Рішення

від 02.08.2011 по справі 40/267

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/267 02.08.11

За позовом Регіонал ьного відділення Фонду держа вного майна України по м. Києв у

до Товариства з обмеженою відповідальніст ю «ВІНДПРО»

про стягнення боргу 14 519,61 грн

Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБ А_1- за довіреністю № 83 від 30.08.10 р .

від відповідача: не з' явився.

У судовому засіданні 02.08.11 суд , керуючись ч.1 ст. 85 ГПК України , оголосив вступну та резолют ивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарськ ого суду м. Києва передані поз овні вимоги Регіонального ві дділення Фонду державного ма йна України по м. Києву до Това риства з обмеженою відповіда льністю «ВІНДПРО» про стягн ення з Відповідача заборгова ності з орендної плати за дог овором оренди № 5494 від 11.06.10 р. в су мі 14 519, 61 грн.

В обґрунтування позову, Поз ивачем зазначено, що Відпові дачем не виконуються належни м чином зобов' язання за дог овором оренди № 5494 нерухомого майна, що належить до державн ої власності від 11.06.10 р. щодо пов ноти та вчасності сплати оре ндних платежів.

Ухвалою суду від 15.07.11 порушен о провадження у справі № 40/267 та призначено справу до розгля ду у судовому засіданні на 02.08 .11.

У судове засідання, признач ене на 02.08.11, представник Позива ча з' явився, вимоги ухвали с уду виконав, заявлені позовн і вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повном у обсязі.

Відповідач у судове засіда ння не забезпечив явку уповн оваженого представника, про поважні причини неявки суд н е повідомив, вимоги ухвали су ду не виконав, обґрунтованих клопотань щодо своєї неявки не направляв, хоча про час і м ісце судових засідань був по відомлений належним чином, о скільки ухвала суду направля лась на адреси відповідача, щ о вказані в позовній заяві та в довідці з Єдиного державно го реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз' яснення Президії Вищо го арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами «Про де які питання практики застосу вання Господарського процес уального кодексу України»).

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.07 № 01-8/123 «Про де які питання практики застосу вання норма Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2006 році»зазначено, щ о до повноважень господарськ их судів не віднесено устано влення фактичного місцезнах одження юридичних осіб - уча сників судового процесу на ч ас вчинення тих чи інших проц есуальних дій. Тому відповід ні процесуальні документи на дсилаються господарським су дом згідно з поштовими рекві зитами учасників судового пр оцесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство Ук раїни, в тому числі Господарс ький процесуальний кодекс Ук раїни, не зобов' язує й сторо ну у справі, зокрема позивача , з' ясовувати фактичне місц езнаходження іншої сторони у справі (якщо воно не співпада є з її місцезнаходженням, виз начним згідно зі ст. 93 Цивільн ого кодексу України) та зазна чати таке фактичне місцезнах одження в позовній заяві чи і нших процесуальних документ ах.

У разі коли фактичне місцез находження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визнач еному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела пр о це до відома господарськог о суду, інших учасників проце су, то всі процесуальні наслі дки такої невідповідності по кладаються на цю юридичну ос обу.

Відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позов ну заяву і витребувані госпо дарським судом документи не подано, справу може бути розг лянуто за наявними в ній мате ріалами. Проаналізувавши зіб рані по справі докази, суд дій шов висновку про достатність матеріалів справи для її роз гляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяв у.

Судом заслухані пояснення представника позивача, досл іджені надані суду докази та матеріали. В результаті досл ідження наданих суду доказів та матеріалів, суд встанов ив.

11.06.10 р. між Регіональним відді ленням Фонду державного майн а Украйни по м. Києву (Орендода вець) та Товариством з обмеже ною відповідальністю «ВІНДП РО» (Орендар) було укладено до говір оренди №5494 нерухомого м айна, що належить до державно ї власності (далі Договір).

