Рішення
від 26.07.2011 по справі 2-351/11
ОЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-351/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2011 р. Олександрів ський районний суд Кіровогра дської області в складі:

головуюч ого судді - ОТЯН О.В.,

при секре тарі - РУМ»ЯНЦЕВІЙ О.І.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в сел. Олек сандрівка цивільну справу за позовом товариства з обмеже ною відповідальністю «Украї на-Хліб»до ОСОБА_2 , приват ного підприємства «Колос СД- Інвест»про визнання правочи нів недійсними , -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати недійсними з моменту вчинення :

1). угоду №117 від 22.12.2010 р. про розір вання договору оренди земель ної ділянки №040837 від 20.05.2008 року, ук ладену між ОСОБА_2 та това риством з обмеженою відповід альністю «Україна - Хліб», з ареєстровану в Олександрівс ькому міськрайонному відділ і КРФ ДП «ЦДЗК»27.12.2010 року ;

2). договір оренди землі від 24 .10.2009 року , укладений між ОСОБ А_2 та приватним підприємст вом „Колос СД-Інвест”, зареєс трований в Олександрівськом у міськрайонному відділі КРФ ДП «ЦДЗК»27.12.2010 року за № 041037900106 ; суд ові витрати покласти на відп овідачів.

Представник позивача у судове засідання не з»явивс я , надав заяву про підтриманн я позову та розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі у судове за сідання не з»явилися , були на лежним чином повідомлені про розгляд справи (а.с.95, 97) , а тому с уд , зі згоди представника поз ивача, з дотриманням ст.224 ЦПК У країни , проводить заочний ро згляд справи.

Суд , вивчивши матеріали справи , вважає , що позов пі длягає задоволенню з наступн их підстав.

Згідно Державного акту на п раво приватної власності на землю серії IV-КР №025288, кадастров ий № 3520585000:02:000:0383, реєстраційної кар тки (а.с.23-24) ОСОБА_2 є власник ом земельної ділянки №НОМЕ Р_1 , площею - 4,08 га ,розташова ної на території Підлісненсь кої сільської ради.

В січня 2008 року між ОСОБА_2 та позивачем укладено догов ір оренди землі, згідно якого передано в оренду належну йо му земельну ділянку площею 4,08 га, кадастровий номер 3520585000:02:000:0383 на території Підлісненської сільської ради Олександрівс ького району Кіровоградсько ї області строком на 20 років, я кий зареєстровано в КРФ ДП „Ц ДЗК” 20.05.2008 року (а.с.12-14) .

Згідно угоди №117 від 22.12.2010 року про розірвання договору оре нди земельної ділянки №040837 від 20.05.2008 року між позивачем та ОС ОБА_2, зареєстрованої в Олек сандрівському міськрайонно му відділі КРФ ДП «ЦДЗК»27.12.2010 ро ку (а.с.15 ) у п.1 зазначено розглян ути договір оренди земельної ділянки за згодою сторін.

Згідно реєстраційної карт ки , договору оренди землі без номеру від 24.10.2009 року , зареєстр ованого в Олександрівському міськрайонному відділі КРФ ДП «ЦДЗК»27.12.2010 року за №041037900106 (а.с.16 -19, 21-22) між ОСОБА_2 та ПП „Коло с СД-Інвест” укладено догові р оренди землі, згідно якого П П передано в оренду земельну ділянку площею 4,08 га, на терито рії Підлісненської сільсько ї ради Олександрівського рай ону Кіровоградської області строком на 10 років.

Згідно акту про передачу та прийом земельної ділянки ві д 24.10.2009 року (а.с.20) ОСОБА_2 пере дав ПП „Колос СД-Інвест” земе льну ділянку.

Згідно довідки ст.слідчого СВ Олександрівського РВ УМВ С України в Кіровоградській області Марченко Л.В. (а.с.10 1) в провадження СВ знаходитьс я кримінальна справа №3-5243, пору шена прокурором Олександрів ського району Апостоловим В. С. за ознаками злочину, передб аченого ч.ч.1,3 ст.358 КК України за фактом підробки невстановле ними особами печатки ТОВ «Ук раїна-Хліб»та використання п ідроблених документів ,справ а перебуває в провадженні ст . слідчої Марченко Л.В. , по справі проводилися кримінал істична та почеркознавча екс пертизи.

Згідно висновків почеркоз навчої експертизи №101 від 23.04.2011 р оку та криміналістичної експ ертизи №100 від 20.04.2011 року (а.с.102-123) в у годі про розірвання договору оренди земельної ділянки мі ж позивачем та ОСОБА_2 №117 в ід 22.12.2010 року підпис в графі «Ди ректор »розділу «Орендар»ви конані не ОСОБА_4, а іншою о собою з наслідуванням справж нім підписам ОСОБА_4 ; відт иск печатки позивача нанесен і не кліше печатки ТОВ «Украї на-Хліб», зразки якого надава лися на дослідження.

Відносини , що склалися між сторонами суд відносить до правовідносин , що виника ють внаслідок укладання прав очинів , у тому числі договору оренди земельної ділянки , та вважає за необхідне керуват ися главою 16 ЦК України «Право чини», Законом України «Про о ренду землі».

Згідно ч.1 ст.215, ч.ч.3,5 ст. 203 ЦК Укр аїни - підставою недійсност і правочину є недодержання в момент вчинення правочину с тороною (сторонами) наступни х вимог :волевиявлення учасн ика правочину має бути вільн им і відповідати його внутрі шній волі ; правочин має бути с прямований на реальне настан ня правових наслідків, що обу мовлені ним.

Згідно ч.1 ст.236 ЦК України - пра вочин , визнаний судом недійс ним , є недійсним з моменту йог о вчинення.

Згідно ч.1 ст.27 Закону «Про ор енду землі» - орендареві забе зпечується захист його права на орендовану земельну діля нку нарівні із захистом прав а власності на земель ну діля нку відповідно до закону.

Виходячи з викладеного , суд приходить до наступного висновку.

Позивач, згідно договору ор енди землі від січня 2008 року, ор ендує земельну ділянку ,що на лежить відповідачу ОСОБА_2 , на території Підлісненськ ої сільської ради Олександрі вського району Кіровоградсь кої області строком на 20 років .

Як було встановлено в судов ому засіданні, в угоді №117 від 22 .12.2010 р. про розірвання вищезазн аченого договору оренди земе льної ділянки між позивачем та ОСОБА_2, підпис в графі « Директор »розділу «Орендар» виконані не ОСОБА_4, а іншо ю особою з наслідуванням спр авжнім підписам ОСОБА_4 ; в ідтиск печатки позивача нане сені не кліше печатки ТОВ «Ук раїна-Хліб», зразки якого над авалися на дослідження.

Зазначені обставини встан овлені на підставі висновків експертиз , проведених по кри мінальної справи №3-5243, порушен ої прокурором Олександрівсь кого району Апостоловим В.С. з а ознаками злочину, передбач еного ч.ч.1,3 ст.358 КК України за фа ктом підробки невстановлени ми особами печатки ТОВ «Укра їна-Хліб»та використання під роблених документів.

Відповідно , при укладанні у годи було відсутнє волевиявл ення учасника правочину - ТО В «Україна-Хліб»,що є підстав ою для визнання її недійсною .

Враховуючи викладене , ОС ОБА_2 не мав права на укладен ня договору оренди землі з ПП «Колос СД-Інвест», так як земе льна ділянка перебувала в ор енді позивача.

Крім того, укладений догові р оренди землі між відповіда чами не спрямований на реаль не настання правових наслідк ів , оскільки актом про переда чу та прийом земельної ділян ки , ОСОБА_2 передав земель ну ділянку ПП «Колос СД-Інвес т»24.10.2009 року, тобто в період чин ності договору оренди землі з позивачем, земельна ділянк а до цього часу знаходиться у володінні та користуванні п озивача , не був спрямований н а реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним .

Правочин , визнаний судом не дійсним , є недійсним з момент у його вчинення.

А тому , суд вважає позовні в имоги обґрунтованими та таки ми , що підлягають задоволенн ю.

Згідно ст.88 ЦПК України - по несені позивачем судові витр ати необхідно покласти на ві дповідачів.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212 , 214-215,218, 226 ЦП К України , ст.ст.203 ,215,236 ЦК Україн и , ч.1 ст.27 Закону «Про оренду зе млі»суд ,-

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов.

Визнати недійсною з момент у вчинення угоду №117 від 22.12.2010 р. п ро розірвання договору оренд и земельної ділянки №040837 від 20.05 .2008 року, укладену між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Україна - Хліб», зареєстровану в Олекс андрівському міськрайонном у відділі КРФ ДП «ЦДЗК»27.12.2010 рок у .

Визнати недійсним з момент у вчинення договір оренди зе млі від 24.10.2009 року , укладений мі ж ОСОБА_2 та приватним під приємством „Колос СД-Інвест” , зареєстрований в Олександр івському міськрайонному від ділі КРФ ДП «ЦДЗК»27.12.2010 року за № 041037900106 .

Стягнути з приватного підп риємства «Колос СД-Інвест»та ОСОБА_2 на користь товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Україна-Хліб»понесен і судові витрати у розмірі 27 г ривень 00 копійок з кожного .

Відповідач може подати зая ву про перегляд заочного ріш ення протягом 10 днів з дня отр имання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом д есяти днів з дня його проголо шення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішен ня, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього р ішення.

Суддя :

СудОлександрівський районний суд Кіровоградської області
Дата ухвалення рішення26.07.2011
Оприлюднено07.09.2011
Номер документу17537813
СудочинствоЦивільне

Судовий реєстр по справі —2-351/11

Ухвала від 15.02.2022

Цивільне

Корабельний районний суд м. Миколаєва

Селіщева Л. І.

Ухвала від 23.11.2021

Цивільне

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Пащенко Т. П.

Ухвала від 06.07.2021

Цивільне

Богунський районний суд м. Житомира

Воробйова Т. А.

Ухвала від 11.05.2021

Цивільне

Богунський районний суд м. Житомира

Воробйова Т. А.

Ухвала від 06.06.2011

Цивільне

Іванківський районний суд Київської області

Тетервак Н. А.

Ухвала від 06.06.2011

Цивільне

Іванківський районний суд Київської області

Тетервак Н. А.

Ухвала від 27.05.2011

Цивільне

Іванківський районний суд Київської області

Тетервак Н. А.

Ухвала від 27.05.2011

Цивільне

Іванківський районний суд Київської області

Тетервак Н. А.

Ухвала від 05.01.2011

Цивільне

Комсомольський міський суд Полтавської області

Бутенко С. Б.

Ухвала від 10.12.2020

Цивільне

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Борець Є. О.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні