Рішення

від 25.07.2011 по справі 8/5009/3131/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.07.11 Спра ва № 8/5009/3131/11

Суддя Попова І.А.

за позовом Закритого а кціонерного товариства “Укр енергочормет” (69008, м. Запоріжжя , вул. Цимлянська, 27)

до відповідача Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “АКМ” (69091, м. Запоріжжя, вул . Нижньодніпровська, 6а)

про стягнення 9164 грн. 25 коп . основного боргу за договоро м оренди № 14/06 від 15.09.2006 р., 560 грн. 91 ко п. річних процентів

С уддя І. А. Попова

Представники:

Позивача - ОСОБА_1., дов . від 03.11.2010 р.

Відповідача - ОСОБА_2 .,дов. від 25.07.2011 р.

Заявлено позовні вимоги про стягнення з відповідача 9164 грн. 25 коп. основного боргу за договором оренди № 14/06 від 15.09.2006 р ., 560 грн. 91 коп. річних процентів.

Розгляд справи, призначени й на 06.07.2011 р., відкладався до 25.07.2011 р .

Вступну та резолютивну час тини рішення оголошено в суд овому засіданні 25.07.2011 р.

В судовому засіданні 25.07.2011 р. п озивачем заявлено клопотанн я про зменшення розміру позо вних вимог. У відповідності д о ст. 22 ГПК України клопотання задоволено судом.

Розглядаються позовні вим оги про стягнення з відповід ача 5029 грн. 34 коп. основного борг у за договором оренди № 14/06 від 15.09.2006 р., 225 грн. 74 коп. річних процен тів.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові . В обґрунтування вимог вказу є, що на виконання умов догово ру оренди № 14/06, укладеного з ві дповідачем 15.09.2006 р., передав ост анньому в орендне користуван ня об'єкти оренди, визначені д оговором, за адресою м. Запорі жжя, вул. Цимлянська, 27. Відпові дно до п. 2.2 договору орендар зо бов'язався сплачувати орен дарю орендну плату щомісячно не пізніше 05 числа місяця, нас тупного за поточним, незалеж но від результатів господарс ької діяльності у розмірі ві дповідно до п. 2.3 договору. Відп овідач в обумовлені договоро м строки зобов'язання з пер ерахування орендної плати не виконував належним чином, вн аслідок чого за ним склалася заборгованість за період з ж овтня 2009 р. по листопад 2010 р. в сум і 5029 грн. 34 коп., яку позивач прос ить стягнути з товариства «А КМ». Також, у відповідності до ст. 625 ЦК України до стягнення з аявлено 225 грн. 74 коп. річних про центів, нарахованих за періо д з 05.05.2009 р. по 18.07.2011 р.

Відповідач заявлені позов ні вимоги визнав, про що повід омив представник в судовому засіданні, надав суду докази часткової оплати заявленої до стягнення заборгованості в розмірі 1000 грн. після порушен ня провадження по справі.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали с прави, суд встановив, що 15.09.2006 р. с торонами по справі укладено договір оренди № 14/06, за умовами якого орендодавець (позивач по справі) передає, в орендар приймає в оренду два робочих кабінету, коридор і тамбур, за гальною площею 49,5 кв.м., в примі щенні ділянки організації ви робництва, інв. № 1002 з окремим в ходом, прилеглу до приміщенн я територію площею 10 кв.м., а так ож проміжний склад, площею 73,2 к в.м., інв. № 1037, обладнаний тельфе ром та прилеглу до нього тери торію площею 20 кв.м за адресою м. Запоріжжя, вул.Цимлянська, 27. До договору оренди №14/06 сторо нами укладалися додаткові уг оди № 1 від 03.01.2007 р. та № 2 від 31.12.2009 р., я кими змінювався об'єкт орен ди. Строк дії договору узгодж ено за згодою сторін до 31.12.2010 р. П орядок внесення орендних пла тежів обумовлено розділом 2 д оговору оренди № 14/06 (в редакції додаткових угод № 1 та № 2)

Як свідчать вивчені матері али, у фактичне користування відповідач прийняв орендова не майно за актом приймання - передачі від 15.09.2006 р. На оплату о рендних платежів за період з квітня 2009 р. по листопад 2010 р. від повідачу пред'являлися рах унки-фактури.

Як вказує позивач, відповід ач в узгоджені строки та в узг оджених розмірах орендну пла ту не вносив, внаслідок чого з а ним склалася заборгованіст ь з орендної плати за період з квітня 2009 р. по листопад 2010 р. в с умі 5029 грн. 34 коп.

В судовому засіданні 25.07.2011 р. с удом встановлено, що із заявл еної до стягнення суми боргу в розмірі 5029 грн. 33 коп. відповід ачем сплачено 1000 грн. платіжни м дорученням № 100 від 18.07.2011 р., тобт о після порушення провадженн я по даній справі. Суд вважає з а необхідне в частині стягне ння з відповідача 1000 грн. осно вного боргу провадження у сп раві припинити внаслідок вре гулювання спору в добровільн ому порядку.

Господарські відносини су б'єктів господарювання щод о оренди майна регулюються н ормами Цивільного Кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених главою 30 Го сподарського кодексу Україн и. У відповідності до ст. 762 ЦК У країни за користування майно м з наймача справляється пла та, розмір якої встановлюєть ся договором найму. Статтею 286 ГК України передбачено, що ор ендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від н аслідків своєї господарсько ї діяльності.

Згідно представленого поз ивачем розрахунку за відпові дачем залишилася заборгован ість в розмірі 4029 грн. 34 коп. Як п ередбачено приписами ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України зоб ов'язання повинні виконувати ся належним чином відповідно до закону та договору. Згідно до ст.. 285 ГК України орендар зо бов'язаний своєчасно і в по вному обсязі сплачувати орен дну плату. Оскільки відповід ач не надав суду доказів спла ти боргу позивачу в повному о бсязі, суму заборгованості в изнав, про що підписав акт зві рення розрахунків від 30.06.2011 р. с уд вважає, що вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4029 грн. 34 к оп. за період з квітня 2009 р. по ли стопад 2010 р. обґрунтовані, підт верджені доданими розрахунк ами та матеріалами та підляг ають задоволенню.

Статтею 625 ЦК України передб ачено, що боржник, який простр очив виконання грошового зоб ов'язання, на вимогу кредит ора зобов'язаний сплатити с уму боргу з урахуванням вста новленого індексу інфляції з а весь час прострочення, а так ож три проценти річних від пр остроченої суми, якщо інший р озмір процентів не встановле ний договором або законом. Та ким чином, оскільки судом вст ановлено, що відповідач прос трочив виконання зобов'язань по оплаті орендних платежів , вимоги про стягнення річних процентів в сумі 225 грн. 74 коп., н арахованих за період з 05.05.2009 р. п о 18.07.2011 р., суд вважає обґрунтова ними та такими, що підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольня ються частково.

Судові витрати покладають ся на відповідача пропорційн о підставно заявленим вимога м.

На підставі викладеного, ст . ст. 526, 625 ЦК України, ст. ст. 193, 258 ГК У країни керуючись ст.ст. 49, 80 п. 1-1, с т.ст. 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

В частині стягнення 1000 грн . основного боргу провадженн я по справі припинити.

В іншій частині позовні ви моги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальність «АК М»(69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньод ніпровська, 6а, ЄДРПОУ 31731560) на ко ристь Закритого акціонерног о товариства «Укренергочорм ет»(69008, м. Запоріжжя, вул. Цимлян ська, 27, ЄДРПОУ 00192502) 4029 грн. 34 коп. ос новного боргу, 225 грн. 74 коп. річн их процентів, 273 грн. 68 коп. судов их витрат. Видати наказ.

Суддя І.А. Попова

Рішення підписано 03 се рпня 2011 року.