Рішення

від 12.07.2011 по справі 128-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 103

РІШЕННЯ

Іменем України

12.07.2011 Справа №5002-15/128-2011

За позовом Кримського рес публіканського підприємств а «Протизсувне управління» ( 98604, АР Крим, м. Ялта, вул. Горьког о, 30; ЄДРПОУ 03348324)

До відповідача Спільне під приємство у формі Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Іст Інвестментс» (98600, АР Кри м, м. Ялта, смт. Форос, вул. Терле цького, 10; ЄДРПОУ 31067903)

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору на стороні відповідача Фороська селищн а рада (98690, АР Крим, м. Ялта, смт. Фо рос, вул. Кос монавтів, 3)

Про спонукання до виконанн я певних дій.

Суддя ГС АР Крим І.А. Іщенко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - ОСОБА_1, представник, дов. №2892 від 24.11.2010

Від відповідача - ОСОБА _2, представник, дов. б.н. від 16.02 .2010

Обставини справи: Кримське республіканське підприємст во «Протизсувне управління» звернулося з позовом до госп одарського суду АР Крим до Сп ільного підприємства у формі Товариства з обмеженою відп овідальністю «Іст Інвестмен тс», в якому просить суд зобов ' язати відповідача за власн ий рахунок знести самовільно побудовані на берегоукріплю вальних спорудах нежитлові с поруди з береговим укріпленн ям пляжної зони оздоровчого табору ім. Терлецького на пів ніч від буни №2 вертолітну пло щадку, на набережній між буна ми №№1-3 двоповерхове капіталь не приміщення із каменю, що ви користовується під боулінг к луб, і одноповерхове капітал ьне приміщення із каменю, що в икористовується під фітнес ц ентр та у береговій частині н абережної між бунами №№1-2 панд усний спуск із залізобетону на металевих колонах та зобо в' язати відповідача віднов ити ділянку у береговій част ині набережної між бунами №№ 1-2, на набережній між бунами № №1-3 та на північ від буни №2 бере гоукріплювальних споруд неж итлові споруди з береговим у кріпленням пляжної зони оздо ровчого табору ім. Терлецько го у їх первісний стан і повер нути у придатному для експлу атації вигляді.

Ухвалою господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 14.01.2011 порушено провадженн я у справі та призначено позо вну заяву до розгляду.

Ухвалою господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 17.02.2011 провадження у справі зупинено та призначено по сп раві судову будівельно-техні чну експертизу, проведення я кої доручено Кримському наук ово-дослідному інституту суд ових експертиз.

01.06.2011 на адресу суду надійшов висновок судової будівельно -технічної експертизи №701 по г осподарській справі № 5002-15/128-2011.

Ухвалою господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 01.06.2011 провадження по справ і поновлено та призначено да ту судового засідання.

Ухвалою господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 15.05.2011 залучено у якості тр етьої особи, яка не заявляє са мостійних вимог на предмет с пору на стороні відповідача Фороську селищну раду.

Відповідач проти задоволе ння позовних вимог заперечує за мотивами викладеними у ві дзиві на позов від 31.01.2011.

Розгляд справи відкладавс я, у судовому засіданні оголо шувалась перерва в порядку с татті 77 Господарського проце суального кодексу України.

Розглянувши|розгледівши| м атеріали справи, заслухавши пояснення представників сто рін, дослідивши наявні у мате ріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Кримське республіканське підприємство «Протизсувне у правління» є державним комер ційним підприємством, що вхо дить до складу майна, яке нале жить Автономній Республіці К рим та знаходиться у сфері уп равління Міністерства будів ельної політики і архітектур и АР Крим, яке є його органом у правління.

Згідно Додатку №1 до пункту 2 Постанови Верховної Ради АР Крим №110-1 від 29.06.1992 «Про розмежув ання майна державної (Респуб ліки Крим) власності і власно сті адміністративно-територ іальних одиниць (комунальної )», прийнятої у відповідності до Постанови Верховної Ради Української РСР «Про введен ня в дію Закону Української Р СР «Про власність» №885-ХІІ від 26.03.1991, майновий комплекс Кримсь кого протизсувного управлін ня віднесено до загальноресп убліканської власності Крим у, як такий, що входить до підп риємств республіканського п ідпорядкування.

Постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 15.03.2000 №982-2/2000 «Про склад майна, я ке належить Автономній Респу бліці Крим» Додатком 1 про пер елік підприємств, установ, ор ганізацій, які належать Авто номній Республіці Крим, майн овий комплекс Кримського про тизсувного управління відне сено до підприємств, які нале жать Автономній Республіці К рим.

