Рішення

від 21.07.2011 по справі 39/5005/7095/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.07.11р. Справа № 39/5005/7095/2011

За позовом Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Дніпроп етровській області, м. Дніпро петровськ

до Товариства з обмежен ою відповідальністю Енергос ервісної компаніі "Етос плюс ", м.Підгородне, Дніпропетров ської області

про стягнення збитків і неустойки 3 876 грн. 11 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, д ов. від 10.05.2011 р. № 153

від відповідача: Карабаза А.І., директор

ОСОБА_2 , дов. від 21.06.2011 р. № б/н

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернулося до г осподарського суду Дніпропе тровської області з позовом, в якому з урахуванням заяви п ро збільшення позовних вимог , просив стягнути з Відповіда ча збитки в розмірі 450,21 грн. та н еустойки в сумі 12 353,65 грн. Позов мотивовано неналежним викон анням Відповідачем зобов' я зання щодо повернення об' єк ту оренди у зв'язку із закінче нням строку дії договору оре нди нерухомого майна, що нале жить до державної власності №12/02-2247-ОД від 01.02.2006 року.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської обла сті від 09.12.2010 року у справі №27/219-10(33 /143-10) позов задоволено частково , стягнуто з ТОВ Енергосервіс на компанія "Етос плюс" на кори сть державного бюджету неуст ойку у розмірі 6627,04 грн.; відмовл ено у задоволенні позову в ча стині стягнення з ТОВ Енерго сервісна компанія "Етос плюс " на користь державного бюдже ту неустойки у розмірі 5726,61 грн . та збитків в сумі 450,21 грн.; стяг нуто з ТОВ Енергосервісна ко мпанія "Етос плюс" на користь д ержавного бюджету в особі ві дділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпроп етровська 66, 27 грн. державного м ита та 122, 15 грн. витрат на ІТЗ суд ового процесу.

Постановою Дніпропетров ського апеляційного господа рського суду від 01.03.2011 року ріш ення господарського суду Дні пропетровської області від 0 9.12.2010 року у справі №27/219-10(33/143-10) скасо вано, прийнято нове рішення, я ким позовні вимоги задоволен о частково, стягнуто з ТОВ Ене ргосервісна компанія "Етос п люс" на користь державного бю джету неустойку в сумі 355 грн. 73 коп. та стягнуто з ТОВ Енергос ервісна компанія "Етос плюс" н а користь державного бюджету в особі відділення Державно го казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська 3 г рн. 60 коп. державного мита, 4 грн . 20 коп. витрат на ІТЗ судового п роцесу, в решті позову відмов лено.

Постановою Вищого господа рського суду України від 28.04.2011р . постанову Дніпропетровсько го апеляційного господарськ ого суду від 01.03.2011 р. у справі №27/219 -10(33/143-10) та рішення господарсько го суду Дніпропетровської об ласті від 09.12.2010 р. у справі №27/219-10(33/14 3-10) скасовано в частині стягне ння неустойки. В цій частині с праву направлено на новий ро згляд до господарського суду Дніпропетровської області. В решті постанову Дніпропетр овського апеляційного госпо дарського суду від 01.03.2011 р. у спр аві №27/219-10(33/143-10) залишено без змін .

Ухвалою від 02.06.2011р. справу №27/ 219-10(33/143-10) прийнято до провадженн я та присвоєно №39/5005/7095/2011.

Відповідач у відзиві на по зов проти позовних вимог зап еречує, просить в задоволенн і позову відмовити, посилаюч ись на те, що договір оренди не рухомого майна, що належить д о державної власності №12/02-2247-ОД від 01.02.2006 року було розірвано н езаконно.

Згідно ст. 75 ГПК України суд в важає можливим розглянути сп раву за наявними в ній матері алами.

В судовому засіданні 21.07.2011 ро ку оголошено вступну та резо лютивну частини судового ріш ення згідно зі ст. 85 ГПК Україн и.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представникі в позивача та відповідача, до слідивши подані докази, госп одарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.2006р. між регіональним відд іленням Фонду державного май на України по Запорізькій об ласті (Орендодавець) та товар иства з обмеженою відповідал ьністю Енергосервісна компа нія “Етос плюс” (Орендар) було укладено договір №12/02-2247-ОД орен ди нерухомого майна, що належ ить до державної власності.

