Рішення

від 26.07.2011 по справі 5019/1374/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2011 р. Справа № 5019/1374/11

За позовом Рів ненська автомобільна школа Т овариства сприяння оборони У країни

до відповідач а Фізична особа - під приємець ОСОБА_2

про стягнення в сумі 71 379 гр н. 02 коп.

Суддя Крейбух О. Г.

Представники:

від позивача: представн ик ОСОБА_1, довіреність № 130 /05 від 23.06.2011р.

від відповідача: предст авник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до го сподарського суду із позовом до відповідача про стягненн я 71379,02 грн., в т.ч. 66119,75 грн. заборгов аності по орендній платі з ур ахуванням індексу інфляції, 4763,27 грн. пені та 3 % річних у сумі 496,00 коп.

В судовому засіданні 26 липн я 2011 року позивачем на вимогу с уду подав до суду уточнений р озрахунок пені.

Відповідач участі уповнов аженого представника в судов их засіданнях 12.07.2011р. та 26.07.2011р. не забезпечив, відзиву на позов до суду не подав. Поштові відп равлення, направлені за адре сою АДРЕСА_1, повернуті ор ганом поштового зв`язку з від міткою «за закінченням термі ну зберігання».

Відповідно до витягу з Єдин ого державного реєстру юриди чних осіб та фізичних осіб-пі дприємців станом на 08.06.2011р. фізи чна особа-підприємець ОСОБ А_2 проживає за адресою: АД РЕСА_1, по якій направлялась поштова кореспонденція /а.с.5/ .

До повноважень господарсь ких судів не віднесено встан овлення фактичного місцезна ходження юридичних осіб або місця проживання фізичних ос іб - учасників судового проц есу на час вчинення тих чи інш их процесуальних дій. Тому пр имірники повідомлень про вру чення рекомендованої коресп онденції повернуті органами зв'язку з позначками «Адреса т вибув»і т.п. з урахуванням ко нкретних обставин справи мож уть вважатися належними дока зами виконання господарськи м судом обов'язку щодо повідо млення учасників судового пр оцесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій (п.4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування норм ГПК Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2005 році»від 02.06.2006р. № 01-8/1 228).

Поскільки ухвалою від 12.07.2011р. явка уповноважених представ ників сторін в судове засіда ння 26.07.2011р. обов'язковою не визн авалася, то суд здійснює розг ляд справи № 5019/1374/11 за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Відводи з підстав, передбач ених статтею 20 ГПК України, ві дсутні.

Протокол судового засідан ня складено відповідно до ст атті 811 ГПК України.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи і досліджені в судовому засід анні докази, суд

ВСТАНОВИВ:

15 березня 2010 року між Рів ненською автомобільною школ ою Товариства сприяння оборо ни України (надалі - орендодав ець, позивач) та фізичною осо бою-підприємцем ОСОБА_2 (н адалі - орендар, відповідач) ук ладено договір оренди № 4. За у мовами даного договору позив ачем передано в тимчасове ко ристування відповідачу прим іщення загальною площею 88,3 к в.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2. Строк оренди вст ановлено з 15 березня 2010 року по 31 грудня 2010 року. Факт передачі приміщення в оренду підтвер джується актом здачі-прийман ня до Договору оренди № 4 від 15.0 3.2010р. /а.с.10-13/.

15 березня 2010 року між Рівненс ькою автомобільною школою То вариства сприяння оборони Ук раїни (надалі - орендодавець, п озивач) та фізичною особою-пі дприємцем ОСОБА_2 (надалі - орендар, відповідач) укладен о договір оренди № 5. За умовам и даного договору позивачем передано в тимчасове користу вання відповідачу приміщенн я загальною площею 222,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АД РЕСА_2. Строк оренди встанов лено з 15 березня 2010 року по 31 гру дня 2010 року. Факт передачі прим іщення в оренду підтверджуєт ься актом здачі-приймання до Договору оренди № 5 від 15.03.2010р. /а .с.6-9/.

За умовами розділу 5 Договор ів № 4 та № 5 орендна плата сплач ується не пізніше 25 числа пото чного місяця за попередній.

