Рішення

від 16.08.2011 по справі 5010/1379/2011-п-16/55

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2011 р. Справа № 5010/1379/2011-П-16/55

Господарський суд Івано-Фр анківської області у складі судді Калашник В.О.

при секретарі судового за сідання Бабенецька А.В.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу

за позовом: Заступника п рокурора м.Івано-Франківська ,

вул. Гаркуші , 9, м.Івано-Франківськ, 76000, в інте ресах держави в особі

Угорницької сільської ради Івано-Франкі вської міської ради,

вул. Просвіт и, 4, с.Угорники, Івано-Франківс ька область,76492

до відповідача: Товариств о з обмеженою відповідальніс тю "Агро-КГД",

вул. Тополин а, 22, с.Угорники, Івано-Франківс ька область,76018

про стягнення заборговано сті в сумі 2 769,58грн. та розірванн я договору оренди нежитловог о приміщення №4 від 04.05.2001р.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 - б ухгалтер виконавчого коміте ту Угорницької сільської рад и, (доручення №46 від 26.07.11р.);

учасник судового засіданн я: Федунишин Х.М. - помічник про курора, (посвідчення №98 від 17.05.07 р.);

від відповідача: не з'явили сь.

встановив:

Заступник прокурора м. Івано-Франківська звернувся до господарського суду з поз овною заявою в інтересах дер жави - в особі Угорницької сі льської ради Івано-Франківсь кої міської ради про стягнен ня з Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальніст ю "Агро-КГД

заборгованості по орендні й платі в сумі 2 769,58грн., яка вини кла з неналежного виконання останнім зобов"язань за дого вором оренди нежитлового при міщення №4 від 04.05.2001р., та про розі рвання вказаного договору.

В судовому засіданні з"я совано , що між Позивачем, Уго рницькою сільською радою та Відповідачем, Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-КГД", 03.05.2001р., укладено дого вір оренди нежитлового примі щення №4, за умовами якого, Поз ивачем передано Відповідачу в тимчасове оплатне користу вання нежитлове приміщення з агальною площею 330 кв.м., за адре сою: вул.Тополина,22 с.Угорники .

Відповідно до п.1.2 Договор у, вказане нежитлове приміще ння передається Відповідачу згідно акту прийому-передач і.

Відповідач отримав примі щення 03.05.2001р., що підтверджуєтьс я актом приймання-передачі, я кий підписаний уповноважени ми представниками обох сторі н.

Пунктом 4.2 Договору перед бачено, що Відповідач щоміс ячно сплачує орендну плату з гідно з розрахунком (додаток 2) до 15-го числа поточного місяц я.

Обов"язком Орендаря (п.2.2.3. Договору), є своєчасна та в пов ному обсязі сплата орендної плати згідно з розділом 3 цьог о Договору.

Відповідно до п.5.1 Догово ру, термін дії договору стано вить 20 років.

Однак в порушення догові рних зобов'язань, Відповідач не виконував належним чином взяті на себе зобов'язання, не своєчасно та не в повному обс язі проводив сплату орендно ї плати, яка за період з квітн я 2010р. по травень 2011р. склала 2769,58г рн.

З метою досудового врегулювання спору, Позивач направив Відповідачу претен зію №02-13/110 від 20.12.2010р. з вимогою пог ашення заборгованості по оре ндній платі.

Однак, претензія залишена Відповідачем без належного виконання.

Таким чином, загальна су ма заборгованості Відповіда ча перед Позивачем за догово ром оренди нежитлового примі щення, складає 2769,58грн., що і є ц іною позову.

Крім цього, Позивачем зая влена вимога про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №4 від 04.05.2001р., оскіл ьки Відповідач не виконує ум ови договору в частині прове дення оплати орендної плати.

Представник позивача в с удовому засіданні позовні ви моги підтримав з підстав, вик ладених в позовній заяві та п росить суд позов задоволити.

Відповідач в судове засі дання не з'явився, відзив на по зов не подав.

Копії процесуальних документів суду, винесених у даній справі, в яких зазначал ось про час і місце розгляду с прави, надсилались на адресу Відповідача, що вказана в поз овній заяві. Однак, вони повер тались поштою до господарськ ого суду з відміткою про прич ину повернення - "за зазначен ою адресою не проживає".

