Рішення

від 15.07.2011 по справі 15/17-2070-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬК ОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" липня 2011 р. Справа № 15/17-2070-2011

Господарський суд Одесь кої області у складі:

судді В.С. Петрова

При секретарі А.Д. Діасамідзе

За участю представників:

від позивача - Араб аджи О.М.,

від відповідача - не з' яв ився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу з а позовом Арцизької районної спілки споживчих товариств до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 4 764,32 г рн., -

ВСТАНОВИВ:

Арцизька районна спілка споживчих товариств звернул ась до господарського суду О деської області з позовною з аявою до фізичної особи-підп риємця ОСОБА_2 про стягнен ня 4 764,32 грн., посилаючись на нас тупне.

Арцизька районна спілка сп оживчих товариств на умовах договорів оренди від 28.12.2008 р. та від 22.12.2009 р. надала фізичній осо бі - підприємцю ОСОБА_2 час тину продскладу № 3 площею 157,55 к в.м на базі опту Арцизької РСС Т за адресою: АДРЕСА_2.

В свою чергу фізична особа-п ідприємець ОСОБА_2 згідн о п. 5.1, 5.2, 5.3 договорів оренди зобо в' язався щомісячно до 10 числ а сплачувати орендну плату в розмірі 410,00 грн. в 2009 році та 530,00 гр н. в 2010 році, а також вартість ел ектропостачання з урахуванн ям єдиного податку за розрах унком орендодавця.

Як вказує позивач, свої зобо в' язання за договорами він виконав в повному обсязі, а са ме позивач передав частину п родовольчого складу № 3 по А ДРЕСА_2, площею 157,55 кв.м., про що свідчать акти прийому-перед ачі нерухомості від 28.12.2008 р. та в ід 22.12.2009 р.

Однак, відповідач зобов' я зання по договорам оренди що до сплати орендної плати і ва ртості використаної електро енергії не виконував належни м чином, у зв' язку з чим у ньо го виникла заборгованість по вказаним платежам, яка стано м на 01.01.2011 р. склала 4164,80 грн.

До того ж позивач посилаєть ся на п. 8.2 договору від 28.12.2008 р. та п. 7.2 договору від 22.12.2009 р., згідно я кого у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів оре ндар сплачує орендодавцю пен ю в розмірі подвійної обліко вої ставки Національного Бан ку України. Так, з огляду на не своєчасне перерахування від повідачем орендної плати поз ивачем згідно нараховано від повідачу пеню в сумі 599,52 грн.

Таким чином, загальна сума з аборгованості, яку позивач п росить суд стягнути з відпов ідача складає 4764,32 грн.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 27.05.2011 р. порушено провадження по спр аві № 15/17-2070-2011 та справу призначе но до розгляду в засіданні су ду.

Відповідач відзив на позов не надав, також відповідач у с удові засідання не з' явився , хоча про дату, час та місце ро згляду справи повідомлявся с удом належним чином. Більш то го, позивачем було надано до с уду копію ухвали суду від 17.06.2011 р. про призначення розгляду с прави на 15.07.2011 р. з відміткою про отримання цієї ухвали відпо відачем, про що свідчить влас норучний підпис відповідача . У зв' язку з зазначеним спра ву розглянуто за наявними в н ій матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, розглянув ши та дослідивши всі письмов і докази, які містяться в мате ріалах справи, господарський суд дійшов наступних виснов ків.

Згідно свідоцтва про право власності на базу ОПТу від 13.11. 2001 р. Арцизькій районній спілц і споживчих товариств належи ть на праві кооперативної вл асності база ОПТу за адресою : м. Арциз, вул. Привокзальна, що в цілому складається з 10 буди нків.

Так, являючись власником вк азаної бази ОПТу, Арцизька ра йонна спілка споживчих товар иств (орендодавець) уклало з ф ізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (орендар) договори оренди об' єкта нерухомості № 11 від 28.12.2008 р. та № 2 від 22.12.2009 р., відп овідно до п. 1.1 яких позивач як орендодавець передав, а відп овідач (орендар) прийняв у тим часове платне користування ч астину продовольчого складу № 3 загальною площею 157,55 кв.м, що знаходиться за адресою: АД РЕСА_2.