Відповідно до частини 3 стат ті 73 та частин 1 та 3 статті 74 Госп одарського кодексу України, державне комерційне підприє мство є самостійним об'єктом підприємницької діяльності , діє на основі статуту, і само стійно несе відповідальніст ь за наслідки своєї діяльнос ті усім належним йому майном на праві господарського від ання.

Відповідно до пункту 2 поста нови Ради міністрів АР Крим № 68 від 11.03.1997 «Про заходи по інжен ерному захисту берегів Чорно го та Азовського морів і тери торій, що підпадають під впли в дій негативних природних п роцесів та пункту 2.3 Статуту, КРП «Протизсувне упр авління» є замовником по про ектуванню, будівництву та ка пітальному ремонту всіх виді в споруд інженерного захисту територій, нагляду за їх техн ічним станом на всій територ ії АР Крим, а також експлуатую чою організацією берегоукрі плювальних, протизсувних і п ляжних споруд, що знаходятьс я на його балансі та які є осно вними фондами підприємства.

У складі основних фондів на балансі Кримського республі канського підприємства «Про тизсувне управління» знаход яться нежитлові споруди з бе реговим укріпленням пляжної зони оздоровчого табору ім. Т ерлецького (смт. Форос, м. Ялта ) загальною довжиною 0,202 км., які є майновою належністю Автон омної Республіки Крим, що під тверджується довідкою позив ача №12 від 10.01.2011 (а.с.24).

Нежитлові споруди з берего вим укріпленням пляжної зони оздоровчого табору ім . Терлецького побудовані у 1965 р оці і прийняті Кримським про тизсувним управлінням до екс плуатації відповідно до акті в державної приймальної комі сії та з часу їх прийняття зна ходяться на балансі Підприєм ства.

Згідно діючих будівельних норм та правил - БНіП 2.06.01-86 «Гі дротехнічні споруди. Основні положення проектування», БН іП 2.01.15-90 «Інженерний захист тер иторій, будівель і споруд від небезпечних геологічних про цесів. Основні положення про ектування», та Державних буд івельних норм ДБН В.1.1-3-97 «Інжен ерний захист територій, буді вель і споруд від зсувів і обв алів. Основні положення», бер егоукріплювальні та протизс увні споруди відносяться до основних гідротехнічних спо руд, а відповідно до ч.2 ст. 5 Зак ону України «Про приватизаці ю державного майна» і абз.4 ч.2 с т.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» гідротехнічні споруд и є спорудами загальнодержав ного значення та не можуть бу ти об'єктами приватизації та оренди.

Постановою Ради Міністрів Автономної Республіки Крим №68 від 11.03.1997 «Про заходи по інжен ерному захисту берегів Чорно го та Азовського морів і тери торій, що підпадають під впли в дій негативних природних п роцесів» Кримському протизс увному управлінню надано пра во на укладення довгостроков их договорів експлуатації бе регоукріплювальних, протизс увних і пляжних споруд, що зна ходяться на балансі Підприєм ства.

Відповідно до спільного на казу Держбуду України і Держ наглядохоронпраці №32/288 від 27.11.1 997 «Про заходи щодо виконання постанови Кабінету Міністрі в України від 05.05.97 №409 «Про забез печення надійності й безпечн ої експлуатації будівель, сп оруд та інженерних мереж», ек сплуатацією будівлі або спор уди є використання будівлі (с поруд) згідно з функціональн им призначенням та проведенн ям заходів до збереження ста ну конструкцій, при якому вон и здатні виконувати задані ф ункції в параметрах, що визна чені вимогами технічної доку ментації.

Актом про фактичне викорис тання берегоукріплюючих спо руд котрі знаходяться на бал ансі Кримського республікан ського підприємства «Протиз сувне управління» від 25.06.2011 пер евірено берегоукріплюючі сп оруди пляжної зони оздоровчо го табору ім. Терлець кого в смт. Форос та виявлено: на береговій частині набереж ної між бунами №1 і №2 ведеться будівництво пандусного спус ку із залізобетону на метале вих колонах; північніше буни №2 на пляжі побудовано вертол ітну площадку; на набережній між бунами №1 і №3 розміщена дв оповерхова кам'яна капітальн а споруда (Боулінг клуб) та одн оповерхова кам'яна капітальн а споруда (Фітнес центр); в рез ультаті ширина проїзної част ини набережної скоротилась з 11 м. до 5 м. (а.с.9).

