Рішення

від 28.05.2008 по справі 16/150-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/150-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

       28.05.08р.

Справа № 16/150-08

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Атолл", м. Дніпропетровськ

до  Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровська

про визнання права власності

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

 від позивача: Воронько О.О.- представник, дов. від 15.04.2008р.;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином. 

СУТЬ СПОРУ:

Позивач з урахуванням уточнень просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, що розташоване у м. Дніпропетровську по вул. Стартовій, 3-а, а саме на: •будівлю складу літ.Б-1 з  прибудовою  літ. Б1 -1 загальною площею 325,2 кв.м; •ганок  літ. б; •будівлю котельної літ. Д-1  з прибудовою  літ.  Д1-1  площею 84,8 кв.м; •будівлю гаража з лабораторією літ. Е-1  площею 216,1 кв.м; •будівлю цеху по виготовленню цегли літ. З-1 з прибудовою літ. З1-1   загальною площею 900,3 кв.м; - ТП - літ. В ; • будівлю складу площею 433,2 кв.м, літ. Г-1; •туалет - літ. Ж; •гараж (тимчасовий) - літ. К; •  навіс - літ. М; •сторожка - літ. Н ; •склад площею 161,2 кв.м - літ. О-1; •навіс - Літ. П; •битовий склад - літ. Р;                  • компресорна - літ. С; •компресорна - літ. Т; • труба металева - №2 ; •ємність металева - №3; •ворота металеві -№4; •огорожа - №5; •огорожа - №6; •ємність для цементу - №7; •ємність для цементу - №8; •сходи металеві - №9; •бетон сумісн вузол  - №10; •сходи металеві - №11; •сходи металеві - №12; •I –мостіння; •III –площадка для будівельних конструкцій з пиломатеріалів без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином; у листі (вх. №7412 від 27.05.2008р.) відповідач просить суд прийняти рішення згідно з чинним законодавством відповідно до матеріалів справи та при умові відповідності самочинно збудованого об'єкту будівельно-технічним нормам.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- згідно реєстраційного посвідчення від 17.11.2004р. позивачу – Товариству з обмеженою відповідальністю „Атолл” на праві колективної власності належить будівлі і споруди, що розташовані у м. Дніпропетровську по вул. Стартова, 3а, і складаються із складу (літ. Б-1) загальною площею 221,2 кв.м; трансформаторної підстанції (літ. В); навісу (літ. Г); матеріального складу (літ. Д-1) загальною площею 66,7 кв.м, гаражів (літ. Е-1) загальною площею 219,4 кв.м; складу заповнювачів (літ. З-1) загальною площею 577,2 кв.м;

 - згідно рішення від 17.05.2001р. №1076 виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради „Про надання земельної ділянки по вул. Стартовій, 3-А в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю „Атолл”, код ЄДРПОУ 30415280, по фактичному розміщенню складських будівель та споруд” позивачу було надано у довгострокову оренду строком на п'ятнадцять років земельну ділянку площею 0,8981 га по фактичному розміщенню складських будівель та споруд за поштовою адресою: вул. Стартова, 3-А, к;д цільового використання землі (УКЦВЗ) 1.11.2 (оптова торгівля та складське господарство);

- відповідно до рішення від 21.12.2000р. №3227 „Про дозвіл проектування і проведення реконструкцій існуючих будівель: Українсько-американському товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями „Сілта-Брік” по вул. Стартовій,3 та Товариству з обмеженою відповідальністю „Атолл” по вул. Стартовій,3А” позивачу дозволено проектування і проведення реконструкції існуючих будівель по вул. Стартовій, 3А;

- 28.12.2001р. на підставі зазначених рішень виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та позивачем було укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого позивачу надано у строкове платне володіння і користування на умовах оренди для розміщення складських будівель та споруд земельну ділянку площею 0,8981 га по вул. Стартовій, 3а у                               м. Дніпропетровську;

- як вбачається з матеріалів справи за даною адресою позивачем здійснено самочинне будівництво та перебудови, а саме самочинно збудовано та перебудовано: •до будівлі складу літ.Б-1  прибудовано прибудову  літ. Б1 -1 площею 104,0 кв.м, загальна площа 325,2 кв.м; •ганок  літ. б; •будівлю котельної літ. Д-1  з прибудовою  літ.  Д1-1  площею 84,8 кв.м; •будівлю гаража з лабораторією літ. Е-1  площею 216,1 кв.м; •будівлю цеху по виготовленню цегли літ. З-1 з прибудовою літ. З1-1   загальною площею 900,3 кв.м; • будівлю складу площею 433,2 кв.м,       літ. Г-1; •склад площею 161,2 кв.м - літ. О-1; •битовий склад - літ. Р; • компресорна - літ. С;        •компресорна - літ. Т;