Строк дії договору оренди № 11 становив з 01.01.2009 р. по 31.01.2009 р., а стр ок дії договору № 2 - з 01.01.2010 р. по 31.12.2010 р. (п. 4.1 договорів).

Згідно п. 5.1 договору оренди № 11 від 28.12.2008 р. орендна плата за ко ристування 1 кв.м становить за місяць 410,00 грн. з урахуванням П ДВ.

Відповідно до п. 5.1 договору о ренди № 2 від 22.12.2009 р. орендна плат а визначена у розмірі 530,00 грн.

При цьому в п. 5.1 вказаних дог оворів передбачено, що оренд на плата сплачується в націо нальній валюті України з ура хуванням індексу інфляції за попередній квартал за даним и Держкомстату. Орендна плат а за кожний наступний місяць визначається шляхом коригув ання орендної плати за попер едній місяць на індекс інфля ції, таким чином проіндексов ана орендна плата за поперед ній місяць є новою базовою дл я звітного місяця.

Відповідно до п. 5.2 договорі в орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендо давця до 10-го числа кожного мі сяця, в якому здійснюється ко ристування об' єктом оренди .

Крім того, п. 5.3 договору орен ди № 11 передбачалось, що крім о рендної плати, орендар на під ставі лічильників відшкодов ує вартість усіх комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопо стачання, телефонний зв'язок тощо), що споживаються оренда рем, а також експлуатаційних послуг та витрат.

Згідно п. 5.3 договору оренди № 2 вартість комунальних та інш их послуг (водо-, енерго-, тепло постачання, телефонний, факс имільний, поштовий зв'язок то що) відшкодовуються орендаре м у порядку п. 5.4 цього договору щомісяця в сумі фактичних за трат орендодавця за діючими цінами і тарифами та з урахув анням єдиного податку за роз рахунком орендодавця. В п. 5.4 ць ого договору зазначено, що ор ендар зобов' язаний щомісяц я вносити авансовий платіж у розмірі вартості спожитої в продовж звітного місяця елек троенергії, який зараховуєть ся в рахунок розрахунків за е лектроенергію у наступному м ісяці. При припиненні орендн их відносин між сторонами ві дносно предмета даного догов ору вони здійснюють звірку р озрахунків за спожиту оренда рем електроенергію. За резул ьтатами такої звірки орендод авець повертає невикористан у частину авансового платежу , або орендар сплачує вартіст ь спожитої електроенергії, я кщо її не покриває цей платіж .

Згідно з частиною 1 статті 175 ГК України майново-господарс ькими визнаються цивільно-пр авові зобов'язання, що виника ють між учасниками господарс ьких відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторон а повинна вчинити певну госп одарську дію на користь друг ої сторони або утриматися ві д певної дії, а управнена стор она має право вимагати від зо бов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які ви никають між учасниками госпо дарських відносин, регулюють ся Цивільним кодексом Україн и з урахуванням особливостей , передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 509 ЦК Ук раїни зобов'язанням є правов ідношення, в якому одна сторо на (боржник) зобов'язана вчини ти на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утри матися від певної дії, а креди тор має право вимагати від бо ржника виконання його обов'я зку.

Частина 1 статті 202 ЦК України встановлює, що правочином є д ія особи, спрямована на набут тя, зміну або припинення циві льних прав та обов'язків.

В силу ч. 1 статті 626 Цивільног о кодексу України договором є домовленість двох або біль ше сторін, що спрямована на вс тановлення, зміну або припин ення цивільних прав та обов'я зків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобо в'язується передати наймачев і майно у користування за пла ту на певний строк (ст. 759 ЦК Укр аїни).

В силу п. 1 ст. 283 ГК України за д оговором оренди одна сторона (орендодавець) передає другі й стороні (орендареві) за плат у на певний строк у користува ння майно для здійснення гос подарської діяльності.

Згідно п. 6 названої статті д о відносин оренди застосовую ться відповідні положення ЦК України з урахуванням особл ивостей, передбачених ГК Укр аїни.

