Рішення

від 26.07.2011 по справі 5023/4844/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2011 р. Справа № 5023/4844/11

вх. № 4844/11

Суддя господарського суд у Суярко Т.Д.

при секретарі судового зас ідання Філіппова В.С.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, дов. №8 5/984 від 02.03.11р. відповідача - не з"я вився

розглянувши справу за поз овом Відкритого акціонерн ого товариства "Харківський тракторний завод ім. С. Орджон ікідзе" м. Харків

до Лікувально-виробни чих майстерень Харківської о бласної психіатричної лікар ні, с. Стрелече

про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ВАТ "Харківс ький тракторний завод ім. С. Ор джонікідзе" звернувся до гос подарського суду із позовною заявою про стягнення з відпо відача - Лікувально-виробнич их майстерень Харківської об ласної психіатричної лікарн і 10486,37 грн. боргу по орендній пл аті, 209,73 грн. 3% річних та 513,83 грн. ін фляційних, мотивуючи позовні вимоги порушенням з боку від повідача зобов"язань за дого вором оренди №59000/10/00о6 від 02.03.10р. щ одо сплати орендної плати.

Представник позивача підт римує позовні вимоги у повно му обсязі та просить суд їх за довольнити.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, витребуваних су дом документів не надав, про п ричини неявки суд не повідом ив, про час та місце розгляду с прави був повідомлений належ ним чином, що підтверджуєтьс я повідомленням про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах спра ви (арк.с.33).

Враховуючи те, що судом вжит о всі заходи для належного по відомлення відповідача про ч ас та місце розгляду справи, п роте відповідач не скористав ся своїм правом, передбачени м ст. 22 ГПК України, оскільки в с удове засідання не з`являвся , витребувані судом докази не подавав, не повідомив суд про причини своєї неявки, тому вв ажає за можливе розглядати с праву за відсутності предста вника відповідача за наявним и в справі матеріалами, відпо відно до ст.75 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

З' ясувавши всі фактичні о бставини, на яких ґрунтуютьс я позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслуха вши пояснення представника в ідповідача, дослідивши надан і учасниками судового процес у докази, суд встановив насту пне.

01.03.10р. між позивачем - Орендод авець та відповідачем - Оренд ар, було укладено договір оре нди №59000/10/0003, відповідно до умов я кого Орендодавець зобов"язав ся передати, а Орендар прийня ти в оперативну оренду нежит лове приміщення, будівлю, заг альною площею 38,7 кв.м., яке розт ашоване за адресою: м.Харків, п р.Московський, 275, з метою розмі щення офісу.

Строк оренди складає 12 міся ців з моменту прийняття об"єк ту оренди за актом приймання передачі і діє до 01.02.11р. (п.4.1 Дого вору).

Відповідно до п.3 Договору, п риймання-передача об"єкта ор енди здійснюється протягом 3 днів з моменту підписання до говору оренди двосторонньою комісією, за актом приймання -передачі.

Як свідчать матеріали спра ви Орендодавець виконав свій обов"язок з передачі Орендар еві орендованого приміщення , що підтверджується актом пр иймання-передачі від 01.03.10р. (арк .с.23).

Згідно п. 7.2. Договору, Оренда р зобов"язаний, зокрема, своєч асно здійснювати орендні пла тежі та сплачувати усі витра ти на експлуатацію об"єкта, що орендується.

Розмір орендної плати за ве сь об"єкт, що орендується, за п еріод дії Договору складає 1787 1,96 грн. без урахування щомісяч ного індексу інфляції. Розмі р щомісячної орендної плати, з нарахуванням ПДВ за перший місяць оренди складає 1489,33 грн . без урахування щомісячного індексу інфляції. Першим дне м оплати вважається день під писання сторонами акту здач и-приймання об"єкту оренди. Ос таннім днем вважається день підписання акту про повернен ня орендованого майна. Оренд на плата вноситься у безготі вковій формі на розрахункови й рахунок Орендодавця не піз ніше 15 числа кожного місяця, н аступного за звітним. Орендн а плата щомісячно індексуєть ся на коефіцієнт інфляції. В р азі дефляції застосовується коефіцієнт інфляції, що дорі внює 1. (п.5.1-5.5. Договору).

Строк оренди, згідно п.4.1. Дог овору, складає 12 місяців з мом енту прийняття об"єкту оренд и за актом приймання-передач і та діє до 01.02.11р.

28.10.10р. Орендар звернувся до Ор ендодавця з листом №1//10, в якому просив зупинити дію договор у оренди №59000/10/0006 від 01.03.10р. з 01.11.10р., у зв"язку з затримкою фінансув ання.

У зв"язку з чим, на думку пози вача, вказаний договір було р озірвано з 01.11.10р.

Як зазначає позивач, відпов ідач неналежним чином викону вав свої зобов`язання по спла ті орендної плати, з урахуван ням чого станом на момент зве рнення позивача з позовом до суду у відповідача виникла з аборгованість по орендній пл аті у сумі 10486,37 грн. (за період з б ерезня 2010 року по вересень 2010 ро ку, тобто в межах дії договору ).

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам, с уд виходить з наступного.

Частина 1 статті 626 Цивільног о кодексу України визначає д оговір як домовленість двох або більше сторін, що спрямов ана на встановлення, зміну аб о припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивіль ного кодексу України за дого вором найму (оренди) наймода вець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивіль ного кодексу України, плата з а користування майном вносит ься щомісячно, якщо інше не вс тановлено договором.

За змістом ст. 193 Господарськ ого кодексу України, ст.ст. 525-526 Ц ивільного кодексу України од ностороння відмова від викон ання зобов'язань, крім випадк ів, передбачених законом не д опускається. Зобов`язання по винні виконуватися належним чином відповідно до закону, і нших актів, договору, а за відс утності конкретних вимог щод о виконання зобов`язання - від повідно до вимог, що у певних у мовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, якщо у зобов`язанні встано влений строк (термін) його вик онання, то воно підлягає вико нанню у цей строк (термін).

Враховуючи вказані обстав ини та те, що відповідач не над ав суду доказів на підтвердж ення сплати ним заборгованос ті перед позивачем у сумі 10486,37 г рн., хоча мав можливість скор истуватись своїми процесуал ьними правами та надати доку менти в обґрунтування своєї позиції по справі, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог позивача в ча стині стягнення заборговано сті по орендній платі в сумі 10 486,37 грн. (сума основного боргу).

Крім того, позивач просить с тягнути з відповідача 209,73 грн. 3% річних та 513,83 грн. інфляційних за порушення зобов"язання зі оплати орендної плати.

Згідно зі ст.610 Цивільного ко дексу України, порушенням зо бов' язання є його невиконан ня або виконання з порушення м умов, визначених змістом зо бов' язання (неналежне викон ання).

В силу вимог ч.2 ст.625 Цивільно го кодексу України, боржник я кий прострочив виконання гро шового зобов' язання, на вим огу кредитора зобов' язаний сплатити суму боргу з урахув анням встановленого індексу інфляції за весь час простро чення, а також три проценти рі чних від простроченої суми, я кщо інший розмір процентів н е встановлений договором або законом.

При цьому, передбачене зако ном право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням і ндексу інфляції та процентів річних є способами захисту й ого майнового права та інтер есу, суть яких полягає у відшк одуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення гр ошових коштів внаслідок інфл яційних процесів та отриманн і компенсації (плати) від борж ника за користування утримув аними ним грошовими коштами, належними до сплати кредито рові.

Зважаючи на вищевикладене , перевіривши нарахування 3% рі чних та інфляційних втрат, су д прийшов до висновку про зад оволення позовних вимог в ча стині стягнення з відповідач а 209,73 грн. 3% річних та 513,83 грн. інфл яційних за порушення зобов"я зання зі оплати орендної пла ти.

Відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК Ук раїни, витрати по сплаті держ авного мита та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу підляг ають віднесенню на відповіда ча.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610, 626, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 173, 174, 193 Господарського ко дексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32, 33, 38, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Лікувально-виро бничих майстерень Харківськ ої обласної психіатричної лі карні (62411, Харківська область, Харківський район, с.Стрелеч е, код 05509949) на користь Публічног о акціонерного товариства "Х арківський тракторний завод ім.С.Орджонікідзе" (61007, м.Харків , пр.Московський, 275, код 05750295) 10486,37 г рн. основного боргу, 513,83 грн. інф ляційних, 209,73 грн. 3% річних, 112,1 грн . держмита та 236,00 грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя Суярко Т.Д.

Повний текст рішення по справі №5023/4844/11 складено та підп исано 28.07.11р.