Рішення

від 02.08.2011 по справі 15/069-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" серпня 2011 р. С права № 15/069-11

Господарський суд Київс ької області у складі суд ді Рябцевої О.О. розглянувши с праву

За позовом Прокурора м. Біла Церква Київ ської області в інтересах де ржави в особі управління ком унальної власності Білоцерк івської міської ради Київськ ої області, Київська область , м. Біла Церква

до Білоцерківсь кої міської громадської орга нізації волейбольного спорт ивного клубу “Приват Рось”, К иївська область, м. Біла Церкв а

про стягнення 2104 ,23 грн.

за участю представникі в:

від позивача: ОСОБА_1 (дов . № 12-1-27/706 від 30.05.2011р.);

від відповідача: не з' явив ся;

від прокуратури: ОСОБ А_2 (посв. № 124 від 29.09.2010р.).

Обставини справи:

Прокурор м. Біла Церк ва (далі-прокурор) звернувся д о господарського суду Київсь кої області з позовною заяво ю в інтересах держави в особі управління комунальної влас ності Білоцерківської міськ ої ради Київської області (да лі-позивач) до Білоцерківськ ої міської громадської орган ізації волейбольного спорти вного клубу “Приват Рось” (да лі-відповідач) про стягнення 2104,23 грн., з яких 1955,57 грн. заборгов аності по орендній платі за д оговором оренди нежитлового приміщення № 411 від 25.04.2008р. та 148,66 г рн. пені.

Позовні вимоги обґрунтов ані тим, що в порушення умов до говору оренди нежитлового пр иміщення № 411 від 25.04.2008р. відповід ачем не сплачена позивачу ор ендна плата за зазначеним до говором, у зв' язку з чим у від повідача станом на 17.05.2011р. утвор илася заборгованість у сумі 1955,57 грн., у зв' язку з наявністю зазначеної заборгованості в ідповідачу на підставі п. 8.2. до говору нараховано 148,66 грн. пені . Всього сума позову становит ь 2104,23 грн.

Прокурор звернувся до суду з позовом про стягнення кошт ів з відповідача відповідно до ст. 36-1 Закону України “Про пр окуратуру”, ст. 121 Конституції України, оскільки позивач є в иконавчим органом місцевого самоврядування, а невнесенн я орендної плати перешкоджає розвитку місцевого самовряд ування, яке має важливе значе ння для держави і гарантуєть ся нею.

Представник позивача у суд овому засіданні 02.08.2011р. надав су ду пояснення № 12-1-14/936 від 29.07.2011р., в я ких просить суд стягнути з ві дповідача на користь позивач а 2104,23 грн., з яких 1955,57 грн. боргу по орендній платі та 148,66 грн. пені .

Представник позивача у суд овому засіданні 02.08.2011р. підтрим ав позовні вимоги з підстав, в икладених в позовній заяві т а поясненнях № 12-1-14/936 від 29.07.2011р.

Прокурор у судових засідан нях 19.07.2011р. та 02.08.2011р. підтримав поз овні вимоги з підстав, виклад ених в позовній заяві.

Представник відповідача у судові засідання 19.07.2011р. та 02.08.2 011р. не з' явився, хоча про час і місце судових засідань відп овідач був повідомлений нале жним чином, оскільки кореспо нденція направлялася на адре су відповідача, за якою він за реєстрований в Єдиному держа вному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємці в (витяг з ЄДР юридичних осіб т а фізичних осіб-підприємців від 25.05.2011р.). Відповідач відзив н а позов до суду не надіслав, пр о причини неявки суд не повід омив.

Відповідно до ст. 75 ГПК Укра їни в разі якщо відзив на позо вну заяву і витребувані госп одарським судом документи не подано, справу може бути розг лянуто за наявними в ній мате ріалами.

