Рішення

від 15.08.2011 по справі 5024/1124/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2011 Справа № 5024/1124/2011

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Гридасова Ю.В. при секр етарі Шибінській А.Л., розглян ув у відкритому судовому зас іданні справу

за позовом міського ко мунального підприємства "Вир обниче управління водопрові дно-каналізаційного господа рства міста Херсона", м. Херсон ,

до Об'єднання співвласн иків багатоквартирного буди нку "Альтарі", м. Херсон,

про спонукання до уклад ання договору.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1- пре дставник, довіреність № 01-04-09/1968 в ід 25.10.2010р.;

відповідача - Дмитревич Т. А.- голова правління, проток ол №1 від 06.09.2010р.

Позивач у позовній заяві п росить спонукати відповідач а укласти договір про розмеж ування зон експлуатаційної в ідповідальності з міським ко мунальним підприємством «Ви робниче управління водопров ідно-каналізаційного господ арства міста Херсона»у запро понованій Позивачем редакці ї спірних пунктів 2.3., 3.1.4., 3.1.5. та 3.1.9. В обґрунтування позовних вим ог позивач посилається на по ложення ст. ст. 179, 181 Господарськ ого кодексу України, а також н а Положення про розмежування зон експлуатаційної відпові дальності, затверджене рішен ням виконавчого комітету Хер сонської міської ради від 21.07.20 09 року № 376.

Представник позивача в ход і судового засідання підтрим ав вимоги, викладені у позовн ій заяві.

Представник відповідача в ході судового розгляду спра ви заперечував проти позовни х вимог відповідно до усних п ояснень, які надав у судовому засіданні, посилаючись на ві дсутність технічної можливо сті виконання безпосередньо відповідачем зобов'язань, як і передбачені у спірних пунк тах Договору про розмежуванн я зон експлуатаційної відпов ідальності. Відзив на позовн у заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 7 5 ГПК України справа розгляда ється за наявними у ній матер іалами.

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 7 7 ГПК України у судовому засід анні оголошувалась перерва з 09.08.11 р. до 15.08.11 р.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення пред ставників учасників судовог о процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявн і матеріали справи, господар ський суд

в с т а н о в и в :

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Альтаір»(надалі за текстом - Відповідач, ОСББ «Альтаір») з дійснює обслуговування приб удинкової території та будин ку № 45 по вул. Кольцова у м. Херс оні мешканцям яких міське ко мунальне підприємство «Виро бниче управління водопровід но-каналізаційного господар ства м. Херсона»(надалі за тек стом - МКП «ВУВКГ м. Херсона», П озивач) надає послуги з водоп остачання та водовідведення .

Відповідно до пункту 6 рішен ня виконавчого комітету Херс онської міської ради від 21.07.2009 р оку № 376 МКП «ВУВКГ м. Херсона»з обов'язане укласти договори про розмежування зон експлуа таційної відповідальності з житловими та відомчими підп риємствами усіх форм власнос ті, ОСББ, ЖБК, що здійснюють ут римання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На виконання зазначеного р ішення 20.04.2011 року, позивачем, як ий відповідно до ст.. 5 Закону У країни "Про природні монопол ії" займає монопольне станов ище у сфері надання послуг з ц ентралізованого водопостач ання та водовідведення, відп овідачу було вручено два при мірники договору про розмежу вання зон експлуатаційної ві дповідальності.

27.05.2011 року Відповідач поверну в МКП «ВУВКГ м. Херсона»підпи саний примірник договору з п ротоколом розбіжностей.

Листом від 06.06.2011 року МКП «ВУВ КГ м. Херсона»погодилось з ви кладенням пунктів Договору № 3.1.3., 3.1.11., 3.1.18., 3.2.14. в редакції запропо нованій Відповідачем у прото колі розбіжностей.

Пункти 2.3., 3.1.4., 3.1.5. та 3.1.9., МКП «ВУВК Г м. Херсона»не прийняло у ред акції викладеній у протоколі розбіжностей.

