Рішення

від 17.08.2011 по справі 5010/1443/2011-16/60

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2011 р. Справа № 5010/1443/2011-16/60

Господарський суд Івано -Франківської області у скла ді судді Калашник В. О. , при с екретарі судового засідання Бабенецька А.В., розглянувши у відкритому судовому засідан ні справу

за позовом: КП "Інвестгруп ",

вул.Січових Стр ільців,26, м.Івано-Франківськ,7600 0

до відповідача: Івано-Фран ківська міська рада

вул.Грушевс ького,21, м.Івано-Франківськ,76000

про визнання права власнос ті на житлове приміщення

за участю представників сторін:

Від позивача: Магдій Х.Я.-пр едставник, (паспорт серія Н ОМЕР_1 від 24.09.2004р. )

Від відповідача: ОСОБА_1 -представник , (довіреність № 1359/01-20/07в від 15.08.11р. )

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні 02.08.20 11р. оголошена перерва до 17.08.2011р. н а 10:00 год.

Позивач, Колективне підпри ємство "Інвестгруп", звернувс я до господарського суду з по зовною заявою про визнання п рава власності на нерухоме м айно, а саме: нежитлове приміщ ення, загальною площею 12,4 кв.м., розташоване в м.Івано-Франкі вську по вул.С.Стрільців, 26. Крі м цього, Позивач просить суд з обов"язати Івано-Франківське обласне бюро технічної інве нтаризації зареєструвати пр аво власності за КП "Інвестгр уп" на вказане нерухоме майно .

В судовому засіданні Позив ачем подана заява про уточне ння позовних вимог, в якій пр осить суд визнати за КП "Інвес тгруп" право власності на нер ухоме майно, яке знаходиться в м.Івано-Франківську по вул.С .Стрільців, 26, а саме: нежитлові приміщення літера А - площа 12,4 кв.м.; огорожа 124 кв.м. літера N1; ог орожа 120,5 кв.м. літера N2.

Крім цього, Позивачем подан а заява, відповідно до змісту якої, Позивач вважає не обов"я зковим залучення судом до уч асті у справі в якості третьо ї особи, яка не заявляє самост ійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача- Іван о-Франківське обласне бюро т ехнічної інвентаризації.

Як вбачається з позовної за яви, та встановлено в судовом у засіданні, між Міністерств ом оборони України в особі На чальника Головного квартирн о-експлуатаційного управлін ня МО України, та Колективним підприємством "Колосок" (в под альшому перейменований в КП "Інвестгруп"), 23.03.2000р., був укладен ий договір оренди нерухомого майна №51/2000, за умовами якого КП "Колосок" набув прав - оренди д ерев"яного будиночку, метале вої огорожі та майданчика з а сфальтним покриттям, розташо вані в м.Івано-Франківську по вул.Січових Стрільців,26, терм іном на 5 років.

Вказане майно було передан е КП "Колосок" на підставі Акту прийому-передачі від 23.03.2000 року .

Відповідно до Додатку до до говору оренди №214/1998 від 01.10.2003р., та Додаткової угоди №28/2007 від 09.11.2002р ., Позивач набув право користу вання будівлями військового містечка, а саме: дерев"яний б удиночок, металева огорожа, м айданчик з асфальтним покрит тям, розташований за адресою : м.Івано-Франківськ вул.С.Стр ільців, 26.

Оскільки, дерев"яний будино к став непридатним до подаль шого використання, внаслідок фізичного старіння та зносу , перебував у аварійному стан і, Начальником Західного Тер КЕУ підписано Акт списання б удівлі (споруди) від 12.02.2010р.

Оскільки, на момент списанн я будівлі Позивач продовжува в фактичне використання об"є кта оренди, виникла необхідн ість здійснити його реконстр укції, яке було проведене ост аннім у 2011р.

Крім цього, Позивачем здійс нено ряд дій для отримання до зволу на складання проекту з емлеустрою щодо відведення з емельної ділянки для обслуго вування даного будинку. Пози вачем отримано позитивний ви сновок управління архітекту ри і містобудування.

Станом на 02.03.2011р., за заявою Поз ивача, ОКП "Івано-Франківське обласне бюро технічної інве нтаризації" виготовлено техн ічний паспорт на будівлю.

Таким чином, Позивач вважа є, що здійснивши перебудову с писаної будівлі за власний р ахунок він набув право на цей будинок.

Однак, на даний час Позивач не може зареєструвати своє п раво власності на новостворе не майно, оскільки Відповіда чем його право власності не в изнається.

