Рішення

від 12.07.2011 по справі 2414-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 212

РІШЕННЯ

Іменем України

12.07.2011 Справа №5002-10/2414-2011

За позовом - Публічного а кціонерного товариства «Укр телеком», м. Київ (вул. Т.Шевченка, 18, м. Київ , Україна) в особі Кримської фі лії ВАТ «Укртелеком», м. Сімфе рополь (вул. Р.Люксембург, 2, м. С імферополь, АР Крим, 95000)

До відповідача - МВ ГУ МВС України в АР Крим в м. Євпаторі я, м. Євпаторія (вул . Пушкіна, 3, м. Євпаторія, АР Кри м, 97416)

Про стягнення 719, 02 грн.

Суддя Тітков С.Я.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - ОСОБА_1 - юрисконсульт 2 категорії від ділу правового забезпечення Кримської філії ВАТ «Укртел еком», довіреність від 31.12.2010 р. (д овіреність посвідчена прива тним нотаріусом ОСОБА_2 31.12 .2010 р. та зареєстровано в реєстр і за № 14259).

Від відповідачів - не з' я вився

Суть спору:

Розглядається позов Від критого акціонерного товари ства «Укртелеком», м. Київ, в о собі Кримської філії ПАТ «Ук ртелеком», м. Сімферополь, про стягнення з МВ ГУ МВС Україн и в АР Крим в м. Євпаторія, м. Євп аторія, суму заборгованості за договором оренди нерухомо го майна товариства № 188-34 вх. ві д 18.03.2010 р. у розмірі 678,55 грн., нарахо ваної пені за прострочення п латежу у розмірі 33,91 грн. та 3 % рі чних у розмірі 6,56 грн., а усього на суму 719,02 грн.

Представник позивача п ідтримав доводи, викладені у позові у повному обсязі.

Відповідач явку свого пр едставника у судове засіданн я не забезпечив, вимоги ухвал господарського суду АР Крим від 09.06.2011 р., від 21.06.2011 р. та від 01.07.2011 р . не виконав. Про час і місце су дового засідання, яке судом п ризначене на 12.07.2011 р., МВ ГУ МВС Ук раїни в АР Крим в м. Євпаторія повідомлений належним чином .

Неявка відповідача у су дове засідання і не виконанн ям ним вимог, викладених у вищ езазначених ухвалах суду не перешкоджають розгляду спра ви за наявними в неї матеріал ами в порядку ст. 75 Господарсь кого процесуального кодексу України.

Заслухавши представн ика позивача, вивчивши матер іали справи, суд -

В С Т А Н О В И В :

18 березня 2010 року між публіч ним акціонерним товариством “Укртелеком”(орендодавець) та Євпаторійським міським в ідділом ГУ МВС України в АР Крим (орендар) укладений дого вір оренди, відповідно до пун кту 1.1 якого, орендодавець пер едає, а орендар приймає в стро кове платне користування при міщення, розташоване у м. Євпа торія, на 5-му поверсі будинку № 34 по пр. Перемоги, загальною п лощею 1.0 кв.м. - виробничих при міщень, із них 1 кв.м. спеціаліз ованих технологічних приміщ ень для розміщення обладнанн я зв' язку.

Пунктом 1.2 договору сторон и домовилися, що на їх договір ні відносини не поширюються норми Закону України “Про ор енду державного та комунальн ого майна” та постанови Кабі нету Міністрів України “Про Методику розрахунку і порядо к використання плати за орен ду державного майна”.

Відповідно до пункту 3.1 дог овору орендна плата встановл юється орендодавцем за домов леністю сторін (за договірно ю ціною) на підставі його внут рішніх нормативних актів і п ерераховується орендарем в б езготівковому порядку на роз рахунковий рахунок орендода вця не пізніше 27 числа місяця , що настає за розрахунковим, з гідно з рахунками, які вистав ляються орендодавцем не пізн іше 17 числа, що настає за розра хунковим. Датою початку опла ти вважається дата приймання -передачі майна, що вказана у д одатку № 1 до договору.

Орендна плата за перш ий (базовий) місяць оренди май на, у відповідності до фіксов аного розміру місячної оренд ної плати, становить 354.99 грн. за 1 кв.м спеціалізованих технол огічних приміщень (пункт 3.2 до говору).

Розмір орендної плати з а кожний наступний місяць ви значається шляхом коригуван ня розміру місячної орендної плати за попередній місяць н а індекс інфляції за поточни й місяць, за винятком випадкі в дефляції (пункт 3.2.1 договору).

Остаточний розрахунок оре ндної плати здійснюється шля хом коригування орендної пла ти за базовий місяць на індек с інфляції за період до дати фактичної передачі майна в к ористування (пункт 3.2.1.2 договор у).

Пунктом 6.1.3 договору перед бачений обов' язок орендаря своєчасно та в повному обсяз і вносити орендну плату та ін ші платежі, передбачені цим д оговором.

Договір набирає чиннос ті від дня підписання його ст оронами і діє з 21 лютого 2010 року до 19 лютого 2013 року (пункт 12.1 дого вору).

Розділом 13 договору вста новлено, що передбачені цим д оговором праві і обов' язки відкритого акціонерного тов ариства “Укртелеком”, у тому числі проведення розрахункі в, виконує Кримська філія тов ариства.

21 лютого 2010 року сторонам и підписаний акт приймання-п ередачі вказаного в розділі 1 договору майна.

03 листопада 2010 року сторо нами укладена додаткова уго да № 628-34 до договору оренди дер жавного нерухомого майна № 188- 34 від 18 березня 2010 року, відпові дно до якої сторони домовили ся достроково припинити дію договору оренди нерухомого майна з 08 листопада 2010 року.

Також, 08 листопада 2010 року сторонами підписаний акт пр иймання-передачі орендовано го майна.

Несплата відповідачем з аборгованості з орендної пла ти жовтень та 8 днів листопада 2010 року з' явилося підставою для звернення публічного ак ціонерного товариства «Укрт елеком» в особі Кримської фі лії публічного акціонерного товариства «Укртелеком» до господарського суду АР Крим із даною позовною заявою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представ лені докази, заслухавши пояс нення представника позивача , суд вважає позовні вимоги та кими, що підлягають задоволе нню з наступних підстав.

Оскільки спірні правов ідносини виниклі з договору оренди нерухомого майна, вон и регулюються положеннями § 1 глави 58 Цивільного кодексу У країни та § 5 глави 30 Господарс ького кодексу України.

Згідно зі статтею 759 Цивіль ного кодексу України та стат тею 283 Господарського кодексу України за договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов'язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний строк для здійснення господарської ді яльності.

Відповідно до частини 2 с татті 762 Цивільного кодексу Ук раїни та частини 3 статті 285 Гос подарського кодексу України за користування майном з най мача справляється плата, роз мір якої встановлюється дого вором найму.

Частиною 5 статті 762 Цивіл ьного кодексу України встано влено, що плата за користуван ня майном вноситься щомісячн о, якщо інше не встановлено до говором.

Договір оренди за своєю суттю є платним договором та з його змісту випливає обов' язок орендаря вносити орендн у плату. Також необхідно врах овувати, що розмір орендної п лати був встановлений догово ром та не змінювався протяго м його дії, що свідчить про обі знаність відповідача про ная вність у нього такого обов' язку.

Пунктом 6.1.3 договору перед бачений обов' язок орендаря своєчасно та в повному обсяз і вносити орендну плату та ін ші платежі, передбачені цим д оговором.

Однак, дані умови відпов ідачем виконані не були.

Розрахунки по орендній п латі здійснюються на підстав і рахунків, які виставляє оре ндодавець орендатору.

Позивач виставив відпов ідачу два рахунка-акта: № 10-12825 ві д 31.10.2010 р. на суму 535,33 грн. за період з 01.10.2010 р. по 31.10.2010 р. та № 10-13088 від 30.11.2010 р . на суму 143,22 грн. за період з 01.11.2010 р . по 08.11.2010 р., які відповідач не оп латив.

У зв' язку з тим, що відпо відач порушив свої зобов' яз ання за договором, позов у цій частині підлягає задоволенн ю у повному обсязі.

На підставі пункту 8.2 дого вору від 18.03.2010 р. за несвоєчасне перерахування орендної плат и, оплати за комунальні послу ги та інших витрат за договор ом орендар сплачує орендодав цю пеню від суми прострочено го платежу в розмірі подвійн ої облікової ставки НБУ, що ді яла за період, за який сплачу ється пеня, починаючи з 28 числ а місяця, що настає за розрах унковим.

Згідно розрахунку позив ача прострочка за рахунком-а ктом № 10-12825 від 31.10.2010 р. повинна скл адати 124 дня. Виходячи зі ставк и НБУ у розмірі 7,75% сума пені за період з 28.11.2010 р. по 31.03.2011 р. склала 2 8,19 грн., а рахунку-актом № 10-13088 від 30.11.2010 р. прострочка сплати скла ла 94 дня, а сума пені за період з 28.12.2010 р. по 31.03.2011 р. - 33,91 грн.

3% річних за ті ж самі пер іоди склали 5,46 та 1,11 грн. відпові дно.

Відповідач не надав суд у заперечень відносно заявле них позивачем вимог.

Відповідно до положень ст. 625 Господарського кодексу України в цій частині позов т еж підлягає задоволенню у по вному обсязі.

За згодою представника по зивача, прокурора у судовому засіданні після закінчення розгляду справи оголошено вс тупну та резолютивну частини рішення.

У порядку ст. 84 Господарсь кого процесуального кодексу України рішення оформлено 15 .07.2011 р.

Судові витрати відпов ідно до вимог ст. 49 Господарсь кого процесуального кодексу України суд відносить на від повідача.

На підставі викладеног о, керуючись статтями 49, 82-84 Госп одарського процесуального К одексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з МВ ГУ МВС Украї ни в АРК в Євпаторія (м. Євпато рія, вул. Пушкіна, 3, п\р 35217007000036, МФО 824026 УДК в АРК, м. Сімферополь, ЄД РПОУ 08673566) на користь відкритог о акціонерного товариства “У кртелеком”в особі Кримської філії (м. Сімферополь, вул. Р. Лю ксембург, 2 п\р 260064839, МФО 324021, КРД “Р айффайзен Банк Аваль”, ЄДРПО У 22236588) суму заборгованості в р озмірі 719,02 грн., з яких 678,55 грн. - о сновного боргу, 33,91 грн. - пені та 6,56 грн. - 3 % річних.

Видати накази після набран ня рішення законної чинності .

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Тіт ков С.Я.