Щодо пункту 2.3. спірного дого вору, редакція позивача, на ві дміну від редакції викладені й відповідачем у протоколі р озбіжностей, не відповідає п . 2.3. Типового договору про розм ежування зон експлуатаційно ї відповідальності (надалі з а текстом - Типовий договір) , затвердженого пунктом 5 ріше ння виконавчого комітету Хер сонської міської ради від 21.07.20 09 року № 376, та пункту 2 Положення про розмежування зон експлу атаційної відповідальності (надалі за текстом - Положен ня), затвердженого пунктом 3 то го ж рішення виконкому Херсо нської міської ради. У зазнач еній частині рішення виконко му у судовому порядку не скас оване і підлягає виконанню.

Щодо пункту 3.1.4. спірного дог овору, слід зазначити, що реда кція позивача відповідає як пункту 3.4. Положення так і пунк ту 3.1.4. Типового договору.

Щодо пунктів 3.1.5 та 3.1.9 спірног о договору, слід зазначити, що відповідно до пунктів 2.3., 2.5., 2.6. р ішення виконавчого комітету Херсонської міської ради ві д 21.07.2009 року № 376 до повноважень в ідповідача віднесено здійсн ення контролю за технічним с таном санітарно-технічного т а інженерного обладнання ква ртир; утримання внутрішньобу динкових мереж у належному т ехнічному стані, здійснення їх технічного обслуговуванн я та ремонту в межах чинного т арифу, вжиття заходів щодо лі квідації аварійних ситуацій , усунення порушень кількісн их і якісних показників нада ння послуг у строки, встановл ені згідно із законодавством ; своєчасного проведення за в ласний рахунок робіт із усун ення виявлених несправносте й, що виникли з його вини, пов'я заних з отриманням послуг.

Відповідно до статті 73 Зако ну України «Про місцеве само врядування в Україні»акти ра ди, сільського, селищного, міс ького голови, голови районно ї в місті ради, виконавчого ко мітету сільської, селищної, м іської, районної у місті ради , є обов'язковими для виконанн я всіма розташованими на від повідній території органами виконавчої влади, об'єднання ми громадян, підприємствами, установами та організаціями , посадовими особами, а також г ромадянами, які постійно або тимчасово проживають на від повідній території.

Відповідно до приписів ст.. 187 Господарського кодексу Укр аїни спори, що виникають пр и укладанні господарських до говорів за державним замовле нням, або договорів, укладенн я яких є обов'язковим на підст аві закону та в інших випадка х, встановлених законом, розг лядаються судом. Інші передд оговірні спори можуть бути п редметом розгляду суду у раз і якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобо в'язані укласти певний госпо дарський договір на підставі укладеного між ними поперед нього договору.

День набрання чинності ріш енням суду, яким вирішено пит ання щодо переддоговірного с пору, вважається днем укладе ння відповідного господарсь кого договору, якщо рішення м суду не визначено інше.

За вказаних обставин, позо вні вимоги підлягають задово ленню в частині щодо спонука ння відповідача укласти пунк ти 3.1.4., 3.1.5. та 3.1.9. спірного Договор у у редакції позивача. Не підл ягає задоволенню позов у час тині, щодо спонукання відпов ідача укласти пункт 2.3. спірно го Договору у редакції позив ача.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по кладаються на відповідача та позивача пропорційно розмір у задоволених позовних вимог (один пункт спірного договор у у редакції відповідача і тр и пункти спірного договору у редакції позивача), у співвід ношенні 75% на відповідача та 25% на позивача..

На підставі зазначених вищ е норм матеріального права, к еруючись ст. ст. 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частк ово.

2. Спонукати Об'єднання сп іввласників багатоквартирн ого будинку "Альтаір", ідентиф ікаційний код - 37353472, укласт и договір про розмежування з он експлуатаційної відповід альності з Міським комуна льним підприємством "Виробни че управління водопровідно-к аналізаційного господарств а міста Херсона", ідентифікац ійний код - 03355726, у наступні й редакції:

"ОСББ «Альтаір», м. Херсон, в ул. Кольцова, 45, в особі голови п равління Дмитревич Т.А., діючо го згідно із Статутом (далі - С торона 1) з одного боку та МКП « ВУВКГ м. Херсона», яке діє на п ідставі Статуту, в особі дире ктора Козакова І.В.(далі - Стор она 2) з другого боку (надалі - Сторони), уклали цей Договір п ро наступне:

1. Предмет Договору

1.1. Предметом Договору є виз начення меж розмежування зон експлуатаційної відповідал ьності між Стороною 1 та Сторо ною 2.

