Ухвала

від 19.07.2011 по справі 5019/1237/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕ НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33023 , м. Рівне, вул. Яворницьк ого, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" липня 2011 р. С права № 5019/1237/11

За позовом Демидів ського районного центру зайн ятості

до відповідача Демидів ської селищної ради

про визнання права власно сті

Суддя Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 (дов іреність б/н від 28.04.2011 року);

від відповідача: не з' явив ся

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу Укра їни роз'яснені.

Відводи з підстав, передбач ених статтею 20 ГПК України, ві дсутні.

Протокол судового засідан ня складено відповідно до ст атті 811 ГПК України.

В засіданні за згодою сторі н оголошено вступну та резол ютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Демидівський районний ц ентр зайнятості звернувся до господарського суду Рівненс ької області з позовною заяв ою до Демидівської селищної ради про визнання права влас ності на другий поверх примі щення та частини приміщення першого поверху (основний вх ід на другий поверх) адмініст ративного корпусу, що знаход иться за адресою: смт.Демидів ка, вул.Миру, 48 та складається з основних кімнат (2-3, 2-5, 2-6, 2-7, 2-13, 2-14, 2-15, 2- 17), коридорів (2-4, 2-8), підсобних при міщень (2-9, 2-10, 2-16), вбиральні (2-12), осн овної східної клітки (вхід на другий поверх 2-2), запасної схі дної клітки (2-11) загальною площ ею 390,1 кв.м..

Відповідач у відзиві на поз овну заяву позовні вимоги ви знав у повному обсяг, просить розгляд справи здійснювати без його участі.

Заслухавши у відкритому су довому засіданні пояснення п редставника позивача, вивчи вши подані ним письмові дока зи, оцінивши їх за своїм внутр ішнім переконанням, що ґрунт ується на всебічному, повном у і об'єктивному розгляді у су довому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місце вий господарський суд прийшо в до висновку, що позов підляг ає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

13.09.2000 року Демидівський ра йонний центр зайнятості прий няв участь в аукціонні по при дбанні приміщення другого по верху адміністративного кор пусу в смт.Демидівка по вул.Ми ру, 48, що належав Демидівськом у районному споживчому товар иству. Підставою для участі в аукціоні був наказ Рівненсь кого обласного центру зайнят ості №166 від 31.08.2000 року. Аукціон б ув проведений ліквідаційною комісією, призначеною Ухвал ою Арбітражного суду Рівненс ької області від 02.11.1999 року №8/559-6/9 8 про визнання Демидівського районного споживчого товари ства банкрутом. Згідно прото колу проведення аукціону від 13.09.2000 року Демидівський районн ий центр зайнятості виз наний переможцем у придбанні другого поверху адміністрат ивного приміщення, що за адре сою: смт.Демидівка, вул.Миру, 48.

18.09.2000 року між Демидівським р айонним центром зайнятості т а Ліквідаційною комісією Дем идівського районного спожив чого товариства укладено Дог овір купівлі-продажу частини приміщення (другий поверх ад міністративного приміщення та частина приміщення першо го поверху (основний вхід на д ругий поверх), що знаходиться адресою: смт.Демидівка, вул. М иру, буд.48, загальною площею 390,1 к в.м. та загальною вартістю 45822 г рн. 40 коп. з врахуванням ПДВ.

На виконання вищевказаног о договору купівлі - продажу н а розрахунковий рахунок Лікв ідаційної комісії Демидівсь кого районного споживчого то вариства центром зайнятості перераховано суму вартості приміщення.

Після оплати придбаного пр иміщення Ліквідаційна коміс ія Демидівського районного с поживчого товариства за Акто м прийому-передачі майна від 20.09.2000 року передала у володіння Демидівському районному цен тру зайнятості вказане у дог оворі купівлі-продажу приміщ ення. Однак документів, що під тверджували б право власност і на даний об'єкт, Демидівське районне споживче товариство центру зайнятості не надало через їх відсутність. Крім то го, за повідомленням державн ого реєстратора Демидівсько ї районної державної адмініс трації, Демидівське районне споживче товариство припини ло підприємницьку діяльніст ь через банкрутство, про що вн есено запис до Єдиного держа вного реєстру юридичних та ф ізичних осіб-підприємців 12.09.200 6 року на підставі рішення Арб ітражного суду Рівненської о бласті №8/553-Б/98 від 14.11.2002 року.