Враховуючи викладені обст авини, Позивач звернувся до г осподарського суду з позовом в порядку ст.392 ЦК України про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: нежитл ові приміщення площею 12,4 кв.м. ( літера А); огорожа 124 кв.м. ( літер а N1); огорожа120,5 кв.м. (літера N2).

Представник Позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав з підстав, викла дених в позовній заяві та про сить суд позов задоволити.

Відповідач відзив на позов не подав, проте в судовому зас іданні його представник позо в не визнав з тих підстав, що П озивач не набув права на вказ ані в позовній заяві об"єкти о ренди.

Заслухавши в судовому засі данні доводи представників с торін, дослідивши обставини у справі і подані докази, суд в важає позовні вимоги обґрунт ованими і такими, що підлягаю ть задоволенню з огляду на на ступне:

Положенням ст.331 ЦК України п ередбачено, що право власнос ті на нову річ, яка виготовлен а (створена) особою, набуваєть ся нею, якщо інше не встановле но договором або законом.

Позивач користувався неру хомим майном, а саме: дерев"яни й будинок, металева огорожа т а асфальтна площадка, які роз ташовані за адресою: м.Івано-Ф ранківськ вул.С.Стрільців, 26, н а підставі договору №51/2000/Голо вКЕУ від 23.03.2000р., укладеного у МО України в особі Начальника Г оловного квартирно-експлуат аційного управління.

Однак, внаслідок фізичного зносу та аварійного стану бу дівлі, а також неможливості п одальшої експлуатації, вказа на будівля була списана відп овідно до Акту від 12.02.2010р., та зня та з балансу Міністерства об орони України.

Оскільки, Позивач продовжу вав користуватися орендован им майном, виникла необхідні сть в його поновленні та реко нструкції.

За власні кошти Позивач зді йснив перебудову дерев"яної будівлі, чим фактично створи в нову будівлю.

На вказане майно, за заявою Позивача, ОКП "Івано-Франківс ьке обласне бюро технічної і нвентаризації" виготовлено т ехнічний паспорт, до якого ув ійшли: нежитлове приміщення (літера по плану А) площа 12,4 кв.м .; огорожа ( літера по плану N1) пл оща 124,0 кв.м.; огорожа (літера по п лану N2) площа 120,5 кв.м. виготовлен і із металевої сітки.

Оскільки, Позивач створив ф актично нову річ, то відповід но до положень статті ст.331 ЦК У країни він набув права власн ості на цю річ.

Статтею 392 ЦК України передб ачено, що власник майна може п ред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не виз нається іншою особою.

Оскільки, Відповідач, як орг ан уповноважений на визнання права власності, не визнає за Позивачем його права власно сті на нерухоме майно, Позива ч звернувся до господарськог о суду за захистом порушеног о права.

Враховуючи, що Позивач набу в права власності на нерухом е майно у спосіб, визнаний зак оном, суд вважає, що позовні ви моги є підтвердженні, а тому п озов слід задоволити.

Відповідно до ст.49 ГПК Украї ни, судові витрати слід покла сти на Відповідача, стягнувш и їх на користь Позивача.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.124 Констит уції України, ст.331, 392 ЦК України , керуючись ст.33, 49, 75, керуючись с т. 82 -85 Господарського процесуа льного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Колективного підп риємства "Інвестгруп" до Відп овідача, Івано-Франківська м іська рада, про визнання прав а власності на нерухоме майн о - задовольнити.

Визнати за Позивачем, Коле ктивним підприємством "Інвес тгруп" (вул.Січових Стрільців ,26, м.Івано-Франківськ,76000, код ЄД РПОУ 23797538) право власності на не рухоме майно, а саме: нежитлов е приміщення (літера по плану А) площею 12,4 кв.м. ; огорожа з мет алевої сітки ( літера по плану N1) площею 124,0 кв.м.; огорожа з мета левої сітки (літера по плану N2 ) площею 120,5 кв.м., які розташован і за адресою: м.Івано-Франківс ьк вул.Січових Стрільців, 26.

Стягнути з Відповідача, Ів ано-Франківська міська рада (вул.Грушевського,21, м.Івано-Фр анківськ,76000) на користь Позива ча, Колективне підприємство "Інвестгруп" (вул.Січових Стрі льців,26, м.Івано-Франківськ,76000, к од ЄДРПОУ 23797538) 170,00 грн. державног о мита та 236,00 грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили та н аправити Позивачу.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Калашни к В. О.

Повне рішення складено 19.08.1 1

Виготовлено в КП "Документ ообіг госп. судів"