При цьому Сторони керуютьс я Правилами користування сис темами централізованого ком унального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими нак азом Мінжитлокомунгоспу Укр аїни від 27.06.2008 № 190, Законом Украї ни „Про житлово - комунальні п ослуги", Правилами надання по слуг з централізованого опал ення, постачання холодної та гарячої води і водовідведен ня, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, Правилами прийманн я стічних вод підприємств у к омунальні та відомчі системи каналізації населених пункт ів України, затвердженими на казом Держбуду України від 19.0 2.2002 № 37, зареєстрованими у Мін'юс ті України 26.04.2002 за № 403/6691, Постано вою Кабінету Міністрів Украї ни від 20.05.2009 № 529 «Про затверджен ня Порядку формування тарифі в на послуги з утримання буди нків і споруд та прибудинков их територій та типового дог овору на утримання будинків і споруд та прибудинкових те риторій», а також місцев ими правилами приймання стіч них вод підприємств у систем у каналізації населенного пу нкту, рішенням виконавчого к омітету міської ради, яким за тверджено перелік послуг та видів робіт і витрат та тариф ів з утримання будинків і спо руд та прибудинкових територ ій для населення по кожному б удинку, що належить до комуна льної власності територіаль ної громади міста та іншими н ормативно - правовими докуме нтами.

1.2. Визначення терміну, що вик ористовується в даному Догов орі:

Межа експлуатаційної відп овідальності - межа розподіл у зобов'язань з утримання мер еж або елементів систем пост ачання холодної води та водо відведення в житлових будинк ах.

2. Визначення меж експ луатаційної відповідальнос ті

2.1. Межею експлуатаційної в ідповідальності Сторони дом овилися вважати: згідно із ак том визначення меж зон обслу говування водопровідно-кана лізаційних мереж.

2.2. До зони експлуатаційної в ідповідальності Сторони 1 на лежать: мережі постачання хо лодної води - згідно із актом в изначення меж зон обслуговув ання (додаток №2 до цього дого вору) за виключенням внутріш ньоквартирних водопровідни х мереж: трубопроводи, прокла дені уздовж стін усередині б удинку, у техпідвалах і техка налах, а також прилади та прис трої на них, у тому числі запір на арматура, за наявності, ста білізатори тиску й обмежувач і витрат, насосні станції для підкачування холодної води, встановлені всередині житло вого будинку, транзитні труб опроводи водопостачання, до яких без попереднього погодж ення Сторони 2 приєднані внут рішньобудинкові мережі; для каналізації - внутрішньобуди нкові каналізаційні мережі і випуски до поперечного зріз у труби в першому від будинку робочому колодязі (додаток № 2 до цього договору), в тому чис лі контрольний колодязь за в иключенням внутрішньокварт ирних каналізаційних мереж.

2.3. До зони експлуатаційної в ідповідальності Сторони 2 на лежать: водопровідні вводи д о зовнішньої стіни житлового будинку, усі магістральні, в т ому числі внутрішньо квартал ьні та вуличні мережі водопр оводу, а також вуличні водоро збірні колонки, призначені д ля колективного водокористу вання, окремо розміщені насо сні станції для підкачування холодної води (включно) та при рівняні до них окремо стоячі об'єкти підкачки холодної во ди, що перебувають на балансі Сторони 2, транзитні трубопро води водопостачання, до яких не приєднані внутрішньобуди нкові мережі; для каналізаці ї - самопливні каналізаційні мережі включно із внутрішнь одворовою каналізаційною ме режею від першого робочого к олодязя включно із робочим к олодязем, дворові, вули чні, внутрішньоквартальні ме режі водовідведення, станції перекачування стічних вод.