Відповідно до п. 1 ст. 193 ГК Укра їни суб'єкти господарювання та інші учасники господарськ их відносин повинні виконува ти господарські зобов'язання належним чином відповідно д о закону, інших правових акті в, договору, а за відсутності к онкретних вимог щодо виконан ня зобов'язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться. При цьому, д о виконання господарських до говорів застосовуються відп овідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно зі ст. 629 Цивільного ко дексу України договір є обов ' язковим для виконання стор онами.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог цього Кодекс у, інших актів цивільного зак онодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповід но до звичаїв ділового оборо ту або інших вимог, що звичайн о ставляться. Одностороння в ідмова від зобов'язання або о дностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або з аконом (ст. 525 ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи, 28 грудня 2008 року орендо давець (позивач) передав відп овідачу як орендарю відповід но до умов договору № 11 від 28.12.2008 р. частину продовольчого скл аду № 3 загальною площею 157,55 кв.м , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, про що був складени й акт приймання-передачі.

Також на виконання умов дог овору № 2 від 22.12.2009 р. позивачем бу ло передано відповідачу вказ ану частину продовольчого ск ладу № 3 загальною площею 157,55 кв .м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, про що був складе ний акт приймання-передачі в ід 22.12.2009 р.

Між тим, як вказує позивач, в ідповідач не виконував належ ним чином своїх зобов'язань з а вказаними договорами оренд и щодо внесення орендної пла ти та сплати електроенергії, у зв' язку з чим у нього виник ла заборгованість по вказани м платежам в сумі 4164,80 грн., розра хунок якої наведено у довідц і позивача № 147 від 20.05.2011 р.

Згідно приписів п. 1 ст. 530 Циві льного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Ч. 3 ст. 285 ГК України визначено , що орендар зобов'язаний своє часно і в повному обсязі спла чувати орендну плату.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 762 Цивіл ьного кодексу України за кор истування майном з наймача с правляється плата, розмір як ої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено дог овором.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить до висновку про обґрунтованість позовних ви мог щодо стягнення орендної плати і платежів за електрое нергію. При цьому несплатою п озивачу спірної суми заборго ваності за вищевказаними дог оворами оренди, відповідач п орушив умови вказаних догово рів, що є недопустимим згідно ст. 525 Цивільного кодексу Укра їни.

При цьому невиконання зоб ов' язання або виконання зоб ов' язання з порушенням умов , визначених змістом зобов' язання (неналежне виконання) згідно ст. 610 Цивільного кодек су України є порушенням зобо в'язання.

В свою чергу у разі поруше ння зобов'язання настають пр авові наслідки, встановлені договором або законом, зокре ма, сплата неустойки (п. 3 ч. 1 ст. 6 11 ЦК України).

Як передбачено частиною 1 ст . 548 Цивільного кодексу Україн и, виконання зобов' язання (о сновного зобов' язання) забе зпечується, якщо це встановл ено договором або законом. В с илу ч. 1 ст. 546 Цивільного кодекс у України виконання зобов' я зання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штраф, пе ня).

Згідно положень ст. 549 Цивіль ного кодексу України неустой кою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржн ик повинен передати кредитор ові у разі порушення боржник ом зобов'язання. Штрафом є неу стойка, що обчислюється у від сотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зо бов'язання. Пенею є неустойка , що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно викона ного грошового зобов'язання за кожен день прострочення в иконання.

При цьому, як передбачає час тина 1 ст. 551 ЦК України, предмет ом неустойки може бути грошо ва сума, рухоме і нерухоме май но.

За приписами ч. 1 ст. 624 Цивільн ого кодексу України, якщо за п орушення зобов'язання встано влено неустойку, то вона підл ягає стягненню у повному роз мірі, незалежно від відшкоду вання збитків.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 193 ГК У країни кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідн их для належного виконання н ею зобов'язання, враховуючи і нтереси другої сторони та за безпечення загальногоспода рського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для з астосування господарських с анкцій, передбачених цим Код ексом, іншими законами або до говором.

Відповідно до положень ч. 1 с т. 229 ГК України учасник господ арських відносин у разі пору шення ним грошового зобов'яз ання не звільняється від від повідальності через неможли вість виконання і зобов'язан ий відшкодувати збитки, завд ані невиконанням зобов'язанн я, а також сплатити штрафні са нкції відповідно до вимог, вс тановлених цим Кодексом та і ншими законами.

Ч. 1, 2, 4 ст. 217 ГК України передба чають, що господарськими сан кціями визнаються заходи впл иву на правопорушника у сфер і господарювання, в результа ті застосування яких для ньо го настають несприятливі еко номічні та/або правові наслі дки. У сфері господарювання з астосовуються такі види госп одарських санкцій: відшкодув ання збитків; штрафні санкці ї; оперативно-господарські с анкції. Господарські санкції застосовуються у встановлен ому законом порядку за ініці ативою учасників господарсь ких відносин.

В силу положень ст. 230 ГК Укра їни штрафними санкціями у ць ому Кодексі визнаються госпо дарські санкції у вигляді гр ошової суми (неустойка, штраф , пеня), яку учасник господарсь ких відносин зобов'язаний сп латити у разі порушення ним п равил здійснення господарсь кої діяльності, невиконання або неналежного виконання го сподарського зобов'язання.

Нарахування штрафних санк цій за прострочення виконанн я зобов'язання, якщо інше не вс тановлено законом або догово ром, припиняється через шіст ь місяців від дня, коли зобов'я зання мало бути виконано (ч. 6 с т. 232 ГК України).

Як визначено п. 8.2 договору ор енди № 11 від 28.12.2008 р. та п. 7.2 договор у оренди № 2 від 22.12.2009 р., у випадку несвоєчасної сплати орендни х платежів орендар сплачує н а користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу Ук раїни.

За приписами ст. 612 Цивільн ого кодексу України боржник вважається таким, що простро чив, якщо він не приступив до в иконання зобов'язання або не виконав його у строк, встанов лений договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного ко дексу України боржник, який п рострочив виконання грошово го зобов'язання, на вимогу кре дитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням вст ановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а та кож три проценти річних від п ростроченої суми, якщо інший розмір процентів не встанов лений договором або законом.

Передбачене законом прав о кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його май нового права та інтересу, сут ь яких полягає у відшкодуван ні матеріальних втрат кредит ора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційни х процесів в державі та отрим анні компенсації (плати) від б оржника за користування утри муваними ним грошовими кошта ми, належними до сплати креди торові.

Разом з тим слід зазначити, що згідно положень ЦК процен ти річних є самостійною форм ою цивільно-правової відпові дальності за порушення грошо вих зобов'язань та можуть стя гуватися поряд із пенею. Так, р озмір таких процентів річних може бути визначений сторон ами в договорі. Проте, врахову ючи те, що в договорах оренди в становлено пеню в розмірі по двійної облікової ставки Нац іонального банку України, ві дповідно сплаті підлягає сам е пеня у зазначеному розмірі .

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідачем не були своєчасно виконані зобов' я зання за договорами оренди № 11 від 28.12.2008 р. та № 2 від 22.12.2009 р. щодо с воєчасного внесення орендно ї плати, на думку суду, позивач ем правомірно нараховано від повідачу пеню в сумі 599,52 грн., ро зрахунок якої наведено у дов ідці позивача № 148 від 20.05.2011 р.

За таких обставин, загальна сума заборгованості відпові дача склала 4764,32 грн. (4164,80 грн. + 599,52 г рн.).

При цьому слід зазначити, ро змір суми заборгованості та наявність порушень умов дого ворів оренди з боку відповід ача не спростовано відповіда чем, докази погашення відпов ідачем вказаної заборговано сті в матеріалах справи відс утні. Так, частиною другою ста тті 22 ГПК України передбачено , що сторони мають право подав ати докази, брати участь у дос лідженні доказів, заявляти к лопотання тощо; обґрунтовува ти свої вимоги і заперечення поданими суду доказами (ч. 2 ст . 43 ГПК України), якими в силу ст . 32 ГПК України є будь-які факти чні дані, на підставі яких гос подарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обс тавин, на яких ґрунтуються ви моги і заперечення сторін, а т акож інших обставин, які мают ь значення для правильного в ирішення господарського спо ру.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень. Докази подаються сторон ами та іншими учасниками суд ового процесу.

Згідно зі ст. 43 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни господарський суд оцін ює докази за своїм внутрішні м переконанням, що ґрунтуєть ся на всебічному, повному і об 'єктивному розгляді в судово му процесі всіх обставин спр ави в їх сукупності, керуючис ь законом.

