Рішення

від 16.08.2011 по справі 2366-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

16.08.2011 Справа №5002-4/2366-2011

За позовом Управління осв іти Феодосійської міської ра ди (98100, м. Феодосія, вул. Галерейна, 7)

До відповідача - Феодосій ської територіальної спілки ветеранів Афганістану Украї ни (98112, м. Феодосія, вул. Комісаро ва, 28-А); (98107, м. Феодосія, вул. Федьк а, 91-А)

про стягнення 23 033,74 грн.

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від позивача - ОСОБА_1 , дов. від 19.07.2011 р. у справі

Від відповідача - не з' я вився

Суть спору:

Управління освіти Феодосі йської міської ради, м. Феодос ія, звернулося до господарсь кого суду АР Крим з позовом до Феодосійської територіальн ої спілки ветеранів Афганіст ану України, м. Феодосія, про с тягнення 23 033,74 грн. заборгован ості за договором оренди, у т ому числі 19 054,80 грн. основного б оргу, 571,34 грн. пені та 3 407,60 грн. за боргованості по платі за зем лю. Позовні вимоги мотивован і тим, що відповідач у порушен ня умов договору оренди не сп лачував своєчасно та в повно му об' ємі орендну плату, вна слідок чого станом на травен ь 2011 року виникла заборговані сть у розмірі 19 054,80 грн. Також, ві дповідачем порушені вимоги п. 3.8 договору, відповідно до як ого орендар повинен щомісяч но відшкодовувати податок за землю, пропорційно зайнятій площі, відповідно до рахункі в, виставлених орендодавцем, у зв' язку з чим за Феодосійс ькою територіальною спілкою ветеранів Афганістану Украї ни виникла заборгованість по відшкодуванню податку за зе млю у розмірі 3 407,60 грн. Крім тог о, позивач просить стягнути з відповідача пеню, передбаче ну п. 6.1 договору, у сумі 571,34 грн.

У судовому засіданні позив ач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засіда ння не з' явився, відзив на по зов та витребувані судом док ументи не надав, про причини не явки суд не повідомив. Про ч ас і місце слухання справи бу в сповіщений належним чином, рекомендованою кореспонден цією (реєстр згрупованих пош тових відправлень рекомендо ваних листів від 09.06.2011 р. та від 27 .07.2011 р.).

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами відпов ідно до вимог ст. 75 ГПК України .

Розглянувши матеріал и справи, заслухав пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В :

01.02.2010 р. між Управлінням освіт и Феодосійської міської ради , м. Феодосія, (орендодавець) та Феодосійською територіаль ною спілкою ветеранів Афгані стану України, м. Феодосія, (ор ендар) був укладений договір оренди комунального майна, в ідповідно до пункту 1.1 якого о рендодавець передав, а оренд ар прийняв в строкове платне користування нежилі приміщ ення, розташовані в загально освітній школі І-ІІІ ступені в №13, за адресою: м. Феодосія, ву л.. Комісарова, 28-А, загальною пл ощею 403,6 кв.м., які знаходяться н а балансі управління освіти Феодосійської міської ради.

На виконання прийнятих на с ебе зобов' язань за договоро м оренди комунального майна від 01.02.2010 р., позивач передав, а в ідповідач прийняв будівлю, р озташовану за адресою: АРК, м. Феодосія, вул.. Комісарова, 28-а, про що свідчить акт прийманн я-передачі від 01.06.2009 р., підписан ий обома сторонами (а.с. 8).

Згідно п. 3.1 договору розмір о рендної плати за користуванн я майном складає 2000,00 г рн. в місяць, у тому числі ПДВ 333 ,33 грн. Орендна плата вноситьс я щомісячно на розрахунковий рахунок орендодавця не пізн іше 30-ого числа поточного міс яця з врахуванням щомісячног о індексу інфляції та ПДВ. (п. 3.3 договору).

Пунктом 3.8 договору встанов лено, що орендар відшкодовує податок на землю за орендова ні приміщення на підставі ви ставлених рахунків.

Пунктом 5.2.4 договору передба чений обов' язок орендаря св оєчасно та в повному обсязі в носити орендну плату, відшко довувати податок за землю пр опорційно орендованої площі , відповідно до розрахунку пл ати за землю, за рахунками, вис тавленими центральною бухга лтерією управління освіти з врахуванням річної індексац ії.

Згідно додатку №2 до договор у оренди №02-29/1021 від 16.04.2010 р. розмір податку на землю становить 34 0,76 грн. в місяць (а.с. 22).

Строк договору було встано влено до 01.01.2013 р. (п. 7.1).

На виконання умов договору у період з 11.02.2010 р. по 12.04.2011 р. позива чем виставлені рахунки на сп лату орендної плати та земел ьного податку №43 від 11.02.2010 р. на с уму 2 340,76 грн., №90 від 23.03.2010 р. на суму 2 378,79 грн., №121 від 13.04.2010 р. на суму 2 397,12 грн., №154 від 13.05.2010 р. на суму 2 390,95 грн ., №188 від 14.06.2010 р. на суму 2 378,65 грн., №228 від 14.07.2010 р. на суму 2 370,50 грн., №277 від 11.08.2010 р. на суму 2 366,45 грн., №313 від 10.09.2010 р. на суму 2 390,76 грн., №345 від 12.10.2010 р на суму 2 450,21 грн., №396 від 11.11.2010 р. на сум у 2 480,75 грн., №423 від 09.12.2010 р. на суму 2 467 ,11 грн., №13 від 21.01.2011 р. на суму 2 484,13 гр н., №58 від 16.02.2011 р. на суму 2 505,56 грн., №8 9 від 10.03.2011 р. на суму 2 525,04 грн., №124 від 12.04.2011 р. на суму 2 555,62 грн., всього н а 36 462,40 грн. (а.с. 55-62).

На виконання прийнятих на с ебе зобов'язань за вказаним д оговором та на підставі вист авлених рахунків відповідач частково сплатив орендну пл ату та відшкодував земельний податок за вказаний період в сумі 14 000,00 грн., що підтверджує ться банківською випискою (а .с. 64).

Судом встановлено, що забор гованість відповідача перед позивачем складає 22 462,40 грн. (36 462 ,40 - 14 000,00), яка підтверджена акт ом звірки взаєморозрахунків , підписаним обома сторонами без зауважень (а.с.47).

У зв'язку з тим, що відповіда ч не виконав свої зобов' яза ння за договором, а саме - не оп лачував виставлені рахунки, позивач звернувся до відпові дача з претензією № 3 від 13.12.2010 р. про погашення заборгованос ті (а.с. 12), яка була залишена без задоволення.

Таким чином, станом на 01.05.2011 р. відповідач має заборгованіс ть з орендної плати у розмірі 22 462,40 грн., у тому числі заборгов аність з орендної плати у роз мірі 19 054,80 грн. та заборгованіст ь по відшкодуванню земельног о податку у розмірі 3 407,60 грн.

Ст. 193 ГК України встановлено , що суб'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. До виконанн я господарських договорів за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зо бов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Відповідні до ст. 629 ЦК Україн и договір є обов'язковим для в иконання сторонами. Одностор оння відмова від зобов'язан ня або одностороння зміна й ого умов не допускається, я кщо інше не встановлено до говором або законом. (ст. 525 ЦК У країни.)

Згідно з ст. 530 ЦК України, якщ о у зобов' язанні встановлен ий строк (термін) його виконан ня, то воно підлягає виконанн ю у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги про стяг нення 19 054,80 грн. заборгованості з орендної плати та 3 407,60 грн. за боргованості по відшкодуван ню земельного податку за дог овором оренди від 01.02.2010 р. є зако нними, обґрунтованими та під лягають задоволенню у повном у обсязі.

Позивачем також заявлені в имоги про стягнення з відпов ідача пені у сумі 571,34 грн.

За ст. ст. 546, 547 Цивільного коде ксу України виконання зобов' язання може забезпечуватися , зокрема, неустойкою. Правочи н щодо забезпечення виконанн я зобов' язання вчинюється у письмовій формі.

Поняття пені передба чено у ст. 549 ЦК України: пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєч асно виконаного грошового зобов'язання за кожен день п рострочення виконання.

Згідно до Закону Украї ни “ Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошо вих зобов' язань” від 22.11.1996 р. № 543/96 ВР, винна сторона сплачує п еню в розмірі не більш ніж по двійна облікова ставка НБУ в ід суми заборгованості за ко жен день прострочення.

Пункт 6 статті 232 Господа рського кодексу України обме жує строк нарахування пені 6 місяцями від дня, коли зобов' язання мало бути виконано.

Відповідно до пункту 3.5 договору за несвоєчасне пер ерахування орендної плати, о рендар сплачує орендодавцю п еню від суми простроченого п латежу в розмірі подвійної о блікової ставки НБУ за кожен день прострочення платежу, в раховуючи день оплати.

За розрахунком позива ча, виконаним на підставі чин ного законодавства та догово ру, сума пені за період з. лист опада 2010 р. по травень 2011 р. стано вить 571,34 грн. Зазначена сума пі длягає стягненню з відповіда ча.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення 23 033,74 грн. заборг ованості за договором оренд и від 01.02.2010 р. є законними, обґрун тованими та підлягають задов оленню у повному обсязі.

У судовому засіданні 16.08.2011 р. оголошена вступна та резолют ивна частина рішення відпові дно до ст.. 85 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и. Повний текст рішення підпи саний та оформлений 17.08.2011 р.

Судові витрати суд відноси ть на сторони за правилами ст .. 49 Господарського процесуаль ного кодексу України.

З урахуванням викладен ого, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Управлінн я освіти Феодосійської міськ ої ради, м. Феодосія, до Феодос ійської територіальної спі лки ветеранів Афганістану, м . Феодосія, про стягнення 23 033,74 г рн. задовольнити.

2. Стягнути з Феодосійської територіальної спілки Афган істану, (98107, АР Крим, м. Феодосія, вул.. Федька, 91-а, та м. Феодосія, вул.. Комісарова, 28-а, р/р 26000525236621 в Ф О КРФ АКБ УСБ м. Сімферополь, М ФО 324010, ОКПО 22282772) на користь Управ ління освіти Феодосійської м іської ради, (98100, АРК, м. Феодосія , вул.. Галерейна, 7, р/р 35420012000807 в бан ку: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь , МФО 824026, ОКПО 02144364) 23 033,74 грн. заборго ваності за договором оренди комунального майна від 01.02.2010 р., у тому числі 19 054,80 грн. заборгов аності з орендної плати, 3 407,60 гр н. заборгованості по відшкод уванню земельного податку т а 571,34 грн. пені.

3. Стягнути з Феодосійської територіальної спілки Афган істану, (98107, АР Крим, м. Феодосія, вул.. Федька, 91-а, та м. Феодосія, вул.. Комісарова, 28-а, р/р 26000525236621 в Ф О КРФ АКБ УСБ м. Сімферополь, М ФО 324010, ОКПО 22282772) на користь Управ ління освіти Феодосійської м іської ради, (98100, АРК, м. Феодосія , вул.. Галерейна, 7, р/р 35420012000807 в бан ку: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь , МФО 824026, ОКПО 02144364) 230,34 грн. державн ого мита та 236,00 грн. витрат на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Біл оглазова І.К.