Рішення

від 01.08.2011 по справі 5020-1097/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

01 серпня 2011 року справа № 5020-1097/2011

За позовом: Товариства з о бмеженою відповідальністю « Юг - Инвест»

(пр. Генерала Острякова, бу д. 15-А, м. Севастополь, 99011)

до Товариства з обмежен ою відповідальністю «Кримсь кий електротехнічний завод « Сатурн»

(вул. Камишове шосе, буд. 45, м. Севастополь, 99014)

про стягнення заборгова ності за договором оренди не житлового приміщення та майн а від 05.01.2007 № 1/12 у розмірі 303 047,20 грн.

Суддя Алсуф' єв В.В.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1, представник, довіреність № 44 від 14.12.2009;

Від відповідача - ОСО БА_2., представник, довіреніс ть від 01.07.2011.

Суть спору:

Товариство з обмеженою від повідальністю «Юг - Инвест» (далі - Позивач) звернулось до господарського суду міста Се вастополя з позовом до Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «Кримський електроте хнічний завод «Сатурн»(далі - Відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщен ня та майна від 05.01.2007 № 1/12 у розмірі 303 047,20 грн.

Представник Позивача позо вні вимоги у судовому засіда нні підтримав у повному обся зі.

Позовні вимоги, із посиланн ям на статті 20, 193 Господарськог о кодексу України, статті 525, 526, 7 59 та частину першу статті 762 Цив ільного кодексу України, обґ рунтовані порушенням Відпов ідачем умов договору оренди нежитлового приміщення та ма йна від 05.01.2007 № 1/12 щодо повної та своєчасної розрах унку по орендній платі за пер іод з 05.01.2007 по 31.07.2008.

Відповідач у відзиві на поз ов підтверджує наявність заб оргованості перед Позиваче м зі сплати орендної плати за договором оренди нежитловог о приміщення та майна від 05.01.2007 № 1/12 у сумі 303 047,20 г рн. за період з 05.01.2007 по 31.07.2008. Проте просить у задоволенні позов у відмовити у зв' язку з тим, щ о між сторонами проводяться переговори з мирного врегулю вання спору.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши представлені докази, заслухавши представ ників Позивача та Відповідач а, суд,

в с т а н о в и в :

05.01.2007 між Позивачем та Від повідачем укладено договір о ренди нежитлового приміщенн я та майна № 1/12 (далі - Договір від 05.01.2007 № 1/12) /а.с.9-11/.

Згідно із пунктом 1.1 вказано го договору ТОВ «Юг - Инвест »надає, а Відповідач отримає у користування нежитлові пр иміщення та площі відповідно до плану-схеми на підставі да них БТІ, з майном (обладнанням ), що в них знаходиться, загаль ною площею 10 197,40 м2, які знаходят ься за адресою: 99014, м. Севастопо ль, Камишове шосе 45/1, 45/2, 45/3, 45/4, 45/5 та 45 /6 для використання з метою гос подарської діяльності з ремо нту електрообладнання, вигот овлення запасних частин та і ншої діяльності.

Об' єкт оренди передано Ві дповідачу на підставі Акту п рийому-передачі орендованих площ та обладнання від 05.01.2007 /а.с .12/.

Згідно із пунктом 3.1 Договор у від 05.01.2007 № 1/12 за користування п риміщеннями Відповідач пови нен сплачувати орендну плату в розмірі 35 000,00 грн. не пізніше 10 числа кожного поточного міс яця за поточний місяць /а.с.9/.

Додатковою угодою від 28.12.2007 № 3/1 сторонами був збільшений р озмір орендної плати до 36 000,00 гр н. /а.с.13/.

Судом встановлено, що розмі р заборгованості Відповідач а за Договором від 05.01.2007 № 1/12 за період з 05.01.2007 по 3 1.07.2008 становить 303 047,20 грн. Правиль ність розрахунку вказаної за боргованості (а.с.88), здійснено го Позивачем, судом перевіре на та підтверджується матері алами справи. Окрім того, наяв ність зазначеної заборгован ості підтверджується Актом з вірки взаєморозрахунків за п еріод з 01.01.07 по 31.07.08 складеного По зивачем та Відповідачем стан ом на 01.08.2011 /а.с.106/.

Слід також зазначити, що ная вність заборгованості Догов ором від 05.01.2007 № 1/12 у розмірі 303 047,20 г рн. за період з 05.01.2007 по 31.07.2008 не зап еречується й Відповідачем, щ о випливає також з змісту лис та ТОВ КТЗ «Сатурн»від 21.06.2011 № 385 та Відзиву на позов від 01.08.2011 /а.с .72, 89/.

Відповідно до частини перш ої статті 11 Цивільного кодекс у України цивільні права та о бов'язки виникають із дій осі б, що передбачені актами циві льного законодавства, а тако ж із дій осіб, що не передбачен і цими актами, але за аналогіє ю породжують цивільні права та обов'язки, зокрема, з догово рів та інших правочинів.

Частиною першою статті 759 та частиною першою статті 762 Цив ільного кодексу України вста новлено, що за договором найм у (оренди) наймодавець переда є або зобов'язується передат и наймачеві майно у користув ання за плату на певний строк . При цьому розмір плати за кор истування майном встановлює ться договором найму.

За приписами частини першо ї статті 193 Господарського код ексу України суб'єкти господ арювання та інші учасники го сподарських відносин повинн і виконувати господарські зо бов'язання належним чином ві дповідно до закону, інших пра вових актів, договору, а за від сутності конкретних вимог що до виконання зобов'язання - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічні положення містят ься у статтях 525, 526 Цивільного к одексу України.

На підставі викладеного, су д вважає заборгованість Відп овідача в сумі 303 047,20 грн доведе ною та обґрунтованою.

Витрати Позивача по сплаті державного мита та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу ві дповідно до статті 49 Господар ського процесуального кодек су України при задоволенні п озову покладаються на Відпов ідача пропорційно розміру за доволених позовних вимог.

Керуючись статтями 20, 193 Госп одарського кодексу України, статтями 525, 526, 759 та частиною пер шою статті 762 Цивільного кодек су України статтями 33, 34, 49, 82, 84-85, 115, 1 16 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнит и у повному обсязі.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Кримський електротехніч ний завод «Сатурн»(вул. Кам ишове шосе, буд. 45, м. Севастопо ль, 99014, ідентифікаційний код 33965 794, п/р 26003054801604 в СФ КБ «Приватбанк» м. Севастополь, МФО 324935, або з інш их рахунків) на користь Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Юг - Инвест»(пр . Генерала Острякова, буд. 15-А, м . Севастополь, 99011, ідентифікаці йний код 24876275, п/р 26000947582533 в КРФ ПАТ « Укрсоцбанк», МФО 324010, або на інш і рахунки) 303 047,20 грн. (трист а три тисячі сорок сім грн. 20 ко п.), а також витрати по сплат і державного мита у розмірі 3 030,47 грн. (три тисячі тридцять грн. 47 коп.) та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу у розм ірі 236,00 (двісті тридцят ь шість) гривень.

Видати наказ після наб рання рішенням законної сили .

Суддя В.В. Алсуф' єв

Рішення складено відп овідно до вимог статті 84

Господарського процесуаль ного кодексу України

та підписано 02.08.2011.