Рішення

від 12.08.2011 по справі 2787-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 121

РІШЕННЯ

Іменем України

12.08.2011 Справа №5002-23/2787-2011

За позовом Кримського Рес публіканського підприємств а «Проектний інститут проект ування об' єктів комунально го будівництва «Кримкомунпр оект» (вул. Київська, буд. 1 «А», Київський район, м. Сімферопо ль, АР Крим, 95053)

До відповідача Приватне пі дприємство «Укргазпром» (вул . Київська, буд. 1А, Київський ра йон, Київський район, м. Сімфер ополь, АР Крим, 95053)

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимог и на предмет спору, Фонду майн а Автономної Республіки Крим (вул. Севастопольська, буд. 17, Ц ентральний район, м. Сімферополь, АР Крим, 95015)

про стягнення 30623,54 грн.

Суддя Доброрез І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - не з' явивс я.

Від відповідача - не з' яв ився.

Від третьої особи - ОСОБ А_1, представ. за довір. №59-Д ві д 10.05.2011

Суть спору: Кримське Р еспубліканське підприємств о «Проектний інститут проект ування об' єктів комунально го будівництва «Кримкомунпр оект» (вул. Київська, буд. 1 «А», Київський район, м. Сімферопо ль, АР Крим, 95053; ідентифікаційн ий код 05463963) звернулося до госпо дарського суду Автономної Ре спубліки Крим з позовною зая вою про стягнення з Приватно го підприємства «Укргазпром » (вул. Київська, буд. 1А, Київськ ий район, м. Сімферополь, АР Кр им, 95053; ідентифікаційний код 31367 762) грошових коштів в розмірі 306 23,54 грн., а саме: 19395,86 грн. основної заборгованості з орендної пл ати з урахуванням індексу ін фляції, 9775,89 грн. заборгованост і за договором по відшкодува нню витрат на утримання орен дного майна та надання комун альних послуг, 767,75 грн. пені, 684,04 г рн. річних. Крім того, позивач просить покласти судові витр ати на відповідача.

Позовні вимоги КРП «Проект ний інститут проектування об ' єктів комунального будівн ицтва «Кримкомунпроект» обґ рунтовані неналежним викона нням відповідачем взятих на себе зобов' язань за договор ом оренди нерухомого майна б /н від 29.12.2008 р., укладеного між Фон дом майна АР Крим та Приватни м підприємством «Укргазпром ». Вказане неналежне виконан ня зобов' язань виражається у несвоєчасній і неповній оп латі відповідачем орендної п лати за користування нежитло вими приміщеннями № 190, 191, 192, зага льною площею 97,6 кв. метрів, які розташовані за адресою: вул. К иївська, буд. 1А, та перебувают ь на балансі позивача. Разом з тим, КДПІ «Кримкомунпроект» просить стягнути грошові ко шти у розмірі 9775,89 грн. як виникл у заборгованість за договоро м відшкодування витрат на ут римання орендованого майна т а надання комунальних послуг б/н від 29.12.2008 р. На думку позивача , з відповідача підлягає стяг ненню пеня за несвоєчасне зд ійснення платежів за період з 13.09.2010 р. по 13.02.2011 р. у розмірі 767,75 грн ., а також річні за період з 13.01.2009 р. по 25.05.011 р. у розмірі 684,04 грн.

Ухвалою ГС АР Крим від 01.07.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду і порушено прова дження у справі.

Фонд майна Автономно ї Республіки Крим (вул. Севаст опольська, буд. 17, Центральний район, м. Сімферополь, АР Крим , 95015; ідентифікаційний код 00036860) у хвалою суду від 20.07.2011 р. залучен ий до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предме т спору.

Представник позивача в судове засідання не з' яви вся, направив клопотання, згі дно якому збільшує позовні в имоги на 3102,00грн. заборгованост і за відшкодування комунальн их послуг та заяву про розгля д справи без участі свого пре дставника.

Представник відповід ача у судове засідання 20.07.2011р., 02. 08.2011р. та 12.08.2011р. не з' явився, відз ив на позовну заяву не надав, п ро час та місце слухання спра ви був проінформований належ ним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Тим самим судом згідн о статті 43 Господарського про цесуального кодексу України було надано можливість відп овідачам захищати свої інтер еси, але відповідач своїм пра вом не скористався.

Представник третьої особи у судове засідання з' явився, проти задоволення по зовних не заперечував.

