Рішення

від 20.07.2011 по справі 48/219

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 48/219 20.07.11

За позовом Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Українська т ехноторгівельна компанія"

про стягнення 13 539,43 грн.

Суддя Бойко Р.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа - підприє мець ОСОБА_1 (надалі - "Під приємець") звернулася до госп одарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обм еженою відповідальністю "Укр аїнська техноторгівельна ко мпанія" (надалі - ТОВ "Українс ька техноторгівельна компан ія") про стягнення 11 682,34 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні тим, що на виконання умов до говору суборенди нежитловог о приміщення №07/03-10 від 15.03.2010 р. поз ивач передав у строкове плат не користування нерухоме май но, загальною площею 15 кв. м., а с аме кімната АДРЕСА_1, а від повідач належним чином грошо ве зобов' язання по сплаті о рендної плати не виконав, в зв ' язку з чим виникла заборго ваність у розмірі 5 971,84 грн. Крім того, позивачем заявлено вим огу про стягнення з відповід ача пені у розмірі 250,50 грн. та шт рафу у розмірі 5 460,00 грн. за прос трочення виконання грошовог о зобов' язання.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 03.06.2011 р. поруш ено провадження у справі та п ризначено її до розгляду на 20. 06.2011 р.

В судове засідання 20.06.2011 р. пре дставник позивача з' явився , позовні вимоги підтримав та надав заяву про збільшення п озовних вимог в якій просив с тягнути 13 539,43 грн.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 20.06.2011 р. у зв' язку із неявкою в судове засі дання представника відповід ача та невиконання сторонами вимог ухвали суду, розгляд сп рави відкладено до 20.07.2011 р.

В судове засідання предста вник позивача з'явився, вимог и ухвал суду виконав, позовні вимоги підтримав та просив з адовольнити їх повністю.

Відповідач, повідомлений п ро час і місце розгляду справ и належним чином, що підтверд жується відмітками на зворот і ухвал суду, своїх повноважн их представників у судове за сідання не направив, витребу вані ухвалами суду докази та відзив на позовну заяву не по дав, про поважні причини неяв ки суд не повідомив.

Місцезнаходження відповід ача за адресою: 04080, м. Київ, вул. Н овокостянтинівська, буд. 4-А, н а яку було відправлено ухвал и суду, підтверджується дові дкою з Єдиного державного ре єстру юридичних осіб та фізи чних осіб-підприємців №120168 від 25.05.2011 р.

Згідно із абз. 2 п. 3.6 роз'яснень президії Вищого арбітражног о суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "П ро деякі питання практики за стосування Господарського п роцесуального кодексу Украї ни" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомле ними про час і місце її розгля ду судом, якщо ухвалу про пору шення провадження у справі н адіслано за поштовою адресою , зазначеною у позовній заяві .

Таким чином, суд приходить д о висновку, що відповідач пов ідомлений про час та місце су дового розгляду належним чин ом, а матеріали справи містят ь достатні докази для її розг ляду по суті.

Оскільки про час та місце су дового засідання відповідач був належним чином повідомл ений, на підставі статті 75 Гос подарського процесуального кодексу України справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні судом оголошено вступну та резолю тивну частину рішення.

У судових засіданнях склад алися протоколи згідно статт і 81-1 Господарського процесуал ьного кодексу України.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представника позив ача, всебічно і повно з' ясув авши фактичні обставини, на я ких ґрунтується позов, об' є ктивно оцінивши докази, які м ають значення для розгляду с прави і вирішення спору по су ті, господарський суд міста К иєва, -

ВСТАНОВИВ:

15.03.2010 р. між Фізичною ос обою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) та ТОВ "Українська техноторгівельна компанія" (суборендар) було укладено до говір суборенди нежитлового приміщення №07/03-10 (надалі - "Дог овір").

Відповідно до п.п. 1.1 Договору орендар передає, а суборенда р приймає у строкове платне к ористування нерухоме майно, загальною площею 15 кв. м., а саме кімната АДРЕСА_1, інд. 25015.

Згідно із п. 3.1 Договору субор ендар вступає в користування майном у термін, указаний у до говорі.

Пунктом 3.3 Договору визначе но, що передання майна в оренд у здійснюється за відповідни м актом прийому-передачі, де м ає бути зазначений стан майн а, що орендується.

Відповідно до п. 5.1 Договору с уборендар сплачує орендну пл ату в розмірі 65 (шістдесят п' ять) грн. за 1 кв. м. Загальна сум а орендної плати складає 975,00 гр н. щомісяця. Орендна плата спл ачується в безготівковому по рядку на розрахунковий рахун ок орендаря не пізніше 5 числа кожного місяця.