У зв'язку з цим Демидівськи й районний центр зайнятості позбавлений можливості у пов ному обсязі здійснювати прав о власності: володіти, корист уватись та розпоряджатись да ним майном. Враховуючи вище в икладене, а саме: виключення і з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-п ідприємців Демидівського ра йонного споживчого товарист ва та відсутність за Демидів ським районним центром зайня тості зареєстрованого в КП Р івненського обласного бюро т ехнічної інвентаризації пра ва власності на придбаний др угий поверх адміністративно го приміщення та частини при міщення першого поверху (осн овний вхід на другий поверх), щ о знаходиться за адресою: смт .Демидівка, вул.Миру, 48, а також розміщення нерухомого майна на території Демидівської с елищної ради позбавляє можли вості Демидівський районний центр зайнятості отримати п раво власності на придбане м айно.

Відповідно до пункту 4 Прикі нцевих та перехідних положен ь Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV, який наб ув чинності з 01 січня 2004 року, Ци вільний кодекс України заст осовується до цивільних відн осин, що виникли після набран ня ним чинності. Щодо цивільн их відносин, які виникли до на брання чинності Цивільним ко дексом України, положення ць ого Кодексу застосовуються д о тих прав і обов'язків, що вин икли або продовжують існуват и після набрання ним чинност і.

Оскільки правовідносини з переходу права власності на спірне майно виникли до набу ття чинності Цивільним кодек сом України №435-IV, то нормативно -правовим актом, який підляга є до застосування для регулю вання даних правовідносин є Цивільний кодекс УРСР.

В силу пункту 1 частини 1 стат ті 44 ЦК УРСР у письмовій формі повинні укладатись угоди де ржавних, кооперативних та ін ших громадських організацій між собою і з громадянами, за винятком угод, зазначених у статті 43 цього Кодексу, та окр емих видів угод, для яких інше передбачено законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Суд зазначає, що згідно прип исів діючого, на той час зако нодавства, договори купівлі- продажу нерухомого майна, ок рім договорів, які укладалис я громадянами щодо житлового будинку, не підлягали нотарі альному посвідченню.

У відповідності до ст. 227 Циві льного кодексу України від 18.0 7.1963 року (норми якого діяли на м омент укладення договору куп івлі-продажу) договір купівл і - продажу другого поверху ад міністративного приміщення та частини приміщення першо го поверху (вхід на другий пов ерх), що за адресою: смт.Демиді вка, вул.Миру, 48, не підлягав нот аріальному посвідченню.

Право власності на майно ві дповідно до статті 128 Цивільно го кодексу УРСР виникає у наб увача майна за договором у мо мент передачі речі, якщо інше не передбачено законом або д оговором.

Відповідно до положень дог овору купівлі-продажу 2-го пов ерху РайСТ від 18.09.2000 року передб ачено, що право власності на м айно переходить до покупця з моменту підписання акту при йому-передачі. Таким чином з 20 .09.2000 року позивач є власником т а фактичним володільцем спір них приміщень.

Отже умови положень Догово ру купівлі-продажу від 18.09.2000 ро ку відповідають положенням зазначеної норми права, що пі дтверджує правомірність наб уття права власності на майн о позивача.

З аналізу наведених норм чи нного законодавства та обста вин справи вбачається, що поз ивач позбавлений можливості зареєструвати своє право вл асності на нерухоме майно, на буте у 2000 році на підставі Дого вору купівлі-продажу від 18.09.2000 р оку, укладеного у простій пис ьмовій формі. Що, в свою чергу, відповідно до вимог чинного законодавства обмежує його права щодо володіння, корист ування та розпорядження нале жним йому майном.

Відповідно до ч.1 та ч. 4 статт і 147 Господарського кодексу Ук раїни майнові права суб' єкт ів господарювання захищають ся законом. Право власності т а інші майнові права суб' єк та господарювання захищають ся у спосіб, зазначений у стат ті 20 цього Кодексу.

Положення статті 20 Господар ського кодексу України забез печують можливість захисту п орушених прав та охоронювани х законом інтересів, в т.ч. шля хом визнання наявності права .

Відповідно до ч.3 ст.136 Госпо дарського кодексу України що до захисту права господарськ ого відання застосовується п оложення закону, встановлені для захисту права власності .

Частиною 2 статті 73 Господар ського кодексу України перед бачено, що орган державної вл ади, до сфери управління яког о входить підприємство, є пре дставником власника і викону є його функції у межах, визнач ених Кодексом та іншими зако нодавчими актами.

