Рішення

від 14.07.2011 по справі 13/5027/508/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВ ЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2011 р. Справа № 13/5027/508/2011.

За позовом Кельменецької районної спілки споживчих то вариств.

До Приватного підприємця ОСОБА_1.

Про стягнення заборговано сті по орендній платі в розмі рі 10915,02 грн.

Суддя С.О. Миронюк.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2 - представник. Довіреність від 14.06.2011 р.

Від відповідача - ОСОБА_ 1 - підприємець.

СУТЬ СПОРУ: Кельменец ька районна спілка споживчих товариств, АДРЕСА_2, зверн улась з позовом до приватног о підприємця ОСОБА_1, що пр оживає за адресою: АДРЕСА_1 , про стягнення заборгованос ті за Договором оренди нежит лових приміщень № 06 від 29.12.2010 р., з агальною площею 250,0 м2, по АДРЕ СА_2, Чернівецької області т а Договором про відшкодуванн я витрат за надання експлуат аційно-комунальних послуг ві д 29.12.2010 р., в сумі 10915,02 грн., в тому чис лі 9415,26 грн. основного боргу, 1499,76 г рн. пені та розірвання догово ру оренди, а також примусове в иселення відповідача з об'є кту оренди.

Позов обґрунтовується ти м, що відповідно до укладеног о між сторонами договору оре нди нежитлових приміщень № 06 в ід 29.12.2010 року та Договором про в ідшкодування витрат за надан ня експлуатаційно-комунальн их послуг від 29.12.2010 року відпові дач за період січень 2011 р. - тра вень 2011 р. не сплатив орендну пл ату та відшкодування за елек троенергію, а тому з нього слі д стягнути заборгованість в сумі 9415,26 грн.

Ухвалою суду від 20.05.2011 р. поруш ено провадження по даній спр аві, судове засідання призна чено на 14.06.2011 р.

Ухвалами суду від 14.06.2011 р. та 30.06 .2011 р. розгляд справи відкладав ся в зв'язку з неявкою предста вника відповідача в судове з асідання та для подачі додат кових доказів по справі. Судо ве засідання призначено на 14.0 7.2011 р.

В судовому засіданні 14.07.2011 р. п редставник позивача звернув ся з заявою про відмову від по зову в частині примусового в иселення відповідача з об'є кту оренди, оскільки останні й звільнив об'єкт оренди пі сля порушення провадження по справі в решті позову вимоги підтримав.

Відповідач обґрунтованіст ь позову не оспорює, однак зая вив письмове клопотання про відстрочення виконання ріше ння на один рік у зв'язку із с крутним фінансовим становищ ем та наявністю непогашеного кредиту.

Розглянувши матеріали спр ави, встановивши фактичні об ставини справи, дослідивши т а оцінивши надані докази в су купності, проаналізувавши за конодавство, яке регулює спі рні правовідносини, суд вста новив наступне:

Так, на підставі укладених м іж сторонами Договору оренди нежитлових приміщень № 06 від 29.12.2010 р., та Договору про відшкод ування витрат за надання екс плуатаційно-комунальних пос луг від 29.12.2010 р. Кельменецька ра йонна спілка споживчих товар иств («Орендодавець») переда ло, а Приватний підприємець ОСОБА_1 («Орендар») прийняв у строкове платне користуванн я приміщення, загальною площ ею 250,0 м2 які знаходиться за адр есою: по АДРЕСА_2, Чернівец ької області 212,90 м2, що підтверд жується Актом прийому-переда чі приміщеннь від 29.12.2010 р.

Згідно пункту 3.1. Договору за вказаний вище об'єкт оренди в становлюється орендна плата в сумі 1825 (одна тисяча вісімсот двадцять п'ять гривень) на міс яць.

Відповідно пункту 3.2.1. Догово ру орендні платежі сплачують ся щомісячно у вигляді перед оплати не пізніше 5-го числа мі сяця, шляхом перерахування ц их платежів орендарем на роз рахунковий рахунок Орендода вця.