Вказана в позовній зая ві юридична адреса Відповіда ча підтверджується фінансо вою звітністю товариства, як а Відповідачем подана до го ловного управління статисти ки в Івано-Франківській обла сті та Витягом з Єдиного держ авного реєстру юридичних осі б та фізичних осіб підприємц ів.

Враховуючи викладене, ух вали господарського суду Іва но-Франківської області від 08.07.11 року та від 26.07.11 року направл ялись відповідачу за правил ьною адресою.

Відповідно до п . 1 ст. 6 Конвенції про захист п рав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, кожен має право на справедливий і публ ічний розгляд його справи у продовж розумного строку нез алежним і безстороннім судом , встановленим законом, який в ирішить спір щодо його прав т а обов'язків цивільного хара ктеру або встановить обґрунт ованість будь-якого висунуто го проти нього кримінального обвинувачення.

Судом здійснен о усі заходи щодо повідомлен ня належним чином відповідач а про дату, час та місце судов их засідань.

При цьому судом враховано, що відповідно до а бз. 3, 4 п. 3.6 роз"яснення Вищого ар бітражного суду України від 18.09.97 року № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Госпо дарського процесуального ко дексу України" особи, які беру ть участь у справі, вважаютьс я повідомленими про час і міс це її розгляду судом, якщо ухв алу про порушення провадженн я у справі надіслано за пошто вою адресою, зазначеною у поз овній заяві. У випадку нез'явл ення в засідання господарськ ого суду представників обох сторін або однієї з них справ а може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких пре дставників не перешкоджає ви рішенню спору.

Відповідно до п . 4 Інформаційного листа Вищог о господарського суду Україн и "Про деякі питання практики застосування норм Господарс ького процесуального кодекс у України, порушені у доповід них записках про роботу госп одарських судів у 2005 році" від 02.06.2006 року № 01-8/1228 до повноважень господарських судів не відне сено установлення фактичног о місцезнаходження юридични х осіб або місця проживання ф ізичних осіб - учасників судо вого процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних д ій. Тому примірники повідомл ень про вручення рекомендова ної кореспонденції, повернут і органами зв'язку з позначка ми "адресат вибув", "адресат ві дсутній" і т. п., з урахуванням к онкретних обставин справи мо жуть вважатися належними док азами виконання господарськ им судом обов'язку щодо повід омлення учасників судового п роцесу про вчинення цим судо м певних процесуальних дій.

Суд дійшов висн овку про достатність у матер іалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повно важного представника відпов ідача.

Відповідно до с т. 75 ГПК України справа розгля дається за наявними в ній мат еріалами.

Заслухавши в судовом у засіданні пояснення предст авника Позивача та прокурора , дослідивши обставини у спра ві і подані докази , суд вважає позовні вимоги обгрунтовани ми і такими, що підлягають зад оволенню із слідуючих підста в:

Відповідно до ст. 759 ЦК Укра їни, за договором найму (оре нди) наймодавець передає а бо зобов'язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний строк.

Між Позивачем, Угорницьк ою сільською радою та Відпов ідачем, Товариством з обмеже ною відповідальністю "Агро-К ГД", 03.05.2001р., укладено договір ор енди нежитлового приміщення №4, за умовами якого, Позиваче м передано Відповідачу в тим часове платне користування н ежитлове приміщення загальн ою площею 330 кв.м., за адресою: ву л.Тополина,22 с.Угорники.

Згідно ст.509 ЦК України, зобо в'язанням є правовідношення , в якому одна сторона (боржн ик) зобов'язана вчинити на кор исть другої сторони (кредито ра) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати посл угу, сплатити гроші тощо) або у триматися від певної дії, а кр едитор має право вимагати ві д боржника виконання його об ов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК Украї ни, зобов"язання має виконува тись належним чином відповід но до умов договору та вимог ц ього Кодексу, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону порушені, оскі льки не проведена належним ч ином оплата орендної плати з а користування орендованим п риміщенням, а тому за період з квітня 2010р. по травень 2011р., утв орилась заборгованість по ор ендній платі в сумі 2769,58грн.

Таким чином, вимоги По зивача в частині стягнення о рендної плати в сумі 2769,58грн.

є обгрунтовані , а тому позо вні вимоги в цій частині під лягають задоволенню.

Згідно ст. 611 ЦК Україн и, в разі порушення зобов' я зання настають правові нас лідки, встановлені договором або законом, зокрема припине ння зобов' язання внаслідок розірвання договору.

Відповідно до ч.3 ст.26 За кону України "Про оренду держ авного та комунального майна ", на вимогу однієї із сторі н договір оренди може бути до строково розірвано за рішен ням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбач ених законодавчими актами Ук раїни.

Згідно п.5.8. Договору, д оговір може бути достроково розірвано за рішенням суду, г осподарського суду в разі не внесення орендної плати прот ягом трьох місяців з дня з дня закінчення строку платежу.

Пунктом. 4.2 Договору, пер едбачено, що Відповідач щом ісячно сплачує орендну плату згідно з розрахунком (додато к 2) до 15-го числа поточного міся ця.

В судовому засіданні встановлено, що Відповідаче м за період з квітня 2010р. по тра вень 2011р. не вносилась сплата о рендної плати, що становить б ільше три місяці з дня закінч ення строку платежу.

За наведених обста вин, суд дійшов висновку про н еобхідність розірвання дог овору , а тому вважає, що позов ні вимоги слід задовольнити.

Відповідно до ст. 653 Ц К України, у разі розірвання договору зобов"язання сторін припиняються.

Відповідно до ст.49 ГПК У країни, судові витрати підля гають стягненню з Відповідач а в дохід державного бюджету .

На підставі викладено го , відповідно до ст. 124 Консти туції України, ст. 509, 526, 611, 653, 759 ЦК України , ст.26 Закону України "П ро оренду державного та кому нального майна", керуючись ст . 33, 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, суд

ВИРІШИВ:

Позов заступника прок урора м.Івано-Франківська в і нтересах держави - в особі Уг орницької сільської ради Іва но-Франківської міської ради до Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-КГД про стягнення забор гованості по орендній платі в сумі 2 769,58грн., яка виникла з не належного виконання останні м зобов"язань за договором ор енди нежитлового приміщення №4 від 04.05.2001р., та про розірвання вказаного договору -задоволь нити.

Стягнути з Відповідача, То вариство з обмеженою відпові дальністю "Агро-КГД (вул. Топол ина, 22, с.Угорники, Івано-Франкі вська область, код 31523734) на корис ть Позивача, Угорницька сіль ська рада ( вул. Просвіти, 4, с.Уг орники, Івано-Франківська об ласть, код 04356403) заборгованість , що виникла з договору оренд и нежитлового приміщення №4 в ід 04.05.2001р. в сумі 2 769,58грн.( дві тися чі сімсот шістдесять дев"ять гривень 58 коп.).

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили та н аправити Позивачу.

Стягнути з Відповідача, Т овариство з обмеженою відпов ідальністю "Агро-КГД (вул. Топо лина, 22, с.Угорники, Івано-Франк івська область, код 31523734) в дохо д державного бюджету ( отриму вач: УДК, м. Івано-Франківськ; б анк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській област і, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 205 68100, код платежу 22090200) - 187,00грн. держа вного мита, про що видати нака з.

Стягнути з Відповідача, Т овариство з обмеженою відпов ідальністю "Агро-КГД (вул. Топо лина, 22, с.Угорники, Івано-Франк івська область, код 31523734) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу (отримувач: Державний бюджет м. Івано-Франківська, к од ЄДРПОУ отримувача: 20568100, р/р 3121 2264700002, банк - ГУДК України в Івано -Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050003), про що видати наказ.

Розірвати Договір ор енди нежитлового приміщення №4 від 04.05.2001р., укладений між Пози вачем, Угорницькою сільсько ю радою ( вул. Просвіти, 4, с.Угор ники, Івано-Франківська обла сть, код 04356403) та Відповідачем, Т овариство з обмеженою відпов ідальністю "Агро-КГД (вул. Топо лина, 22, с.Угорники, Івано-Франк івська область, код 31523734).

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення строку подан ня апеляційної скарги, якщо а пеляційну скаргу не було под ано. У разі подання апеляційн ої скарги рішення, якщо його н е скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним господарським с удом.

Суддя Калашни к В. О.

Повне рішення складено 18.08.1 1

Виготовлено в КП "Документ ообіг госп. судів"