Позивач у позовній заяві вк азує, що будівництво пандусн ого спуску із залізобетону н а металевих колонах на берег овій частині набережної між бунами №1 і №2 та побудовані ве ртолітна площадка північніш е буни №2, двоповерхове капіта льне приміщення із каменю пі д боулінг клуб і одноповерхо ве капітальне приміщення із каменю під фітнес центр на на бережній між бунами №1 і №3, зді йснено Спільним підприємств о у формі товариства з обмеже ною відповідальністю «Іст Ін вестментс» без погодження з КРП «Протизсувне управління », що є порушенням майнових пр ав та інтересів КРП «Протизс увне управління».

Судом встановлено, що відпо відач займає земельну ділянк у в смт. Форос по вул. Тер лецького, 10, на якій знаходить ся спірне майно, на підставі д оговору оренди землі від 10.07.2003 у кладеного строком на 49 років д ля реконструкції із розширен ням пансіонату для батьків з дітьми на 106 місць (а.с.71-77) та дого вору оренди землі від 10.07.2003 укла деного строком на 49 років для благоустрою пляжу пансіонат у (а.с.85-91).

Також, з матеріалів справи в бачається, що між позивачем т а відповідачем 02.01.2003 був укладе ний договір №104 експлуатації т а фінансування робіт по капі тальному ремонту та відбудув анню берегоукріплюючих, прот изсувних та пляжних споруд (а .с.57-61).

Позивачем суду не доведено , що відповідачем зведені буд івлі за межами орендованої в ідповідачем земельної ділян ки.

Відповідно до свідоцтва пр о право власності на нерухом е майно від 13.08.2008, відповідач є в ласником нежитлової будівлі оздоровчо-розважального цен тру літ. Ф загальною площею 534,3 кв.м. в смт. Форос по вул. Терлец ького, 10 (а.с.69), дане майно зареєс троване в органах БТІ, про що с відчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19884657 від 13.08.2008 (а.с.70).

Відповідно до свідоцтва пр о право власності на нерухом е майно від 22.06.2010, відпові дач є власником споруди в злі тно-посадочного вертолітног о майданчику №ХХІІ площею 141,8 к в.м. в смт. Форос по вул. Терлець кого, 10 (а.с.69), дане майно зареєст роване в органах БТІ, про що св ідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26515130 від 24.06.2010 (а.с.84).

Право власності є непорушн им. Ніхто не може бути протипр авно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен ні. Особа може бути позбавлен а права власності або обмеже на у його здійсненні лише у ви падках і в порядку, встановле них законом. Примусове відчу ження об'єктів права власнос ті може бути застосоване лиш е як виняток з мотивів суспіл ьної необхідності на підстав і і в порядку, встановлених за коном, та за умови попередньо го та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, вс тановлених частиною другою с татті 353 цього Кодексу (згідно статті 321 Цивільного кодексу України).

Ухвалою господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 17.02.2011 призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Кримському науково -дослідному інституту судови х експертиз, на вирішення яко ї були поставлені наступні п итання:

1. Чи є самовільно побуд ованими будівлі та споруди С П у формі ТОВ «Іст інвестмент с», а саме:

· Взлітно-посадочного вертолітнього майданчику №Х ХІІ (вертолітна площадка) яки й знаходиться на берегоукріп лювальних спорудах північ ві д буни №2?

· Будівля оздоровчого павільйону (фітнес центр) яка знаходиться на набережній м іж бунами №1-3 ?

· Нежитлова двоповерх ова будівля оздоровчого-розв ажального центру (боулінг кл уб) яка знаходиться на набере жній між бунами №1-3 ?

· Пандусний спуск яки й знаходиться у береговій ча стині набережної між бунами №1-2 із залізобетону на металев их колонах?

2. Чи розташовані побуд овані будівлі та споруди в ме жах землекористування СП у ф ормі ТОВ «Іст інвестментс», а саме:

· Взлітно-посадочного вертолітнього майданчику №Х ХІІ (вертолітна площадка) яки й знаходиться на берегоукріп лювальних спорудах північ ві д буни №2;

· Будівля оздоровчого павільйону (фітнес центр) яка знаходиться на набережній м іж бунами №1-3;

· Нежитлова двоповерх ова будівля оздоровчого-розв ажального центру (боулінг кл уб) яка знаходиться на набере жній між бунами №1-3?

· Пандусний спуск яки й знаходиться у береговій ча стині набережної між бунами №1-2 із залізобетону на металев их колонах?

3. Якщо ні, то вказати пл ощу самовільного заняття та власника земельної ділянки н а якій вони перебувають.

