Рішення

від 28.07.2011 по справі 5016/2221/2011(6/137)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2011 р. Справа № 5016/2221/2011(6/137)

м. Миколаїв

За позовом: Фізично ї особи - підприємця ОСОБА_1 , 54055, АДРЕСА_2

До відповідача: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Блок-Пост», 54003, АДРЕСА_1 .

Про: стягнення заборго ваності за договором № 622 від 01. 06.2010 року в сумі 2580,00 грн. та 185,67 грн. в трат від інфляції.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2, довіреність від 20 .07.2011 р. № 791.

Від відповідача не з'явився

ПРЕДМЕТ СПОРУ : Позива ч звернувся до суду з позовом та просить стягнути з відпов ідача заборгованість за дог овором № 622 від 01.06.2010 року по орен дній платі в сумі 2580,00 грн. та 185,67 г рн. втрат від інфляції.

Відповідач в судове засід ання не з' явився, про причин и неявки суду не повідомив, ви моги ухвали про порушення пр овадження у справі щодо нада ння відзиву не виконав.

У відповідності до ст. 64 Гос подарського процесуального кодексу України ухвала суду від 08.07.2011р. була направлена ре комендованою кореспонденці єю на адресу відповідача та о тримана ним 15.07.2011 року, що підтв ерджується поштовим повідом ленням. Таким чином відповід ач вважається належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.

За таких обставин, с уд розглядає справу на підст ав ст. 75 ГПК України, за наявним и у справі матеріалами.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши предста вника позивача, господарськи й суд,

Встановив:

01.06.2010 року між ФОП ОСОБА _1 та ТОВ «Блок-Пост»було ук ладено договір № 622 суборенди нежитлового приміщення, що н алежить на праві власності Т ОВ «Союз-НИК» та станом на ден ь укладення договору знаходи ться в оренді у фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 За умовами договору суборенди Ф ОП ОСОБА_1 (орендодавець) з обов' язався передати, а ТОВ «Блок-Пост»(орендар) зобов' язався прийняти в строкове п латне користування (суборенд у) нежитлове приміщення № 622(235), р озташоване на 6-му поверсі спо руди туристичного комплексу за адресою: АДРЕСА_2.

Як свідчить акт прийманн я-передачі нежитлового примі щення, 01.06.2010 року позивач переда в, а відповідач прийняв в стро кове платне користування - су боренду нежитлове приміщенн я № 622(235), розташоване на 6-му пове рсі споруди туристичного ком плексу за адресою: АДРЕСА_2 .

У відповідності до п.4.1. до говору суборенди розмір орен дної плати визначається стор онами в додатку № 1 д договору «Розрахунок орендної плати» , що є його невід' ємною части ною. Пунктом 1 додатку до догов ору сторони погодили орендну плату на перший місяць субор енди як базову та встановили в розмірі 860,00 грн. (без ПДВ), а так ож визначили, що орендна плат а за кожний наступний місяць суборенди може корегуватись орендодавцем на індекс інфл яції.

Згідно п.4.2. договору суборен ди сторони закріпили обов' я зок орендаря протягом 3-х робо чих днів після підписання да ного договору повністю сплат ити орендну плату за перший м ісяць суборенди в розмірі, ви значеному Додатком № 1 до дого вору, а також сплатити аванс з а останній місяць суборенди у тому ж розмірі.

Пунктом 4.3. договору передба чено, що орендар зобов' язан ий щомісячно сплачувати орен дну плату за поточні (крім пер шого) місяці суборенди в безг отівковому (на поточний раху нок) або готівковому (в касу) п орядку орендодавцю не пізніш е 10-го числа поточного місяця. Сплачений орендатором аванс у відповідності з п. 4.2. договор у зараховується в рахунок оп лати орендної плати за факти чний останній місяць суборен ди.

У відповідності до закріпл ених пунктом 4.4. договору субо ренди положень в період з 1-го по 10-е число поточного місяця орендатор зобов' язаний сам остійно отримати рахунок на оплату орендної плати в бухг алтерії орендодавця - в прим іщенні № 220 на другому поверсі споруди туристичного компле ксу. Неотримання рахунка нез алежно від причин не звільня є орендатора від обов' язку уплатити орендну плату в уст ановлений строк і в розмірі, в изначеному на момент уплати Додатком № 1 до Договору або до датковими угодами до нього.

Як свідчить вказаний пози вачем розрахунок, відповідач не сплачував орендну плату за період з липня по вересень 2010 року, у зв' язку з чим утв орилась заборгованість в сум і 2580,00 грн. (860,00 грн. * 3)

За приписами ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зоб ов'язується передати наймаче ві майно у користування за пл ату на певний строк.

Згідно ст. 530 Цивільного коде ксу України, якщо у зобов' яз анні встановлений строк (тер мін) його виконання, то воно пі длягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ст. 193 Гос подарського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов' язання належним чином відповідно д о закону, інших правових акті в, договору. Кожна сторона пов инна вжити усіх заходів, необ хідних для належного виконан ня нею зобов' язання, врахов уючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногос подарського інтересу. Поруше ння зобов' язань є підставою для застосування господарсь ких санкцій, передбачених ци м кодексом, іншими законами а бо договором.

За приписами ст. 526 Цивільног о кодексу України зобов' яза ння має виконуватись належни м чином відповідно до умов до говору та вимог законодавств а України.

Згідно ст. 625 ЦК України боржн ик, який прострочив виконанн я грошового зобов' язання, н а вимогу кредитора зобов' яз аний сплатити суму боргу з ур ахуванням встановленого інд ексу інфляції за весь час про строчення, а також три процен ти річних від простроченої с уми, якщо інший розмір процен тів не встановлений договоро м або законом.

З огляду на наведене, пози вачем визначено розмір втрат від інфляції, що за період з ж овтня 2010 року по травень 2011 року становить 185,67 грн.

Таким чином, позивач у зв' язку з порушенням його прав т а законних інтересів цілком правомірно звернувся до суду з позовом.

Враховуючи викладене, суд в важає позовні вимоги обґрунт ованими, матеріалами справи доведеними, та такими, що підл ягають задоволенню.

На підставі викладеного, к еруючись ст. ст. 525, 526, 530, 759 ЦК Украї ни, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, госп одарський суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволь нити повністю.

2. Стягнути з Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Блок-Пост», (54003, АДРЕСА_1 , код 35472411) на користь Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (54 055, АДРЕСА_2, к. 220 код НОМЕР_ 1) заборгованість з орендно ї плати в сумі 2580,00 грн., 185,67 грн. вт рат від інфляції, 102,00 грн. витра т по сплаті держмита та 236,00 грн . витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу.

Накази видати після н абрання рішенням законної си ли.

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення десятиденно го строку з дня його прийнятт я, а у разі, якщо у судовому зас іданні було оголошено лише в ступну та резолютивну частин и рішення, воно набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня під писання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя О.В.Ткаченко