3. Обов'язки сторін

3.1. Обов'язки Сторони 1:

3.1.1. Утримувати в належному т ехнічному стані та експлуату вати внутрішньобудинкові ме режі водопостачання та водов ідведення, обладнання, прила ди та пристрої, що встановлен і на них, здійснювати їх техні чне обслуговування та ремонт відповідно до межі експлуат аційної відповідальності, зд ійснювати їх технічне обслуг овування та ремонт, вживати з аходів до ліквідації аварійн их ситуацій,

усунення порушень кількіс них і якісних показників над ання послуг у строки, встанов лені згідно із законодавство м.

3.1.2. Своєчасно проводити підг отовку будинку і його саніта рно-технічного та інженерног о обладнання з централізован ого постачання холодної води та водовідведення до експлу атації в осінньо-зимовий пер іод.

3.1.3.Здійснювати контроль за т ехнічним станом санітарно-те хнічного та інженерного обла днання централізованого пос тачання холодної води та вод овідведення будинків, кварти р, приміщень.

3.1.4. Проводити роботи з періо дичної повірки, обслуговуван ня, ремонту квартирних засоб ів обліку води, у тому числі їх демонтаж, транспортування т а монтаж після повірки. Витра ти з проведення періодичної повірки і обслуговування ква ртирних засобів обліку води, в тому числі їх демонтажу, тра нспортування та монтажу післ я повірки, визначаються відп овідно до укладених договорі в між Стороною 1 та субпідрядн иком, який виконує зазначені послуги, в розрахунку на один квартирний засіб обліку вод и і нараховуються щомісяця с поживачеві в складі послуги залежно від кількості таких засобів обліку шляхом додава ння плати за проведення їх пе ріодичної повірки, обслугову вання і ремонту, в тому числі д емонтажу, транспортування та монтажу після повірки, до заг альної вартості послуг.

Розмір плати за проведення періодичної повірки, обслуг овування і ремонт одного зас обу обліку води, у тому числі й ого демонтаж, транспортуванн я та монтаж після повірки, виз начається згідно з кошторисо м, затверджується (погоджуєт ься) органами місцевого само врядування і розподіляється за місяцями міжповірочного інтервалу, що встановлюється Держспоживстандартом Украї ни для відповідного засобу о бліку води. Якщо після прийня ття даного рішення до наступ ної повірки залишився неповн ий міжповірковий інтервал, с поживач має право укласти до говір на цю послугу, розподіл ивши суму витрат на строк, яки й залишився до повірки, або ви конати повірку за власний ра хунок.

3.1.5.Проводити регулювання си стеми водопостачання та гідр авлічне випробовування кана лізаційних випусків у зоні е ксплуатаційної відповідаль ності.

3.1.6.Виконувати ремонт і ревіз ію запірної арматури в зоні е ксплуатаційної відповідаль ності.

3.1.7.Проводити профілактичні роботи з прочистки каналіза ції два рази на рік в зоні експ луатаційної відповідальнос ті.

3.1.8.Виконувати закріплення р озхитаних приладів і трубопр оводів, які знаходяться в зон і експлуатаційної відповіда льності.

3.1.9.Проводити перевірку та ус унення несправностей каналі заційних витяжок.

3.1.10.Виконувати підкарбуванн я розтрубів та ущільнення ст иків каналізаційних труб у з оні експлуатаційної відпові дальності.

3.1.11.Проводити очищення, пром ивання, знезараження водонап ірних баків на горищах будів ель.

3.1.12.Виконувати заміну трубоп роводів і запірної арматури при усунені нещільностей вит оків відповідно до діючого т арифу на утримання будинків і споруд та прибудинкових те риторій.

3.1.13.Виконувати локалізацію а варійних ушкоджень систем во допроводу і каналізації в зо ні експлуатаційної відповід альності.

3.1.14Проводити два рази на рік , під час весняного та осінньо го огляду будинків, перевірк у технічного стану внутрішнь обудинкових систем водопост ачання та водовідведення жил ого будинку зі складанням ві дповідного акта.

