Рішення

від 15.07.2011 по справі 13/5027/479/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВ ЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" липня 2011 р. Справа № 13/5027/479/2011.

За позовом Кіцманського с ільського споживчого товари ства.

До Приватного підприємця ОСОБА_1.

Про стягнення заборговано сті за договором оренди та ро зірвання договору оренди в с умі 12812,64 грн.

Суддя С.О. Миронюк.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2 - представник. Довіреність № 32 в ід 27.05.2011 р.

Від відповідача - не з'яв ився.

СУТЬ СПОРУ: Кіцманськ е сільське споживче товарист во, вул. Незалежності, 107 А, м. Кіц мань, звернулося з позовом до приватного підприємця ОСО БА_1, що проживає за адресою , с. Стрілецький Кут, Кіцмансь кого району, Чернівецької об ласті, про стягнення заборг ованості за Договором операц ійної оренди нежитлових при міщень № 11 від 02.01.2009 р., загальною площею 212,9 м2, по АДРЕСА_1, Чер нівецької області, в сумі 12812,64 г рн., в тому числі 9504,93 грн. основн ого боргу, 3307,71 грн. пені та розір вання договору операційної о ренди.

Позов обґрунтовується ти м, що відповідно до укладеног о між сторонами договору оре нди нежитлових приміщень № 11 в ід 02.01.2009 року відповідач за пері од грудень 2010 р. - травень 2011 р. н е сплатив орендну плату, а том у з нього слід стягнути забор гованість в сумі 9504,93 грн.

Ухвалою суду від 16.05.2011 р. поруш ено провадження по даній спр аві, судове засідання призна чено на 31.05.2011 р.

Ухвалами суду від 31.05.2011 р., 16.06.2011 р . та 06.07.2011 р. розгляд справи відкл адався в зв'язку з неявкою пре дставника відповідача в судо ве засідання та для подачі до даткових доказів по справі. С удове засідання призначено н а 15.07.2011 р.

В судовому засіданні 06.07.2011 р. п озивач звернувся з заявою пр о збільшення позовних вимог та просить стягнути з відпов ідача заборгованість в сумі 20234,61 грн., в тому числі основний борг в сумі 13457,64 грн., 6776,97 грн. пені , крім того, просить виселити в ідповідача із займаного прим іщення по АДРЕСА_1, загаль ною площею 212,9 м2.

В судовому засіданні 15.07.2011 р. п редставник позивача позовні вимоги підтримав в повному о бсязі.

Відзиву на позов відповіда ч не надав, представник відпо відача в судове засідання не з'явився, однак це не перешк оджає розгляду справи, оскіл ьки всіх викликаних осіб нал ежним чином повідомлено про місце, дату і час судового зас ідання.

Розглянувши матеріали спр ави, встановивши фактичні об ставини справи, дослідивши т а оцінивши надані докази в су купності, проаналізувавши за конодавство, яке регулює спі рні правовідносини, суд вста новив наступне:

Так, на підставі укладеного між сторонами Договору опер аційної оренди нежитлових п риміщень № 11 від 02.01.2009 року Кіцм анське сільське споживче тов ариство («Орендодавець») пер едало, а Приватний підприєме ць ОСОБА_1 («Орендар») прий няв у строкове платне корист ування приміщення, площею 212,90 м 2, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджуєть ся Актом прийому-передачі пр иміщеннь від 02.01.2009 р.

Згідно пункту 3.1. Договору за вказаний вище об'єкт оренди в становлюється орендна плата за перший місяць оренди в сум і 1547 (одна тисяча п'ятсот сорок сім гривень) на місяць. Кожний наступний орендний платіж п ідлягає щомісячній індексац ії шляхом корегування платеж у за попередній місяць на інд екс інфляції за поточний.

Відповідно пункту 3.2.1. Догово ру орендні платежі сплачують ся щомісячно у вигляді перед оплати не пізніше 25-го числа м ісяця, шляхом перерахування цих платежів орендарем на ро зрахунковий рахунок Орендод авця або в касу Кіцманського ССТ.

