Рішення

від 18.06.2008 по справі 16/2537

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/2537

Господарський суд Черкаської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2008 р.                                                                                Справа № 16/2537

Господарський суд Черкаської області в складі:  головуючого - судді Спаських Н.М.                                                                 при секретарі –Волна С.В.  за участю представників сторін:                                                                позивача: Губіна В.В. - за довіреністю

відповідача: Лісовий М.А.- виконавчий директор,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Черкаси справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Облагроспецпостач"  до Асоціації акціонерних товариств "Агропостач" про  стягнення 5 418,94 грн.

                                    ВСТАНОВИВ:

          Заявлено  позов  про  стягнення  з  відповідача заборгованості  по орендній  платі  в сумі 5 418,94 грн.  за період з 11 червня 2007 року  по 16 квітня 2008 року  на  підставі договорів оренди  № 8 від 01.01.2007 року, № 8 від 01.07.2007 року та  № 8 від                             01.01.2008 року укладеними  між  сторонами  по  справі.  В  судовому засіданні  представник  позивача  позовні  вимоги підтримав  з  підстав  викладених  у  позовній заяві.

          Представник відповідача позовні вимоги визнав повністю, про що надав відзив на позов.

          Заслухавши доводи та пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає  до задоволення в повному обсязі з наступних підстав:

          01 січня 2007 року  між  сторонами  по  справі  було  укладено  договір  оренди  нерухомого  майна № 8, об'єктами  даного договору є :  

- складське приміщення  площею   - 80,00 м. кв.;

- офісне приміщення площею         -  25,00  м. кв.

- відкриті ділянки площею            - 50,00 м. кв.  орендна плата по яких складає 825 грн.00 коп. щомісячно.

       01 липня 2007 року  між сторонами  по  справі   було укладено договір  оренди нерухомого майна  № 8  і об'єктом  даного договору є :

- складське приміщення  площею - 80,00 м. кв.;

- офісне приміщення площею        - 25,00 м.кв., орендна плата за які складає  650 грн.00 коп.

      01  січня 2008 року  між  сторонами  по  справі  було укладено договір  оренди нерухомого майна  № 8, об'єктом даного договору є :   

- офісне приміщення площею  14,5 м. кв. , щомісячна плата за яке складає 217 грн. 50 коп.

          Дані договори оренди були укладені на шість  місяців ( п. 4.1.).  За договорами оренди орендодавець зобов'язується передати  орендареві  у  платне  строкове  користування,  а орендар  зобов'язується  прийняти  у  платне строкове  користування вищевказане  нерухоме майно, яке знаходиться за  адресою  м. Черкаси, вул. Смілянська, 130. Вказані договори укладені у відповідності до вимог чинного законодавства. Доказів їх недійсності сторонами у справу не надано.

          У відповідності до наданого пояснення представника позивача, дані договори оренди укладалися  між сторонами з приводу одного і того ж самого зобов'язання оренди, але оформлення відносин здійснювалося самостійними договорами, оскільки змінювався перелік орендованого майна та в зв'язку із цим і ціна договору.

           Пунктами 10.4. кожного договору передбачено, що після укладення даного договору всі домовленості про попередні відносини  між сторонами втрачають силу і сторони  керуються лише умовами даного договору та чинним законодавством.

          У відповідності до   п.п.5.2  договорів  № 8 від 01.01.2007року, 01.07.2007 року та 01.01.2008 року орендна плата перераховується орендареві  щомісячно  до 10 числа  поточного  місяця, безготівковим  перерахунком.   

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися  належним  чином та  відповідно до умов договору.

Заперечень проти непередачі йому в користування майна за вищевказаними договорами відповідач суду не надав.

За доводами позивача, за період з 11 червня 2007 року по 16 квітня 2008 року   відповідач  має заборгованість перед  позивачем  по орендній платі в  сумі 5 418,94 грн.  

           Розрахунки  вимог  позивачем  зроблено  вірно  та  у  відповідності до чинного

законодавства і обставин справи.

             Заперечень проти доводів та розрахунків позивача відповідач суду не надав,  суму боргу в розмірі 5 418,94 грн. визнав повністю, що також підтверджується і даними акту звірки розрахунків між сторонами, який наявний у справі.   

     За таких обставин з відповідача на користь позивача слід стягнути 5 418,94 грн. заборгованості по орендній платі.

 На підставі статті 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати: сплачене державне мито в розмірі 102,00 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

                Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-84 ГПК України, суд, -

                                                                             ВИРІШИВ:

             1.Позов задовольнити повністю.

   2.Стягнути з Асоціації акціонерних товариств "Агропостач"  м. Черкаси, вул. Смілянська, 130, ідентифікацій код 30413461 на користь Відкритого акціонерного товариства "Облагроспецпостач"  м. Черкаси, вул. Смілянська, 130, ідентифікаційний код 00913864 --- 5 418,94 грн.  боргу по орендній платі, 102,00 грн. державного мита  та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

            Наказ видати.

                Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду протягом 10 днів.

          СУДДЯ                                                                                                            Н.М. Спаських