Пунктом 5.4.1 Договору № 4 та № 5 с торони погодили обов'язок ор ендаря компенсувати витрати щодо оплати комунальних пос луг (електроенергія, водопос тачання, каналізація, теплоп остачання, вивіз сміття, обсл уговування лічильників, тощо ), відшкодування земельного п одатку. Платежі за надані пос луги сплачуються орендарем н а рахунок орендодавця в терм ін не пізніше 5 днів з дня отри мання рахунку

Згідно з п.13 Договору № 5, орен дар бере на себе обов'язок по п огашенню заборгованості по о рендній платі і комунальних послугах в загальній сумі 56723,90 коп., яка рахується за даним п риміщенням.

Відповідачем орендна плат а та комунальні послуги за До говорами № 4 та № 5 сплачувалис я несвоєчасно та не в повному обсязі.

Заборгованість відповідач а по орендній платі та комуна льним послугам становить 65594,99 грн., що підтверджується копі ями виставлених рахунків та розрахунком заборгованості , актом звіряння розрахунків .

17 лютого 2011 року позивачем на правлено відповідачу претен зію № 27/05 з вимогою про сплату з аборгованості за отримані по слуги оренди та комунальні п ослуги у сумі 65594,99 грн., яку оста ннім отримано і залишено без відповіді та задоволення /а.с .15/.

Відповідно до ст.526 ЦК Україн и, зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Відповідно до част.1 ст.530 ЦК У країни, якщо у зобов'язанні вс тановлений строк (термін) йог о виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін ).

Згідно з част.1 ст.762 ЦК Україн и, за користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення заборгованост і по орендній платі у сумі 65594,99 г рн. є підставними та підлягаю ть задоволенню на підставі с т.ст.526, 530, 762 ЦК України та ст.286 ГК У країни.

Частиною 2 статті 625 Цивільно го кодексу України встановле но, що боржник, який прострочи в виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора з обов'язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановлен ого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений д оговором або законом.

Поскільки прострочення ві дповідача по сплаті орендної плати та комунальних платеж ів має місце, то позовні вимог и про стягнення 66119,75 грн. заборг ованості з урахуванням індек су інфляції за період з берез ня по травень 2011 року та 3 % річни х у сумі 496,00 грн. за період з 01.03.2011р . по 31.05.2011р. є підставними та підл ягають задоволенню за розрах унком позивача.

Пунктами 9.2.1 Договорів № 4 та № 5 сторони погодили відповіда льність орендаря у випадку п рострочення оплати платежів , передбачених статтею 5 цього Договору у вигляді пені в ро змірі подвійної облікової ст авки НБУ від суми боргу за кож ен день прострочення.

Поскільки несвоєчасне вне сення орендної плати та кому нальних платежів має місце, т о позовні вимоги про стягнен ня пені є підставними та підл ягають задоволенню частково у загальній сумі 1999,43 грн. за обг рунтованим уточненим розрах унком позивача, перевіреним судом /а.с.48-49/.

Сума задоволених позовних вимог - 68615,18 грн.

Відношення задоволених по зовних вимог до заявлених - 96,13 %.

Відповідно до ст.49 ГПК Украї ни на відповідача покладають ся судові витрати пропорційн о сумі задоволених позовних вимог, а саме державне мито за подання позовної заяви у сум і 102,00 грн. та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 гр н.

Керуючись статтями 49, 81-1, 82-85, 116-117 Господарського процесуальн ого кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити част ково.

Стягнути з фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_2 (АДРЕС А_1, іден.номер НОМЕР_1) на користь Рівненської автомоб ільної школи Товариства спри яння оборони України (вул.Кур чатова, буд.1, м.Рівне, 33018, іден.ко д 02723033) суму боргу з урахуванням індексу інфляції у розмірі 66 119 грн. 75 коп., 3 % річних в сумі 496 грн . 00 коп., пеню у сумі 1999 грн. 43 коп., д ержавне мито за подання позо вної заяви у сумі 686,15 грн. та вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу у сумі 226 грн. 87 коп.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

В позові про стягнення 2763,84 гр н. пені - відмовити.

Суддя Крейбух О. Г.

повне рішення складено "26" липня 2011 року

Помічник судді

Бедратий Ю.В.