Розглянувши матеріали сп рави, дослідивши докази та оц інивши їх в сукупності, заслу хавши пояснення прокурора та представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

25.04.2008р. між управлінням ко мунальної власності Білоцер ківської міської ради Київсь кої області та Білоцерківськ ою міською громадською орган ізацією волейбольним спорти вним клубом “Приват Рось” бу ло укладено договір оренди № 411. Відповідно до умов п. 1 догов ору орендодавець передає в о ренду, а орендар приймає в стр окове платне користування не житлове приміщення площею 146,1 мІ, розташоване в одноповерх овій нежитловій будівлі за а дресою: Київська обл., Володар ський р-н, урочище “Михайлівс ька дача” с. Логвин, вул. Шевче нка, 122, яке перебуває на баланс і дитячого оздоровчого табор у “Лісова казка”. Вартість об ' єкта оренди відповідно до висновку експерта становить 92076,00 грн. Мета оренди: спортивно -реабілітаційний комплекс.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2, 2.3 догов ору передача нежитлового при міщення в оренду вперше здій снюється за актом прийому-пе редачі. Передача нежитлового приміщення в оренду не дає о рендарю права власності на ц е приміщення. Власником орен дованого приміщення залишає ться територіальна громада м . Білої Церкви, а орендар кори стується ним протягом строку оренди. Нежитлова приміщенн я вважається повернутим орен додавцем з моменту підписанн я сторонами акта прийому-пер едачі. Ініціювання складання акта прийому-передачі про по вернення об' єкта оренди пок ладається на орендаря.

Згідно з п.п. 3.1, 3.2 договору роз мір орендної плати визначаєт ься на підставі “Методики ро зрахунку і порядку використа ння плати за оренду державно го майна” і становить 644,53 грн. в .т.ч. ПДВ 107,42 грн. за перший місяц ь оренди та перераховується орендарем орендодавцю не піз ніше 15 числа місяця, за який во на вноситься. Розмір орендно ї плати за кожен наступний мі сяць визначається шляхом кор игування розміру місячної ор ендної плати за попередній м ісяць на офіційно встановлен ий індекс інфляції за поточн ий місяць.

Пунктом 3.5 договору передба чено, що оренда плата сплачує ться по день фактичного звіл ьнення об' єкта оренди та пе редачі його орендодавцю за а ктом прийому-передачі включн о.

Згідно з п. 4.2 договору оренда р зобов' язується своєчасно та в повному обсязі сплачува ти орендну плату.

Відповідно до п.п 10.1, 10.2 догово ру цей договір діє 01.05.2008р. по 31.03.2011р . Договір набирає чинності з м оменту підписання сторонами тесту договору.

01.05.2008р. дитячим оздоровчим табором “Лісова казка”, Біло церківською міською громадс ькою організацією волейболь ним спортивним клубом “Прива т Рось” та головним спеціалі стом з питань оренди управлі ння комунальної власності пі дписаний акт прийому-передач і нежитлового приміщення, як ий затверджений заступником начальника управління комун альної власності, з якого вба чається, що дитячий оздоровч ий табір “Лісова казка” пере дав, а відповідач прийняв неж итлове приміщення площею 146,1 м І, яке розташоване в однопове рховій будівлі за адресою: Ки ївська обл., Володарський р-н, с. Логвин, вул. Шевченка, 122.

31.07.2008р. дитячим оздоровчим та бором “Лісова казка”, Білоце рківською міською громадськ ою організацією волейбольни м спортивним клубом “Приват Рось” та головним спеціаліст ом з питань оренди управлінн я комунальної власності підп исаний акт прийому-передачі нежитлового приміщення, який затверджений заступником на чальника управління комунал ьної власності, з якого вбача ється, що дитячий оздоровчий табір “Лісова казка” прийня в, а відповідач передав нежит лове приміщення площею 146,1 мІ, я ке розташоване в одноповерхо вій будівлі за адресою: Київс ька обл., Володарський р-н, с. Ло гвин, вул. Шевченка, 122.

За період з 01 травня 2008р. по 3 1 липня 2008р. відповідачу нарахо вано 1955,57 грн. орендної плати, з р озрахунку 644,53 грн. щомісячно з коригуванням розміру місячн ої орендної плати за поперед ній місяць на індекс інфляці ї за поточний місяць.

Відповідач всупереч п. 3.1 до говору № 411 від 25.04.2008р. не виконав свої зобов' язання щодо спл ати орендної плати позивачу за період з травня 2008р. по липен ь 2008р. у сумі 1955,57 грн.

Частиною 1 ст. 759 Цивільного к одексу України встановлено, що за договором найму (оренди ) наймодавець передає або зоб ов'язується передати наймаче ві майно у користування за пл ату на певний строк.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 762 Цив ільного кодексу України за к ористування майном з наймача справляється плата, розмір я кої встановлюється договоро м найму. Плата за користуванн я майном вноситься щомісячно , якщо інше не встановлено дог овором.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зоб ов'язання або одностороння з міна його умов не допускаєть ся, якщо інше не встановлено д оговором або законом. Зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Оскільки заборгованість в ідповідача перед позивачем у сумі 1955,57 грн. за договором № 411 ві д 25.04.2008р. на час прийняття рішен ня не погашена, розмір вказан ої заборгованості відповіда є фактичним обставинам справ и, вимога позивача про стягне ння з відповідача 1955,57 грн. грн. п ідлягає задоволенню.

Також прокурор та позивач просять суд стягнути з відпо відача пеню у сумі 148,66 грн., яка н арахована за період з 01.11.2010р. по 30.04.2011р. на підставі п. 8.2 Договору № 411 від 25.04.2008 р.

Згідно з п. 8.2. Договору № 411 від 25.04.2008р. за несвоєчасне внесення орендної плати орендар спла чує орендодавцю пеню в розмі рі 0,05 % від суми недоплати за ко жний день прострочення плате жу, але не більше подвійної об лікової ставки НБУ. У разі змі ни облікової ставки НБУ відп овідно змінюється і розмір п ені.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК Укра їни нарахування штрафних сан кцій за прострочення виконан ня зобов'язання, якщо інше не в становлено законом або догов ором, припиняється через шіс ть місяців від дня, коли зобов 'язання мало бути виконано.

Як вбачається з умов догово ру, сторонами при укладенні д оговору не погоджено, що при н арахуванні штрафних санкцій не застосовується ч. 6 ст. 232 ГК У країни.

Пунктом 3.1. договору № 411 від 25.04 .2008р. визначено, що орендна плат а перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 15-го ч исла місяця, за який вона внос иться.

Відповідно до вимог ч.6 ст. 232 Г К України період нарахування пені на заборгованість з оре ндної плати за липень 2008р. (оста нній місяць оренди) починаєт ься з 16.07.2008р. та закінчується 16.01.20 09р.

Позивач просить суд стягну ти з відповідача пеню, яка нар ахована за період з 01.11.2010р. по 30.04.2 011р., проте, нарахування пені на заборгованість за останній місяць оренди (липень 2008р.) прип инилося 16.01.2009р. Отже, пеня, яку пр окурор просить стягнути з ві дповідача на користь позивач а, нарахована з порушенням ви мог ч. 6 ст. 232 ГК України.

Враховуючи викладене, вимо га про стягнення з відповіда ча 148,66 грн. пені задоволенню не підлягає.

Оскільки позов поданий про курором, який звільнений від сплати державного мита, держ авне мито та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу відповід но до ч.ч. 3, 5 статті 49 ГПК України підлягають стягненню з відп овідача в доход бюджету проп орційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтею 124 Консти туції України, статтями 33, 34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуаль ного кодексу України, господ арський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити ч астково.

Стягнути з Білоцерківсько ї міської громадської органі зації волейбольного спортив ного клубу “Приват Рось” (09100, К иївська обл., м. Біла Церква, ву л. Олеся Гончара, 11, код 24888131) на ко ристь управління комунально ї власності Білоцерківської міської ради Київської обла сті (09100, Київська обл., м. Біла Це рква, вул. Ярмаркова, буд. 1/23, код 20577351) 1955,57 грн. (одна тис яча дев' ятсот п' ятдесят п' ять грн. 57 коп.) боргу.

Стягнути з Білоцерківськ ої міської громадської орган ізації волейбольного спорти вного клубу “Приват Рось” (09100, Київська обл., м. Біла Церква, в ул. Олеся Гончара, 11, код 24888131) в до ход Державного бюджету Украї ни 94,79 грн. (дев' яносто чо тири грн. 79 коп.) державного мит а, 219,33 грн. (двісті дев' ят надцять грн. 33 коп.) витрат на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу.

2. В іншій частині поз ову відмовити.

Видати наказ пі сля набрання рішенням законн ої сили.

Суддя Рябцева О.О.

Рішення підписано 04.08.2011р.