Відповідно до ст.10 Закону Ук раїни «Про загальнообов' яз кове державне соціальне стра хування на випадок безробітт я»передбачено, що управління м фонду загальнообов' язков ого державного соціального с трахування України на випадо к безробіття здійснюють прав ління фонду та виконавча дир екція Фонду. Кошти фонду вико ристовуються на фінансуванн я витрат на утримання та забе зпечення діяльності виконав чої дирекції фонду та її робо чих органів, управлінням Фон ду, розвиток його матеріальн ої та інформаційної бази. Фун кції виконавчої дирекції Фон ду покладаються на органи де ржавної служби зайнятості.

Відповідно до положень ст.18 Закону України «Про зайняті сть населення»для реалізаці ї державної політики зайнято сті населення, професійної о рієнтації, підготовки і пере підготовки, працевлаштуванн я та соціальної підтримки ти мчасово не працюючих громадя н у порядку, що визначається К абінетом Міністрів України, створюється державна служба зайнятості, діяльність якої здійснюється під керівництв ом Міністерства праці та соц іальної політики України, мі сцевих державних адміністра цій та органів місцевого сам оврядування. Державна служба зайнятості складається з: Де ржавного центру зайнятості М іністерства праці та соціаль ної політики України, центру зайнятості Автономної Респу бліки Крим, обласних, Київськ ого та Севастопольського міс ьких, районних, міськрайонни х, міських і районних у містах центрів зайнятості, центрів організації професійного на вчання незайнятого населенн я і центрів професійної оріє нтації населення, інспекцій по контролю за додержанням з аконодавства про зайнятість населення.

Діяльність державної служ би зайнятості фінансується з а рахунок коштів Фонду загал ьнообов'язкового державного соціального страхування Укр аїни на випадок безробіття, п ередбачених на ці цілі.

Демидівський районний цен тр зайнятості є робочим орга ном виконавчої дирекції Фонд у загальнообов"язкового держ авного соціального страхува ння України на випадок безро біття, який здійснює операти вне розпорядження фінансови м ресурсам Фонду в межах затв ердженого бюджету.

В силу ст.33 Господарського процесуального кодексу Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Пр и цьому, згідно ст.34 Господарс ького процесуального кодекс у України обставини справи, я кі відповідно до законодавст ва повинні бути підтверджені певними засобами доказуванн я, не можуть підтверджуватис я іншими засобами доказуванн я.

Крім того, згідно статті 43 Го сподарського процесуальног о кодексу України господарсь кий суд оцінює докази за свої м внутрішнім переконанням, щ о ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгл яді в судовому процесі всіх о бставин справи в їх сукупнос ті, керуючись законом. Ніякі д окази не мають для господарс ького суду заздалегідь встан овленої сили.

Під час розгляду справи су дом встановлено, що об'єкт нер ухомого майна, щодо якого вин ик спір, позивачем придбано п равомірно, на законних підст авах. Угода на придбання об'єк ту нерухомості прав та охоро нюваних законом інтересів тр етіх осіб не порушує. Виконан ня договору сторонами здійсн ено в повному обсязі, про що св ідчить підписаний сторонами акт прийому-передачі приміщ ень. За таких обставин суд при йшов до висновку про підстав ність задоволення позовних в имог про визнання за позивач ем права власності на другий поверх приміщення та частин и приміщення першого поверху (основний вхід на другий пове рх) адміністративного корпус у, що знаходиться за адресою: с мт.Демидівка, вул.Миру, 48 та скл адається з основних кімнат (2-3 , 2-5, 2-6, 2-7, 2-13, 2-14, 2-15, 2-17), коридорів (2-4, 2-8), під собних приміщень (2-9, 2-10, 2-16), вбира льні (2-12), основної східної кліт ки (вхід на другий поверх 2-2), за пасної східної клітки (2-11) зага льною площею 390,1 кв.м..

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст.33, 36, 43, 82-85 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, суд -

ВИРІШИВ

1. Позов задоволити.

2. Визнати за державою Украї на в особі Міністерства прац і та соціальної політики Укр аїни право власності на друг ий поверх приміщення та част ини приміщення першого повер ху (основний вхід на другий по верх) адміністративного корп усу, що знаходиться за адресо ю: смт.Демидівка, вул.Миру, 48 та складається з основних кімна т (2-3, 2-5, 2-6, 2-7, 2-13, 2-14, 2-15, 2-17), коридорів (2-4, 2-8), підсобних приміщень (2-9, 2-10, 2-16), вб иральні (2-12), основної східної к літки (вхід на другий поверх 2- 2), запасної східної клітки (2-11) з агальною площею 390,1 кв.м., що пер ебувають в оперативному упра влінні Демидівського районн ого центру зайнятості (код ЄД РПОУ 23304487).

Суддя Мамченко Ю.А.

Повний текст рішення судде ю підписаний «25»липня 2011 року