Відповідно до абз. 3, 4, 6 п . 3.6 Роз' яснення Вищого арбіт ражного суду України «Про де які питання практики застосу вання господарського процес уального кодексу України» №0 2-5/289 від 18.09.1997 р. особи, які беруть у часть у справі, вважаються по відомленими про час і місце ї ї розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштово ю адресою, зазначеною у позов ній заяві. У випадку нез'явл ення в засідання господарс ького суду представників об ох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявк а таких представників не пе решкоджає вирішенню спору. У разі нез'явлення представн ика відповідача за викликом господарського суду суд має право відкласти розгляд с прави (стаття 77 ГПК), вжити з аходів, передбачених пункто м 5 статті 83 ГПК або статтею 90 ГПК, чи прийняти рішення за відсутності цього предста вника.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалам и відповідно до ст.75 Господарс ького процесуального кодекс у України.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши представник а третьої особи, суд

Встановив :

Кримське Республіканське підприємство «Проектний інс титут проектування об' єкті в комунального будівництва “ Кримкомунпроект” є балансоу тримувачем не житлових примі щень загальною площею 1888,0 кв.м. розташованих у м. Сімферопол і, вул. Київська, 1а.

Відповідно до свідоцтва пр о право власності на нерухом е майно, Автономна Республік а Крим в особі Міністерства ж итлово-комунального господа рства АР Крим є власником вка заних не житлових приміщень із зазначенням частки у спіл ьної комунальної власності у відповідності 55/100.

29.12.2008р. між Фондом майна АР Кри м та Приватним підприємством “Укргазпром” укладено догов ір оренди нерухомого майна - нежитлових приміщень №190, №191, № 192, загальною площею 97,6 кв.м., що р озташовані за адресою: м. Сімф ерополь, вул. Київська, 1-а та пе ребувають на балансі КРП “Кр имкомунпроект”.

Акт прийому-перед ачі майна було підписано сто ронами договору 29.12.2008 року.

У відповідності з у мовами розділу 3 вказаного до говору орендна плата визнача ється на підставі Методики р озрахунку, розподілу та поря дку використання плати за ор енду майна, що належить АР Кри м, затвердженої постановою В Р АР Крим та становить без ПДВ за базовий місяць оренди - л истопад 2008р. 3571,72 грн., у тому числ і 30 відсотків - 1071,52грн. балансо утримувачу та 70 відсотків - 2 500,20 грн. (до бюджету АР Крим).

Пунктом 3.6 договору передба чено нарахування орендної пл ати орендарем щомісяця не пі зніше 12 числа місяця наступно го за звітним у розмірі:

30% орендної плати та ПДВ на по вну суму орендної плати - ба лансоутримувачу - КРП “Крим комунпроект” .

70% орендної плати - до бюдж ету Автономної республіки Кр им.

Орендна плата за перший міс яць оренди грудень 2008р. визнач ається шляхом корегування ор ендної плати за базовий міся ць (листопад 2008р.) на індекс інф ляції за грудень 2008р.

Протягом строку дії догово ру орендарем несвоєчасно та не у повному обсязі виконува лись умови договору щодо опл ати орендної плати у відпові дності з його умовами, в наслі док чого, за останнім склалас я заборгованість, яка станом на 06.08.2011р. не оплачена та станов ить 19395,86 грн. (з урахуванням інд ексації).

Крім того, 29.12.2008р. між балансоу тримувачем - КРП “Кримкомунп роект” та орендарем - Прива тним підприємством “Укргазп ром” укладено договір відшко дування витрат на утримання орендованого майна та наданн я комунальних послуг, відпов ідно до якого, балансоутриму вач надає комунальні послуги на утримання орендованого м айна загальною площею 97,6 кв. м. розташованих на 6 поверсі буд івлі, в свою чергу орендар зді йснює своєчасну та у повному обсязі оплату комунальних п латежів згідно з розрахунком (додаток №1).

Протягом строку дії цього д оговору ПП “Укргазпром” тако ж постійно порушував свої об ов' язки щодо сплати за кому нальні послуги та витрат на у тримання орендованого майна . У зв' язку з чим за ПП “Укрга зпром” склалася заборговані сть у сумі 12877,89 грн.

Суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підл ягають задоволенню на підста ві наступного.

Відповідно до частин и 1 ст.193 Господарського кодекс у України суб'єкти господарю вання та інші учасники госпо дарських відносин повинні в иконувати господарські зобо в'язання належним чином відп овідно до закону, інших право вих актів, договору, а за відс утності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у пев них умовах звичайно ставлять ся.

Стаття 509 Цивільного к одексу України визначає поня ття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанн ям є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов 'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) пе вну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утр иматися від певної дії, а кре дитор має право вимагати від боржника виконання його обо в'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу У країни, інших актів цивільно го законодавства, а за відсут ності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов'язання припиняє ться виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК Україн и).

Вищевказана заборгованіст ь підтверджена рахунками про сплату орендної плати з урах уванням індексу інфляції та комунальних нарахувань на пі дставі умов договору відшкод ування витрат на утримання о рендованого майна та надання комунальних послуг від 29.12.2008р., які залишаються не оплачени ми.

У зв' язку з порушенн ям орендарем обов' язків щод о здійснення оплати орендної плати та комунальних платеж ів, КРП “Кримкомунпроект” зв ертався до Приватного підпри ємства “Укргазпром” з вимога ми погашення заборгованості .

07.02.2011р. Приватне підприємство “Укргазпром” листом вих. №80 в ід 04.02.2011р. повідомив КРП “Кримко мунпроект” про визнання забо ргованості станом на 13.01.2011р. у р озмірі 31225,92 грн., але у зв' язку з важким фінансовим становищ ем не має можливості здійсни ти її погашення.

В процесі розгляду спр ави відповідач не надав дока зи оплати боргу за договором оренди у сумі 19395,86 грн. та забор гованості по відшкодуванню к омунальних послуг у розмірі 12877,89 грн., у зв' язку із чим з При ватного підприємства “Укрга зпром” підлягає стягненню за боргованість з орендної плат и у розмірі 19395,86 грн. та заборгов аність по відшкодуванню кому нальних послуг у розмірі 12877,89 г рн.

Відповідно до ст. 610, 611 Ци вільного кодексу України пор ушенням зобов' язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов' язання (нена лежне виконання), у разі поруш ення зобов' язання настають правові наслідки, встановле ні договором або законом, зок рема сплата неустойки.

Стаття 549 ЦК України виз начає: неустойкою (штрафом, пе нею) є грошова сума або інше ма йно, які боржник повинен пе редати кредиторові у разі порушення боржником зобов'яз ання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках ві д суми невиконаного або нена лежно виконаного зобов'язанн я. Пенею є неустойка, що обчи слюється у відсотках від сум и несвоєчасно виконаного гр ошового зобов'язання за кож ен день прострочення викона ння.

Угода по забезпеч енню виконання зобов'язання здійснюється у письмовій фор мі (ст.547 ЦК України).

Відповідно до пункту 3.7 дого вору оренди, орендна плата, пе рерахована несвоєчасно, або не у повному обсязі, підлягає індексації і стягується на к ористь Балансоутримувача та Бюджету АР Крим у визначеном у пунктом 3.6 співвідношенні, в ідповідно до чинного законод авства, з урахуванням пені у р озмірі подвійної облікової с тавки НБУ на дату нарахуванн я пені від суми заборгованос ті за кожен день простроченн я, включаючи день оплати.

У позовній заяві позивач пр осив стягнути з відповідача 767,75 грн. пені.

Сума пені за несвоєчасне зд ійснення платежів з орендної плати за період з 13 вересня 2010р . по 13 лютого 2011р. становить 767,75 гр н. (з розрахунку суми фактично ї заборгованості з орендної плати 9643,68 грн.) розрахована поз ивачем вірно та підлягає стя гненню на користь позивача.

Крім того, позивач просить с тягнути 684,04 грн. 3% річних.

Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивіль ного кодексу України, боржни к, який прострочив виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора зобов' яза ний сплатити суму боргу з ура хуванням встановленого інде ксу інфляції за весь час прос трочення, а також три процент и річних від простроченої су ми, якщо інший розмір процент ів не встановлений договором або законом.

Річні за період з 13.01.2009р. по 25.05.201 1р. складають 684,04 грн. (з розрахун ку суми фактичної заборгован ості з орендної плати 9634,68 грн.), що підтверджено розрахунком .

Таким чином, 3% річних нарахо вані вірно та підлягають стя гненню у розмірі 684,04грн.

Згідно ст. 49 ГПК України держ авне мито та витрати на інфор маційно- технічне забезпеч ення судового процесу поклад аються на відповідача.

В судовому засіданні 12.08.2011р. б ула оголошена тільки вступна та резолютивна частини ріше ння. Повний текст рішення скл адений та підписаний 15.08.2011р.

З огляду на викладене та кер уючись ст.ст.49, 75, 82, 84, 85 Господарсь кого процесуального кодекс у України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватног о підприємства “Укргазпром” (95053, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Київська, 1-А; ЄДРПОУ 31367762, р/р 260090001311 75 в АКБ “ЧБРР”, МФО 384577) на корист ь Кримського Республіканськ ого підприємства «Проектний інститут проектування об' є ктів комунального будівницт ва “Кримкомунпроект” (95053, м.Сім ферополь, вул. Київська, 1-А; ЄДР ПОУ 05463963, р/р 26001000087621 в ПАТ “Укрсоцба нк” м. Київ, МФО 300023) 19395,86 грн. забор гованості з орендної плати з урахуванням індексу інфляці ї, 12877,89 грн. заборгованості за до говором по відшкодуванню вит рат на утримання орендованог о майна та надання комунальн их послуг, 767,75 грн. пені, 684,04 грн. 3% річних, 337,23грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаці йно- технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набр ання рішенням законної сили.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Доб рорез І.О.