Проте, відповідач взяті на с ебе зобов'язання порушив, о рендну плату за період січен ь 2011 р. - травень 2011 р. в повному о бсязі не сплатив, внаслідок ч ого станом на 11.05.2011 року утворил ась заборгованість в розмірі 9415,26 грн.

28.02.2011 р., 12.03.2011 р., 17.03.2011 р. та 11.05.2011 р. пози вачем на адресу відповідача надіслано претензії з вимого ю оплатити борг та розірвати Договір оренди нежитлових п риміщень № 06 від 29.12.2010 р., які відп овідачем були залишена без з адоволення.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння повинні виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та інших актів ци вільного законодавства та п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарю вання та інші учасники госпо дарських відносин повинні ви конувати господарські зобов 'язання належним чином відпо відно до закону, інших правов их актів, договору, а як зазнач алось вище відповідач ненале жним чином виконав свій обов 'язок щодо оплати отриманої продукції, а тому з нього слід стягнути борг в розмірі 9415,26 гр н.

Згідно ч. 1 ст. 216 Господарсько го кодексу України учасники господарських відносин несу ть господарсько-правову відп овідальність за правопоруше ння у сфері господарювання ш ляхом застосування до правоп орушників господарських сан кцій на підставах і в порядку , передбачених цим Кодексом, і ншими законами та договором.

Відповідальність за несво єчасне здійснення платежів в становлена п. 4.2. Договору в роз мірі 0,5 % за кожний день простро чки, тому позивач правомірно нарахував відповідачу пеню за період з 01.01.2011 р. по 01.05.2011 р. у сумі 1499,76 грн.

Пунктами 5.1 Договору визнач ено, що його дія припиняється шляхом його розірвання тако ж і за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок н евиконання другою стороною у мов договору.

Судом встановлено, що в пору шення розділів 5 Договору від повідач за період з січня 2011 ро ку по травень 2011 року, тобто про тягом п'яти місяців, допуст ив перед позивачем заборгова ність по орендній платі на су му 9415,26 грн.

Відносно відстрочення вик онання рішення на один рік су д підстав не вбачає. Разом з ти м, з урахуванням усіх обстави н справи, в тому числі і через скрутний фінансовий стан, су д вважає за можливе та необхі дне відстрочити виконання рі шення на три місяців.

За таких обставин суд дійшо в висновку, що позов слід задо вольнити частково з покладан ням судових витрати на відпо відача, з вини якого спір безп ідставно доведено до розгляд у судом.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 525 Цивільного коде ксу України ст. ст. 49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з приватного під приємця ОСОБА_1, що прожив ає за адресою: АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь Кельме нецької районної спілки спож ивчих товариств, АДРЕСА_2 (р/р 26003060350588 у «ПриватБанк»с.м.т. Ке льменці, МФО 356328, код 01774620) борг в р озмірі 9415,26 грн., пеню в сумі 1499,76 гр н., а також 364,15 грн. державного ми та та 236 грн. витрат по інформац ійно-технічному забезпеченн ю судового процесу.

3. Розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 06 від 29.12.2010 року укладений між Кельме нецькою районною спілкою спо живчих товариств (АДРЕСА_2 ідентифікаційний код 01774620) та п риватним підприємцем ОСОБ А_1 (АДРЕСА_1, ідентифікац ійний код НОМЕР_1).

4. В решті позову припинити п ровадження у справі у зв'яз ку з відсутністю предмету сп ору.

5. З набранням судовим рішен ням законної сили видати нак ази.

Рішення набирає законно ї сили після закінчення деся тиденного строку з дня його п рийняття.

У разі подання апеляційно ї скарги або апеляційного по дання до Львівського апеляці йного суду через Господарськ ий суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасова но, набирає законної сили піс ля розгляду справи апеляційн ою інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк