т1, площею 5.8 кв .м. Здійснено реконструкцію т а переобладнання адміністра тивної будівлі літ. Л-2 інв. № 22, в наслідок чого змінилася площ а, яка складає 292.0 кв.м. та з' яви лися нові приміщення. У будів лі контрольно-пропускного пу нкту літ. М-2, здійснено добудо ву частини приміщення літ. м-2 та переобладнання, внаслідок чого з' явилися нові приміщ ення літ. «М-2, м-2»та змінено пло щу існуючих приміщень. Зведе но паркани № 18,20, підкрановий ма йданчик № 17, оглядова яма № 19, на віси літ. Р2, Р3, Р4.

На підставі цього, та у зв' язку з тим, що відповіда ч порушує охоронюване законо м право позивача на власніст ь, та здійснює перешкоди у реа лізації даного права, позива ч звернувся до суду, та просит ь задовольнити його позов у п овному обсязі, визнати за ним право власності на об' єкти нерухомого майна та інші спо руди, розташовані за адресою : м. Запоріжжя, вул. Пожарськог о, буд. 7, а саме: побутові примі щеннях цеху № 120 літ. А, інв. № 28 за гальною площею 165.6 кв.м., що скла даються з наступних приміщен ь: кімнати № 1 площею 4.0 кв.м., у пр иміщенні № 1, у приміщенні № 2 - к оридор № 1 площею 8.2 кв.м., роздяг альню № 2 площею 36.6 кв.м., коридор № 3 площею 10.0 кв.м., роздягальню № 4 площею 7.7 кв.м., роздягальню № 5 площею 16.2 кв.м., коридор № 6 площе ю 7.7 кв.м., коридор № 7 площею 7.5 кв.м ., душову № 8 площею 7.9 кв.м., роздя гальню № 9 площею 7.3 кв.м., коридо р № 10 площею 13.2 кв.м., роздягальню № 11 площею 19.7 кв.м., коридор № 12 пл ощею 1.2 кв.м., санвузол № 13 площею 1.3 кв.м., роздягальню № 14 площею 9.6 кв.м., у приміщенні № 3 - топоч на № 1 площею 7.5 кв.м.; приміщенн я літ. Б-2,Б1-2,б інв. № 128а, 9 загально ю площею 1411.7 кв.м., що складаєтьс я з наступних приміщень: у при міщенні №1 - склад № 1 площею 32.6 кв.м., у приміщенні № 2 - склад № 1 площею 27.6 кв.м., у приміщенні № 3 - комора № 1 площею 5.1 кв.м., у пр иміщенні № 4 - коридор № 1 площ ею 5.8 кв.м., серверна № 2 площею 5.4 к в.м., у приміщенні № 5 - коридор № 1 площею 6.7 кв.м., склад № 2 площе ю 59.1 кв.м., склад № 3 площею 12.0 кв.м., склад № 4 площею 12.0 кв.м.; у приміщ енні № 6 - коридор № 1 площею 9.3 к в.м., кімната приймання їжі № 2 п лощею 16.1 кв.м., у приміщенні № 7 - майстерня № 1 площею 104.3 кв.м., май стерня № 2 площею 105.1 кв.м., майсте рня № 3 площею 32.5 кв.м., майстерня № 4 площею 37.1 кв.м., склад № 5 площе ю 18.6 кв.м., склад № 6 площею 19.7 кв.м., склад № 7 площею 22.4 кв.м., коридор № 8 площею 9.4 кв.м., коридор № 9 пло щею 6.0 кв.м., майстерня № 10 площею 103.0 кв.м., майстерня № 11 площею 97.6 к в.м., коридор № 12 площею 4.2 кв.м., ск лад № 13 площею 6.7 кв.м.; у приміщен ні № 8 - котельня № 1 площею 20.5 кв .м., у приміщенні № 9 - склад № 1 п лощею 34.1 кв.м., у приміщенні № 10 - склад № 1 площею 33.6 кв.м., у приміщ енні № 11 - склад № 1 площею 69.5 кв. м., у приміщенні № 12- коридор № 1 п лощею 8.5 кв.м., склад № 2 площею 20.8 к в.м., склад № 3 площею 9.2 кв.м., скла д № 4 площею 13.9 кв.м., склад № 5 площ ею 30.5 кв.м., у приміщенні № 13 - ск лад № 1 площею 41.7 кв.м., у приміщен ні № 14 - майстерня № 1 площею 29.1 к в.м., майстерня № 2 площею 12.7 кв.м. , у приміщенні № 15 - майстерня № 1 площею 108.0 кв.м., майстерня № 2 пл ощею 61.0 кв.м., майстерня № 3 площе ю 15.6 кв.м., у приміщенні № 16 - кор идор № 1 площею 4.7 кв.м., коридор № 2 площею 13.7 кв.м., кабінет № 3 площ ею 9.9 кв.м., кабінет № 4 площею 17.8 кв .м., кабінет № 5 площею 12.5 кв.м., каб інет № 6 площею 12.2 кв.м., кабінет № 7 площею 12.3 кв.м., коридор № 8 площ ею 3.4 кв.м., туалет № 9 площею 2.9 кв.м ., кабінет № 10 площею 40.4 кв.м., кабі нет № 11 площею 14.9 кв.м., приміщен ня № 2 трансформаторної підст анції № 1 площею 4.8 кв.м., приміще ння № 3 трансформаторної підс танції № 1 площею 10.7 кв.м., у прим іщенні літ. В трансформаторн ої підстанції цеху № 120 інв. № 13, навіс над естакадою під літ. Г інв.. № 29, загальною площею 645.3 кв .м., що складається з приміщенн я № 1: цеху № 1 площею 630.6 кв.м., скла ду № 2 площею 5.8 кв.м., кабінету № 3 площею 8.9 кв.м., приміщення № 2 з агальною площею 51.0 кв.м. у примі щенні нарізки скла та приміщ ення ЖКО під літ. Д, що складає ться з коридору № 1 площею 4.6 кв. м., кімнати № 2 площею 9.8 кв.м., кім нати № 3 площею 14.5 кв.м., кімнати № 4 площею 22.1 кв.м., гараж цеху № 120 п ід літ. Ж, загальною площею 148.4 к в.м., що складається з наступни х приміщень: у приміщенні № 1 - майстерня № 1 площею 28.7 кв.м., у п риміщенні № 2 - гараж № 1 площе ю 29.3 кв.м., у приміщенні № 3 - гара ж № 1 площею 20.7 кв.м., у приміщенні № 4 - гараж № 1 площею 26.9 кв.м., у при міщенні № 5 - гараж № 1 площею 23. 3 кв.м., у приміщенні № 6 - майсте рня площею 6.7 кв.м., майстерня пл ощею 12.8 кв.м., склад готової про дукції літ. З інв.. № 26, загально ю площею 507.4 кв.м., що складаєтьс я з приміщення № 1, який склада ється зі складу № 1 площею 501.1 кв .м., кабінету № 2 площею 6.3 кв.м., ви робничу будівлю літ. К інв.. № 25, загальною площею 353.9 кв.м., що ск ладається з наступних приміщ ень: приміщення № 1 - коридору № 1 площею 2.4 кв.м., коридору № 2 пл ощею 58.6 кв.м., цеху № 3 площею 63.5 кв .м., цеху № 4 площею 78.8 кв.м., вентил яційної № 5 площею 6.1 кв.м., цеху № 6 площею 96.1 кв.м., побутової кімн ати № 7 площею 17.3 кв.м., складу № 8 п лощею 31.1 кв.м., адміністративн у будівлю літ. Л-2, загальною пл ощею 292.0 кв.м., що складається з н аступних приміщень: у приміщ енні № 1 - коридор № 1 площею 5.9 к в.м., комора № 2 площею 1.9 кв.м., сер верна № 3 площею 2.4 кв.м., коридор № 4 площею 1.4 кв.м., туалет № 5 площ ею 1.6 кв.м., сходова клітина № 6 п лощею 10.3 кв.м., туалет № 7 площею 1 .6 кв.м., коридор № 8 площею 1.6 кв.м., коридор № 9 площею 11.7 кв.м., кімна та персоналу № 10 площею 14.3 кв.м., кабінет № 11 площею 25.7 кв.м., кабін ет № 12 площею 21.5 кв.м., кабінет № 13 площею 39.5 кв.м., сходова клітина № 14 площею 11.1 кв.м., кабінет № 15 пл ощею 11.0 кв.м., кабінет № 16 площею 9.8 кв.м., коридор № 17 площею 3.1 кв.м. , коридор № 18 площею 11.4 кв.м., кори дор № 19 площею 15.7 кв.м., кабінет № 20 площею 16.7 кв.м., кабінет № 21 площ ею 16.4 кв.м., кабінет № 22 площею 16.5 к в.м., кабінет № 23 площею 17.8 кв.м., ка бінет № 24 площею 17.7 кв.м., у примі щенні № 2 - котельня № 1 площею 5.4 кв.м., частину контрольно-пе репускного пункту та прибудо ви літ. «М-2, м-2», загальною площ ею 33.1 кв.м., а саме: у приміщенні № 2 - комори № 1 площею 2.8 кв.м., у прим іщенні № 3 - коридор № 1 площею 2.3 кв.м., кімната № 2 площею 14.0 кв.м ., будівлю котельної літ. Р1, за гальною площею 11.9 кв.м., будівлю прохідної літ. С, загальною пл ощею 14.3 кв.м., що складається з п риміщення № 1 - прохідної № 1 пл ощею 5.3 кв.м., приміщення № 2 - кі мнати відпочинку № 1, площею 2.8 к в.м., приміщення № 3 - кімнати о хорони № 1 площею 6.2 кв.м., будівл ю складу літ. Д1, загальною пло щею 34.6 кв.м., будівлю вбиральні літ. Т, загальною площею 5.4 кв.м. , що складається з приміщення № 1 - туалет № 1 площею 2.7 кв.м., прим іщення № 2 - туалет № 2 площею 2.7 кв.м., будівлю вбиральні літ. Т 1, загальною площею 5.8 кв.м., що ск ладається з приміщення № 1 - ту алет № 1 площею 2.9 кв.м., приміщен ня № 2 - туалет № 2 площею 2.9 кв.м., паркани № 18,20, підкрановий май данчик № 17, оглядову яму № 19, нав іси літ. Р2, Р3, Р4.

