Рішення

від 10.08.2011 по справі 2-256-11

СВАТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ



Справа №  2-256-11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 10 серпня 2011 року ,                                                                                          м.Сватове

Сватівський  місцевий районний суд Луганської області в складі головуючого судді Гашинського М.А. при секретарі Клименко І.П. у відкритому судовому засіданні розглянув одноособово  цивільну справу  за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Лоту ре –Агро»про визнання договору оренди земельної ділянки  нікчемним,

В С Т А Н О В И В :

            Позивач ОСОБА_1   звернувся  до Сватівського районного суду з позовом про визнання   нікчемним договору оренди землі, який він не укладав з відповідачем пояснивши, що договір оренди він не підписував, із змістом договору перед укладенням не знайомився, волевиявлення на укладення договору  не виражав, копію договору йому вручено не було.Акт приймання –передачі земельної ділянки в його присутності не складався, тому земельна ділянка відповідачу не передавалась.

Представник відповідача позов не визнала і суду пояснила, що з позивачем було укладено договір оренди землі відповідно до законодавства. Договір укладався та реєструвався в порядку  передбаченому законом. Відповідачем  в повному обсязі виконувались умови договору, орендна плата виплачувалась та виплачується, виконуються умови використання земельних ділянок. Тому просить суд визнати спірні договори дійсними.

Суд, вислухавши позивача, та  представників сторін, дослідивши в судовому засіданні надані докази, оцінивши їх у сукупності, виконавши всі вимоги цивільного судочинства,  всебічно з’ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених  тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає за необхідне в задоволені позовних вимог ОСОБА_1 відмовити за безпідставністю.

Так  відповідно до норм  Цивільного кодексу України нікчемними договори є:   вчинені з порушенням обов?язкової письмової та но таріальної форми (ст. 218, 219, 220);  вчинені малолітньою особою за межами її цивільної дієз датності (ст. 221);  вчинені у випадках, передбачених законом, без дозволу органу опіки та піклування (ст. 224);  вчинені недієздатною фізичною особою (ст. 226); договор, що порушує публічний порядок (ст. 228);  удаваний договір (ст. 235). Позивач посилається на те, що договір оренди  він не підписував, із змістом договору перед укладенням не знайомився, волевиявлення на укладення договору  не виражав, копію договору йому вручено не було. Акт приймання –передачі земельної ділянки в його присутності не складався, тому земельна ділянка відповідачу не передавалась, ґрунтуючись на висновку спеціаліста а.с. № 97-102, який суд приймає як доказ.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Зокрема, істотних умов передбачених  ст. 15, а також ст.4-6,11,17,19 Закону України «Про оренду землі».Оскільки позивач стверджує про те, що договір оренди він не підписував, і це підтверджено  висновком спеціаліста, то  договір оренди не укладено і позивач не може ставити питання про його визнання нікчемним.

На   підставі викладеного керуючись, 638 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,  212 - 215, 224 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1  відмовити в задоволені позову за безпідставністю.

           Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                     М.А. Гашинський