Рішення

від 19.07.2011 по справі 2215-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

19.07.2011 Справа №5002-9/2215-2011

За позовом Колективного риболовецького підприємств а "Конструктив" (96531, АР Крим, Сакс ький район, с. Сизівка, вул. Тіт ова, 21)

До відповідача Сакської ра йонної державної адміністра ції (96500, АР Крим, м. Саки, вул. Лені на, 15)

Про розірвання договору ор енди землі

Суддя ГС АР Крим Н.С.Пєтухо ва

Представники:

Від позивача - Грузнов Л. М ., директор.

Від відповідача - ОСОБА _1 гол.спец.юр.від., дов. пост. № б/н від 16.05.2011 року.

Суть спору: Позивач зв ернувся до Господарського су ду АР Крим із позовом, у якому просить розірвати договір о ренди землі від 25 листопада 2008 року укладений між Колективн им риболовецьким підприємст вом «Конструктив» та Саксько ю районною державною адмініс трацією зареєстрований 10 лип ня 2009 року за № 040901500003.

Відповідач у судовому засі данні проти позову заперечує , однак письмового відзиву на позов з документальним обґр унтуванням своїх заперечень суду не надав.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, суд -

В с т а н о в и в:

Статтею 55 Конституції Украї ни встановлено, що держава за безпечує рівний захист прав всіх суб'єктів права власнос ті.

Згідно ст. 124 Конституції Укр аїни, юрисдикція судів розпо всюджується на всі правовідн осини, що виникають в державі . Судові рішення ухвалюютьс я судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Суд вважає необхідним дотр имуватися принципів судочин ства, що встановлені ст. 129 Конс титуції України, нормами яко ї вказано, що основними засід ками судочинства є зокрема, з магальність сторін та свобод а в наданні ними суду своїх до казів і у доведенні перед суд ом їх переконливості. Тобто с уд вважає потрібним застосув ати принцип змагальності сто рін та свободи в наданні ними суду своїх доказів.

25 листопаду 2008 року між КРП «К онструктив» та Сакською райо нною державною адміністраці єю був укладений договір оре нди землі, предметом договор у була земельна ділянка, зага льною площею 11,2017 га, яка знаход иться на землях запасу на сух одільних пасовищах, за межам и населених пунктів на відст ані 3 км південно-східніше с. В етрівка на території Сизівсь кої сільської ради Сакського району, кадастровий номер 01: 243 :865:00:08:001:0432, строк дії договору - 49 ро ків, дана обставина підтверд жується договором оренди зем лі від 25 листопаду 2008 року якій зареєстрований 10 липня 2009року за №040901500003.(а.с.10-12).

Згідно розділу 15 та 16 договор у оренди земельної ділянки, з емельна ділянка передається позивачу для «розробки Стов півського родовища пільних в апняків, цільове призначення ділянки - «добувна».

Засновниками КРП «Констру ктив» 31 травня 2010 року у зв'язку з неефективністю та не рента бельністю було прийнято ріше ння про ліквідацію виробницт ва по розробки Стовпівського родовища пільних вапняків т а ліквідувати виробничу діля нку - гірський цех, що підтверд жує протокол від 31.05.2010р.(а.с.24).

Згідно умов даного договор у п.37 - дія договору припиняєть ся шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін.

Враховуючи вищевикладені обставини КРП «Конструктив» неодноразове звертався до С акськой районною державною а дміністрації з проханням ро зірвати договір оренди земел ьної ділянки від 25 листопаду 2 008 по взаємній згоді сторін..(а .с.25,27,31).

Однак, відповідач від розір вання договору зі згодою сто рін відклоняється.

Згідно п. 1 договору оренди з емлі орендодавець надає, а ор ендар приймає в термінове пл атне користування земельну д ілянку.

КРП «Конструктив» рік не ко ристується спірною земельно ю ділянкою, неодноразово дов одив до відома про це орендод авця, але не дивлячись на ці об ставини дії договору не прип инено і з орендаря продовжую ть стягувати орендну плату.

Відповідно до ст. 35 Закону Ук раїни "Про оренду землі" спори , пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому поря дку.

Стаття 651 ЦК України встанов лює, що зміна або розірвання д оговору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не вс тановлено законом або догово ром.

Згідно ст.31 Закону України « Про оренду землі» договір ор енди землі може бути розірва но за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оре нди може бути дострокове роз ірваний за рішенням суду в по рядку, встановленому законом . Розірвання договору оренди землі в односторонньому пор ядку не допускається.

Стаття 188 Господарського ко дексу України закріплює, що з міна та розірвання господарс ьких договорів в односторонн ьому порядку не допускається , якщо інше не встановлено зак оном або договором. Сторона д оговору, яка вважає за необхі дне розірвати договір повинн а направити відповідні пропо зиції іншій стороні. Сторона яка отримала вказані пропоз иції в 20 денний строк повинна повідомити іншу сторону про наслідки розгляду пропозиці ї. У разі якщо сторони не досяг ли згоди на розірвання догов ору або у разі не отримання ві дповіді, зацікавлена сторона має право передати спір на ви рішення суду.

Відповідно до ст. 32 Господар ського процесуального кодек су України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на п ідставі яких господарський суд у визначеному законо м порядку встановлює наявні сть чи відсутність обстави н, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають зна чення для правильного виріше ння господарського спору.

Відповідно до ст.ст. 33,34 ГПК Ук раїни, кожна сторона повинна довести ті обставини, на я кі вона посилається як на під ставу своїх вимог і заперече нь. Докази подаються сторо нами та іншими учасникам и судового процесу. Господар ський суд приймає тільки т і докази, які мають значення для справи. Обставини справи , які відповідно до законода вства повинні бути підтверд жені певними засобами дока зування, не можуть підтвер джуватись іншими засобами до казування.

При таких обставинах, позов ні вимоги позивача підлягают ь задоволенню, оскільки підт верджуються матеріалами спр ави.

Витрати по оплаті держмита і на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у відносяться на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни.

У судовому засіданні 19.07.2011р. б ули оголошені тільки вступна та резолютивна частини ріше ння.

Повний текст рішення оформ лений відповідно до ст. 84 ГПК У країни і підписаний 22.07.2011 р.

З огляду на викладене, керую чись ст. ст. 32, 33, 34, 49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір ор енди землі від 25 листопаду 2008 р оку, укладений між Колективн им риболовецьким підприємст вом «Конструктив» та Саксько ю районною державною адмініс трацією зареєстрований 10 лип ня 2009 року за №040901500003.

3. Стягнути з Сакської р айонної державної адміністр ації (96500, АР Крим, м. Саки, вул. Лен іна, 15, ЄДРПОУ 04055541) на користь Кол ективного риболовецького пі дприємства "Конструктив" (96531, А Р Крим, Сакський район, с. Сизі вка, вул. Тітова, 21, ЄДРПОУ 13784167) 85 г рн. державного мита, 236 грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної чинності.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Пет ухова Н.С.