Пунктом 1.1. Договору встанов лено, що Орендодавець переда є, а Орендар приймає в строков е платне користування держав не нерухоме майно - нежилі п риміщення гаражного боксу (М айно) - загальною площею 324,00 кв . м, розміщене за адресою: м. Киї в, вул. Якутська, 3, виробничого майданчика ВО «Київприлад», що перебуває на балансі Держ авного підприємства «Вироб ниче об' єднання «Київприла д»(Балансоутримувач), вартіс ть якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.12.09 р. і становить 1 041 7 85 грн без урахування ПДВ.

Майно передається в оренду з метою розміщення складу на площі 162 кв. м та виготовлення к омплектуючих (інше використа ння нерухомого майна) на площ і 162 кв. м (п.1.2 Договору).

Орендодавець згідно з п.7.1 До говору зобов' язався переда ти Відповідачу в оренду Майн о за актом приймання-передав ання Майна, який підписуєтьс я одночасно з цим Договором. А Відповідач - прийняти в стр окове платне користування Ма йно та своєчасно і у повному о бсязі сплачувати орендну пла ту (п.5.3 Договору).

Передача Відповідачу в оре нду нерухоме майно підтвердж ується Актом приймання - пере давання орендованого майна за адресою: м. Київ, вул. Якутсь ка, 3 від 11.06.10 р.

Розділом 10 договору оренди, а саме: пунктом 10.1. встановлено , що договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 11.06.10 р. по 11.05.13 р. включно.

19.04.11 р. між Сторонами було укл адено договір №5494/01 про припине ння договору оренди №5494 від 11.06.1 0 р., відповідно до умов якого Д оговір вважається припинени м з 31.03.11 р.

31.03.11 між Сторонами підписано акт приймання - передачі (пове рнення) нерухомого майна за а дресою: м. Київ, вул. Якутська, б уд.3.

Позивач листом №30-05/8110 від 06.06.11 з вернувся до Відповідача, в як ому повідомив про наявність заборгованості по орендним п латежам до бюджету за оренду приміщення та нарахування п ені, поставив вимогу сплатит и її у повному обсязі у вказан ий термін.

Проте на час звернення Пози вача до суду з даним позовом, Відповідач так і не виконав в имоги, поставлені у них.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, та врахо вуючи, що кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь, суд вважає, що позовні вимог и Позивача підлягають задово ленню з наступних підстав.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є д ія особи, спрямована на набут тя, зміну або припинення циві льних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов'язання виника ють з підстав, встановлених с таттею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК Украї ни підставами виникнення цив ільних прав та обов'язків, зок рема, є договори та інші право чини.

Згідно ч. 1 статті 626 ЦК Україн и договором є домовленість д вох або більше сторін, спрямо вана на встановлення, зміну а бо припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог ЦК України, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться.

Відповідні положення тако ж визначаються у ч.1 статті 193 ГК України.

Згідно зі статтею 525 ЦК Украї ни та ч. 7 статті 193 ГК України од ностороння відмова від зобов ' язання не допускається, кр ім випадку коли право такої в ідмови встановлено договоро м або законом.

Стаття 629 ЦК України передба чає, що договір є обов' язков им для виконання сторонами

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов' язання є його невик онання або виконання з поруш енням умов, визначених зміст ом зобов' язання (неналежне виконання).

Згідно п.3.1. Договору орендна плата визначається на підст аві Методики розрахунку і по рядку використання плати за оренду державного майна, зат вердженої постановою Кабіне ту Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) і становить без П ДВ за базовий місяць оренди - березень 2010 р.: 12 267,15 грн.

Орендна плата за перший мі сяць оренди червень 2010 р. встан овлюється шляхом коригуванн я орендної плати за базовий м ісяць на індекс інфляції за к вітень, травень, червень міся ці 2010 р.

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку визначеному чинним за конодавством (п.3.2 Договору)

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається шляхом коригування орендно ї плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступ ний місяць (п.3.3 Договору).

Пунктом 3.4 Договору встанов лено, що у разі користування М айном протягом неповного кал ендарного місяця (першого та /або останнього місяців орен ди) добова орендна плата за дн і користування визначаєтьс я згідно з чинною Методикою р озрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці п ропорційно дням користуванн я.

