Рішення

від 21.06.2011 по справі 18/115

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/115 21.06.11

За позовом: Заступник а військового прокурора Цент рального регіону України в і нтересах

держави в особі Міністер ства оборони України (позива ч 1);

Національно го університету оборони Укра їни (позивач 2);

до: Товариства з обмеженою відповідальністю «Імідж»;

про: стягнення 1 1 79 093,67 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від прокуратури: Шекш еєва В.С., прокурор відділу, до віреність б/н від 10.02.2011 р.;

Від позивача 1: ОСОБА _1, представник, довіреність №220/670/д

від 30.12.2010 р.;

Від позивача 2: ОСО БА_1, представник, довіреніс ть №182/385 від 27.01.2011 р.;

Від відповідача: не з'я вились;

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 16.05.2011 р. поруш ено провадження у справі №18/115, справа призначена слуханням на 31.05.2011 р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 31.05.2011 р. слуха ння справи було відкладене д о 21.06.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник військовог о прокурора Центрального рег іону України звернувся до го сподарського суду в інтереса х держави в особі позивачів з позовною заявою, в якій проси ть стягнути з відповідача 927 009 ,08 грн. заборгованості по орен дній платі, 50 257,30 грн. заборгова ності по комунальним послуга м, 16 895,55 грн. компенсації земель ного податку, 184 931,74 грн. штрафни х санкцій з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У вищезазначеній позовній заяві Заступник військового прокурора Центрального регі ону України також просить з м етою забезпечення позову нак ласти арешт на рахунок Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «Імідж»у розмірі заяв леного позову.

У судовому засіданні предс тавники прокуратури та позив ачів позовні вимоги підтрима ли, просили позов задовольни ти в повному обсязі.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Імідж», повноважних предст авників в судове засідання н е направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись стат тею 75 ГПК України, господарськ ий суд вважає за можливе розг лянути справу і вирішити спі р по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п редставників прокуратури та позивачів, всебічно і повно з ' ясувавши всі обставини спр ави, оцінивши докази, які мают ь значення для вирішення спо ру, господарський суд,-

В С Т А Н О В И В:

25.07.2008 р. між Національною а кадемією оборони України, пр авонаступником якої є позива ч 2, та відповідачем укладений договір №23/3/08 оренди нерухомог о військового майна, розташо ваного в Київському гарнізон і за адресою: м. Київ, пр. Повітр офлотський, 30, військове місте чко №29, буд. №90, за умовами якого позивач 2 передає, а відповіда ч приймає в строкове платне к ористування нерухоме військ ове майно - будівлю контроль но-пропускного пункту загаль ною площею 380 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, пр. Повітро флотський, 30, військове містеч ко №29, на двох поверхах будівл і інв. №90, що перебуває на балан сі позивача 2 та обліковуєтьс я в Київському КЕУ, вартість я кого визначена згідно зі зві том про оцінку станом на 31.12.2007 р ., та становить за незалежною о цінкою 2 390 755,00 грн.

Відповідно до п. 1.3. договору майно передається в оренду д ля розміщення офісу.

Пунктом 3.1. договору передба чено, що орендна плата визнач ається за результатами конку рсу на право оренди військов ого майна і становить без ПДВ за перший місяць оренди - ли пень 2008 р. - 47 500,00 грн.

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку, визначеному законода вством (п. 3.2. договору).

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць (п. 3.3. договору).

Відповідно до п. 3.6. договору орендна плата перераховуєть ся до спеціального фонду Дер жавного бюджету України на с пеціальний реєстраційний ра хунок позивача 2 в територіал ьному органі Державного казн ачейства в Солом' янському р айоні м. Києва щомісяця, не піз ніше 15 числа місяця.

Згідно з п. 5.3. договору відпо відач зобов' язаний своєчас но і в повному обсязі сплачув ати орендну плату.

Пунктом 5.14. договору передба чено, що відповідач зобов' я заний щомісячно сплачувати п озивачеві 2 вартість фактичн о наданих комунальних послуг та вартість експлуатаційних витрат, пов' язаних з утрима нням орендованого майна.

Пунктом 5.18. договору визначе но, що відповідач зобов' яза ний щомісячно компенсувати п озивачеві 2 кошти у розмірі ча стини податку за землю пропо рційно площі землі, яка знахо диться під орендованим майно м, а також прилеглої до орендо ваного майна земельної ділян ки площею 0,015 га, на яку орендар ю, відповідно до ст. 796 Цивільно го кодексу України, надаєтьс я право користування для дос ягнення мети оренди.

Відповідач не виконує свої зобов' язання за договором, орендну плату, вартість кому нальних послуг та вартість е ксплуатаційних витрат, пов' язаних з утриманням орендова ного майна, не сплачує.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 21.10.2010 р. у спр аві №31/232 за позовом Заступника Військового прокурора Центр ального регіону України в ін тересах держави в особі Міні стерства оборони України, На ціонального університету об орони України до Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Імідж»встановлено поруше ння зобов'язань за договором оренди з боку відповідача; до говір оренди розірваний та з відповідача стягнута заборг ованість за період з 01.08.2008 р. по 31 .03.2009 р.

Як визначено статтею 35 ГПК У країни, факти, встановлені рі шенням господарського суду ( іншого органу, який вирішує г осподарські спори), за винятк ом встановлених рішенням тре тейського суду, під час розгл яду однієї справи, не доводят ься знову при вирішенні інши х спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Відповідно до акту державн ого виконавця від 21.12.2010 р. оренд оване приміщення передане по зивачеві 2.