Відповідно до п. 1 договору, о рендодавець передає, а оренд ар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - приміщення в адміністрати вній будівлі інституту, площ ею 45,2 кв.м., розміщене за адресо ю: м. Дніпропетровськ, вул. Теа тральна, 6, оф. 406 на 4 поверсі 4-х по верхового будинку, що знаход иться на балансі ДДПІ.

Згідно з п. 10.1 договору оренд и, сторони встановили, що дого вір діє з 01.02.2006р. по 01.01.2007р. включно . У разі відсутності заяви одн ієї із сторін про припинення або зміну умов договору орен ди протягом одного місяця пі сля закінчення терміну дії д оговору, повній оплаті за дог овором і при наданні інформа ції щодо виконання умов цьог о договору, а саме: наявності д оговору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгод ження балансоутримувача, дог овір, за заявою орендаря, може бути продовжений на той сами й строк і на тих самих умовах, які передбачені у договорі.

При попередньому розгляді даної справи (№ 27/219-10(33/143-10), господа рським судом встановлено і п ідтверджено матеріалами спр ави факт припинення договору оренди № 12/02-2247-ОД від 01.02.2006 року з 01. 10.2009 року у зв'язку з закінчення м строку, на який його було укл адено, а також факт невиконан ня відповідачем зобов'язань із повернення орендованого м айна після припинення догово ру оренди. З даними висновкам и судів попередніх інстанції погодився і Вищій господарс ький суд України, який частко во залишив без змін зазначен е рішення суду.

Відповідно до ст. 785 Цивільно го кодексу України у разі при пинення договору найму найма ч зобов'язаний негайно повер нути наймодавцеві річ у стан і, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зн осу, або у стані, який було обу мовлено в договорі; якщо найм ач не виконує обов'язку щодо п овернення речі, наймодавець має право вимагати від найма ча сплати неустойки у розмір і подвійної плати за користу вання річчю за час простро чення.

Таким чином, оскільки Відп овідач прожовував користува тися майном після закінчення строку договору оренди, Пози вач просить стягнути з відпо відача неустойку за період з жовтня 2009 по вересень 2010 в розмі рі подвійної орендної плати, яка становить 12 353 грн. 65 коп.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зо бов'язання має виконуватися належним чином, відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, щ о звичайно, ставляться, однос тороння відмова від зобов'яз ання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом.

Під час нового розгляду спр ави, належних доказів оплати Відповідачем неустойки в за значеному розмірі суду не на дано.

З урахуванням викладеного , на підставі встановлених об ставин, господарський суд ді йшов висновку, що позовні вим оги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, с удові витрати у справі покла даються на відповідача.

З огляду на викладене, керую чись ст.ст. 525, 526, 785 ЦК України, ст.с т. 35, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарс ький суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю Ене ргосервісної компанії "Етос плюс" (52001, Дніпропетровська обл асть, м. Підгороднє, вул. Пошто ва, 83, код ЄДРПОУ 30996945) на користь Державного бюджету в особі Р егіонального відділення Фон ду державного майна України по Дніпропетровській област і (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ко мсомольська, 58, код ЄДРПОУ 13467337) н еустойку у розмірі 12 353 грн. 65 коп .

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю Ене ргосервісної компанії "Етос плюс" (52001, Дніпропетровська обл асть, м. Підгороднє, вул. Пошто ва, 83, код ЄДРПОУ 30996945):

- на користь Управління Держ казначейства у Жовтневому ра йоні м. Дніпропетровська (від ділення банку ГУДКУ у Дніпро петровській області ЄДРПОУ 2 4246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) державне мито в сумі 123 грн. 53 коп.;

- на користь Управління Держ казначейства у Жовтневому ра йоні м. Дніпропетровська (Від ділення банку ГУДКУ у Дніпро петровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 231 грн. 80 коп.

Видати накази.

Суддя О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 26.07.2011