Орендна плата перераховує ться до державного бюджету т а Балансоутримувачу у співві дношенні 70% до 30 % щомісяця не пі зніше 10 числа місяця наступно го за звітним відповідно до п ропорцій розподілу, установл ених Кабінетом Міністрів Ук раїни і чинних на кінець пері оду, за який здійснюється пла тіж ( п.3.6. Договору ).

Розмір орендної плати пере глядається на вимогу однієї із сторін в разі зміни методи ки її розрахунку, істотної зм іни стану об' єкта оренди з н езалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбач ених чинним законодавством ( п.3.5. Договору).

Як вбачається з матеріалів справи, на момент подання до с уду позову та розгляду у судо вому засіданні Відповідач зо бов' язання по сплаті орендн их платежів за користування Майном згідно з умовами Дого вору не виконав, суму заборго ваності за лютий 2011 р. - березе нь 2011 р. у розмірі 13 646,81 грн не спл атив.

Відповідно до п. 3.7. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Ба лансоутримувачу у визначено му п.3.6. Договору співвідношен ні, відповідно до чинного зак онодавства України з урахува нням пені в розмірі подвійно ї облікової ставки НБУ на дат у нарахування пені від суми з аборгованості за кожний ден ь прострочення, включаючи де нь оплати.

А у відповідності до п.2 ст. 625 Ц К України, боржник, який прост рочив зобов' язання, на вимо гу кредитора зобов' язаний с платити суду боргу з урахува нням встановленого індексу і нфляції за весь час простроч ення.

Орендар зобов' язується щ омісяця до 15 числа надавати Ор ендодавцеві інформацію про п ерерахування орендної плати за попередній місяць (копії п латіжного доручення з відміт кою обслуговуючого банку пр о перерахування орендної пла ти до Державного бюджету Укр аїни). На вимогу Орендодавця п роводити звіряння взаємороз рахунків по орендних платежа х і оформляти відповідні акт и звіряння (п. 5.9. Договору).

За таких обставин суд вважа є правомірними та обґрунтова ними позовні вимоги позивача щодо стягнення збитків від і нфляції у розмірі 350,87 грн та пе ні - 521,93 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Враховуючи те, що наявні у с праві матеріали свідчать про обґрунтованість вимог Позив ача, а також те, що Відповідач в установленому порядку обст авин, повідомлених Позивачем , не спростував, розміру позов них вимог не оспорив, то за так их обставин, позов визнаєтьс я обґрунтованим та таким, що п ідлягає задоволенню за розра хунком Позивача.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати, пов' язані з розг лядом справи, зокрема витрат и на оплату інформаційно-тех нічного забезпечення судово го процесу та державного мит а, підлягають стягненню з Від повідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 625 ЦК Україн и, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, Го сподарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Регіонального в ідділення Фонду державного м айна України по м. Києву задов ольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «В ІНДПРО» (03151, м. Київ, Солом' янс ький район, вул. Волинська, буд . 60, ідентифікаційний код 35212186) з б удь-якого рахунку, виявленог о державним виконавцем в про цесі виконання рішення на ко ристь Державного бюджету Укр аїни (одержувач: ВДК у Шевченк івському районі м. Києва, код 2 6077968, банк одержувача - ГУДК в м . Києві, р/р 31111094700011, МФО 820019, КЕКД 22080300, н азва: плата за оренду іншого д ержавного майна) суму основн ої заборгованості - 13 646 (трина дцять тисяч шістсот сорок ші сть) грн 81 коп., пеню у розмірі 521 (п' ятсот двадцять одну) грн 93 коп. та збитки від інфляції - 350 (триста п' ятдесят ) грн 87 коп .

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «В ІНДПРО» (03151, м. Київ, Солом' янс ький район, вул. Волинська, буд . 60, ідентифікаційний код 35212186) з б удь-якого рахунку, виявленог о державним виконавцем в про цесі виконання рішення, в дох од Державного бюджету Україн и державне мито у розмірі 145 (с то сорок п' ять) грн 20 коп. та ви трати за інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу у розмірі 236 (двісті тридц ять шість) грн 00 коп.

4. Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Пук шин Л.Г.

дата підписання рішення 04.0 8.2011 р.