3.1.15.Не допускати в зоні експл уатаційної відповідальност і погіршення якості надання послуг із постачання холодно ї води, яка подається Виконав цем.

3.1.16.Стежити за станом внутрі шньобудинкових водопровідн ої та каналізаційної мереж, а рматури, не допускати витоку води та стоків, а в разі їх вия влення ліквідовувати в термі н, передбачений нормативними документами.

3.1.17.Розглядати у визначений законодавством строк претен зії та скарги споживача разо м зі Стороною 2 та вести їх обл ік.

3.1.18.Здійснювати технічне обс луговування, ремонт транзитн их трубопроводів водопостач ання, до яких без попередньог о погодження з Виконавцем пр иєднані внутрішньобудинков і мережі.

3.2. Обов'язки Сторони 2:

3.2.1.Експлуатувати та утриму вати в належному технічному стані мережі, відповідно до м еж експлуатаційної відповід альності, здійснювати їхнє т ехнічне обслуговування та ре монт, не допускати витоку вод и на них, а в разі його виявлен ня ліквідувати в термін, який передбачений нормативними д окументами, вживати заходів до ліквідації аварійних ситу ацій, усунення порушень кіль кісних і якісних показників надання послуг у строки, вста новлені згідно із законодавс твом.

3.2.2. Забезпечувати споживачі в питною водою, якість якої по винна відповідати чинному ст андартові або дозволам на ві дхилення від якості та повин на подаватися цілодобово або за графіком, затвердженим мі сцевим органом виконавчої вл ади, відповідно до стандарті в, нормативів, норм і правил та забезпечувати водовідведен ня відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил.

3.2.3.Розглядати у визначений законодавством термін прете нзії та скарги споживачів.

3.2.4. Здійснювати технічне обс луговування, ремонт окремо р озташованих насосних станці й на зовнішніх мережах водоп остачання і каналізації у ві дповідності із технічним рег ламентом.

3.2.5. Здійснювати технічне обс луговування, ремонт транзитн их трубопроводів водопостач ання, до яких не приєднані вну трішньобудинкові мережі.

3.2.6. Здійснювати абонентний о блік та обслуговування спожи вачів (видавати та обмінюват и розрахункові книжки, прово дити нарахування та перераху вання відповідно до чинного законодавства, здійснювати в сі інші дії, пов' язані з абон ентським обслуговуванням за послуги з водопостачання та водовідведення), в тому числі вести роботу щодо укладання відповідних договорів зі сп оживачами та контролю за їхн ім виконанням.

3.2.7. Надавати споживачеві в у становленому законодавство м порядку інформацію про пер елік послуг, їх вартість, зага льну суму місячного платежу, нормативів (норм) споживання , режиму надання послуг, їх спо живчі властивості.

3.2.8. Зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/аб о членів його сім'ї на підстав і подання ним письмової заяв и та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутн ість (довідка з місця тимчасо вого проживання, роботи, ліку вання, навчання, проходження військової служби, відбуван ня покарання).

3.2.9. Контролювати встановле ні міжповіркові інтервали пр иладів обліку води, згідно з п орядком, що окремо визначаєт ься Сторонами при укладанні договору про розмежування зо н експлуатаційної відповіда льності.

3.2.10. Відновлювати надання по слуг за заявою споживача шля хом зняття пломб, встановлен их на період тимчасової відс утності абонента.

3.2.11. Забезпечувати за заяво ю споживача взяття на абонен тський облік квартирних засо бів обліку води.

3.2.12. Проводити два рази на рі к планове комісійне обстежен ня стану підготовки до робот и у відповідний період внутр ішньобудинкових систем житл ового будинку зі складанням відповідного акта.

3.2.13. Здійснювати контроль за технічним станом санітарно- технічного та інженерного об ладнання квартир.

3.2.14. Технічне обслуговування , ремонт транзитних трубопро водів водопостачання, до яки х приєднані внутрішньобудин кові мережі за попереднім по годженням Сторони 2, здійснюв ати сумісно за домовленістю Сторін.