01.06.2011 на адресу суду надійшов висновок судової будівельно -технічної експертизи №701 по г осподарській справі № 5002-15/128-2011, в якому вказано:

1. Будівлі та споруди СП у формі ТОВ «Іст Інвестментс », а саме:

- злітно-посадочний ве ртолітний майданчик №XXII (верт олітна площадка) який знаход иться на північ від буни №2 - не є самовільно побудованими ;

- нежитлова двоповерх ова будівля оздоровчо-розваж ального центру (боулінг клуб ) яка знаходиться між бунами № 1 та №3 - не є самовільно побуд ованими;

- будівля оздоровчого павільйону (фітнес-центр) яка знаходиться між бунами №1 та № 3 - самовільно побудована. Пр и цьому власник (розпорядник ) земельної ділянки та контро люючий орган з містобудуванн я в м. Ялта АР Крим - не запере чують проти визнання права в ласності на нерухоме майно з а СП у формі ТОВ «Іст Інвестме нтс», яке здійснило самочинн е будівництво на його земель ній ділянці, про що свідчить: з года про надання дозволу на р озробку проекту відведення д ля надання земельної ділянки в оренду; Постанова №2563 від 13 ве ресня 2010 р. І ДАБК в АРК; Постано ва №72 від 13 вересня 2010 р. І ДАБК в А РК; Постанова № 0000015/53 (1) від 13 верес ня 2010 р. Управління ДІ з контрол ю за використанням та охорон ою земель Республіканського комітету по земельним ресур сам в АРК.

- пандусний спуск, який знаходиться у береговій час тині між бунами №1 та № 2 із залі зобетону на металевих колона х - самовільно реконструйова но (раніше на місті пандусног о спуску знаходились сходи, д ивись топографо-геодезичну з йомку з матеріалів проекту в ідведення додаток № 1).

2. Побудовані будівлі т а споруди в межах землекорис тування СП у формі ТОВ «Іст Ін вестментс»:

- злітно-посадочний ве ртолітний майданчик №XXII (верт олітна площадка) який знаход иться на північ від буни № 2;

- будівля оздоровчого павільйону (фітнес-центр) яка знаходиться між бунами №1 та № 3;

- нежитлова двоповерх ова будівля оздоровчо-розваж ального центру (боулінг клуб ) яка знаходиться між бунами № 1 та №3 - цілком, крім сходів.

- пандусний спуск, який знаходиться у береговій час тині між бунами №1 та №2 із залі зобетону на металевих колона х - частково.

3. Площа самовільного з аняття:

- пандусний спуск, який знаходиться у береговій час тині між бунами, площа

за м ежами відводу - 6,0 м.кв.

- вхідна частина (сходи ) нежитлової двоповерхової б удівлі оздоровчо-розважальн ого центру (боулінг клуб) 66,70 кв .м.

Власник земельної ділянки на якій вони перебувають - д ержава, в особі Фороської сел ищної ради.

Виходячи з викладеного, вим оги позивача щодо зобов' яза ння Спільного підприємства у формі Товариства з обмежено ю відповідальністю «Іст Інве стментс» за власний рахунок знести самовільно побудован і на берегоукріплювальних сп орудах нежитлові споруди з б ереговим укріпленням пляжно ї зони оздоровчого табору ім. Терлецького на північ від буни №2 вертолітну площадку, на набережній між б унами №№1-3 двоповерхове капіт альне приміщення із каменю, щ о використовується під боулі нг клуб, і одноповерхове капі тальне приміщення із каменю, що використовується під фіт нес центр та у береговій част ині набережної між бунами №№ 1-2 пандусний спуск із залізобе тону на металевих колонах та зобов' язання відновити діл янку у береговій частині наб ережної між бунами №№1-2, на наб ережній між бунами №№1-3 та на п івніч від буни №2 берегоукріп лювальних споруд нежитлові с поруди з береговим укріпленн ям пляжної зони оздоровчого табору ім. Терлецького у їх пе рвісний стан і повернути у пр идатному для експлуатації ви гляді, за підставами викладе ними у позовній заяві, задово ленню не підлягають.

У судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процесу по кладаються на позивача відпо відно до вимог статті 49 Господ арського процесуального код ексу України.

З урахуванням викладеного , керуючись статями 33, 34, 49, 82-85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В|розв'язав|:

У задоволені позову відмов ити.

Рішення оформлено відпові дно до статті 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни та підписано 13.07.2011.

Рішення може бути оскаржен о в порядку та строки передба чені статтями 91-93 Господарськ ого процесуального кодексу У країни.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Іще нко І.А.