Рішення

від 20.07.2011 по справі 5023/4205/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2011 р. Справа № 5023/4205/11

вх. № 4205/11

Суддя господарського суд у Светлічний Ю.В.

при секретарі судового за сідання Ліпчанська В.В.

за участю представників ст орін:

прокурора - Булулукова О.О. посвідчення №228 від 02.12.2009 р.;

позивача - ОСОБА_1 довіре ність №50 від 05.01.11 р.;

відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за поз овом Прокуратури Червоно заводського району м. Харков а в інтересах держави- в ос обі Управління ком.майна т а приватизації Головного упр авління економики та комунал ьного майна, м. Х-в

до Приватного підприємс тва "Будпроект", м. Харків

про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Червоноз аводського району м. Харкова в інтересах держави в особі У правління комунального майн а та приватизації Департамен ту економіки та комунального майна Харківської міської р ади звернулась до господарс ького суду Харківської облас ті із позовною заявою щодо ст ягнення з відповідача - Прива тного підприємства "Будпроек т" заборгованості по орендні й платі у розмірі 21 964,77 грн. та пе ні у розмірі 3 621,34 грн., які виник ли унаслідок неналежного вик онання відповідачем своїх зо бов"язань згідно договору №1424 оренди нежитлового приміщен ня (будівлі) від 27.03.2002 року, який у кладено між позивачем та від повідачем. Також прокурор пр осить виселити відповідача з займаного нежитлового примі щення цокольного поверху у д воповерховому житловому бу динку загальною площею 58,8 кв.м ., розташованого за адресою: М. Харків, вул. Плеханівська, буд . 7, літ. "Д-2" та передати дане неж итлове приміщення позивача.

Присутній представник про куратури у судовому засіданн і надав уточнення до позовно ї заяви за вх.№17869, в якій прокур ор користуючись правами над аними йому ст. 22 ГПК України пр осить: стягнути з відповідач а заборгованість по орендній платі у розмірі 21 964,77 грн. та пен ю у розмірі 3 621,34 грн.

Враховуючи, що згідно ч.4 ст. 2 2 Господарського процесуальн ого кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір п озовних вимог за умови дотр имання встановленого порядк у досудового врегулювання с пору у випадках, передбачени х статтею 5 цього Кодексу в ці й частині, відмовитись від по зову або зменшити розмір поз овних вимог. До початку розг ляду господарським судом спр ави по суті позивач має пра во змінити предмет або підст аву позову шляхом подання пи сьмової заяви, суд приймає за яву позивача як таку, що не суп еречить інтересам сторін та діючому законодавству та про довжує розгляд справи з урах уванням цих змін.

Присутній представник поз ивача у судовому засіданні п ідтримав заяву про уточнення позовних вимог прокурора та з урахуванням даної заяви пр осить позов задовольнити. Та кож надав документи згідно с упровідного листа вх. №17799, які долучені судом до матеріалів справи.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився , свого повноважного предста вника не направив, відзив на п озов та витребувані судом до кументи не надав.

Беручи до уваги, що відповід но до статті 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни обов' язок доказування і подання доказів покладено н а сторони, суд згідно за статт ею 75 Господарського процесуа льного кодексу України розгл ядає справу за наявними мате ріалами.

Суд, вислухавши пояснення п овноважного представників п рокуратури та позивача, досл ідивши надані до матеріалів справи документи встановив н аступне.

Згідно договору оренди № 1424 в ід 27.03.2002 р. та додатковими угода ми до нього Управлінням кому нального майна та приватизац ії Департаменту економіки та комунального майна Харківсь кої міської ради (позивач) пер едано ПП "Будпроект" (відповід ач) в строкове платне користу вання нежитлові приміщення ц окольного поверху у двоповер ховому житловому будинку заг альною площею 58,8 м (технічний п аспорт КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризац ії", інвентарний №35539 від 20.12.1993, які належать до комунальної вла сності територіальної грома ди м. Харкова, розташовані за а дресою: м. Харків, вулиця Плеха нівська, буд. 7, літ. "Д-2" та відобр ажаються на балансі КП "Жилко мсервіс".