Згідно з п. 3.11. договору у разі припинення (розірвання) дого вору оренди відповідач сплач ує орендну плату до дня повер нення майна за актом прийман ня-передачі включно. Закінче ння строку дії договору орен ди не звільняє відповідача в ід обов' язку сплатити забор гованість за орендною платою , якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, д о спеціального реєстраційно го рахунку позивача 2.

Матеріали справи свідчать про те, що за період з 01.04.2009 р. по 21 .12.2010 р. відповідач оплату не зді йснював та має перед позивач ем 2 заборгованість: 927 009,08 грн. по орендній платі, 50 257,30 грн. по спл аті комунальних платежів, 16 895, 55 грн. по сплаті земельного по датку.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов' язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов' язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Відповідно до п. 3 ст. 631 Цивіль ного кодексу України закінче ння строку договору не звіль няє сторони від відповідальн ості за його порушення, яке ма ло місце під час дії договору .

За прострочку платежу пози вачем нарахована пеня у розм ірі 130 465,00 грн., передбачена п. 3.7. д оговору.

Враховуючи ту обставину, що позивачем невірно здійснени й розрахунок пені, господарс ький суд, на підставі статті 55 ГПК України, визначив розмір пені, що підлягає стягненню з відповідача у сумі 73 735,55 грн. Ро зрахунок пені здійснений суд ом з урахуванням подвійної о блікової ставки НБУ за 6 місяц ів відповідно до статті 232 Гос подарського кодексу України , згідно з частиною 6 якої нара хування штрафних санкцій за прострочення виконання зобо в'язання, якщо інше не встанов лено законом або договором, п рипиняється через шість міся ців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно з частиною 1 статті 549 Цивільного кодексу України н еустойкою (штрафом, пенею) є гр ошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кр едиторові у разі порушення б оржником зобов'язання.

Частиною 3 статті 549 Цивільно го кодексу України визначено , що пенею є неустойка, що обчи слюється у відсотках від сум и несвоєчасно виконаного гро шового зобов'язання за кожен день прострочення виконання .

Позивачем також нарахован і інфляційні втрати та три пр оценти річних з простроченої суми у розмірі 13 344,52 грн.

Враховуючи ту обставину, що позивачем невірно здійснени й розрахунок інфляційних втр ат та трьох процентів річних з простроченої суми, господа рський суд, керуючись статте ю 55 ГПК України, визначив розм ір зазначених сум, що підляга ють стягненню з відповідача, а саме, інфляційних втрат у ро змірі 31 478,95 грн. та 11 612,76 грн. трьох процентів річних з простроч еної суми.

Як визначено частиною 2 стат ті 625 Цивільного кодексу Украї ни, боржник, який прострочив в иконання грошового зобов' я зання, на вимогу кредитора зо бов' язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановлен ого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений д оговором або законом.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на сторін пропорційно розміру задоволених позовни х вимог.

Клопотання Заступника вій ськового прокурора Централь ного регіону України в інтер есах держави в особі Міністе рства оборони України, викла деного у позовній заяві, про н акладення арешту на рахунок відповідача в межах суми поз ову не підлягає задоволенню, оскільки відповідно до стат ті 67 ГПК України позов забезпе чується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що н алежать відповідачеві; забор оною відповідачеві вчиняти п евні дії; забороною іншим осо бам вчиняти дії, що стосуютьс я предмета спору; зупиненням стягнення на підставі викон авчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо под ано позов про визнання права власності на це майно і про зн яття з нього арешту.

Вищезазначеною статтею не передбачено забезпечення по зову шляхом накладення арешт у на рахунки сторони, а тому у господарського суду відсутн і правові підстави для задов олення зазначеного клопотан ня.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити частково.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Імідж»(інд. 04070, м. Київ, вул. С паська, 7/3, код ЄДРПОУ 22957508) на кор исть Національного універси тету оборони України (інд. 03049, м . Київ, пр. Повітрофлотський, 28, код ЄДРПОУ 07834530) 927 009 (дев' ятсот д вадцять сім тисяч дев'ять) грн . 08 коп. заборгованості по орен дній платі, 50 257 (п' ятдесят тис яч двісті п' ятдесят сім) грн . 30 коп. заборгованості по кому нальним платежам, 16 895 (шістнад цять тисяч вісімсот дев' яно сто п' ять) грн. 55 коп. заборгов аності зі сплати земельного податку, 73 735 (сімдесят три тися чі сімсот тридцять п' ять) гр н. 55 коп. пені, 31 478 (тридцять одна тисяча чотириста сімдесят ві сім) грн. 95 коп. інфляційних втр ат та 11 612 (одинадцять тисяч шіс тсот дванадцять) грн. 76 коп. трь ох процентів річних з простр оченої суми. Видати наказ.

3. В іншій частині позо ву відмовити.

4. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Імідж»(інд. 04070, м. Київ, вул. С паська, 7/3, код ЄДРПОУ 22957508) в дохі д Державного бюджету України 11 109 (одинадцять тисяч сто дев'я ть) грн. 42 коп. витрат по сплаті держмита та 222 (двісті двадцят ь дві) грн. 36 коп. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу. Вида ти наказ.

5. Наказ видати після н абрання рішенням законної си ли.

6. Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення строку п одання апеляційної скарги, я кщо апеляційну скаргу не бул о подано. У разі подання апеля ційної скарги рішення, якщо й ого не скасовано, набирає зак онної сили після розгляду сп рави апеляційним господарсь ким судом.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 29.06.20 11 р.