3.2.15. У разі встановлення буди нкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнанн і квартирними засобами облік у, споживач, який не має кварти рних засобів обліку води, опл ачує послуги згідно з показа ннями будинкових засобів обл іку не враховуючи витрати во ди житлових організацій на о тримання будинку, юридичних осіб та фізичних осіб - підпри ємців, які є власниками або ор ендарями приміщень у цьому б удинку, та сумарних витрат во ди за показаннями усіх кварт ирних засобів обліку. Різниц я розподіляється між спожива чами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартир и в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мереж і, що підтверджується актом о бстеження, який складається Стороною 2 у присутності не ме нш як двох мешканців будинку та Сторони 1. За наявності вит оків із загальнобудинкової м ережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку, о плачують послуги з холодного , гарячого водопостачання та водовідведення за встановле ними нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки вияв лено. У цьому випадку різницю між показниками будинкових засобів обліку та витратами води, які використані спожив ачами сплачує житлова органі зація, яка обслуговує будино к.

4. Відповідальність Сторін

4.1. Сторона 1 несе відповідал ьність за:

4.1.1. Неналежний технічний ста н внутрішньобудинкових мере ж та запірної арматури мереж і.

4.1.2. Погіршення якості води т а витоки в системі постачанн я холодної води відповідно д о розподілу експлуатаційної відповідальності, визначено ї цим Договором.

4.1.3. Непідготовленість внут рішнього водопроводу до зими , внаслідок чого сталося його замерзання.

4.1.4. Утримання в антисанітарн ому стані приміщень, вузлів у правління, технічних підвалі в, горищ.

4.1.5. Ненадання або неналежне забезпечення якості наданих послуг.

4.1.6. Несвоєчасність попередж ення Сторони 2 про аварійну си туацію та планові роботи на м ережах постачання холодної в оди та водовідведення відпов ідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначено ї даним Договором.

4.1.7. Порушення прав споживачі в згідно із законодавством.

4.1.8. Порушення строків усунен ня аварій

4.1.9.Порушення умов даного Дог овору відповідно до чинного законодавства.

4.2. Сторона 2 несе відповідаль ність за:

4.2.1. Неналежний технічний ста н мереж відповідно до розпод ілу експлуатаційної відпові дальності, визначеної цим До говором.

4.2.2 Зниження кількісних і які сних показників послуг, нада ння послуг не в повному обсяз і.

4.2.3.Погіршення якості води в системі постачання холодної води відповідно до розподіл у експлуатаційної відповіда льності , визначеної цим Дого вором.

4.2.4. Непідготовку водопровод у до зими, внаслідок чого стал ося його замерзання.

4.2.5. Матеріальні збитки, пов'я зані із розриттям для ліквід ації витоку на зовнішній вод опровідній мережі.

4.2.6. Несвоєчасність попередж ення Сторони 1 про аварійну си туацію та планові роботи на м ережах постачання холодної в оди та водовідведення відпов ідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначено ї даним Договором.

4.2.8.Порушення прав споживачі в згідно із законодавством.

4.2.8. Порушення строків усунен ня аварій.

4.2.9.Порушення умов даного Дог овору відповідно до чинного законодавства.

4.3. Сторона вважається невин уватою і не несе відповідаль ності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всі х залежних від неї заходів що до належного виконання умов Договору.

5. Форс - мажор

5.1. Сторони домовилися, що во ни не відповідають за невико нання умов цього Договору, як що це спричинено дією обстав ин непередбаченої сили (стих ійні лиха, надзвичайні погод ні умови, пожежі, війни, страйк и, військові дії, блокади, гром адські заворушення та безпор ядки), які не дозволяють викон ати Сторонами своїх зобов'яз ань, безпосередньо вплинули на можливість виконання Дого вору та не могли бути усунені діями Сторін. Факт дії обстав ин непереборної сили підтвер джується відповідними докум ентами, виданими відповідним и уповноваженими державними органами.

6. Особливі умови

6.1.Питання експлуатації зов нішніх мереж, що не знаходять ся на балансі Сторони 2, вирішу ються окремо.