Представник відповідача у судовому засіданні позовн і вимоги визнав у повному обс язі, зазначив, що дійсно, 04.01.2011 ро ку між позивачем у якості Оре ндодавця та відповідачем у я кості Орендаря, було укладен о договір оренди нерухомого майна № 009. Відповідно до цього договору позивач передав ві дповідачеві у строкове платн е користування нежитлові при міщення, розташовані у м. Запо ріжжя, вул. Пожарського, буд. 7: цех площею 681.66 кв.м., навіс площ ею 270.40 кв.м. Вказані приміщення були передані відповідачеві за актом приймання-передачі від 04.01.2011 року. Однак виявилося , що позивачем взагалі не заре єстровано право власності на всі ці об' єкти та споруди у в становленому законодавство м України порядку. Відповіда ч вважає, що відповідно до цьо го, позивач не мав права перед авати відповідачу ці приміще ння у оренду та справляти за н их орендну плату, про що і було повідомлено позивача. Проте , відповідачу стало відомо, що позивач, на орендованій земе льній ділянці, власними сила ми та за власні кошти реконст руював, переобладнав та добу дував частину приміщень, з ти х, що перейшли йому у власніст ь за договором купівлі-прода жу № 1468 від 02.09.2004 року, внаслідок ч ого з' явилися нові приміщен ня та споруди. Тому, з цих підс тав, відповідач не проти задо волення позову на користь по зивача.

Згідно зі ст. 78 ГПК України , у разі визнання відповідаче м позову суд приймає рішення про задоволення позову за ум ови, що дії відповідача не суп еречать законодавству або не порушують прав і охоронюван их законом інтересів інших о сіб.

Розглянувши матеріали сп рави та документи, надані сто ронами додатково, заслухавши представників сторін, суд,

В С Т А Н О В И В:

04.01.2011 року між позивачем у яко сті Орендодавця та відповіда чем у якості Орендаря, було ук ладено договір оренди нерухо мого майна № 009. Відповідно до цього договору позивач перед ав відповідачеві у строкове платне користування нежитло ві приміщення, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Пожарського , буд. 7, а саме: цех площею 681.66 кв. м., навіс площею 270.40 кв.м. Вказані приміщення були передані Ві дповідачеві за актом прийман ня-передачі від 04.01.2011 року.

02.02.2011 року на адресу позивача надійшло повідомлення від в ідповідача, відповідно до як ого право власності позивача на вищевказане майно відпов ідачем не визнається на підс таві того, що право власності на передане в оренду майно, по зивачем не зареєстровано у в ідповідності з чинним законо давством України порядку.

Таке твердження відповіда ча є неправомірним, оскільки позивач є власником передан ого відповідачеві в оренду м айна. Позивач придбав за дого вором купівлі-продажу № 1468 від 02.09.2004 року, посвідченого приват ним нотаріусом Запорізького міського нотаріального окру гу ОСОБА_3 наступні об' єк ти нерухомості: побутові при міщення цеху 120 літ. А інв. № 28, за гальною площею 166.1 кв.м., матері альні склади літ. Б-2 інв.. № 128а, з агальною площею 346.2 кв.м., столя рна майстерня, контора цеху і нв.. № 9 літ. Б-2, загальною площею 1030.0 кв.м., трансформаторна підс танція цеху 120 літ. В інв. № 13, заг альною площею 27.8 кв.м., навіс пі д естакаду літ. Г інв. № 29, загал ьною площею 648.3 кв.м., приміщенн я нарізки скла та приміщення ЖКО літ. Д інв. № 120, загальною пл ощею 62.5 кв.м., гараж цеху 120 літ. Ж і нв.. № 21 площею 195.3 кв.м., склад гото вої продукції літ. З інв.. № 26, пл ощею 509.2 кв.м., приміщення для ху дожника, тепловий вузол цеху 120 літ. Л-2 інв. № 22, загальною площ ею 287.1 кв.м., недобудоване примі щення для музикантів літ. К ін в.. № 25, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пожарського , 7.

Дані приміщення зареєстро вані позивачем у встановлено му порядку в ОП ЗМБТІ, на підст аві чого, позивачеві видано в итяги про реєстрацію прав вл асності на нерухоме майно, № 48 50945 від 24.09.2004 р., № 4850973 від 24.09.2004 р., №4851010 ві д 24.09.2004 р., № 4850905 від 24.09.2004 р., № 4850744 від 24.09.2004 р., № 4850778 від 24.09.2004 р., № 4850812 від 24.09.2004 р., № 4850880 від 24.09.2004 р., №4850841 від 24.09.2004 р., к опії яких містяться в матері алах справи, а оригінали було оглянуто судом під час судов ого засідання.

На підставі рішення тридця тої сесії п' ятого скликання Запорізької міської ради № 39/ 2 від 25.02.2009 року до позивача пере йшла у оренду земельна ділян ка площею 1.6041 га для розташуван ня виробничо-складських прим іщень, яка знаходиться за адр есою: м. Запоріжжя, вул.. Пожарс ького, б. 7. На підставі чого бул о укладено договір оренди зе млі від 15.04.2009 року № 040926100641.

Отже, позивач є користуваче м земельної ділянки, на якій р озташовані придбані ним спор уди та приміщення.

Позивач на земельній ділян ці, що є у його користуванні, з дійснив перебудову та реконс трукцію належних йому за дог овором купівлі-продажу № 1468 ві д 02.09.2004 року приміщень, а також з дійснив будівництво та добуд ову нових об' єктів на зазна ченій території, внаслідок ч ого утворилися нові приміщен ня, які позивач не зареєструв ав у ОП Запорізькому МБТІ та п ередав у оренду відповідачев і.

Позивачем власними силами та за власні кошти збудовано : прибудову літ. Б1-2, прибудову л іт. б, будівлю котельної літ Р1 , вбиральню літ. Т, вбиральню л іт. Т1, прибудову літ. М-2, частин у адміністративної будівлі л іт. Л-2, будівлю прохідної літ. С , будівлю складу літ. Д1, а також добудовано та реконструйова но і переобладнано інші нале жні йому приміщення. Реконст руйовано, збудовано нові при міщення та переобладнано ча стини приміщень у побутових приміщеннях цеху № 120 літ. А, вна слідок чого з' явилися нові приміщення за експлікацією.

Реконструйовано, збудован о нові приміщення та переобл аднано частини приміщень мат еріальних складів столярних майстерень, контора цеху літ . Б-2, здійснено прибудову літ. Б 1-2, прибудова літ. б, внаслідок ч ого утворилися нові приміщен ня літ. «Б-2, Б1-2».

Внаслідок проведеної техн ічної інвентаризації, яка ві дбулася 23.05.2011 року, сталися зна чні зміни у нумерації, назві п риміщень. Змінилися номери п риміщень: трансформаторної п ідстанції цеху № 120 літ. В інв.. № 13, змінилася площа та нумерац ія приміщень навісу над еста кадою літ. Г інв. № 29, внаслідок чого утворилися нові приміще ння. Змінилися номери приміщ ення нарізки скла та приміще ння ЖКО літ. Д інв.. № 120. Внаслідо к переобладнання змінилися н азви та площі приміщення гар ажу цеху № 120 літ. Ж інв.. № 21, загал ьною площею 148.4 кв.м. Змінилася площа приміщень внаслідок п ереобладнання приміщення ск ладу готової продукції літ. З інв.. № 26 загальною площею 507.4 кв .м. Збудовано приміщення виро бничої будівлі літ. К, площею 3 53.9 кв.м., будівлю котельні літ. Р 1 площею 11.9 кв.м., будівлю прохід ної літ. С, загальною площею 14. 3 кв.м., будівлю складу літ. Д1, пл ощею 34.6 кв.м. будівлю вбиральні літ. Т, загальною площею 5.4 кв.м . будівлю вбиральні літ. Т1, пло щею 5.8 кв.м. Здійснено реконстр укцію та переобладнання адмі ністративної будівлі літ. Л-2 і нв. № 22, внаслідок чого змінила ся площа, яка складає 292.0 кв.м. та з' явилися нові приміщення. У будівлі контрольно-пропус кного пункту літ. М-2, здійснен о добудову частини приміщенн я літ. м-2 та переобладнання, вн аслідок чого з' явилися нов і приміщення літ. «М-2, м-2»та змі нено площу існуючих приміщен ь. Зведено паркани № 18,20, підкра новий майданчик № 17, оглядова яма № 19, навіси літ. Р2, Р3, Р4.

Приписами ч. 2 ст. 41 Конституц ії України встановлено, що пр аво власності набувається в порядку, визначеному законом .

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено , що правом власності є право о соби на річ (майно), яке вона зд ійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові н алежать права володіння, кор истування та розпорядження м айном. Власник володіє, корис тується, розпоряджається сво їм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом, зокрема із правоч инів. Право власності вважає ться набутим правомірно, якщ о інше прямо не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

Приписами ст. 4 Закону Укра їни “Про власність” також вс тановлено, що власник на свій розсуд володіє, користуєтьс я і розпоряджається своїм ма йном.

Нормами ст. 16 Цивільного код ексу України передбачено спо соби захисту цивільних прав та інтересів: визнання права ; визнання правочину недійсн им; припинення дії, яка порушу є право; відновлення станови ща, яке існувало до порушення ; примусове виконання обов'яз ку в натурі; зміна правовідно шення; припинення правовідно шення; відшкодування збитків та інші способи відшкодува ння майнової шкоди та інші.