Проте, відповідач взяті на с ебе зобов'язання порушив, о рендну плату за період груде нь 2010 р. - червень 2011 р. в повному обсязі не сплатив, внаслідок чого станом на 05.07.2011 року утвор илась заборгованість в розмі рі 13457,64 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння повинні виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та інших актів ци вільного законодавства та п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарю вання та інші учасники госпо дарських відносин повинні ви конувати господарські зобов 'язання належним чином відпо відно до закону, інших правов их актів, договору, а як зазнач алось вище відповідач ненале жним чином виконав свій обов 'язок щодо оплати отриманої продукції, а тому з нього слід стягнути борг в розмірі 13457,64 гр н.

Згідно ч. 1 ст. 216 Господарсько го кодексу України учасники господарських відносин несу ть господарсько-правову відп овідальність за правопоруше ння у сфері господарювання ш ляхом застосування до правоп орушників господарських сан кцій на підставах і в порядку , передбачених цим Кодексом, і ншими законами та договором.

Відповідальність за несво єчасне здійснення платежів в становлена п. 4.2. Договору в роз мірі 0,5 % за кожний день простро чки, тому позивач правомірно нарахував відповідачу пеню за період з 26.12.2010 р. по 07.07.2011 р. у сумі 5656,47 грн.

Пунктами 2.4. та 5.1 Договору виз начено, що його дія припиняєт ься шляхом його розірвання т акож і за рішенням суду на вим огу однієї із сторін внаслід ок невиконання другою сторон ою умов договору.

Судом встановлено, що в пору шення розділів 2-5 Договору від повідач за період з грудня 2010 р оку по червень 2011 року, тобто пр отягом семи місяців, допусти в перед позивачем заборгован ість по орендній платі на сум у 13457,64 грн.

За таких обставин суд дійшо в висновку, що позов слід задо вольнити з покладанням судов их витрати на відповідача, з в ини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 525 Цивільного коде ксу України ст. ст. 49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного під приємця ОСОБА_1, що прожив ає за адресою: с. Стрілецьки й Кут, Кіцманського району Че рнівецької області (код Н ОМЕР_1) на користь Кіцманськ ого сільського споживчого то вариства, вул. Незалежності, 10 7 А, м. Кіцмань (р/р 26002120339 у ЧОД ВАТ « Райффайзен банк Аваль»м. Кіц мань, МФО 380805, код 01707411) борг в розм ірі 13457,64 грн., пеню в сумі 5656,47 грн., а також 372,35 грн. державного мита та 236 грн. витрат по інформацій но-технічному забезпеченню с удового процесу.

3. Розірвати договір операці йної оренди нежитлових примі щень № 11 від 02 січня 2009 року укла дений між Кіцманським сільсь ким споживчим товариством (в ул. Незалежності, 107 А, м. Кіцман ь ідентифікаційний код 01707411) та приватним підприємцем ОСО БА_1 (Стрілецький Кут, Кіцман ського району Чернівецької о бласті, ідентифікаційний код НОМЕР_1).

4. Зобов'язати приватного п ідприємця ОСОБА_1 (с. Стріл ецький Кут, Кіцманського рай ону Чернівецької області іде нтифікаційний код НОМЕР_1 ) протягом 20 днів з дня набранн я законної сили даним рішенн ям звільнити орендоване прим іщення - будівлю, площею 212,90 м2 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, Чернівецької обл асті, у зв'язку з розірвання м договору операційної оренд и нежитлових приміщень № 11 від 02 січня 2009 року.

5. З набранням судовим рішен ням законної сили видати нак ази.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного под ання до Львівського апеляцій ного суду через Господарськи й суд Чернівецької області, р ішення якщо його не скасован о, набирає законної сили післ я розгляду справи апеляційно ю інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк