Рішення

від 10.06.2008 по справі 349-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

349-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307

РІШЕННЯ

Іменем України

10.06.2008Справа №2-13/349-2006

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експрестур», м. Ялта вул. Московська, 3

до відповідача суб'єкта підприємницької діяльності Черненко Олени Олегівни, м. Алупка вул. Р.Люксембург, 32 кв. 3

про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Суддя А.І. Жукова

представники:

Від позивача – Рогачов В.М. – директор.

Від відповідача – не з'явився.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Експрестур» звернулося до господарського суду АР Крим з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності Черненко Олени Олегівни та просить звільнити будиночок № 51 літер И.

Заявою від 11.05.2006 року позивач уточнив позовні вимоги та просить зобов'язати відповідача звільнити споруду будинок (котедж) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур» за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14, база відпочинку «Сувенір».

Заявою від 09.06.2006 року позивач уточнив позовні вимоги та просить зобов'язати відповідача звільнити капітальну споруду будинок (котедж) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур» за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14, база відпочинку «Сувенір».

Заявою від 14.05.2008 року позивач уточнив позовні вимоги та просить зобов'язати відповідача звільнити капітальну будову котедж (будиночок) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зокрема основна частина – 29,6 кв.м., відкрита веранда – 3,3 кв.м. зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур», розташованого на території бази відпочинку  «Сувенір»за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14, шляхом виселення  з будови.

Заявою від 02.06.2008 року позивач уточнив позовні вимоги та просить зобов'язати відповідача звільнити капітальну будову котедж (будиночок) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зокрема основна частина – 29,6 кв.м., відкрита веранда – 3,3 кв.м. зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур», розташованого на території бази відпочинку  «Сувенір»за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14, шляхом виселення  з будови та зобов'язати відповідача передати позивачу капітальну будову котедж (будиночок) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зокрема основна частина – 29,6 кв.м., відкрита веранда – 3,3 кв.м. зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур», розташованого на території бази відпочинку  «Сувенір»за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14 за актом прийому-передачі впродовж 10 днів з моменту набуття чинності судового рішення.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не звільняє будову, яка належить позивачу на праві приватної власності.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 13.06.2006 року провадження у справі було зупинено до розгляду господарським судом АР Крим пов'язаної з ним справи № 2-20/2329.1-2006.

Ухвалою заступника голови ГС АР Крим Тіткова С.Я.  від 19.02.2008 року у зв'язку із закінченням п'ятирічного строку повноважень судді ГС АР Крим Цикуренко А.С. був змінений склад суду для розгляду справи № 2-11/349-2006, призначена для цього  суддя ГС АР Крим Жукова А.І. Справі привласнений номер 2-13/349-2006.

Позивач у судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, причини неприбуття суду не відомі. Про день та час слухання справи був сповіщений належним чином – рекомендованою кореспонденцією.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Право власності на літній будинок № 51, літ. „И" по вул. Приморській 14 , смт. Понізовка було зареєстроване вперше у 2001 р. за товариством покупців членів трудового колективу КРВТО „Криммісцевпром" на підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу між Фондом майна АР Крим та товариством покупців, посвідченого нотаріально 22.04.1997 р., реєстровий № 8 с-141 та акту при йому-передач і № 93 від 25.04.97 р. У подальшому на підставі додаткової угоди к договору купівлі-продажу № 5/2001 від 7.06.01 р. між ВТ ТОВ „Криммісцевпром" і ТОВ Експрестур" від 01.1.01 р.» акту прийому-передачі від 01.11.01 р. право власності було зареєстроване за ТОВ „Еспрестур".

За договором купівлі-продажу від 22.04.97 р. Фонд майна АРК зобов'язався продати товариству покупців членів трудового колективу КРВТО „Криммісцевпром" цілісний майновий комплекс КРВТО „Криммісцевпром".

Відповідно до акту прийому-передачі № 93 від 25.04.1997 р. і додатка № 4 до акту (локальна відомість основних засобів та мбп по ділянці б\в „Сувенір") ВТ ТОВ "Криммісцевпром" передавалося 9 (дев'ять) будиночків, а також устаткування, малоцінні предмети по ділянці бази відпочинку "Сувенір". Слід зазначити, що у самій локальній відомості не зазначалося нумерації будиночків.

За договором купівлі-продажу № 5/2001 від 07.06.2001 ВТ ТОВ „Криммісцевпром" зобов'язувалося передати у власність ТОВ Експрестур" літні будиночки у с. Понізовка, вул. Приморська 1, що належать продавцю на підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу від 22.04.97 р., акту прийому-передачі № 93 від 25.04.97 р., зареєстрованих БТІ м. Ялта в реєстровій книзі № 20Б стор. 28 під реєстровим № 15-літ Ц*, № 21-літ Ш, № 35-літ Ж, № 40- літ 3*, № 41-літ. В**, № 43-літ. Г**, № 44-літ. Ж-**, № 45- літ Д-**. Ціна продажу та порядок розрахунків, права та обов'язки сторін, інші умови договору визначались договором.