Із змісту п.п. 5.2, 5.3 Договору вб ачається, що комунальні посл уги суборендар сплачує окрем о від орендної плати в термін 5 банківських днів з моменту о тримання наданих рахунків-фа ктур. Комунальні послуги: екс плуатаційні, забезпечення ел ектроенергією, теплом, водою , та інші розраховуються проп орційно орендованої площі.

Згідно п. 5.6 Договору орендна плата перерахована несвоєча сно або не в повному обсязі, пе рерахована орендарю з урахув анням пені у розмірі 2% від нес плаченої суми заборгованост і за кожний прострочений кал ендарний день оплати відпові дно до чинного законодавства .

Відповідно п. 6.2 Договору суб орендар зобов' язаний своєч асно та в повному обсязі спла чувати орендну плату, комуна льні послуги та витрати за ут римання орендованого майна.

Згідно п. 10.1 Договору після з акінчення строку оренди за д оговором суборендар зобов' язаний протягом 3 днів поверн ути орендарю майно що оренду ється за відповідним актом.

Із змісту п. 11.1 Договору вбач ається , що договір укладено з 15.03.2010 р. до 31.12.2010 р.

Додатковою угодою №2 від 01.10.201 0 сторони внесли зміни до дого вору, а саме підпункти 5.5 та 5.6 пу нкту 5 виключено. Додали пункт 10 та підпункти 10.1, 10.2 , які виклал и у наступній редакції: "10.1. Сто рони несуть майнову відповід альність за невиконання або неналежне виконання умов цьо го договору. За несвоєчасне п ерерахування орендної плати суборендар сплачує штраф у р озмірі 2 відсотки від несплач еної суми заборгованості за кожний прострочений календа рний день та пеню в розмірі по двійної облікової ставки НБУ за кожний прострочений кале ндарний день. 10.2. Пеня та штраф погашається в першочерговом у порядку з коштів отриманих від суборендаря за орендну п лату. Залишок коштів, зарахов ується в рахунок погашення з аборгованості по орендної пл аті."

На виконання умов Договору 15.03.2010 р. позивач передав, а відпо відач прийняв в оренду нежит лове приміщення, що підтверд жується актом приймання-пере дачі нежитлового приміщення від 15.03.2010 р.

Відповідно актам здачі-при йняття робіт (надання послуг ) №ОУ-00410, №ОУ-00417, №ОУ-00427, №ОУ-00427, №ОУ-00435 , №ОУ-00000012, №ОУ-0000022, №ОУ-0000013, №ОУ-0000033, №ОУ -0000042, №ОУ-00000050 від 30.11.2010 р., 30.11.2010 р., 31.12.2010р., 31 .12.2010 р., та 31.01.2011 р., від 31.01.2011 р., 28.02.2011 р., 31.01.20 11 р., 28.02.2011 р., 31.03.2011 р., 31.03.2011 р. та рахунка м-фактурам №СФ-00195, №СФ-0212, №СФ-00221, №СФ-00230, №СФ-0000007, №СФ-0000019, №СФ-0000020, №СФ-0 000042, №СФ-0000030, №СФ-0000061, від 01.10.2010 р., від 30.1 1.2010 р., від 01.12.2010 р., 31.12.2010 р., 04.01.2011 р., 02.02.2011 р., в ід 02.02.2011 р., від 28.02.2011 р., від 01,03.2011 р., від 31.03.2011 р. відповідно, загальна в артість орендних та комуналь них послуг наданих відповід ачу становить 5 971,84 грн.

17.12.2010 р. від ТОВ "Українська тех ноторгівельна компанія" пози вачу надійшов гарантійний ли ст в якому зазначалося, що заб оргованість за орендну плату та комунальні послуги остан ній гарантує провести до 31.01.2011 р .

Спір у справі виник у зв' яз ку із неналежним, на думку поз ивача, виконанням відповідач ем грошового зобов' язання п о сплаті орендних та комунал ьних платежів за Договором, у зв' язку з чим позивач вказу є на існування заборгованост і та штрафних санкцій.

Договір є договором оренди , а відтак між сторонами виник ли правовідносини, які підпа дають під правове регулюванн я Глави 58 Цивільного кодексу У країни та Глави 30 Господарськ ого кодексу України.

Вказаний договір є підстав ою для виникнення у його стор ін господарських зобов'язань , а саме майново-господарськи х зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174 , 175 Господарського кодексу Ук раїни, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного к одексу України, і згідно ст. 629 Ц ивільного кодексу України є обов'язковим для виконання с торонами.

