Рішення

від 09.08.2011 по справі 6/17-2142-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" серпня 2011 р. Справа № 6/17-2142-2011

за позовом Департамент а комунальної власності Одес ької міської ради

до Одеської мі ської організації Комуністи чної партії України

про виселення з нежитлового приміщення

Суддя Демешин О . А.

Представники:

від позивача: ОСОБ А_1 - за довіреністю.

від відповідача: не з' явився

СУТЬ СПОРУ: Департаме нт комунальної власності Оде ської міської ради (далі - по зивач) звернувся до господар ського суду Одеської області з позовом до Одеської місько ї організації Комуністичної партії України (далі - відпо відач) про виселення з нежитл ового приміщення

підвалу , загальною площею 63,4 кв. м., що розташоване за адресою: м. Од еса, вул. Толстого, 21 та передат и зазначене приміщення Депар таменту комунальної власнос ті Одеської міської ради (р/р 3 7326027001909 МФО 828011 в ГУДКУ в Одеській обл., ЗКПО 26302595, що знаходитьс я за адресою 65039, м. Одеса, вул . Артилерійська, 1).

Відповідач відзиву на поз ов не надав, тому справа розгл ядається за наявними в ній ма теріалами, в порядку ст. 75 ГПК У країни.

В С Т А Н О В И В :

Нежитлове приміщення пі двалу, загальною площею 63,4 кв. м , що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Толстого, 21, належит ь до комунальної власності т ериторіальної громади м. Оде си, управління яким здійснює Представництво по управлінн ю комунальною власністю Одес ької міської ради.

Одеська міська організац ія Комуністичної партії Укра їни (орендар) займає Приміщен ня на підставі договору орен ди № 114/30 від 11.11.2004 року, укладеного з Представництвом по управл інню комунальної власності О деської міської ради, строко м дії до 01.06.2005 р.

Відповідно до рішення Оде ської міської ради від 31.01.2011 р. „ Про затвердження виконавчих органів, загальної чисельно сті апарату Одеської міської ради” було змінено найменув ання Представництва на Депар тамент комунальної власност і Одеської міської ради.

Відповідно до положення „П ро департамент комунальної в ласності Одеської міської ра ди”, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 28.02.20 11 р. № 3 84-VI Департамент комунальн ої власності Одеської місько ї ради є правонаступником Пр едставництва по управлінню к омунальною власністю Одеськ ої міської ради.

Згідно Договору оренди № 114/30 від 11.11.2004 р. строк дії договор у оренди закінчився 01.06.2005 р.

Відповідно до вимог ст. 17 За кону України „Про оренду дер жавного та комунального майн а”, орендодавцем на адресу Ві дповідача було надіслано пов ідомлення за № 01-15/2830 від 29.04.2005р. про відсутність наміру Представ ництва пролонгувати вищевка заний договір на новий термі н, що підтверджується копією реєстру поштового відправле ння від 05.05.2005 року.

Таким чином, договір оренди № 114/30 від 11.11.2004 р. припинив свою ді ю, у зв'язку з закінченням стро ку його дії 01.06.2005р.

Згідно п. п. 4.7 Договору та с т. 27 Закону України „Про оренд у державного та комунального майна”, орендар, у разі припин ення договору оренди, повине н повернути орендодавцеві у 15-денний термін орендоване пр иміщення в належному стані, н е гіршому, ніж на час передачі його в оренду.

Незважаючи на вимоги Догов ору та чинного законодавства , відповідач до сьогоднішньо го часу не передав орендован е раніше приміщення позивачу та не укладав іншого договор у оренди нежитлового приміще ння, розташованого за адресо ю: м. Одеса, вул. Толстого,21 - су д визнає, що відповідач незак онно займає приміщення, яке з находиться у комунальній вла сності територіальної грома ди м. Одеси.

Відповідно до ст. 785 ЦК Укр аїни наймач зобов'язаний пов ернути річ наймодавцю одразу ж після закінчення строку ді ї договору найму, у разі припи нення договору найму наймач зобов'язаний негайно поверну ти наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з ур ахуванням нормального зносу , або у стані, який було обумов лено в договорі, але орендар в порушення вказаної статті п риміщення до сьогоднішнього часу департаменту не поверн ув.

Таким чином, Одеська місь ка організація Комуністично ї партії України на даний мом ент володіє та користується майном комунальної власност і територіальної громади м.О деси без належних правових п ідстав.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню з покл аденням на відповідача судов их витрат по сплаті держмита та послуг на ІТЗ судового про цесу.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольн ити у повному обсязі.

2. Виселити Одеську мі ську організацію Комуністич ної партії України (юридична

адреса: м. Одеса, вул. Героїв Пограничників, буд. 7, кв. 5, код 25 828728) з нежитлового приміщення п ідвалу, загальною площею 63,4 к в.м, що розташоване за адресо ю: м. Одеса, вул. Толстого, 21 та п ередати зазначене приміщенн я Департаменту комунальної в ласності Одеської міської ра ди (р/р 37326027001909 МФО 828011 в ГУДКУ в Оде ській обл., ЗКПО 26302595, що знахо диться за адресою 65039, м. Одес а, вул. Артилерійська, 1).

3. Стягнути з Одеської міської організації Комуніс тичної партії України (юриди чна

адреса: м. Одеса, вул. Ге роїв Пограничників, буд. 7, кв. 5, код 25828728): на користь державного бюджету 85 грн. державного мит а на користь головного управ ління Державного казначейст ва України в Одеській област і р/р 31114095700008 в ГДКУ в Одеській обл асті МФО 828011, код платежу за бюд жетною класифікацією: 22090200.

4. Стягнути з Одеської міської організації Комуніс тичної партії України (юриди чна

адреса: м. Одеса, вул. Ге роїв Пограничників, буд. 7, кв. 5, код 25828728):на користь державного бюджету 236 грн. судових витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового проце су на користь головного упра вління Державного казначейс тва України в Одеській облас ті р/р 31217259700008 в ГДКУ в Одеській об ласті МФО 828011, код платежу за бю джетною класифікацією: 22050000.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 Г ПК України.

Накази видати після набра ння рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.