6.2. 3 усіх питань, непередбаче них Договором, Сторони зобов 'язані керуватися нормами чи нного законодавства та норма тивними актами органів місце вого самоврядування

7. Порядок вирішення спорів

7.1.Усі спори, що виникають за Договором або пов'язані з ним , вирішуються шляхом перегов орів між Сторонами.

7.2. Якщо відповідний спір не м ожливо вирішити шляхом перег оворів, він вирішується в суд овому порядку за встановлено ю підвідомчістю та підсудніс тю відповідно до чинного зак онодавства.

8. Порядок зміни та розірван ня Договору

8.1.Зміна та розірвання Дого вору в односторонньому поряд ку не допускається.

8.2. Сторона договору, яка вваж ає за необхідне змінити чи ро зірвати Договір, повинна над іслати за місяць пропозиції про це другій стороні.

8.3. Усі спірні питання щодо ро зірвання чи зміни умов Догов ору вирішуються в судовому порядку відповідно до н орм чинного законодавства У країни.

9. Термін дії Договору

9.1. Цей Договір вважається у кладеним та набирає чинності з моменту набрання чинності рішенням господарського суд у Херсонської області у спра ві № 5024/1124/2011.

9.2. Договір діє на протязі д вох років.

9.3. Договір вважається прол онгованим на той же термін, на тих же умовах, якщо жодна зі С торін у 30-денний термін до зак інчення дії Договору не наді слала іншій стороні заяву пр о припинення дії Договору.

10. Прикінцеві положення

10.1. Усі правовідносини, що ви никають із цього Договору аб о пов'язані з ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, уклад енням, виконанням, зміною та п рипиненням цього Договору, т лумаченням його умов, визнач енням наслідків недійсності або порушення Договору, регл аментуються Договором, відпо відними нормами чинного зако нодавства України та нормами актів органів місцевого сам оврядування на підставі прин ципів добросовісності, розум ності та справедливості.

10.2.Сторона несе повну відпо відальність за правильність указаних нею у Договорі рекв ізитів та зобов'язується сво єчасно в письмовій формі пов ідомляти іншу Сторону про їх зміну, а в разі не повідомленн я несе відповідальність за н астання пов'язаних із цим нес приятливих наслідків.

10.3. Додаткові угоди та дода тки до Договору є його невід'є мними частинами і мають юрид ичну силу в разі, якщо вони вик ладені в письмовій формі, під писані Сторонами та скріплен і їх печатками.

10.4. Договір укладено при повн ому розумінні Сторонами його умов та термінології україн ською мовою в двох автентичн их примірниках, які мають одн акову юридичну силу (по одном у для кожної зі Сторін).

10.5. Після підписання Договор у всі попередні договори, лис тування за даною угодою, попе редні угоди і протоколи про н аміри з питань, які так або іна кше стосуються цього Договор у, втрачають юридичну силу."

3. Стягнути з Об'єднання співвласників б агатоквартирного будинку "Ал ьтаір" (ідентифікаційний код - 37353472, адреса - 73034, місто Херсон, вул. Кольцова, 45, р\рахунок № 26006300 275466 в ХОУ ВАТ "Ощадбанк", МФО - 352457) на користь Міського кому нального підприємства "Вироб ниче управління водопровідн о-каналізаційного господарс тва міста Херсона" (ідентифік аційний код - 03355726, адреса - 73000, місто Херсон, пл.. Ю. Тутушкіна , 9, р\рахунок № 26003029801572 в ХФ ВАТ "Кре дит промбанк", МФО 352651) 63грн.75ко п. витрат по сплаті державног о мита, 177грн.00коп. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу. Н аказ видати після набранн я рішенням законної сили.

4. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення десятид енного строку з дня його прий няття, а у разі, якщо у судовом у засіданні було оголошено л ише вступну і резолютивну ча стини рішення, воно набирає з аконної сили після закінченн я десятиденного строку з дня підписання рішення, оформле ного відповідно до вимог ста тті 84 Господарського процесу ального кодексу України (вст упна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підп исання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Гос подарського

процесуального кодексу Ук раїни "25" серпня 2011 р .