Відповідно до ст. 15 Цивільно го кодексу України кожна осо ба має право на захист свого ц ивільного права в разі його п орушення, невизнання або осп орювання.

Згідно ст. 16 Цивільного коде ксу України кожна особа має п раво звернутися до суду за за хистом свого особистого нема йнового або майнового права та інтересу. Способами захис ту цивільних прав та інтерес ів можуть бути: визнання прав а; визнання правочину недійс ним; припинення дії, яка поруш ує право; відновлення станов ища, яке існувало до порушенн я; примусове виконання обов'я зку в натурі; зміна правовідн ошення; припинення правовідн ошення; відшкодування збиткі в та інші способи відшкодува ння майнової шкоди; відшкоду вання моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльност і органу державної влади, орг ану влади Автономної Республ іки Крим або органу місцевог о самоврядування, їхніх поса дових і службових осіб. Суд мо же захистити цивільне право або інтерес іншим способом, щ о встановлений договором або законом.

Вказані положення ЦК корес пондуються з положеннями ст. 20 ГК України.

Оцінюючи наявні в матеріал ах справи докази в сукупност і, суд вважає, що позовні вимог и Арцизької районної спілки споживчих товариств обґрунт овані, тому підлягають задов оленню.

Щодо понесених позивачем п о справі судових витрат суд з азначає наступне.

Відповідно до ст. 44 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати складаються з державного ми та, сум, що підлягають спла ті за проведення судової екс пертизи, призначеної господа рським судом, витрат, пов' яз аних з оглядом та дослідженн ям речових доказів у місці їх знаходження, оплати послу г перекладача, адвокат а, витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу та інших витрат, п ов' язаних з розглядом справ и.

Згідно статті 49 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, якщо спір виник внасл ідок неправильних дій сторон и, господарський суд має прав о покласти на неї державне ми то незалежно від результа тів вирішення спору. Стор оні, на користь якої відбулос я рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони і в тому разі, коли друга сторона звільнена від сплати державного мита. С уми, які підлягають сплаті за проведення судової експерти зи, послуги перекладача адво ката, витрати на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу та інші витрати , пов'язані з розглядом справи , покладаються при задовол енні позову - на відповідача .

Враховуючи вищевикладене, а також те, що спір виник внас лідок неправомірних дій відп овідача, відповідно до ст.ст. 4 4, 49 Господарського процесуаль ного кодексу України судові витрати по сплаті держмита т а витрат на ІТЗ судового проц есу, понесені позивачем при п одачі позову, підлягають стя гненню з відповідача. Вимоги позивача про стягнення з від повідача вартості довідки з Єдиного державного реєстру ю ридичних осіб та фізичних ос іб підприємців в сумі 20,40 грн. н е підлягають задоволенню, ос кільки не відносяться до суд ових витрат згідно ст. 44 ГПК Ук раїни.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 44-49, 82-85 Господарського процесуал ьного кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Арцизь кої районної спілки споживчи х товариств до фізичної особ и-підприємця ОСОБА_2 про с тягнення 4 764,32 грн. задовольнит и частково.

2. СТЯГНУТИ з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (68404, АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) на користь Арцизь кої районної спілки споживчи х товариств (68400, Одеська облас ть, м. Арциз, вул. 28 червня, 132; код ЄДРПОУ 01755321) суму боргу по догов орам оренди № 11 від 28.12.2008 р. та № 2 в ід 22.12.2009 р. в розмірі 4164/чотири тис ячі сто шістдесят чотири/грн . 80 коп., пеню в сумі 599/п' ятсот д ев' яносто дев' ять/грн. 52 коп ., витрати по сплаті державног о мита у розмірі 102/сто дві/грн. 00 коп. та витрати на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу у розмірі 236/дв істі тридцять шість/грн. 00 коп .

Рішення господарсько го суду може бути оскаржене ш ляхом подання апеляційної ск арги до Одеського апеляційно го господарського суду, яка п одається через місцевий госп одарський суд протягом 10-ден ного строку з моменту складе ння та підписання повного те ксту рішення.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку на пода ння апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну ск аргу. У разі подання апеляцій ної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законн ої сили після розгляду справ и апеляційним господарським судом.

Суддя Петров В.С .

Повний текст рішення складено та підписано 20.07.2011 р.