Рішення

від 21.06.2011 по справі 5016/1568/2011(8/77)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2011 р. Справа № 5016/1568/2011(8/77)

За позовом Прокурор а Ленінського району м. Микол аєва в інтересах

держави в особі Управління з використання та розвитку к омунальної

власності Миколаївської м іської ради,

54027, м. Миколаїв, вул. Адміральс ька, 20,

до відповідача Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “Бізнесторг”,

54002, м. Миколаїв, вул. Даля, 28, кв. 3 2

54020, м. Миколаїв, вул. Фрунзе, 107, к в. 8,

про розірвання догов ору оренди, зобов' язання вч инити певні дії та стягнення коштів у сумі 32256 грн. 35 коп., -

Суддя Гриньова - Новиць ка Т.В.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1 , дов. № 985/07.01-10 від 21.07.2010р.

Від відповідача - не з' яв ився.

У засіданні брав участь - п рокурор Круш Т.О.

Суть спору: Прокурор Ленінського району м. Микола єва звернувся до господарськ ого суду з позовом, пред' явл еним в інтересах держави в ос обі Управління з використанн я та розвитку комунальної вл асності Миколаївської міськ ої ради (далі - позивач), про роз ірвання договору оренди нежи тлового приміщення, укладено го позивачем з Товариством з обмеженою відповідальністю “Бізнесторг” 01.04.2008р. Посилаючи сь на статті 26, 27 Закону України “Про оренду державного та ко мунального майна”, прокурор також просить суд зобов' яза ти відповідача звільнити оре ндоване приміщення та стягну ти на користь позивача забор гованість по орендній платі у сумі 32256 грн. 35 коп., оскільки ум ови вказаного договору оренд и відповідачем не виконуютьс я, також позивач просить стяг нути з відповідача кошти на п огашення судових витрат по с праві.

Про час і місце судового зас ідання сторін і прокурора по відомлено ухвалою суду від 26.0 5.2011р. про порушення провадженн я у справі. Відповідачем вказ ана ухвала отримана 28.05.2011р., про що свідчить повідомлення пр о вручення поштового відправ лення за № 54001 1447213 8, проте відпові дач відзив на позовну заяву н е надав, позов не заперечив і н е спростував, правом участі у судовому засіданні не скори стався.

За таких обставин спір розг лядається відповідно до ст. 75 Господарського процесуальн ого кодексу України (далі - ГПК України), за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні проку рор та позивач позовні вимог и підтримали у повному обсяз і.

Вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення проку рора та представника позива ча, господарський суд, -

встановив:

01.04.2008р. між сторонами укладен о договір оренди індивідуаль но визначеного (нерухомого а бо іншого) майна, що належить д о комунальної власності (дал і - Договір).

Відповідно до умов Договор у за актом від 01.04.2008р. позивач пе редав відповідачеві нежитло ве приміщення площею 50,8 кв. м., я ке розташоване на території ЖКП міської ради “Південь” у Ленінському районі в місті М иколаєві по проспекту Миру, 17/ г, з метою використання як офі с.

Сплачувати орендну плату в ідповідач зобов' язався щом ісяця не пізніше 12 числа місяц я, наступного за звітним. Розм ір орендної плати не є сталим і за кожний наступний місяць визначається шляхом коригув ання орендної плати за попер едній місяць на індекс інфля ції за наступний місяць (п. п. 3.1 - 3.6 Договору). Зобов' язання що до перерахування орендної пл ати відповідач належним чино м не виконував, внаслідок чог о за ним утворився борг більш ніж за 21 місяць, який станом на 12.05.2011р. складав 32256 грн. 35 коп. (розр ахунок наведений позивачем н а аркушах справи 10-12).

Несплатою орендної плати в ідповідач порушує права пози вача, умови договору та вимог и ч. 3 ст. 18 Закону України “Про о ренду державного та комуналь ного майна”, відповідно до пр иписів якої орендар зобов'яз аний вносити орендну плату с воєчасно і у повному обсязі.

Згідно з ч. 3 ст. 26 Закону Украї ни “Про оренду державного та комунального майна” та п. п. 9.4, 10.4 Договору у разі невиконанн я сторонами своїх зобов' яза нь на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути дос троково розірвано за рішення м суду.

За приписами ч. 1 ст. 27 Закону У країни “Про оренду державног о та комунального майна” у ра зі розірвання договору оренд и орендар зобов' язаний пове рнути орендодавцеві об' єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Статтею 629 Цивільного кодек су України встановлено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

З огляду на вищенаведене су д вважає вимоги прокурора об ґрунтованими і правомірними , тому позов підлягає задовол енню у повному обсязі.

Виходячи з положень ст. 49 ГПК України, судові витрати покл адаються на відповідача.

На підставі ст. 36-1 Закону Укр аїни “Про прокуратуру”, ст. ст . 26, 27 Закону України “Про оренд у державного та комунального майна”, ст. 629 ЦК України, керую чись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, г осподарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди і ндивідуально визначеного (не рухомого або іншого) майна, що належить до комунальної вла сності, укладений 01.04.2008р. між Уп равлінням з використання та розвитку комунальної власно сті міської ради та Товарист вом з обмеженою відповідальн істю “Бізнесторг”.

Зобов' язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Бізнесторг” (54020, м. Миколаїв, в ул. Фрунзе, 107, кв. 8; ідентифікаці йний код 35107022) звільнити орендо ване нежитлове приміщення пл ощею 50,80 кв. м., яке розташоване у місті Миколаєві по проспект у Миру, 17-Г.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Бі знесторг” (54020, м. Миколаїв, вул. Ф рунзе, 107, кв. 8; ідентифікаційни й код 35107022):

- на користь Управління з ви користання та розвитку комун альної власності Миколаївсь кої міської ради (54027, м. Миколаї в, вул. Адміральська, 20, ідентиф ікаційний код 22440076) 32256 (тридцять дві тисячі двісті п' ятдесят шість) грн. 35 коп. боргу з оренд ної плати;

- в доход Державного бюджету України (розрахунковий раху нок № 31118095700006, банк одержувача ГУ ДКУ у Миколаївській області, одержувач УДК у м. Миколаєві; МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096, код плате жу 22090200; символ звітності банку 095) 407 (чотириста сім) грн. 56 коп. де ржмита;

- в доход Держбюджету Центра льного району м. Миколаєва (ро зрахунковий рахунок 31217264700006 в Г УДКУ у Миколаївській області , МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096, призначе ння платежу: 22050003 “Оплата витра т з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у місцевих господарських су дах”) 236 (двісті тридцять шість ) грн. витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Повне рішення складено “ 29” червня 2011 року

Суддя Т.В.Гриньова-Но вицька