Рішення

від 16.04.2008 по справі 35/124-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром,

8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел.

приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" квітня 2008 р.                                                           

Справа № 35/124-08

вх.

№ 2773/5-35

Суддя

господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі

судового засідання Сімонова Т.О.

за участю

представників сторін:

позивача -

ОСОБА_3.  відповідача - ОСОБА_2

розглянувши

справу за позовом ФОП ОСОБА_3., м. Волноваха 

до  СПД ФО ОСОБА_1, с. Юрченково  

про визнання

права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач (ФОП

ОСОБА_3.) звернувся до господарського суду із позовною заявою до СПД ФО ОСОБА_1

про визнання права власності на нежитлову будівлю - парашутної служби літ.

«Х-1», загальною площею 1249,06 кв.м.  та

частину нежитлової будівлі речового складу, літ. «Ц-1», площею 802,2 кв.м.

Представники

сторін в судовому засіданні звернулись до суду з клопотанням про розгляд справи

без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання

не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається

судом та підлягає задоволенню.

Позивач в

судовому засіданні підтримує позовні вимоги та просить суд позов задовольнити з

підстав, викладених у позовній заяві.

Представник

відповідача залишив вирішення питання на розсуд суду.

Розглянувши

матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено,

що 31 березня 2008 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу

№12/08, відповідно до умов якого, Відповідач передавав Позивачу нежитлову

будівлю - парашутної служби літ. «Х-1», загальною площею 1249,06 кв.м.,

розташованої за адресою : АДРЕСА_1 та частину нежитлової будівлі речового

складу, літ. «Ц-1», площею 802,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а

Позивач зобов'язується прийняти вказані нежитлові будівлі і сплатити ціну

відповідно до умов, що визначені Договорі, та провести реєстрацію приміщення у

бюро технічної інвентаризації. Право власності на нежитлові приміщення

підтвержується рішенням Господарського суду Харківської області від 20.07.2007

року по справі № 39/132-07.

02 квітня 2008

року Позивач відповідно до п. 2.1 Договору перерахував на розрахунковий рахунок

Відповідача суму у розмірі: 46 000 грн, а Відповідач 04.04.2008 р. передав йому

нежитлові приміщення за Актом прийому-передачі до договору № 12/08

купівлі-продажу від 01.04.2008 р.

Відповідно до

п.13.1. Договору №12/08 від 31.03.08р., він підлягає нотаріальному посвідченню

та реєстрації протягом трьох днів з моменту отримання відповідачем на свій

розрахунковий рахунок грошових коштів від позивача.

Однак,

відповідач в порушення умов Договору ухиляється від нотаріального посвідчення

Договору, що унеможлює державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі

за позивачем.

Відповідно до

ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового

комплексу, житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у

письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до

ч.1 ст.4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно

та їх обмежень” №1952-IV від 01.07.04р. обов”язковій державній реєстрації

підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на теріторії України,

фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до

ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше

прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не

встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним

із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ч.1

ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права

власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підставою для

проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до

п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності

на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.02р., є рішення

судів, третейських судів про визнання права власності на об”єкти нерухомого

майна, про встановлення факту права власності на об”єкти нерухомого майна.

З урахуванням

викладеного позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально

матеріалами справи, в зв"язку з чим підлягають задоволенню в повному

обсязі.

Приймаючи до

уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд

вважає, що витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення

судового процесу слід покласти на позивача.

На підставі

викладеного, керуючись ст.ст. 1, 12, 54, 55, 57 ГПК України, ст.ст.16, 328, 392

ЦК України, ст.ст.1, 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов

задовольнити.

Визнати за

Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, ЄДРПОУ НОМЕР_1) право власності

на нежитлову будівлю - парашутної служби літ. «Х-1», загальною площею 1249,06

кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та частину нежитлової будівлі

речового складу, літ. «Ц-1», площею 802,2 кв.м., яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1.

Рішення

підписане 18.04.08р.

Суддя                                                                                           

Швед Е.Ю.