Відповідно до статті 376 ЦК Ук раїни, право власності на сам очинно збудоване нерухоме ма йно може бути за рішенням суд у визнане за особою, яка здійс нила самочинне будівництво н а земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме м айно. Земельна ділянка позив ачу надана на підставі догов ору оренди землі.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України особа набуває пр аво власності якщо є докумен ти які підтверджують право к ористування земельною ділян кою для створення об' єкта н ерухомого майна, документів що містять опис об' єктів не завершеного будівництва та і нше. Позивач має підтверджен ня на право користування ним земельною ділянкою, експлік ацію нових приміщень, тобто є усі підстави для визначення права власності на зазначен і будівлі та споруди за позив ачем.

Відповідно до ст. 392 ЦК Укра їни, власник має право пред' явити позов про визнання пра ва власності, якщо це право ос порюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи вищевикладене та у зв' язку з повним визнан ням позовних вимог відповіда чем, суд дійшов висновку, що по зовні вимоги є обґрунтованим и та підлягають задоволенню.

На підставі статті 85 ГПК Укр аїни - 08.07.2011 року прийнято ріше ння про задоволення позовних вимог.

Судові витрати: державн е мито України та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу підл ягають віднесенню на відпові дача, тому як спір доведений д о суду з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 82 - 85 ГПК У країни, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Науково-виробниче підприє мство “Техенергоснаб” (69089, м. Запоріжжя, вул. Пожарського , 7, код ЄДРПОУ 31044540) право власн ості на об' єкти нерухомо сті та споруди, розташовані з а адресою: м. Запоріжжя, вул. По жарського, буд. 7, а саме:

- побутові приміщеннях цех у № 120 літ. А, інв. № 28 загальною пл ощею 165.6 кв.м., що складаються з н аступних приміщень: кімнати № 1 площею 4.0 кв.м., у приміщенні № 1, у приміщенні № 2 - коридор № 1 пл ощею 8.2 кв.м., роздягальню № 2 пло щею 36.6 кв.м., коридор № 3 площею 10.0 кв.м., роздягальню № 4 площею 7.7 к в.м., роздягальню № 5 площею 16.2 кв .м., коридор № 6 площею 7.7 кв.м., кор идор № 7 площею 7.5 кв.м., душову № 8 площею 7.9 кв.м., роздягальню № 9 п лощею 7.3 кв.м., коридор № 10 площею 13.2 кв.м., роздягальню № 11 площею 19.7 кв.м., коридор № 12 площею 1.2 кв.м ., санвузол № 13 площею 1.3 кв.м., роз дягальню № 14 площею 9.6 кв.м., у при міщенні № 3 - топочна № 1 площ ею 7.5 кв.м.;

- приміщення літ. Б-2,Б1-2,б, інв. № 128а, 9 загальною площею 1411.7 кв.м., щ о складається з наступних пр иміщень: у приміщенні №1 - скл ад № 1 площею 32.6 кв.м., у приміщенн і № 2 - склад № 1 площею 27.6 кв.м., у п риміщенні № 3 - комора № 1 площ ею 5.1 кв.м., у приміщенні № 4 - кор идор № 1 площею 5.8 кв.м., серверна № 2 площею 5.4 кв.м., у приміщенні № 5 - коридор № 1 площею 6.7 кв.м., ск лад № 2 площею 59.1 кв.м., склад № 3 пл ощею 12.0 кв.м., склад № 4 площею 12.0 к в.м.; у приміщенні № 6 - коридор № 1 площею 9.3 кв.м., кімната прийм ання їжі № 2 площею 16.1 кв.м., у при міщенні № 7 - майстерня № 1 пло щею 104.3 кв.м., майстерня № 2 площею 105.1 кв.м., майстерня № 3 площею 32.5 к в.м., майстерня № 4 площею 37.1 кв.м. , склад № 5 площею 18.6 кв.м., склад № 6 площею 19.7 кв.м., склад № 7 площею 22.4 кв.м., коридор № 8 площею 9.4 кв.м ., коридор № 9 площею 6.0 кв.м., майс терня № 10 площею 103.0 кв.м., майсте рня № 11 площею 97.6 кв.м., коридор № 12 площею 4.2 кв.м., склад № 13 площею 6.7 кв.м.; у приміщенні № 8 - котел ьня № 1 площею 20.5 кв.м., у приміщен ні № 9 - склад № 1 площею 34.1 кв.м., у приміщенні № 10 - склад № 1 площ ею 33.6 кв.м., у приміщенні № 11 - ск лад № 1 площею 69.5 кв.м., у приміщен ні № 12- коридор № 1 площею 8.5 кв.м., с клад № 2 площею 20.8 кв.м., склад № 3 п лощею 9.2 кв.м., склад № 4 площею 13.9 к в.м., склад № 5 площею 30.5 кв.м., у при міщенні № 13 - склад № 1 площею 41 .7 кв.м., у приміщенні № 14 - майст ерня № 1 площею 29.1 кв.м., майстерн я № 2 площею 12.7 кв.м., у приміщенні № 15 - майстерня № 1 площею 108.0 кв.м ., майстерня № 2 площею 61.0 кв.м., ма йстерня № 3 площею 15.6 кв.м., у прим іщенні № 16 - коридор № 1 площею 4.7 кв.м., коридор № 2 площею 13.7 кв.м ., кабінет № 3 площею 9.9 кв.м., кабі нет № 4 площею 17.8 кв.м., кабінет № 5 площею 12.5 кв.м., кабінет № 6 площ ею 12.2 кв.м., кабінет № 7 площею 12.3 к в.м., коридор № 8 площею 3.4 кв.м., ту алет № 9 площею 2.9 кв.м., кабінет № 10 площею 40.4 кв.м., кабінет № 11 площ ею 14.9 кв.м.

- приміщення № 2 трансформат орної підстанції № 1 площею 4.8 к в.м., приміщення № 3 трансформа торної підстанції № 1 площею 10 .7 кв.м., у приміщенні літ. В тран сформаторної підстанції цех у № 120 інв. № 13.

- навіс над естакадою під лі т. Г інв.. № 29, загальною площею 645 .3 кв.м., що складається з приміщ ення № 1: цеху № 1 площею 630.6 кв.м., с кладу № 2 площею 5.8 кв.м., кабінет у № 3 площею 8.9 кв.м.

- приміщення № 2 загальною пл ощею 51.0 кв.м. у приміщенні наріз ки скла та приміщення ЖКО під літ. Д, що складається з корид ору № 1 площею 4.6 кв.м., кімнати № 2 площею 9.8 кв.м., кімнати № 3 площе ю 14.5 кв.м., кімнати № 4 площею 22.1 кв .м.

- гараж цеху № 120 під літ. Ж, заг альною площею 148.4 кв.м., що склад ається з наступних приміщень : у приміщенні № 1 - майстерня № 1 площею 28.7 кв.м., у приміщенні № 2 - гараж № 1 площею 29.3 кв.м., у пр иміщенні № 3 - гараж № 1 площею 20.7 кв.м., у приміщенні № 4 - гараж № 1 площею 26.9 кв.м., у приміщенні № 5 - гараж № 1 площею 23.3 кв.м., у при міщенні № 6 - майстерня площе ю 6.7 кв.м., майстерня площею 12.8 кв .м.

- склад готової продукції лі т. З інв.. № 26, загальною площею 507 .4 кв.м., що складається з приміщ ення № 1, який складається зі с кладу № 1 площею 501.1 кв.м., кабінет у № 2 площею 6.3 кв.м.

- виробничу будівлю літ. К ін в.. № 25, загальною площею 353.9 кв.м., що складається з наступних п риміщень: приміщення № 1 - кор идору № 1 площею 2.4 кв.м., коридор у № 2 площею 58.6 кв.м., цеху № 3 площе ю 63.5 кв.м., цеху № 4 площею 78.8 кв.м., в ентиляційної № 5 площею 6.1 кв.м., цеху № 6 площею 96.1 кв.м., побутово ї кімнати № 7 площею 17.3 кв.м., скла ду № 8 площею 31.1 кв.м.

- адміністративну будівлю л іт. Л-2, загальною площею 292.0 кв.м. , що складається з наступних п риміщень: у приміщенні № 1 - ко ридор № 1 площею 5.9 кв.м., комора № 2 площею 1.9 кв.м., серверна № 3 пло щею 2.4 кв.м., коридор № 4 площею 1.4 к в.м., туалет № 5 площею 1.6 кв.м., схо дова клітина № 6 площею 10.3 кв.м., т уалет № 7 площею 1.6 кв.м., коридор № 8 площею 1.6 кв.м., коридор № 9 пло щею 11.7 кв.м., кімната персоналу № 10 площею 14.3 кв.м., кабінет № 11 пло щею 25.7 кв.м., кабінет № 12 площею 21.5 кв.м., кабінет № 13 площею 39.5 кв.м., сходова клітина № 14 площею 11.1 к в.м., кабінет № 15 площею 11.0 кв.м., ка бінет № 16 площею 9.8 кв.м., коридор № 17 площею 3.1 кв.м., коридор № 18 пло щею 11.4 кв.м., коридор № 19 площею 15.7 кв.м., кабінет № 20 площею 16.7 кв.м., кабінет № 21 площею 16.4 кв.м., кабін ет № 22 площею 16.5 кв.м., кабінет № 23 площею 17.8 кв.м., кабінет № 24 площе ю 17.7 кв.м., у приміщенні № 2 - коте льня № 1 площею 5.4 кв.м.

- частину контрольно-перепу скного пункту та прибудови л іт. «М-2, м-2», загальною площею 33.1 кв.м., а саме: у приміщенні № 2 - ко мори № 1 площею 2.8 кв.м., у приміще нні № 3 - коридор № 1 площею 2.3 кв .м., кімната № 2 площею 14.0 кв.м.

- будівлю котельної літ. Р1, за гальною площею 11.9 кв.м.,

- будівлю прохідної літ. С, за гальною площею 14.3 кв.м., що скла дається з приміщення № 1 - прох ідної № 1 площею 5.3 кв.м., приміще ння № 2 - кімнати відпочинку № 1, площею 2.8 кв.м., приміщення № 3 - кімнати охорони № 1 площею 6.2 кв .м.

- будівлю складу літ. Д1, загал ьною площею 34.6 кв.м.

- будівлю вбиральні літ. Т, за гальною площею 5.4 кв.м., що склад ається з приміщення № 1 - туале т № 1 площею 2.7 кв.м., приміщення № 2 - туалет № 2 площею 2.7 кв.м.

- будівлю вбиральні літ. Т1, за гальною площею 5.8 кв.м., що склад ається з приміщення № 1 - туале т № 1 площею 2.9 кв.м., приміщення № 2 - туалет № 2 площею 2.9 кв.м.

- паркани № 18,20, підкрановий м айданчик № 17, оглядову яму № 19, н авіси літ. Р2, Р3, Р4.

Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю “Металлоінвест” (69089, м. Запо ріжжя, вул. Зачиняєва, 18, код ЄДР ПОУ 34595450, р/р 26009091821001 в філії ЗРУ АТ "Б анк "Фінанси та Кредит" м. Запо ріжжя, МФО 313731) на користь Товар иства з обмеженою відповідал ьністю “Науково-виробниче пі дприємство “Техенергоснаб” (69089, м. Запоріжжя, вул. Пожарсько го, 7, код ЄДРПОУ 31044540, р/р 26006091145401 в філ ії ЗРУ АТ "Банк "Фінанси та Кре дит" м. Запоріжжя, МФО 313731) 1 000 (одна тисяча) грн. 00 коп. державного м ита, 236 (двісті тридцять шість) г рн. 00 коп. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу. Видати нака з.

Суддя В.Г. Серкіз

Згідно

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення десятиденн ого строку з дня його підписа ння.

Рішення оформлено і підпис ано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 11.07.2011р.

Згідно з оригіналом

Помічник судді О.М. Камаєва