Частиною 1 ст. 173 Господарсько го кодексу України визначено , що господарським визнаєтьс я зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками ) відносин у сфері господарюв ання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого оди н суб'єкт (зобов'язана сторона , у тому числі боржник) зобов'я заний вчинити певну дію госп одарського чи управлінсько-г осподарського характеру на к ористь іншого суб'єкта (викон ати роботу, передати майно, сп латити гроші, надати інформа цію тощо), або утриматися від п евних дій, а інший суб'єкт (упр авнена сторона, у тому числі к редитор) має право вимагати в ід зобов'язаної сторони вико нання її обов'язку.

Відповідно до п. 1 ст. 283 Господ арського кодексу України за договором оренди одна сторон а (орендодавець) передає друг ій стороні (орендареві) за пла ту на певний строк у користув ання майно для здійснення го сподарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договоро м найму (оренди) наймодавець п ередає або зобов'язується пе редати наймачеві майно у кор истування за плату на певний строк.

Матеріалами справи (акт при ймання-передачі в оренду неж итлового приміщення) підтвер джується факт передачі майна в оренду, користування ним ві дповідачем (акти здачі - приймання виконаних робіт ), часткова сплата відповідач ем орендних та комунальних п латежів та існування заборго ваності відповідача перед по зивачем у розмірі 5 971,84 грн.

Вказані акти містять відти ск печатки та підпис уповнов аженого представника відпов ідача, а будь-яких заперечень щодо користування об' єктом оренди у спірний період відп овідачем не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивіль ного кодексу України за кори стування майном з наймача сп равляється плата, розмір яко ї встановлюється договором н айму.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарськ ого кодексу України визначен о, що орендна плата - це фіксов аний платіж, який орендар спл ачує орендодавцю незалежно в ід наслідків своєї господарс ької діяльності. Розмір орен дної плати може бути змінени й за погодженням сторін, а так ож в інших випадках, передбач ених законодавством. Строки внесення орендної плати визн ачаються в договорі.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України якщо у зоб ов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін).

Отже, з урахуванням положен ь ст. 530 Цивільного кодексу Укр аїни, враховуючи приписи пун ктів 5.1, 5.2 Договору грошове зоб ов' язання відповідача по сп латі орендних та комунальних платежів за Договором на мом ент звернення позивача з поз овною заявою настало.

Відповідно до статті 193 Госп одарського кодексу України с уб'єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов'язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватись нале жним чином, відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що зви чайно ставляться. Односторон ня відмова від виконання зоб ов' язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного к одексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможли вість виконання ним грошовог о зобов'язання.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень. Докази подаються сторон ами та іншими учасниками суд ового процесу.

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов'язання є його невикон ання або виконання з порушен ням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне вико нання).

Матеріалами справи підтве рджується наявність у відпов ідача грошового зобов' язан ня по сплаті на користь позив ача 5 971,84 грн. на підставі Догово ру (рахунки-фактури та акти зд ачі-прийняття робіт). Відпові дачем вказана заборгованіст ь визнана в гарантійному лис ті, в судовому засіданні не сп ростована, доказів її погаше ння не надано.

ТОВ "Українська техноторгі вельна компанія" обставин, з я кими чинне законодавство пов 'язує можливість звільнення його від відповідальності за порушення зобов'язання, не на ведено.

За таких обставин, позовні в имоги ФОП ОСОБА_1 про стяг нення з ТОВ "Українська техно торгівельна компанія" заборг ованості у розмірі 5 971,84 грн. є пр авомірними та обґрунтованим и.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення штрафу у розмі рі 7 287,00 грн. та пені у розмірі 280,59 грн. за прострочення виконан ня грошового зобов' язання у період з 06.11.2010 р. по 31.03.2011 р.

Судом встановлено, що відпо відач у встановлений Договор ом строк свого обов' язку по перерахуванню коштів не вик онав, допустивши простроченн я виконання грошового зобов' язання, тому дії відповідача є порушенням договірних зоб ов' язань (ст. 610 Цивільного ко дексу України), і він вважаєть ся таким, що прострочив (ст. 612 Ц ивільного кодексу України), в ідповідно є підстави для зас тосування встановленої зако ном відповідальності.

Стаття 611 Цивільного кодекс у України передбачає, що у раз і порушення зобов' язання на стають правові наслідки, яки ми зокрема є сплата неустойк и.

Із матеріалів справи вбача ється, що платежі за Договоро м відповідач зобов' язаний б ув здійснювати до 5 числа відп овідного місяця, в той час як ф актично зобов' язання не бул и виконані.

Підставою для нарахування пені та штрафу позивач вказу є п.10.1 Договору в редакції Дода ткової угоди №2, а із змісту ць ого пункту вбачається, що пен я та штраф нараховуються щод енно на суму боргу.

Згідно частин 2, 3 ст. 549 Цивільн ого кодексу України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невикон аного або неналежно виконано го зобов'язання. Пенею є неуст ойка, що обчислюється у відсо тках від суми несвоєчасно ви конаного грошового зобов'яза ння за кожен день прострочен ня виконання.

Одним із критерієм, який хар актерний для пені, як різнови ду неустойки, є триваючий хар актер такої санкції.

Закріплена в першому речен ні п.10.1 Договору санкція у розм ірі 2 відсотків від несплачен ої суми заборгованості за ко жний прострочений календарн ий день, яку названо штрафом, з а своєю правовою природою є п енею.

Відтак, сторонами передбач ено в п.10.1 Договору два види пен і за порушення грошового зоб ов' язання, сукупний розмір якої становить 2% + подвійна об лікова ставка НБУ.

Згідно ст. 3 Закону України "П ро відповідальність за несво єчасне виконання грошових зо бов'язань" розмір пені обчисл юється від суми простроченог о платежу та не може перевищу вати подвійної облікової ста вки Національного банку Укра їни, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Таким чином, вирішуючи спір про стягнення пені за несвоє часне виконання грошового зо бов' язання, суд визначає ро змір такої пені за ставкою, що не перевищує подвійної облі кової ставки Національного б анку України.

Крім того, частиною 5 статті 254 Цивільного кодексу України передбачає, що якщо останній день строку припадає на вихі дний, святковий або інший нер обочий день, що визначений ві дповідно до закону у місці вч инення певної дії, днем закін чення строку є перший за ним р обочий день, а тому суд врахов ую наведену норму при визнач енні періоду прострочення по платежах, останній строк зді йснення яких (5 число місяця) п рипадає на неробочий день.

На підставі викладеного за перерахунком суду з урахува нням наданого позивачем розр ахунку, встановленого судом розміру заборгованості по сп латі орендних платежів (неус тойки за несвоєчасну сплату комунальних послуг не передб ачено) та періодів простроче ння з урахуванням щомісячног о збільшення заборгованості правомірним є стягнення пен і у розмірі 153,06 грн.

В іншій частині заявле ної до стягнення пені за прос трочення виконання грошовог о зобов' язання необхідно ві дмовити, оскільки вона обрах ована не вірно, а саме нарахов ана без врахування приписів ст. 3 Закону України "Про відпо відальність за несвоєчасне в иконання грошових зобов'язан ь" та ч. 5 ст. 254 Цивільного кодекс у України. До того ж, заборгова ність виникала та її загальн ий розмір збільшувався щоміс ячно, а тому нарахування пози вачем пені на борг у розмірі, я кий існував в березні 2011 року, з а період прострочення з жовт ня 2010 року по березень 2011 року, є неправомірним.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку про необхід ність часткового задоволенн я позовних вимог та стягненн я з ТОВ "Українська техноторг івельна компанія" на користь ФОП ОСОБА_1 заборгованост і по сплаті орендних та комун альних платежів у розмірі 5 971,84 грн. та пені у розмірі 153,06 грн . за прострочення виконання г рошового зобов' язання .

Відповідно до вимог ст. 49 Гос подарського процесуального кодексу України судові витр ати покладаються на сторін п ропорційно розміру задоволе них позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарс ького процесуального кодекс у України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 задо вольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ук раїнська техноторгівельна к омпанія" (04080, м. Київ, вул. Новоко стянтинівська, 4-А; ідентифіка ційний код 36697823) на користь Фізи чної особи - підприємця ОС ОБА_1 (25006, АДРЕСА_2; ідентиф ікаційний номер НОМЕР_1) з аборгованість у розмірі 5 971 (п' ять тисяч дев' ятсот сімдеся т одна) грн. 84 коп., пеню у розмір і 153 (сто п' ятдесят три) грн. 06 к оп., державне мито у розмірі 61 (ш істдесят одна) грн. 25 коп. та вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу у розмірі 109 (сто дев'ять) гр н. 43 коп. Видати наказ.

3. В іншій частині в задоволе нні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення строку подан ня апеляційної скарги, якщо а пеляційну скаргу не було под ано. У разі подання апеляційн ої скарги рішення, якщо його н е скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним господарським с удом.

Суддя Р.В. Бойко

Дата підписання повного т ексту рішення - 21.07.2011 р.