Частина 1 статті 626 Цивільног о кодексу України визначає д оговір як домовленість двох або більше сторін, що спрямов ана на встановлення, зміну аб о припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно ч.1 ст.628 Цивільног о кодексу України встановле но, що зміст договору становл ять умови (пункти), визначені н а розсуд сторін і погоджені н ими, та умови, які є обов'язков ими відповідно до актів циві льного законодавства.

Згідно ст. 629 Цивільного коде ксу України договір є обов'яз ковим для виконання сторонам и.

Згідно ст. 759 Цивільного коде ксу України за договором най му (оренди) наймодавець перед ає або зобов'язується переда ти наймачеві майно у користу вання за плату на певний стро к.

Право на оренду цих приміще нь отримано Орендарем на під ставі рішення виконавчого ко мітету Харківської міської р ади №379 від 27.03.2002.

Майно передане в оренду з ме тою використання під офіс у в ідповідності з його призначе нням та умовами договору оре нди, що підтверджено актом пр иймання-передачі від 27.03.2002 р.

Відповідно до п. 2.2 договору п ередача майна в оренду не тяг не за собою виникнення у орен даря права власності на це ма йно. Власником Майна залишає ться територіальна громада м . Харкова, а Орендар користуєт ься ним протягом строку орен ди.

Відповідно до ст. 286 Господар ського кодексу України, орен дна плата - це фіксований пл атіж, який орендар сплачує ор ендодавцю незалежно від насл ідків своєї господарської ді яльності. Строки внесення ор ендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до п.3.3 договору о ренди орендна плата за оренд оване приміщення (будівлю) сп лачується Орендарем з 23.03.2002 р. щ омісяця протягом 15 календарн их днів наступного місяця.

Згідно ст. 509 Цивільного код ексу України, зобов"язання є п равовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов"язана вчинити на користь другої ст орони (кредитора) певну дію (пе редати майно, виконати робот у, надати послугу, сплатити гр оші тощо) або утриматися від п евної дії, а кредитор має прав о вимагати від боржника вико нання його обов"язку.

Зобов"язання виникають з пі дстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України .

Частиною 3 статті 509 Цивільно го кодексу України встановле но, що зобов'язання має ґрунту ватися на засадах добросовіс ності, розумності та справед ливості.

Згідно зі ст. 610 Цивільного ко дексу України, порушенням зо бов"язання є його невиконанн я або виконання з порушенням умов, визначених змістом зоб ов"язання (неналежне виконан ня).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивіл ьного кодексу України, яка мі стить аналогічні положення, зобов"язання повинні виконув атися належним чином відпові дно до закону, інших актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов"язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, якщо у зобов"язанні встано влений строк (термін) його вик онання, то воно відлягає вико нанню у цей строк (термін).

Однак, в порушення умов дого вору відповідач вносив оренд ну плату несвоєчасно та не в п овному обсязі, в зв' язку з чи м виникла заборгованість по орендній платі, та як встанов лено судом заборгованість ві дповідача перед позивачем ск ладає 21 964,77 грн.

Як вбачається з матеріалів справи сума заборгованості відповідачем не сплачена. За таких обставин, враховуючи д оведеність факту порушення в ідповідачем діючого законод авства, суд вважає позовну ви могу в частині стягнення з ві дповідача суми основної забо ргованості у розмірі 21 964,77 грн. о бґрунтованою та такою, що під лягає задоволенню.

Окрім того прокурором та по зивачем заявлена до стягненн я пеня у розмірі 3 621,34 грн.

Ч.1 ст. 216 Господарського коде ксу України встановлено, що у часники господарських відно син несуть господарсько-прав ову відповідальність за прав опорушення у сфері господарю вання шляхом застосування до правопорушників господарсь ких санкцій на підставах і в п орядку, передбачених цим Код ексом, іншими законами та дог овором.

За змістом ст. 217 Господарськ ого кодексу України у сфері г осподарювання застосовують ся такі види господарських с анкцій: відшкодування збиткі в; штрафні санкції; оперативн о-господарські санкції та ад міністративно-господарські санкції.

Відповідно до ч.1 ст. 230 Господ арського кодексу України штр афними санкціями у цьому Код ексі визнаються господарськ і санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня) , яку учасник господарських в ідносин зобов'язаний сплатит и у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання госпо дарського зобов'язання.

Відповідно до п. 7.3 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на корист ь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урах уванням пені в розмірі подві йної облікової ставки Націон ального банку України, що дія ла у період, за який сплачуєть ся пеня за кожний день простр очення, включаючи день оплат и.

Згідно ч.1 та ч.3 ст.549 Цивільног о кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сум а або інше майно, які боржник повинен передати кредитор ові у разі порушення боржни ком зобов'язання. Пенею є неу стойка, що обчислюється у від сотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобо в'язання за кожен день прос трочення виконання.

Відповідно до ст.3 Закону Ук раїни „Про відповідальність за несвоєчасне виконання гр ошових зобов`язань” розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого пла тежу та не може перевищувати подвійної облікової ставк и Національного банку Укра їни, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Перевіривши нарахування п ені суд приходить до висновк у, що дане нарахування не супе речить вимогам чинного закон одавства, інтересам сторін т а підлягає задоволенню.

Вирішуючи питання розподі лу судових витрат суд керуєт ься ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні д оговорів та з інших підстав д ержавне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті з а проведення судової експерт изи, послуги перекладача, адв оката, витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу та інші витрат и, пов'язані з розглядом справ и, покладаються: при задоволе нні позову - на відповідача; пр и відмові в позові - на позивач а; при частковому задоволенн і позову - на обидві сторони пр опорційно розміру задоволен их позовних вимог. Таким чино м судові витрати у даній спра ві покладаються на відповіда ча, з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, ст.ст. 526, 530, 257, 258, 267, 6 11 Цивільного кодексу України , статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Прийняти уточнення п озовних вимог прокуратури та розгляд справи продовжити з урахуванням цих уточнень.

2. Позов задовольнити повніс тю.

3. Стягнути з Приватного під приємства "Будпроект" (юридич на адреса: 61166, м. Харків, проспек т Леніна, 38, р/р 26006860085980 в ХОД У АК УС Б , МФО 351016, код 24345790) на користь Упр авління комунального майна т а приватизації Департаменту економіки та комунального м айна Харківської міської рад и (61003, м. Харків, майдан Конститу ції, 16, код ЄДРПОУ № 14095412, р/р № 33213871700002 ГУДК України у Харківській о бласті, МФО № 851011, одержувач УДК у м. Харкові ГУДКУ у Харківськ ій області) заборгованість п о орендній платі в сумі 21964,77 грн . та пені в сумі 3621,34 грн.

4. Стягнути з Приватного під приємства "Будпроект" (юридич на адреса: 61166, м. Харків, проспек т Леніна, 38, р/р 26006860085980 в ХОД У АК УС Б , МФО 351016, код 24345790) на користь дер жавного бюджету України (від ділення державного казначей ства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління дер жавного казначейства у Харкі вський області, МФО 851011, код бюд жетної класифікації 22090200, симв ол звітності 095) - 255,86 грн. державн ого мита.

5. Стягнути з Приватного під приємства "Будпроект" (юридич на адреса: 61166, м. Харків, проспек т Леніна, 38, р/р 26006860085980 в ХОД У АК УС Б , МФО 351016, код 24345790) на користь дер жавного бюджету України (оде ржувач коштів - УДК у м. Харко ві, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24 134490, код бюджетної класифікаці ї 22050003, символ звітності банку 26 4, банк одержувача - ГУДКУ у Хар ківській обл., МФО 851011) - 236,00 грн. ви трати на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя С ветлічний Ю.В.

Справа №5023/4205/11

Повне рі шення складене 21 липня 2011 року.