- за даними технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством Дніпропетровської обласної ради “ Дніпропетровське міжміське технічної інвентаризації” станом на 27.11.2007р. зазначені об'єкти  є об'єктами самочинного будівництва;

-  відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються  на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил; особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього; право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб;

- судом не встановлено порушення прав та інтересів інших осіб самочинним будівництвом;

- як вбачається в цілому позивачу по вул. Стартова,3А належить: •будівля складу літ.Б-1 з  прибудовою  літ. Б1 -1 загальною площею 325,2 кв.м; •ганок  літ. б; •будівля котельної літ. Д-1  з прибудовою  літ.  Д1-1  площею 84,8 кв.м; •будівля гаража з лабораторією літ. Е-1  площею 216,1 кв.м; •будівля цеху по виготовленню цегли літ. З-1 з прибудовою літ. З1-1   загальною площею 900,3 кв.м; - ТП - літ. В (площа по зовнішньому обміру –50,2 кв.м); • будівля складу площею 433,2 кв.м, літ. Г-1; •туалет - літ. Ж; •гараж (тимчасовий) - літ. К (площа по зовнішньому обміру –13,2 кв.м) ; • навіс - літ. М (площа по зовнішньому обміру –6,3 кв.м);         •сторожка - літ. Н (площа по зовнішньому обміру –5,3 кв.м); •склад площею 161,2 кв.м -         літ. О-1; •навіс - Літ. П (площа по зовнішньому обміру –11,3 кв.м); •битовий склад - літ. Р (площа по зовнішньому обміру –15,4 кв.м); • компресорна - літ. С (площа по зовнішньому обміру –4,6 кв.м); •компресорна - літ. Т (площа по зовнішньому обміру –5,0 кв.м); •труба металева - №2 ; •ємність металева - №3; •ворота металеві -№4; •огорожа - №5; •огорожа - №6; •ємність для цементу - №7; •ємність для цементу - №8; •сходи металеві - №9; •бетон сумісн вузол  - №10; •сходи металеві - №11; •сходи металеві - №12; •I –мостіння; •III –площадка для будівельних конструкцій з пиломатеріалів;

- відповідно до технічного висновку Товариства з обмеженою відповідальністю „Промстальпроект” від 14.04.2008р. реконструйований об'єкт нерухомого майна по вул. Стартовій, 3а у м. Дніпропетровську відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних і інших діючих норм і правил, придатний до експлуатації і є безпечним для життя та здоров'я людей;

- згідно із статтею  316 Цивільного кодексу України правом власності є  право особи на річ  (майно), яке  вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;

- статтею 328 Цивільного кодексу встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

- стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та  інтересу; способом захисту цивільних прав та  інтересів може бути визнання права;

- суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на зазначене вище нерухоме майно без введення їх в експлуатацію, оскільки не встановлено залежності права власності на об'єкт від введення його в експлуатацію

З урахуванням викладеного позовні вимоги обґрунтовані, доведені матеріалами справи і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49  Господарського процесуального кодексу України, стороні, на користь  якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони. Якщо спір виник внаслідок неправомірних дій сторони, господарський суд має право покласти на нього державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що спір виник не з вини відповідача, господарський суд вважає за необхідне покласти на позивача судові витрати незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Атолл" (49000,                                м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, буд. 1-а; код ЄДРПОУ 30415280) право власності на нерухоме майно, яке знаходиться по вул. Стартовій, 3А у м. Дніпропетровську, а саме: •будівлю складу літ.Б-1 з  прибудовою  літ. Б1 -1 загальною площею 325,2 кв.м; •ганок  літ. б; •будівлю котельної літ. Д-1  з прибудовою  літ.  Д1-1  площею 84,8 кв.м; •будівлю гаража з лабораторією літ. Е-1  площею 216,1 кв.м; •будівлю цеху по виготовленню цегли літ. З-1 з прибудовою літ. З1-1   загальною площею 900,3 кв.м; - ТП - літ. В ; • будівлю складу площею 433,2 кв.м, літ. Г-1; •туалет - літ. Ж; •гараж (тимчасовий) - літ. К; •  навіс - літ. М; •сторожку - літ. Н ; •склад площею 161,2 кв.м - літ. О-1; •навіс - Літ. П; •битовий склад - літ. Р;                  • компресорну - літ. С; •компресорну - літ. Т; • трубу металеву - №2 ; •ємність металеву - №3; •ворота металеві -№4; •огорожу - №5; •огорожу - №6; •ємність для цементу - №7; •ємність для цементу - №8; •сходи металеві - №9; •бетон сумісн вузол  - №10; •сходи металеві - №11; •сходи металеві - №12; •I –мостіння; •III –площадку для будівельних конструкцій з пиломатеріалів без додаткових актів вводу в експлуатацію.

        Судові витрати у справі віднести за рахунок позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня  його підписання рішення.

СУДДЯ                                            Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України

„02 „ червня 2008р.