Згідно ж додаткової угоди від 01.11.2001 р. між ВТ ТОВ „Криммісцевпром" та ТОВ „Експрестур" було внесено зміни до пункту 1.1. договору від 07.06.01 р. № 5/2001 і замість будиночку № 21-літ Ш позначено будиночок № 51-літ, И, що обґрунтовувалось помилкою. Також було доповнено договір пунктом 4.5, за яким продавець зобов'язувався зареєструвати в БТІ м. Ялта право власності на будинок № 51 літер И для подальшого оформлення у власність ТОВ „Експрестур", відмовившись від права власності на будиночок № 21 літ Ш.

Про дійсну наявність помилки щодо нумерації зазначалось у листі Фонду майна АР Крим від 30.10.01 р. № 02/2423 до Ялтинського бюро технічної інвентаризації і вказувалось, що будинок № 21 був придбаний ТОВ „Експрестур" з публічних торгів.

Згідно ухвали Ялтинського міського суду від 07.07.1999 р. було затверджено акт публічних торгів від 29.06.1999 р. про продаж ТОВ „Експрестур" 31 будиночка бази відпочинку „Сувенір" у м. Ялта, с. Понізовка, належних ДП заводу „Таврія", На підставі акту та ухвали державним нотаріусом було видане свідоцтво про право власності на 31 будиночок ТОВ „Експрестур".

Рішенням господарського суду АР Крим від 06.07.2006 року у справі № 2-20/2329.1-2006  за Товариством з обмеженою відповідальністю «Експрестур» було визнано право власності на капітальну будівлю котедж (будиночок), загальною площею 32,9 кв.м., у тому числі основна частина – 29,6 кв.м., відкрита веранда – 3,3 кв.м., збудованого з каменя черепашника, на бетонному ленточному фундаменті, дах металевий, зареєстрованому БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) за адресою: с. Понізовка вул. Приморська, 14, набутого за договором купівлі продажу № 5/2001 від 07.06.2001 року і додаткової угоди до договору від 01.11.2001 р. у ВТ ТОВ «Криммісцевпром».

Постановою Вищого господарського суду України від 28.11.2006 року рішення господарського суду АР Крим від 06.07.2006 року у справі № 2-20/2329.1-2006 залишено без змін.

Право на земельну ділянку, на якій розташована|схильна| база відпочинку «Сувенір»  належить ТОВ «Експрестур» згідно|згідно з| державному акту серії ЯЯ №001026 на право постійного користування земельною ділянкою, зареєстрованому в земельному кадастрі України.  

Відповідач не звільняє|визволяє| котедж літер И від свого майна, обґрунтовуючи свої претензії на будову|споруду| наявністю договору купівлі-продажу літнього дерев'яного будиночка (павільйону) №51 площею|майданом| 24,5 кв.м. від 19.09.1995 р., укладеного з|із| ДП заводом «Таврія».

Проте рішенням господарського суду АР Крим від 06.07.2006 року у справі №2-20/2329.1-2006 вказаний  договір визнаний недійсним.

Окрім|крім| цього, згідно довідки КП БТІ м. Ялта від 19 травня 2006 р. така будова|споруда| за адресою смт|. Понізовка, вул. Приморська, 14 не існувала і право власності за ДП заводом «Таврія» не реєструвалося. Господарським судом АР Крим у справі №2-20/2329.1-2006 встановлено|установлене|, що не було факту передачі у володіння СПД Черненко О.О. спірного майна.

Відповідно статті 35 господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Стаття 41 Конституції України і ст. 321 Цивільного кодексу України гарантують непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього чи обмежений в його здійснені. Право приватної власності є непорушним.

Згідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Своїми діями відповідач порушує право позивача на користування, розпорядження й контролю за своїм майном.

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно частини першої статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу відносяться на відповідачів відповідно до статей 44, 49 ГПК України

З огляду на вирішене та керуючись ст.ст. 49, 82-84  ГПК України суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності Черненко Олену Олегівну (м. Алупка вул. Р. Люксембург, 32 кв. 3; ідентифікаційний код 2115902106) звільнити капітальну будову котедж (будиночок) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зокрема основна частина – 29,6 кв.м., відкрита веранда – 3,3 кв.м. зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур», розташованого на території бази відпочинку  «Сувенір» за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14, шляхом виселення  з будови суб'єкта підприємницької діяльності Черненко Олену Олегівну (м. Алупка вул. Р. Люксембург, 32 кв. 3; ідентифікаційний код 2115902106).

Зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності Черненко Олену Олегівну (м. Алупка вул. Р. Люксембург, 32 кв. 3; ідентифікаційний код 2115902106) передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Експрестур» (м. Ялта вул. Московська, 3; ЗКПО 24693960) капітальну будову котедж (будиночок) з каменя ракушечніка, на бетонному стрічковому фундаменті, загальною площею 32,9 кв.м., зокрема основна частина – 29,6 кв.м., відкрита веранда – 3,3 кв.м. зареєстрованому у  КП БТІ м. Ялта під літерою И (№ 51) на праві власності за ТОВ «Експрестур», розташованого на території бази відпочинку  «Сувенір»за адресою: АР Крим смт. Понизівка вул. Приморська, 14 за актом прийому-передачі впродовж 10 днів з моменту набуття чинності судового рішення.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності Черненко Олени Олегівни (м. Алупка вул. Р. Люксембург, 32 кв. 3, ідентифікаційний код 2115902106;банківські реквізити суду не відомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Експрестур» (м. Ялта вул. Московська, 3; ЗКПО 24693960, банківські реквізити суду не відомі) 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов'язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.